Vente locaux d'environ 900m² à La Sauvagère
Prix de vente290 000 €
Surface990 m²Montant au m²292,93 €/m²
Cet ensemble immobilier professionnel offre un potentiel exceptionnel pour une activité artisanale, industrielle, commerciale ou de stockage. Implanté sur une vaste parcelle close et accessible de 3 632 m², ce bien se compose de deux bâtiments distincts et fonctionnels.
Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total)
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend :
Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises.
Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal.
Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires.
Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²)
Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité.
Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre/chargement.
Les extérieurs
Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés/clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée.
Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.955407
Bâtiment 1 : Local d'activité & Bureaux (Env. 250 m² au total)
Parfaitement équipé et prêt à l'emploi, ce premier bâtiment comprend :
Espace d'activité (env. 210 m²) : Accessible via 2 portes motorisées, idéal pour le passage de véhicules ou de marchandises.
Équipements techniques : Courant triphasé installé, idéal pour les machines professionnelles, et raccordement à la fibre optique pour un débit internet maximal.
Espace tertiaire (env. 40 m²) : Un espace de vie et de travail comprenant un bureau, une cuisine aménagée et des sanitaires.
Bâtiment 2 : Hangar couvert récent (730 m²)
Surface plancher : 730 m² de stockage ou d'atelier abrité.
Structure : Hangar ouvert, construit en 2024, offrant une excellente hauteur sous plafond et une grande facilité de manœuvre/chargement.
Les extérieurs
Terrain de 3 632 m² offrant une grande surface de stationnement pour les salariés/clients ou une zone de stockage extérieure sécurisée.
Les + de ce bien : Construction récente (2024) pour une partie, connectivité fibre, forte puissance électrique (triphasé) et grand terrain privatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
(RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel - Réf.955407
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