Vente/Location de Flexibles dans les Hauts-de-Seine - Flexibles

Contactez (EI) - pour une visite privée :
L'EMPLACEMENT : Rue Édouard Vaillant, l'épicentre du dynamisme de Levallois. L'ESPRIT : Un espace hors normes, baigné de lumière naturelle, alliant cachet historique et confort moderne. L'OPPORTUNITÉ : Reprise possible d'un crédit à taux fixe de 1,3 % -- un levier financier devenu introuvable sur le marché actuel.

STRATÉGIE FINANCIÈRE :
Ne subissez pas la hausse des taux. Ce bien offre une visibilité et une rentabilité rares :
Le Financement : Possibilité de reprendre le prêt en cours à 1,3 %. Économisez des dizaines de milliers d'euros d'intérêts sur la durée du crédit.

Le Budget 'Zéro Surprise' : Charges annuelles (16 500 €) ultra-complètes. Elles incluent :

Taxe Foncière & Taxe sur les Bureaux (TSB).
Consommations d'Électricité et de Chauffage.
Charges de copropriété et gestion des déchets.

En clair : Une fois vos charges payées, vos frais de fonctionnement sont quasi nuls. Une gestion simplifiée pour une sérénité totale.

UN ESPACE INSPIRANT : Design & Modularité
Valorisez votre image de marque dans un cadre architectural unique, loin des plateaux de bureaux classiques :

Architecture & Lumière : Une immense verrière industrielle surplombe l'espace, magnifiée par un parquet massif de caractère.
Volumes Généreux : 243 m² de surface utile répartis en un plateau principal de 197 m² (RDC avec accès PMR/ERP) et une mezzanine de direction de 46 m².
Prestations Premium : Climatisation réversible, fibre optique, cuisine équipée, salle d'eau et WC.
Polyvalence : Idéal pour un Siège Social, Showroom, Galerie d'Art, Agence de Création ou Espace Événementiel.

LOCALISATION & ACCÈS
Mobilité : Métro L3 (Louise Michel) à seulement 500 m.

Vie de quartier : Restaurants et commerces de Levallois à proximité immédiate.

Accessibilité : Entrée conforme PMR / ERP et ascenseur.

DPE : Score 319 (E) / GES : 8 (B).

Copropriété : 20 lots, aucune procédure en cours.

UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR
Allier un emplacement premium, une architecture de caractère et un coût de détention (crédit + charges) aussi bas est une occasion unique.

Contactez (EI) - pour une visite privée :

Cette annonce référence 295619 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025.

Prix du bien : 1 790 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 1 727 350,00 €
Honoraires TTC : 3,63 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 20
Charges prévisionnelles annuelles : 16 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

BOULOGNE-BILLANCOURT - BUREAUX RDC + SOUS-SOL

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente des parts sociales (Vente des murs également possible), situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants.
Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
La vente porte exclusivement sur les parts sociales de la société détentrice de l'actif. Vente des murs également possible.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.

au pour plus d'informations (RSAC 947893715 Paris) ou au .

Clichy 92100 - Limite Saint Ouen - KW vous propose en Exclusivité,

La location en bail précaire ou possibilité d'acquérir un plateaux de bureaux spacieux, modulable et très agréable au cœur d'un centre d'affaires de bon standing, offrant différents services dédiés aux entreprises (Poste, PC sécurité, Site sécurisé 24h/24h, Vidéosurveillance, ...).

Situé en étage élevé, vous bénéficierez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le bien-être, pour bien travailler !

Plateau de bureaux aujourd'hui composé de 8 bureaux, d'un open-space, d'une salle de réunion, d'une pièce d'archives, d'un local technique, d'une cuisine avec espace repas, de 2 wc dont un PMR et d'une salle d'eau.
Cet espace offre une accessibilité optimale pour vous et votre équipe. Accès ERP/PMR.

Bureaux loués avec 4 places de parking au sous-sol.

Idéalement situé à proximité de la gare de Saint Ouen (RER C et ligne de Métro 14 (centre de Paris - Chatelet les halles à 20 minutes des bureaux), du Métro 13 Porte de Saint Ouen, du Tramway 3B Honoré de Balzac et du Métro 13 Porte de Clichy.

Bail dérogatoire de 12 mois renouvelable qui ne pourra excéder 36 mois.
Loyer mensuel de 3.600 € HT/HC.
Provision mensuelle pour charges : 2.000 €
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
La taxe foncière et la taxe bureau feront l'objet d'un remboursement ponctuel chaque année, par le preneur sur présentation des avis.
Honoraires à la charge du preneur de 15% HT du loyer principal HT/HC sur la période du bail signé.

N'hésitez pas à contacter Samuel BRAMLI au pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Local professionnel
- Bureaux
- Boulogne Billancourt

Nous avons le plaisir de vous présenter des bureaux spacieux situés au 2ᵉ étage d’un immeuble construit après 1948 à Boulogne-Billancourt. D’une surface de 148,56 m² loi Carrez, ces locaux peuvent être facilement transformés en un appartement de trois chambres, offrant un projet idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
Adresse : 128 avenue Victor Hugo Boulogne Billancourt 92100.

Les bureaux se composent actuellement d’un double séjour lumineux de 44,19 m², d’une cuisine indépendante, de trois pièces pouvant devenir chambres, d’un bureau et d’un dressing. Ils disposent également de deux salles de bains et de deux toilettes. Les espaces extérieurs comprennent deux balcons et une terrasse avec jardin, totalisant environ 60 m², ainsi qu’une cave de 14,81 m².

Du point de vue technique, le DPE est classé F avec une consommation de 334 kWh EP/m².an et les émissions de gaz à effet de serre sont de 78 kg CO₂/m².an. Le bien est exempt d’amiante et de termites. Des anomalies électriques ont été constatées et une mise en conformité est recommandée.

Ces bureaux bénéficient de grands volumes et d’une belle luminosité, avec des espaces extérieurs généreux. Leur fort potentiel de transformation en habitation permet une valorisation patrimoniale intéressante, dans un secteur très recherché de Boulogne-Billancourt.

Le prix de vente est de 1 407 000€ FAI.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour un projet familial ou un investissement résidentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé ! Bureaux disponibles en coeur de ville, à 2 pas du métro (ligne 12 "Mairie d'Issy"), proche de la Place du Marché, des restaurants, la Poste, etc. Ce quartier très vivant offre un cadre idéal ! Locaux disposant de balcons. 5 emplacements de parking complètent cette offre.
Bus Mairie d'Issy (123, 169, 190, 290, 323, TUVIM, N13) Métro Mairie d'Issy (12) RER Issy - Val de Seine (C) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres)

Bus Mairie d'Issy (123, 169, 190, 290, 323, TUVIM, N13) Métro Mairie d'Issy (12) RER Issy - Val de Seine (C) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026) Autoroute Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Porte de Sèvres, Porte de Versailles), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Sèvres), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Sèvres)

Notre équipe vous propose de très beaux locaux atypiques proposant des beaux volumes sous poutres apparentes et verrières. Ces bureaux disposent de belles terrasses privatives. Une partie atelier dispose d'extraction d'air. Idéal pour une société dans le domaine de la création ou la communication.

Notre équipe vous propose dans un immeuble sécurisé, de bon standing récemment rénové, situé à Malakoff, limitrophe aux communes de Chatillon, Clamart et Vanves, à 9 min de la gare de "Clamart" (Ligne N). et à moins de 5 minutes de la future gare de la ligne 15 "Fort d'issy-Vanves- Clamart" des bureaux de 1 102 m² divisibles à partir de 181 m². Les plateaux de bureaux ont bénéficié d'une rénovation totale du sol au plafond. Les surfaces sont climatisées et livrées en open space. Au 2ème étage un des plateaux est accompagné d'une terrasse privative. Normes ERP possibles sur cet actif. Restaurant inter entreprise Parkings en sous sol. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Bus COLONEL FABIEN (189, 323, 191, 394, 597), CLOS MONTHOLON (189, 323, 597) Route Boulevard Périphérique: a 3km (Porte de Vanves) SNCF Vanves (R) Métro LIGNE 15 "Gare de fort d'issy - Vanves - Clamart" à 4 minutes à pied

Découvrez une opportunité avec IMNotre équipe des bureaux modernes à Gennevilliers, au sein d'un immeuble de standing. Profitez d'un emplacement stratégique à quelques pas de la gare RER C et du tram, facilitant vos déplacements quotidiens. Ces espaces de travail, en excellent état, offrent une flexibilité d'aménagement avec 834 m² disponibles, divisibles à partir de 417 m², pour s'adapter à vos besoins spécifiques. De plus, des parkings extérieurs sont à votre disposition pour un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un environnement professionnel dynamique et bien desservi.
RER Gennevilliers (C) Autoroute A15 Autoroute A86 Tram T1 "Gennevilliers"

Porte de Châtillon, à proximité du métro L4 « Mairie de Montrouge ». Notre équipepropose 329 m² de bureaux non divisibles climatisés en open space , très lumineux avec une double exposition à la location. Immeuble de bon standing.
Bus Bus (lignes 126-194-295) Metro Châtillon Montrouge (ligne 13); Mairie de Montrouge (ligne 4) Route Nationale (N20) Autoroute Boulevard Périphérique Tramway Jean Moulin (3)

Au sein du Parc des Barbanniers, à proximité du RER C, du Tram T1 et des commerces, IMNotre équipeous propose à la vente des locaux fonctionnels en rez-de-chaussée dans un immeuble de bon standing.
Bus Bus 166 et 238 RER Gennevilliers (C) Route Nationale 315 Autoroute A15 Autoroute A86 Tramway Tramway (T1) Départementales 20, 986 et 911

Au sein d'un immeuble moderne situé au pied de la gare RER A de RUEIL SUR SEINE et de l'A86, INotre équipevous propose un plateau de bureaux entièrement rénovés en espace ouvert.
Bus Rueil-Malmaison RER (BUS-244, BUS-144, BUS, BUS-367, BUS-467, BUS-241, BUS-158), Gare de Rueil-Malmaison (BUS, BUS-27, BUS-1) RER RUEIL-MALMAISON (RER A) Transilien Rueil-Malmaison (TRAIN) SNCF Rueil-Malmaison (France)

Découvrez une opportunité avec ImNotre équipe Boulogne-Billancourt : des bureaux de 220 m², non divisibles, idéalement situés à deux pas du centre commercial « Les Passages ». Ces espaces lumineux, dotés de la fibre optique, offrent un cadre de travail optimal avec bureaux cloisonnés, salle de réunion, cuisine et douche. Quatre places de parking complètent ce bien. Ce bien propose la possibilité d'aménager un roof top pour un espace extérieur unique. Transformables en habitation, ne manquez pas cette occasion d'investir dans un lieu stratégique et modulable !
Bus Bus Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Metro Marcel Sembat (9) Autoroute Autoroute N118 - A13 ET QUAI DE SEINE

À Meudon à deux pas du T2, découvrez des bureaux à louer au sein d'un immeuble indépendant récent, offrant une superficie totale de 1 055 m². Situés à proximité du quai de Seine et des axes routiers, ces espaces bénéficient d'un environnement verdoyant aux portes de Paris. Les bureaux, aménagés et cloisonnés, sont rationnels et modulables, avec une terrasse privative. Accès pour livraison faciliter avec aire de livraison. Nombreux parkings disponibles sur site
Bus Meudon-sur-Seine (389), Sainte Eudoxie (TUVIM) Tram Meudon-sur-Seine (T2) SNCF Meudon (Gare SNCF) Grand Paris Express Pont de Sèvres (L15 Fin 2026) Transilien Meudon (N) Autoroute A 13 (Entrée Issy-les-Moulineaux), A 13 (Sortie)

Idéalement situé sur Boulogne Nord à proximité des transports et des principaux axes routiers. ImmpNotre équipes propose des bureaux à louer au sein d'un immeuble moderne. Surface de plain pied en rez de chaussée offrant de multiple possibilité d'agencement. Le site bénéficie d'un accès indépendant répondant aux normes PMR/ERP. Nombreux parkings disponibles
Bus Bus lignes 160 et 571 - arrêt " Sill Galliéni"et ligne 647 - arrêt "Galliéni Metro Boulogne Pont de St Cloud (10) Metro Pont de Sèvres (9)

A seulement 7 minutes à pieds des transports en commun (Métro 4 - Mairie de Montrouge) et à 5 minutes en voiture de la porte d'Orléans, IMMPNotre équipes propose des locaux atypiques aux volumes très généreux avec des surfaces réparties entre des surfaces en rez de chaussée, sous sol et mezanine. Elle offre une proximité idéale à Paris. Ces bureaux sous verrières sont composés d'un espace accueil, d'une cuisine et salle d'eau, de plusieurs espaces de réunion et de grands open space. Des locaux atypiques assez rares sur le secteur offrant de multiples possibilités et un environnement de travail très typé start up. Une cour extérieure complète ce bien. Locaux disponibles en janvier 2025.
Metro Mairie de Montrouge (4)

Local situé sur la Porte de Saint Cloud. INotre équipevous propose des locaux disposant d'un double accès indépendant sur la rue pouvant s'adapter à la réception du public. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (supérieure à 3 mètres).
Bus Porte de Saint Cloud (62, BUSM09), Henri Martin (42, 175, N61, N12), Les Peupliers (289), Pierre de Coubertin (189) Métro Porte de Saint-Cloud (9) RER Issy - Val de Seine (C) SNCF Issy-Val-De-Seine (Gare SNCF) Grand Paris Express Issy RER (L15 Fin 2026) Autoroute A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 13, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie)

Vue exceptionnelle ! Notre équipe vous propose des bureaux en étage élevé offrant une vue imprenable sur le parc de St Cloud et la Seine. Ce plateau privatif, offrant une belle luminosité, se trouve dans un bel immeuble tertiaire de Boulogne bénéficiant de nombreux services : accueil, espace cafétaria, accès roof top ... Location courte ou longue durée.
Metro Pont de Sèvres (9) Route Nationale (N118, quai de Seine) Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Saint Cloud)

Notre équipe vous propose trois surfaces de bureaux. Idéalement situé pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfait pour accueillir vos équipes. Profitez d'une belle luminosité naturelle, de prestations de qualité, et d'un accès facile aux transports en commun.
Route N 13 Autoroute A 14 Autoroute A 86 Transilien Rueil-Malmaison (Ligne RER A) SNCF Rueil-Malmaison (France)

Notre équipe vous propose des bureaux aux portes de Paris, à SRES, à louer, d'une superficie totale de 1 307 m² divisibles à partir de 205 m². Ces locaux offrent un environnement idéal pour votre entreprise, avec un restaurant inter-entreprises (RIE) complet, une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité pour installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique.
Metro Pont de Sèvres (9) Train Gare de Sèvres Rive Gauche Tramway Musée de Sèvres (2)

Au sein d'un petit immeuble de bureaux à taille humaine, INotre équipevous propose ce joli duplex de 75 m2 carrez (+ 20 m2 hors carrez soit 95 m2 au sol) en bon état bénéficiant d'une belle luminosité. Mobilier présent et câblage informatique. Bureaux plug en play.
Bus 12 FRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597) SNCF Paris Montparnasse (N)

Au sein d'un petit immeuble de bureaux à taille humaine, INotre équipevous propose ce joli duplex en bon état bénéficiant d'une belle luminosité. Mobilier présent et câblage informatique. Bureaux plug en play.
Bus 12 FRIER 1934 (194, 295), PIERRE BROSSOLETTE - AUGUSTIN DUMONT (597), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (126, 191), PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (597) SNCF Paris Montparnasse (N)

Notre équipe vous propose ces bureaux de 368 m², non divisibles, qui offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces locaux rénovés, modernes et lumineux sont équipés de climatisation, d'un accès sécurisé et de places de parking.
Bus Suresnes De Gaulle (BUS-244, BUS-263, BUS-144, BUS-93, BUS-40, BUS-241, BUS-70, BUS-N53), Mairie Desbassayns (BUS-AS) Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U) Tram Suresnes Longchamp (TRAMWAY-T2) SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)

Au sein d'un immeuble moderne situé au pied du Tram Suresnes Longchamps, INotre équipevous propose ce beau plateau de bureaux entièrement rénovés.
Bus Suresnes De Gaulle (BUS-244, BUS-263, BUS-144, BUS-93, BUS-40, BUS-241, BUS-70, BUS-N53), Mairie Desbassayns (BUS-AS) Transilien Suresnes Mont Valérien (TRAIN-L, TRAIN-U) Tram Suresnes Longchamp (TRAMWAY-T2) SNCF Suresnes-Mont-Valérien (France)

À proximité immédiate de l'A86, des Quais de Seine et du RER C Les Grésillons, ce bâtiment indépendant allie espaces d'activités, de stockage et bureaux d'accompagnement. Profitez d'une grande hauteur sous plafond, de deux portes de livraison de plain-pied et d'une vaste cour clôturée avec 32 places de parking. Avec une surface totale de 2 228 m², cet espace s'adapte à vos besoins.
A 15 min à pied : . RER C station "Les Grésillons"