Vente/Location de Bureaux en Bretagne

Local 95 m2 propre et bon emplacement visuel

A louer, à proximité immédiate de la gare TGV de Rennes : surface de bureaux de 243 m² environ. Accessibilité PMR
- climatisation réversible chaud / froid
- 6 bureaux
- 2 salles de réunions
- 1 salle de pause. Belle architecture de l'immeuble. Locaux en parfait état. Accessibilité optimale, gare SNCF, pied de métro, lignes A et B. 3 parkings aériens moyennant 1500 Euros / an / unité.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Philibert : surface de bureaux a réaménager d'environ 64 m² faciles d'accès Composition du bien :
- une entrée
- un espace d'attente
- WC PMR
- trois salles de consultation ️ Sa localisation au cœur de la zone commerciale du centre bourg offre une proximité immédiate avec la mairie et les zones d'habitation. Points forts : proximité des services essentiels, environnement dynamique, emplacement stratégique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vos futurs bureaux vous attendent à Saint-Malo !

Installez votre activité dans un espace où tout est déjà prêt. Situés au cœur du Village Entreprises de Paramé, ces 106 m² de bureaux allient modernité, confort et fonctionnalité. Rénovés par une architecte en 2020, ils offrent 3 bureaux fermés, un espace convivial avec cuisine aménagée, des sanitaires PMR, une douche et un local de stockage.

Profitez d'une belle luminosité grâce aux cloisons vitrées, d'un réseau informatique complet (fibre + Ethernet), d'un ascenseur, d'un accès PMR et d'un stationnement facile. Vendus sans mobilier, les aménagements fixes et toute l'infrastructure réseau restent en place.

Aucun travaux à prévoir : branchez vos ordinateurs et démarrez ! À deux pas de la gare SNCF, dans un secteur recherché de Saint-Malo.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 291 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 286 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 16 200 € HT + 3 240 € TVA, soit 19 440 € TTC

Mathilde GONZALES, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 106783293

PRYSM IMMOBILIER vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d’environ 192 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire construit en 2013.

Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d’une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.

Le plateau comprend :
• une entrée donnant sur un vaste open space d’environ 122 m²,
• une salle de réunion de 22 m²,
• deux bureaux individuels d’environ 9 et 15 m²,
• une cuisine / espace repas d’environ 10 m²,
• un local de rangement,
• un local technique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.

Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d’un chauffage collectif ainsi que de la fibre.

Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.

Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l’agglomération.

Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu’à un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire facilement exploitable.

Surface : environ 200 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Stationnement : 7 places
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bâtiment d'activité à vendre de 1185m² à Lanrivoaré sur un axe très passant. Composé d'un showroom et de bureaux d'une surface de 104m² et d'un atelier de 960m² avec 3 portes sectionnelles équipé d'une cuisine, de vestiaires sur 3593m² de terrain, ce bien est fait pour développer votre activité à moins de 15 minutes de Brest.

À vendre : perle rare à Saint-Renan
- maison de 100 m² + atelier de 240 m² en cœur de ville ! Espace modulable, idéal pour investisseurs ou projets ambitieux. Bien unique, alliant charme résidentiel et potentiel professionnel. Opportunité exceptionnelle à ne pas manquer

À louer à Guipavas : surface de bureaux d'environ 120 m² avec belle visibilité. Découvrez ces bureaux de standing :
- Espace cuisine / cafétéria
- Revêtement des sols en parquet et moquette
- Cloisons mobiles et placo
- Dalles faux plafonds ️ Accessibilité optimale avec accès PMR et ascenseur. Proximité immédiate des transports en commun et accès direct aux 4 voies. Points forts : 5 parkings aériens, locaux fibrés, baie de brassage, proximité immédiate de l'aéroport.
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- Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À Lannion, découvrez des bureaux neufs destinés aux professionnels souhaitant s'implanter sur un emplacement de premier ordre. Ce bien sera disponible au 1er trimestre 2027 et permettra un aménagement personnalisé grâce à sa livraison en brut de béton.

Les + du bien :

Bureaux neufs
Surface d'environ 100 m²
Parking
Livraison T1 2027
Emplacement n°1

Loyer annuel : 14 400 € HT HC
Honoraires : 3 888 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .

S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Lannion.

À louer à Cesson-Sévigné : surface de bureaux de 195 m² environ dont 160 m² de parties privatives :
- Open-space
- Deux bureaux fermés
- Une salle de réunions avec terrasse de 35 m² Ascenseur et accès PMR. Proximité immédiate de la rocade et desservi par la ligne b et les bus n°C1, E4, 70, 83. Accès direct aux 4 voies. Points forts : terrasse pour vos collaborateurs I 3 stationnements en sous-sol (loyer en sus) I climatisation I interphone, visiophone I proximité services & commerces. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Rennes, dans la zone dynamique Henri Fréville, pied de métgro, une surface de bureaux de 404 m² environ
- Douze bureaux
- Trois salles de réunions/open-spaces
- Une cuisine
- Un espace accueil Accès PMR
- proximité métro ligne A
- lignes de bus
- Accès à la Gare TGV de Rennes en 3 arrêts
-  Accès 4 voies sud très rapide. Points forts : 12 emplacements de stationnement dont 6 en sous-sol  | locaux fibrés avec baie de brassage | chauffage collectif sur réseau de chaleur urbaine |  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À VENDRE – Ensemble de bureaux d'exception – Triangle d'Or de Brest Produit rare sur le marché ! Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Brest, à seulement 1 minute à pied de la rue de Siam, cet ensemble de bureaux bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement premium. Développé sur 646 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), ce bien profite d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle de rue. Son environnement qualitatif, agrémenté d'un square arboré, offre un cadre de travail particulièrement agréable et valorisant. Cet ensemble conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant implanter son siège social, à une profession libérale, à un établissement recevant du public ou à un investisseur à la recherche d'un actif de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés de Brest. Les atouts : Belle visibilité en angle de rue. Environnement qualitatif avec square et espaces verts. Surface développée de 646 m² sur deux niveaux. Produit rare sur le secteur. Dossier complet et visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Situé sur la commune de Yffiniac, à proximité immédiate de Saint-Brieuc, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Moncontour – Quessoy – Saint-Brieuc, à seulement 5 minutes de la RN12 et 3 minutes de la rocade Sud.

vous propose à la location un local professionnel d'environ 80 m². Il se compose d'un grand espace de travail lumineux, entièrement isolé et carrelé, disposant d'un point d'eau et de sanitaires. Une porte sectionnelle basculante facilite les livraisons, le stockage ou les activités nécessitant le passage de matériel.

L'aménagement intérieur peut être adapté à votre projet, avec la possibilité de créer un bureau indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un site clos et sécurisé, avec des places de stationnement disponibles ainsi qu'un espace de manœuvre confortable pour les véhicules utilitaires.

Afin d'améliorer le confort des futurs occupants, plusieurs aménagements sont prévus, notamment l'installation d'une porte vitrée et la création d'une ouverture en façade, afin d'apporter davantage de luminosité au local.

Ce bien est particulièrement adapté à une activité artisanale, une activité de services, de stockage, un atelier ou encore une profession libérale.

Possibilité de bénéficier d'environ 70 m² de stockage supplémentaires, directement attenants et communicants avec le local principal.
Disponible immédiatement.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Conditions financières

• Loyer : 600 € TTC / mois, soit 7 200 € TTC / an
• Provision sur charges : 100 € / mois, comprenant l'eau et l'électricité
• Honoraires : 30 % HT d'une année de loyer hors charges, soit 2 160 € HT, à la charge du preneur

- Loyer annuel : 7200 € TTC

- Charges annuelles : 12000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

À vendre à Rennes, au cœur du centre-ville, surface de bureaux de 111 m² environ
- Charme de l'ancien !
- Une entrée donnant sur quatre bureaux fermés
- Une salle de pause avec cuisine équipée
- Une salle de réunion
- Sanitaires et douche Proximité des transports encommun : proche station de métro Saint Anne & bus : c1, la navette. Points forts : excellent état, beaux parquets, verrière
- locaux fibrés, baie de brassage, digicode & interphone
- Emplacement stratégique à proximité de la place des Lices. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez cet ensemble tertiaire neuf (RE 2020) situé à Ploeren, offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de la N165 et un accès direct à la voie rapide ! Implanté dans une zone commerciale très dynamique, profitez d'une surface optimisée au rez-de-chaussée et bénéficiez d'un accès direct et d'un espace entièrement personnalisable selon vos besoins Livraison "brute de béton" et fluides en attente. Sécurité : Digicode & interphone ️ Stationnement : 79 places de parking aérien sur le site Disponibilité : 01/09/2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez cet ensemble tertiaire neuf (RE 2020) situé à Ploeren, offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de la N165 et un accès direct à la voie rapide ! Implanté dans une zone commerciale très dynamique, ce grand plateau situé au rez-de-chaussée est très facile d'accès (PMR), il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour vos open-spaces ou bureaux d'équipe Livraison "brute de béton" et fluides en attente. Sécurité : Digicode & interphone ️ Stationnement : 79 places de parking aérien sur le site Disponibilité : 01/09/2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Découvrez cet ensemble tertiaire neuf (RE 2020) situé à Ploeren, offrant une visibilité exceptionnelle en bordure de la N165 et un accès direct à la voie rapide ! Implanté dans une zone commerciale très dynamique, le bâtiment développé sur trois niveaux propose des locaux livrés bruts de béton, vous laissant une liberté totale pour aménager des bureaux sur-mesure. Sécurité : Digicode & interphone ️ Stationnement : 79 places de parking aérien sur le site Disponibilité : 01/09/2027 Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À LOUER – Bureaux de 12 m² au sein d'un centre d'affaires Vous recherchez un espace de travail fonctionnel, visible et accessible pour lancer ou développer votre activité ? Découvrez 2 bureaux privatifs de 12 m², disponibles à la location au sein d'un petit centre d'affaires convivial, idéalement situé sur un axe bénéficiant d'un important flux de véhicules, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour votre clientèle. Les atouts du bien : Emplacement sur un axe très fréquenté Parking gratuit au pied du bâtiment Salle d'attente mutualisée pour accueillir vos clients Salle de pause commune Sanitaires mutualisés Environnement professionnel et agréable Un loyer tout compris Le loyer comprend : Les charges L'eau L'électricité La connexion Internet Une solution idéale pour les professions libérales, consultants, indépendants, auto-entrepreneurs ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un espace de travail clé en main, avec des charges maîtrisées et une excellente accessibilité. Disponibilité immédiate. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

En exclusivité, à vendre à SAINT-MALO : une surface de bureaux d'environ 82 m², belle visibilité avec vitrine de 2 mètres. Situé en rez-de-chaussée, le bien se compose de :
- Une grande pièce
- Deux bureaux
- Salle d'archives
- WC avec dégagement
- Un garage  Ce bien offre une accessibilité optimale avec accès PMR. La proximité immédiate des transports en commun, notamment le bus et la gare SNCF, facilite les déplacements quotidiens. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Vannes – Bureaux d'environ 28 m² – Proche échangeur de Rennes. ️ 2 bureaux cloisonnés, récents et agréables pouvant accueillir 4 postes de travail Facile d'accès avec parking réservé. Profitez d'un espace partagé avec une cuisine/cafétéria. Accessibilité optimale grâce à l'accès PMR et à l'ascenseur. La proximité immédiate de l'échangeur de Rennes et de la rocade de Vannes facilite vos déplacements. Accès rapide pour rejoindre le centre de Vannes et la zone du Poulfanc à Séné. 2 parkings privatifs inclus, emplacement stratégique, environnement professionnel dynamique. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Cesson-Sévigné : bureaux en copropriété d'environ 48 m² au cœur d'un petit centre commercial. Composition du bien :
- une entrée/attente,
- deux bureaux fermés. ️ Ces bureaux bénéficient d'un accès PMR, facilitant l'accès pour tous. La proximité immédiate des transports en commun, notamment les bus, et l'accès rapide à la rocade en font un emplacement de choix. Cet espace professionnel bénéficie de deux emplacements de stationnements.   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux de 120 m² environ, à vendre, idéalement situés au centre de Vannes, à proximité de l'Hôtel de Ville et de la Gare. Locaux classés ERP avec accès PMR, comprenant 5 bureaux cloisonnés, un accueil, un ascenseur et une connexion fibre. Emplacement stratégique avec vitrine offrant une belle visibilité ; travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel du bien. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

LOCAL DE BUREAUX DE 213M² À LOUER - EMPLACEMENT IDÉAL ET ACCESSIBLE

Nous vous proposons à la location un spacieux local de bureaux d'environ 213 m², idéalement situé sur un axe passant avec une forte visibilité pour votre activité.

Ce local est entièrement conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR), assurant un accueil optimal pour tous vos collaborateurs et visiteurs.

Son emplacement stratégique avec un grand passage de véhicules offre une opportunité unique d'accroître la notoriété de votre entreprise.

La surface est distribuée comme suit :
Hall d'entré : 21.78M²
Bureau 1 : 11.95M²
Bureau 2 : 8.95M²
Bureau 3 : 9.01M²
Bureau 4: 11.17M²
Salle de réunion 1 : 20.45M²
Salle de réunion 2: 32.42
Salle de stockage : 20.98M²
Salle de repos : 9.63M²
Salle noire : 7.92M²
WC 1 : 2.11M²
Wc 2 : 9.33M²

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Loyer annuel : 28560 HT/HC Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.965025

PLOEREN
-   A la location une surface de bureaux d'environ 63 m² composé d'un espace accueil, d'une vaste pièce avec cloison séparative et de sanitaires. Le bien offre une belle visibilité sur la voie expresse avec possibilité d'affichage attractif. Nombreux stationnements. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Bureaux / Local professionnel de caractère *** Centre-ville de DINAN * Emplacement exceptionnel, en plein centre de Dinan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking à proximité immédiate. Ce local professionnel refait à neuf allie charme de l'ancien et prestations modernes. * Descriptif :
- Local rénové récemment
- Espace modulable
- Nouvelles huisseries bois double vitrage
- Plafond coupe-feu
- Dalle isolée
- Radiateurs neufs
- Cave de 20 m² en complément Beaucoup de cachet et prestations soignées * Usage idéal : Professions libérales Activités tertiaires ou de services Libre immédiatement Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (EI) oial
- Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.