Vente/Location de bureaux à Sainte-Livrade-sur-Lot

, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un immeuble de bureaux à la location. Implanté en plein coeur de Sainte-Livrade, cet ensemble immobilier développe une superficie de 330 m². Il est composé d'un espace accueil, de 7 bureaux répartis sur deux étages, une salle deréunion, d'une grande terrasse, d'un appartement de type T3 à rénover et d'une cave en sous sol saine et exploitable Le bien bénéficie d'équipements et de prestations de qualité tels qu'un monte charge PMR reliant les 3 niveaux de l'immeuble, doubles vitrages, climatisation réversible, aspiration centralisée, sanitaires aux normes PMR... Idéal pour professions de santé (ostéopathe, sage-femme, kiné, dentiste...) , ce bien est entièrement aux normes PMR et propose dans chaque bureau un point d'eau pour faciliter les soins. Implanté sur une place, des stationnements se trouvent juste devant le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Loyer annuel : 14 400 Euros non soumis à TVA

Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence : 30% HT du loyer annuel soit 4320 € HT (5184 € TTC)

, spécialiste en immobilier d'entreprises, propose un immeuble de bureaux à la vente. Implanté en plein coeur de Sainte-Livrade, cet ensemble immobilier développe une superficie de 330 m². Il est composé d'un espace accueil, de 7 bureaux répartis sur deux étages, une salle de réunion, d'une grande terrasse, d'un appartement de type T3 à rénover et d'une cave en sous sol saine et exploitable Le bien bénéficie d'équipements et de prestations de qualité tels qu'un monte charge PMR reliant les 3 niveaux de l'immeuble, doubles vitrages, climatisation réversible, aspiration centralisée, sanitaires aux normes PMR... Idéal pour professions de santé (ostéopathe, sage-femme, kiné, dentiste...) , ce bien est entièrement aux normes PMR et propose dans chaque bureau un point d'eau pour faciliter les soins. Implanté sur une place, des stationnements se trouvent juste devant le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Prix de vente net vendeur : 150 000 Euros

Honoraires agence : 8% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur soit 12 000 Euros HT (14 400 Euros TTC)

Prix HAI : 164 400 Euros