Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Genlis (21110)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 318 M² – GENLIS
Excellente visibilité commerciale
À louer, local commercial d'une surface d'environ 318 m², situé dans un secteur bénéficiant
d'une belle visibilité commerciale à Genlis.
Le local est livré brut de béton, avec les fluidesen attente et les vitrines posées, offrant ainsi la
possibilité d'aménager les espaces selon les besoins et l'activité du futur locataire.

Prestations générales
-Menuiseries réalisées ;
-Extérieurs aménagés : espaces verts et parking visiteurs ;
-Belle hauteur de façade offrant une excellente visibilité ;
-Compteur électrique posé ;
-Fluides en attente : arrivée d'eau et évacuations ;
-Vitrines posées ;
-Local livré brut de béton
-27 places de stationnement en foisonnement.

Conditions de location :
-Provision pour Charges annuelles HT : à la charge du preneur
Provision pour Taxe foncière HT à la charge du preneur.
-Bail commercial rédigé par notaire ;
-État des lieux réalisé par un huissier ;




- Loyer annuel : 50880 €

- Honoraires : 15% HT (soit 7 632,00 € HT)

Entrepot d'une superifice total de 6042M
Locaux mixte dépot et bureaux
Se compose de 2 650M2 RDC
A l'étage 3 392m2
Grand terrain privatif
Prestations :
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Division possible.
Accés autoroutes 7 minutes en voiture.



Possibilité de diviser à partir de 3000M2
Condition nous consulter.


- Prix de vente : 2780000 €

- Honoraires : 2.5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 69 500,00 € HT)

Entrepot d'une superifice total de 6042M
Locaux mixte dépot et bureaux
Se compose de 2 650M2 RDC
A l'étage 3 392m2
Grand terrain privatif
Prestations :
Accés poid lourd
Quai
Hsp entre 8m et 9m
Accès autoroutes 7 minutes en voiture.

Conditions locatives :

- bail 3,6,9

- 3 mois de dépôt garantie.

- Taxe fonciere charge preneur soit 6€ du mètres.
-Possibilité de diviser à partir de 3000M2 Condition nous consulter.

-Honoraires de commercialisation 15% ht du loyer annuel HT charge preneur


- Loyer annuel : 180000 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 27 000,00 € HT)