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    de Vente/Location flexibles en Île-de-France

    A la une
    Location Bureaux à Paris 17e

    Location bureaux atypiques 130m² Paris 17ème

    Loyer mensuel
    4 702€
    Surface
    130 m²
    Montant au m²
    434€/m²/an
    votre consultant expert vous propose une surface de bureaux atypique en sous-location au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate de la station Villiers. Avec ses 5 m de hauteur sous plafond, cet espace atypique offre une flexibilité totale d'aménagement. Profitez d'un loyer attractif en plein marché dynamique.

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface atypique avec belle hauteur sous plafond (5 m)

    - Aménagement actuel : entrée, salle de réunion, vaste cuisine ouverte, open-space avec mezzanine, 2 bureaux cloisonnés

    - Espaces flexibles et modulables selon vos besoins

    - Mobilier existant utilisable selon vos préférences

    - Ambiance calme : sous-location discrète, peu d'occupants sur place

    - Chauffage électrique inclus dans les charges

    -


    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 20 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir
    Location Bureaux à Paris 10e

    A louer bureaux équipés clé en main Paris 10e

    Surface
    8 m²
    Paris 10ème - Rue de Paradis - Bureaux équipés clé en main de 8 m² à 280 m².
    Métros lignes 4, 5 et 7 et Gare de l'Est

    Installez votre entreprise dans des bureaux premium, entièrement équipés et récemment rénovés, au cœur du 10e arrondissement de Paris.
    Nous vous proposons en exclusivité de louer des surfaces de bureaux indépendants flexibles, de 8 m² à 280 m², avec la possibilité de louer également juste un plateau en étage.

    Des espaces pensés pour le confort et la performance :
    o Bureaux fermés et lumineux
    o Espaces de travail collaboratifs
    o Salles de réunion et de formation
    o Grand open-space modulable
    o Grande cuisine avec espace détente et d'archivage.

    Prestations haut de gamme :
    o Bureaux climatisés
    o Contrôle d'accès sécurisé par badge
    o Bureaux moderne et récemment rénovés.

    Un loyer tout compris, sans surprise :
    Le loyer inclut :
    Chauffage, électricité et eau
    Internet fibré haut débit
    Mobilier
    Ménage 2 fois par semaine

    Conditions financières :
    o 500 € HT / CC / poste / mois, pour un poste de travail en espace ouvert.
    o 700 € HT / CC / poste / mois, pour un poste de travail dans 1 bureau fermé.
    o 4 000 € HT / HC / mois pour le plateau de bureaux au 1er étage.
    o 10 000 € HT / HC / mois pour l'ensemble des locaux.
    o Contrat de prestations de services.
    o Fiscalité : TVA.

    Solution idéale pour des indépendants, start-ups, cabinets, sociétés en croissance ou équipes projets à la recherche de bureaux clé en main, flexibles et immédiatement opérationnels.

    Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Nathalie Naccache au ou par mail
    mandat exclusif
    Location Bureaux à Arcueil

    À louer bureaux de 334 à 1 332m² à Arcueil

    Loyer mensuel
    6 402€
    Surface
    334 m²
    Montant au m²
    230€/m²/an
    Au cœur du Quartier Vache Noire à Arcueil, l'immeuble de standing AXEO 2 vous propose à la location des surfaces de bureaux entièrement rénovées et climatisées.
    Cet ensemble immobilier de 9 300 m² répartis sur 8 niveaux met à disposition 5 764 m² de bureaux lumineux et traversants, avec des plateaux courants d'environ 1 300 m² par étage, capables d'accueillir jusqu'à 130 personnes. Chaque niveau dispose d'une hauteur libre de 2,70 mètres, d'une trame régulière de 1,35 mètre, de faux plafonds en dalles minérales, de faux planchers techniques et d'un éclairage encastré type T5 assurant un niveau de 300 lux. La façade en « mur rideau » à double peau, conçue par l'architecte Denis Valode, offre une excellente isolation phonique et thermique tout en apportant une identité architecturale élégante et moderne à l'immeuble.
    Les occupants bénéficient d'un large éventail de services : restaurant inter-entreprises, cafétéria, hôtesse d'accueil, PC sécurité, contrôle d'accès et accès sécurisés. Le rez-de-chaussée comprend également un jardin végétalisé et une terrasse collective aménagée. L'immeuble dispose de plus de 130 places de parking en sous-sol ainsi que d'un local à vélos.
    Les surfaces disponibles à la location vont de 334 à 1 332 m², réparties du rez-de-chaussée au 4ème étage, offrant des options flexibles pour les entreprises :
    Rez-de-chaussée : 461 m²
    1er étage : 1 332 m²
    2ème étage : 1 323 m²
    3ème étage : 1 324 m²
    4ème étage : 599 m², 395 m² et 334 m²

    Le prix de location de ces bureaux est de 230 € HT HC/m²/an.
    Location Bureaux à Saint-Ouen-l'Aumône

    A louer bureaux 660m² Saint-Ouen-l'Aumône N184

    Loyer mensuel
    5 500€
    Surface
    660 m²
    Montant au m²
    100€/m²/an
    Réseau-vous propose à la location, dans un immeuble indépendant récent, visible depuis la N184, 2.651 m² de bureaux divisibles à partir de 640 m². Les locaux sont rationnels, flexibles, comprenant.


    - RDC (640 m²): bureaux et locaux d'activités/stockage

    - R+1 (660 m²): demi plateaux de bureaux, wc communs

    - R+4 (1.351 m²): plateaux entiers de bureaux

    Disponibilité immédiate.

    * Prestations techniques :

    - Climatisation réversible

    - Sécurité : contrôle d'accès par étage ou demi plateau

    - Aménagement des bureaux : open-space ou bureaux fermés

    - Câblage informatique et téléphonique

    - Faux plancher techniques

    - Faux plafond (2,68 m)

    - 2 demi plateaux par étage

    - 2 Ascenseurs

    - Sanitaires sur palier

    - Immeuble récent

    - Locaux lumineux, traversants (18 mètres de profondeur)

    - Hall d'accueil

    - Parkings: 230 Places VL non attribuées

    - Accès PMR

    * Accessibilité :

    - RER C et transilien ligne H Gare de Liesse
    - SOA à 12 minutes en bus

    - Bus : 1228, 1317, 1232, 1241 à proximité

    - Desserte routière : N184 (2 min), A15 (4 min), A115 (5 min)

    * Conditions financières pour 660 m²:

    - Loyer mensuel HT-HC: 5.550 euros

    - Charges mensuelles HT: 1.375 euros

    - Taxes foncières annuelles HT: 11.220 euros

    - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT-HC

    - Honoraires à la charge du locataire: 9.900 euros HT

    est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


    Provision sur charges 1 375 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    :
    (Entreprise individuelle)
    RSAC 912.919.974
    RCP 7953190/S17507717
    Location Bureaux à Paris 10e

    Location bureaux flexibles à Paris 10ème

    A partir de
    7 270€/mois
    Surface min
    287 m²
    Surface max
    862 m²
    Montant au m²
    304€/m²/an
    Bienvenue dans l'élégance de l'immobilier au cœur du dynamique secteur du 10ème arrondissement ! Découvrez avec votre consultant expert une opportunité unique à la location : des espaces de bureaux flexibles au style industriel, répartis sur plusieurs niveaux et offrant deux accès indépendants sur rue

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Surface rénovée "plug and play"
    - matériaux haut de gamme

    - Locaux calmes et climatisés
    - style industriel

    - Sous-sol pouvant servir de salle de réunion / pavés de verre éclairant le sous-sol

    - Belle hauteur-sous-plafond > 4m

    - Câblage informatique catégorie 6

    - Verrière neuve coupe feu avec système automatique de désenfumage

    - Climatisation réversible et CTA

    - Espaces extérieurs privatifs (patio de 9m² environ en rez-de-chaussée et terrasse de 9m² environ au 2ème étage)

    - Ascenseur

    - Fibre optique

    - Double accès privatif / issue de secours

    - Double adresse avec le 6 bis rue Chaudron

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

    - Taxe foncière : 15 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon l'indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - Les charges de copropriété s’élèvent à 8 852 € HT / an pour le bâtiment Faubourg Saint-Martin et à 2 431 € HT / an pour le bâtiment Chaudron.
    Location Bureaux à Paris 12e

    Location bureaux modulables à Paris Porte Dorée

    A partir de
    4 592€/mois
    Surface min
    190 m²
    Surface max
    570 m²
    Montant au m²
    290€/m²/an
    votre consultant expert vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modulables, en cœur d'un immeuble tertiaire calme en copropriété donnant sur cour, à deux pas de la Porte Dorée et du bois de Vincennes. Cet espace lumineux et flexible, idéal pour start-ups, favorise l'innovation et la collaboration. Avec un accès immédiat au métro 8 et aux lignes de bus, vos équipes bénéficient d'une vraie fluidité de déplacement.

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Plateaux lumineux et traversants disposant d'une grande flexibilité d'aménagement : mixte espaces ouverts et bureaux cloisonnés

    - Locaux en état d'usage ou curés selon les niveaux

    - Coin cuisine / espace détente

    - Plateau lumineux et traversant

    - Grande souplesse d'aménagement

    - Faux-plafond / sol PVC

    - Chauffage collectif au gaz

    - Câblage informatique RJ45 de l'ancien locataire (à auditer)

    - Fibre optique

    - Sanitaires H/F

    - Contrôle d'accès

    - Gardien

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 23 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : A prévoir

    - La taxe foncière comprend la taxe sur les bureaux\n Division possible par demi plateau avec couloir commun sur les 5ème et 6ème étages
    Location Bureaux à Paris 19e

    Location bureaux flexibles à Paris 19ème

    A partir de
    1 513€/mois
    Surface min
    55 m²
    Surface max
    1 065 m²
    Montant au m²
    330€/m²/an
    votre consultant expert vous propose des surfaces de bureaux lumineuses, flexibles et récemment rénovées, en plein cœur du 19ème arrondissement. Avec une des surfaces classée ERP 5, profitez d'un cadre sécurisé, agile et aux normes. Idéalement situés à proximité des transports et commerces, ces locaux sont à visiter sans tarder !

    AMENAGEMENT ET PRESTATIONS :

    - Plateaux du 3ème (511m²) et 5ème étages : Surfaces fonctionnelles et entièrement rénovées par le Bailleur en espace ouvert

    - Surface du rez-de-chaussée (55m²) : les bureaux sont en très bon état d'usage

    - Surface du rez-de-chaussée (290m²) : ancienne crèche
    - local ERP 5 avec espace extérieur

    - Flexibilité d'aménagement / belle luminosité

    - Terrasse au 5ème étage

    - Climatisation réversible immeuble

    - Plinthes périphériques

    - Gardien / contrôle d'accès

    - Fibre optique

    - Immeuble disposant du Label BREEAM IN USE

    - Capacitaire : 6m² / personne

    - Deux lots d'archives au 2ème sous-sol disponibles en sus du loyer : 23,76 m² et 15,48 m²

    -
    CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :

    - Type de bail : 3-6-9 ans

    - Dépôt de garantie : 3 mois HT HC

    - Taxe foncière : 10 € /m²/an

    - Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an

    - Indexation annuelle selon indice ILAT

    - Paiement trimestriellement d'avance

    - Fiscalité : T.V.A.

    - Frais de rédaction d'acte : 3000 € HT

    - EDF privatif : incluse dans la provisions pour charges\n Honoraires de gestion : 2,48 % HT des loyers quittancés HT\n Taxe foncière RdC : 12,50 € HT / m² / an
    - Taxe foncière 3ème étage : 13,31 € HT /m²/an
    - Taxe foncière 5ème étage : 15,68 € HT /m²/an

    75 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM