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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Bonsmoulins (61380)

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Immobilier d'entreprise - Orne (61)

A louer local d'activités 400m² agglo Alençon

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Surface400 m²

vous propose à la location un local d'activités d'environ 400 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation artisanale et professionnelle sur le secteur d'Alençon Agglo. Le bien correspond à une partie indépendante d'un bâtiment à usage de stockage ou d'activité, offrant une configuration adaptée aux entreprises artisanales, de stockage, de négoce ou de petite production. D'une surface d'environ 400 m², ce local bénéficie de volumes fonctionnels permettant l'aménagement d'espaces d'exploitation, de stockage ou d'atelier selon les besoins du futur occupant. Implanté sur une parcelle d'environ 1 514 m², l'ensemble dispose d'espaces extérieurs facilitant l'accès et l'exploitation quotidienne du site. Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage recherchant des locaux fonctionnels et facilement accessibles. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
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A louer local commercial de 50m² en centre Alençon

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A louer local commercial 320m² à Alençon

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ALENCO Agglomération A LOUER Local commercial de 320 m² environ comprenant surface de vente, réserve , cuisine et sanitaire. Equipé d'un rideau métallique et porte électrique. Porte sectionnelle électrique 5X5. Charpente lamellé collé, Bardage double peau (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local artisanal avec bureaux à Lonrai

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Surface300 m²

vous propose à la location un local d'activités d'environ 300 m², implanté sur une parcelle indépendante d'environ 1 390 m², dans l'agglomération d'Alençon. Le bien se compose de :
- Une entrée d'accueil
- Trois bureaux fermés
- Un local sanitaire avec douche et WC
- Un entrepôt avec espace de stockage en mezzanine Ce local polyvalent conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou de logistique légère, recherchant un emplacement accessible avec espace extérieur privatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou en savoir plus.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 150m² à Alençon centre

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Surface150 m²

A LOUER en Hyper Centre d'Alençon un local commercial de 150 m² environ composé d'une surface de vente de 125 m², réserve et WC

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activités 1 200m² à Alençon agglo

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Surface7 875 m²

Nous vous propose à la vente un local d'activités d'environ 1 200 m², idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, au sein d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération d'Alençon. Le bien comprend des bureaux, des vestiaires et des sanitaires, ainsi qu'un vaste espaced'activité et de stockage d'environ 1 100 m², entièrement libre de poteaux et bénéficiant d'une hauteur sous faîtage d'environ 10 mètres, offrant une grande souplesse d'exploitation. Le bâtiment dispose également de deux quais de chargement et d'une porte sectionnelle, facilitant les opérations logistiques et les flux de marchandises. Implanté sur une parcelle d'environ 7 875 m², le site offre de vastes espaces extérieurs permettant le stationnement, les manoeuvres de poids lourds et le stockage extérieur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise industrielle, artisanale, logistique ou de négoce à la recherche d'un site fonctionnel et immédiatement exploitable. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activités 400m² agglo Alençon

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Surface400 m²

vous propose à la vente un local d'activités d'environ 400 m², situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation artisanale et professionnelle sur le secteur d'Alençon Agglo. Le bien correspond à une partie indépendante d'un bâtiment à usage de stockage ou d'activité, offrant une configuration adaptée aux entreprises artisanales, de stockage, de négoce ou de petite production. D'une surface d'environ 400 m², ce local bénéficie de volumes fonctionnels permettant l'aménagement d'espaces d'exploitation, de stockage ou d'atelier selon les besoins de l'acquéreur. Implanté sur une parcelle d'environ 1 514 m², l'ensemble dispose d'espaces extérieurs facilitant l'accès et l'exploitation quotidienne du site. Ce bien constitue une opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir ses propres locaux ou pour un investisseur recherchant un actif à usage professionnel. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Ensemble immobilier d'activités 1000m² sur Alençon

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Surface1 000 m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'activités d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle de plus de 4 200 m², au sein d'un environnement adapté aux activités artisanales, industrielles et de stockage. L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants : Unlocal d'activités d'environ 400 m², libre de toute occupation. Un local d'activités d'environ 600 m² comprenant un espace de vente, des bureaux et une zone de stockage, actuellement loué. Le local occupé bénéficie d'un bail commercial en cours, générant un revenu locatif annuel de 49 526,40 € HT HC, offrant ainsi un rendement immédiat tout en conservant un potentiel d'exploitation sur la partie libre. Implanté sur une parcelle cadastrée de 4 287 m², le site dispose d'espaces extérieurs facilitant les accès, les manoeuvres et le stationnement des véhicules professionnels. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs sécurisés ou pour une entreprise recherchant un site permettant de combiner exploitation et patrimoine immobilier. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre Murs Alençon (61)

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Surface400 m²

vous propose à la vente les murs d'un immeuble à usage commercial et d'hébergement, actuellement exploité dans le cadre d'un fonds de commerce en activité, avec possibilité de reprise de l'exploitation selon le projet de l'acquéreur. L'immeuble développe une surface d'environ 400 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend 14 chambres, une cuisine, un local buanderie ainsi que différents espaces fonctionnels dédiés à l'activité en place. Cette configuration permet une continuité immédiate de l'exploitation ou une réorientation du projet selon la stratégie retenue. La destination du bien autorise des usages liés à l'hébergement, à l'hôtellerie ou à une activité commerciale, offrant une réelle flexibilité. L'acquisition des murs peut ainsi s'accompagner d'une reprise du fonds de commerce, constituant une opportunité complète pour un exploitant ou un investisseur souhaitant conjuguer immobilier et activité. Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un projet global associant murs et exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 448910471
- RENNES.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble commercial 1100m² sur Alençon

Prix de vente1 102 500 €

Surface1 124 m²Montant au m²980,87 €/m²

Cet ensemble immobilier situé dans l'agglomération d'Alençon offre une opportunité rare. L'ensemble développe une surface d'environ 1100 m² répartie en deux cellules commerciales. Une des cellules est actuellement occupée dans le cadre d'un bail commercial assurant une rentabilité immédiate. L'autre cellule reste disponible pour de nouveaux projets. Idéalement implanté dans une zone dynamique, avec parkings à proximité, ce bien convient parfaitement à un investisseur ou à un utilisateur souhaitant conjuguer implantation et rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble de bureaux 3 étages + sous-sol -

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Surface466 m²

Découvrez cet immeuble de bureaux sur 3 étages avec sous-sol, situé dans un emplacement no1 offrant un cadre professionnel moderne et accueillant. Avec ses espaces optimisés et une terrasse.
- Sous-sol : Espace de stockage ou archives (40 m²).
- RDC : Un accueil spacieux (40 m²), 3 bureaux (24 m², 80 m², 15 m²), sanitaires séparés (H/F).
- 1er étage : 2 Bureaux (5 m²), 7 m², salle de réunion (23 m²), espace bureaux (74 m²).
- 2e étage : 3 Bureaux (9 m², 10 m², 18 m²) et un espace central de 40 m².
- 3e étage : Terrasse panoramique de 40 m² et un espace polyvalent de 25 m². Points forts : Configuration modulable, terrasse unique, et emplacement no1. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel? !

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente entrepôt 4000m² sur 3ha proche de Flers

Prix de vente378 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²94,5 €/m²

propose vous à la vente un entrepôt Proche de Flers de 4000m² à usage de stockage industriel avec une habitation pour usage de bureau l'ensemble un terrain de de 3 hectares.

.Prix de vente 378 000 euros honoraires charge vendeur)
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONT 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :448864- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble à rénover à Caen

Prix de vente168 000 €

Surface1 696 m²Montant au m²99,06 €/m²

vous propose cet Ensemble immobilier, idéal pour un projet d'investisseur,entreprise du bâtiment ,professionnels de l'immobilier avec un penchant pour la réhabilitation, ce bien est situé en coeur de la suisse Normande
Ce bâtiment à rénover de 1700m² environ prévoir travaux , à 15 mn de Flers dans une ville avec tous les services et commerces et écoles.

Prix : 168 000 euros honoraire charge vendeur
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs commerciaux libres 440m² secteur Argentan

Prix de vente196 000 €

Surface440 m²Montant au m²445,45 €/m²

61200 ARGENTAN SARCEAUX murs commerciaux - 440 m² - ... à la vente ce local commercial de 440m² libre de toute occupation.
Il est possible d'y créer de multiples activités commerce , artisanat, entreprise , dispose de plusieurs espaces une partie en façade avec vitrine, bureau, pièce avec lave vaisselle pro , pièces de stockage, sanitaires, à l'arrière un garage avec station de nettoyage pour véhicules ,ce local est idéal pour tous commerces, sécurisé par une surveillance vidéo , parking privé clos , les extérieurs ont été refaits récemment .
Taxe foncière 2200 euros
Ar
Descriptif complet sur demande . Pour une visite ,un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez chargée d'affaires en entreprise et commerces .. .indépendante au
mandat n°425553 cession 196000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 10800 euros HT à charge de l'acquéreur soit
183 000 euros net vendeur Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
- 20 8
Assurance responsabilité civile professionnelle par n° police 59661778

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Immeuble mixte à vendre à Sablons Sur Huisne

Prix de vente115 000 €

Surface111 m²Montant au m²1 036,04 €/m²

vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de :

-un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire.
Loyer 380 euros /mois CC.

-En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état.
Loyer 280 euros /mois CC.

-A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D).
Loyer : 315 euros /mois CC.

L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.

Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds).

Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV murs occupés à Mortagne-au-Perche centre

Prix de vente265 000 €

Surface413 m²Montant au m²641,65 €/m²

Situés en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, ces murs commerciaux actuellement exploités en charcuterie bénéficient d’un emplacement commerçant avec bonne visibilité et d’un environnement dynamique.

Ce bien représente une opportunité d’investissement patrimonial ou l’opportunité pour un professionnel d’acquérir ses murs commerciaux dans le cadre d’une reprise d’activité.

Le local commercial dispose d’une vitrine sur rue et d’un emplacement offrant un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de bouche ou toute autre activité commerciale. Cet ensemble conviendra particulièrement à un jeune couple de charcutiers souhaitant s’installer et développer une activité traiteur, encore peu présente sur le secteur, offrant de belles perspectives de développement.

Les points forts :

Emplacement centre-ville
Local commercial avec vitrine
Activité commerciale en place
Bonne visibilité
Investissement patrimonial
Possibilité acquisition murs et fonds
Secteur commerçant
Idéal développement activité traiteur

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle au cœur de Mortagne-au-Perche, notamment pour des professionnels souhaitant développer une activité charcuterie-traiteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 265 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 900 € HT + 3 180 € TVA, soit 19 080 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 70m² à Randonnai

Prix de vente64 000 €

Surface70 m²Montant au m²914,29 €/m²

Situé dans la charmante commune de Randonnai (61190), ce local commercial offre un cadre paisible et propice à l'activité professionnelle. Niché au cœur de la ville, il bénéficie d'une bonne desserte routière et se trouve à proximité de commerces locaux, offrant ainsi une visibilité appréciable pour toute activité commerciale. De plus, la tranquillité de ce quartier en fait un lieu idéal pour exercer son activité en toute sérénité.

Ce local commercial de 70 m² à Randonnai se compose d'un salon de coiffure divisé entre une partie dédiée à l'activité commerciale. Il dispose d'une cour fermée, offrant un espace extérieur privatif, ainsi que d'un bâtiment de stockage à rénover, idéal pour répondre à des besoins de rangement supplémentaires. Avec sa surface de 70 m², ce bien représente une opportunité intéressante pour développer une activité commerciale dans un environnement accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 57 334 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 7 999,2 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 952 167 179

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux en ville de Flers 61

Prix de vente62 000 €

À vendre ville de Flers murs commerciaux en centre-ville libre de toute location. Ancienne activité de bar en plain-pied avec deux niveaux supérieurs à usage d'habitation. Le prix de cession permet d'envisager une réhabilitation totale pour un usage définitif de logement ou la création d'un commerce ou activité d'artisanat avec une habitation au-dessus. Nous contacter pour de plus amples informations.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Berd'Huis

Prix de vente1 799 810 €

Surface3 000 m²Montant au m²599,94 €/m²

- À VENDRE – MURS D’ENTREPÔT CONSTRUIT EN 2018 – 3000 m² environ Situé à l’ouest de Nogent-le-Rotrou, dans l’Eure-et-Loir (28), ce bâtiment construit en 2018, est une opportunité rare pour toute entreprise, implanté sur une parcelle de 7537 m² environ. Idéal pour des activités de stockage, logistique ou activité industrielle, ce site offre des prestations de qualité et un excellent emplacement. •Une infrastructure moderne et bien entretenue. •Une localisation stratégique pour optimiser ses activités logistiques ou industrielles. Caractéristiques de l’immeuble : •Surface totale bâtie : 3000 m² environ, comprenant : •2300 m² environ d’entrepôt, avec une belle hauteur. •700 m² environ de bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, équipés d’un chauffage réversible par pompe à chaleur. •Équipements de l’entrepôt : •Portes sectionnelles (4 m x 5 m). •Quais de chargement. •Alimentation électrique en triphasé (tarif jaune). •Aménagements pour le personnel : •Espaces repas, sanitaires, et vestiaires. •Extérieurs : •Nombreuses places de stationnement. •Site clos et sécurisé avec accès adapté aux poids lourds (voie routière lourde). Situation géographique : •Proche de Nogent-le-Rotrou, des grands axes autoroutiers et nationaux. Autoroute A11, Nationale 23 •Emplacement stratégique, offrant accessibilité et sécurité pour vos activités. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 68868), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Domfront en Poiraie

Prix de vente252 000 €

Surface290 m²Montant au m²868,97 €/m²

- Je propose à la vente proximité de la cité médiévale de Domfront en Poiraie un immeuble commercial de 290 m² environ, comprenant 2 locaux commerciaux distincts. Implanté sur un terrain de 1304 m² environ, la propriété dispose d’une vingtaine de places de parking. Idéalement situé en angle de rue sur un axe routier très passant, il bénéficie de plusieurs vitrines et se trouve à proximité du centre-ville et d'une zone commerciale. Le bien dispose également d'un sous-sol vide bétonné offrant diverses possibilités d'aménagement, comme un entrepôt ou un espace de stockage. L'un des locaux commerciaux situé au sein de l'immeuble est actuellement loué, il génère un revenu locatif intéressant. Si vous recherchez un bien à fort potentiel, ce bâtiment est fait pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un quartier demandeur. Terrain constructible, possibilité d'agrandissement. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou pour une éventuelle visite Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 55540), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux dans l'Orne

Prix de vente229 896 €

61
- MURS COMMERCIAUX
- ORNE Local commercial avec boutique et vitrine, cuisine avec évier, sanitaires, courette, grande pièce, garage et chambre à farine. Appartement : F5 en duplex avec grenier

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux centre historique d'Alençon

Prix de vente260 000 €

Surface80 m²Montant au m²3 250 €/m²

Dans le centre historique d'Alençon, belle opportunité d'investissement pour cet immeuble commercial sur 2 niveaux. Toiture neuve, vitrine sur rue piétonne; Pas de copropriété.
L'emplacement et la surface permettent tous les projets. Avec sa localisation stratégique, ce local commercial vous offre une visibilité optimale pour tous les projets.

- 260 000 € vide, en toute propriété !
Ne laissez pas passer cette chance de donner à votre entreprise l'espace et l'emplacement qu'elle mérite.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez par vous-même le potentiel de ce beau local commercial exceptionnel.

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Honoraires inclus de 8.33% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux d'environ 900m² à La Sauvagère

Prix de vente290 000 €

Surface990 m²Montant au m²292,93 €/m²

Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels.

Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total)
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend :

Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises.

Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal.

Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires.

Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²)
Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité.

Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre/chargement.

Les extérieurs
Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés/clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée.

Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.955407

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A vendre local commercial à La Sauvagère

Prix de vente195 000 €

Surface300 m²Montant au m²650 €/m²

Une exceptionnelle opportunité d'acquérir des murs commerciaux, actuellement exploités en bar-restaurant, au cœur de la commune de La Sauvagère (commune déléguée des Monts d'Andaine).
Idéalement placés sur l'axe très fréquenté Flers/La Ferté-Macé, avec un stationnement clientèle situé à proximité immédiate.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 130 m², est conçu pour l'activité commerciale avec deux caves totalisant 28 m², parfaites pour du stockage.

Une dépendance de 26 m² vous offre un espace annexe polyvalent, tandis qu'une terrasse privative de 10 m² complète l'ensemble.

Les deux appartements, l'un de 85 m² directement au-dessus du local commercial et l'autre de 80 m² actuellement loué à 470 €/mois, constituent un atout majeur pour générer des revenus locatifs ou assurer un logement pour le personnel ou exploitant.

Le bien est proposé vide et sans licence IV : l'activité de bar-restaurant n'est pas incluse dans la vente.

Le Fonds de commerce est également à la vente à hauteur de 62 500€ HAI.

Le bâtiment présentera ainsi deux usages professionnels et résidentiels distincts, assurant flexibilité et potentiel.

Ce bien représente une double opportunité d'investissement : acquisition des murs avec optimisation de revenus via la location des appartements, ou poursuite d'une activité commerciale de votre choix.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.916325

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble de rapport à vendre à Trun

Prix de vente186 000 €

Surface185 m²Montant au m²1 005,41 €/m²

À vendre à Trun, charmante commune de l'Orne située à seulement 15 minutes d'Argentan et 20 minutes de Falaise, immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif rentable.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des transports, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central recherché. Le stationnement est facile aux abords de l'immeuble, un avantage apprécié par les locataires.

Le bien se compose de :

2 appartements de type F3,

1 appartement de type F2, pour une surface totale d'environ 185 m².

Tous les logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de 14 364 €, soit un peu plus de 1 197 € par mois.
Une rentabilité stable pour un investissement sécurisé et clé en main.

La commune de Trun (61160), dynamique et bien équipée (collège, écoles, médecins, commerces...), offre un cadre de vie agréable et pratique, à mi-chemin entre Argentan et Falaise.

Idéal pour investisseurs, ce bien permet de diversifier son patrimoine tout en percevant immédiatement des loyers.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Entrepreneur Individuel - Réf.908454

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes