Vente/Location de bureaux - bordure de la n104 en Seine-et-Marne

- SUPERBE EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Local professionnel neuf et climatisé – Courtry Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment récemment construit, ce local professionnel de 200 m² environ, composé de deux plateaux de 100 m² environ chacun (pouvant être divisés), offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires. Implanté au cOEur d’une zone en plein développement, récemment ouverte, il bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès facile. Caractéristiques : Surface totale : 200 m² environ (2 x 100 m² environ) Local entièrement climatisé Sanitaires privatifs Stationnement disponible Possibilité de division selon vos besoins Accueillant du public sur rendez-vous (ERP léger) Conditions financières : Loyer : 3 300 € HT / mois Charges : 500 € / mois Taxe foncière : 3 600 € / an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- SUPERBE EXCLUSIVITÉ – À LOUER : Local professionnel neuf et climatisé – Courtry Situé au 1er et dernier étage d’un bâtiment récemment construit, ce local professionnel de 100 m² environ offre un environnement moderne, lumineux et parfaitement adapté à de nombreuses activités tertiaires. Idéalement implanté au cOEur d’une zone en plein développement, fraîchement ouverte, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Caractéristiques : Surface : 100 m² environ Local entièrement climatisé Sanitaires privatifs Places de stationnement disponibles Possibilité de division selon vos besoins Accueillant du public sur rendez-vous (ERP léger) Conditions financières : Loyer : 1 650 € HT Charges : 250 € / mois Taxe foncière : 1 800 € / an Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32762), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Un bureau comprenant une grande pièce avec un coin cuisine et une salle de réunion. Idéal pour activité tertiaire, profession libérale, indépendante ou de service. L'espace est fonctionnel pour exercer votre activité dans un environnement calme et accessible. Varennes-sur-seine est entouré de plusieurs grands axes routiers, la gare de Montereau-fault-Yonne est également accessible à pied. N'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

- Bureau à louer Situé à Varennes-sur-Seine, au premier étage une grande pièce, disponible à la location, idéal pour activité tertiaire, profession libérale, indépendante ou de service. Le bureau permet un espace indépendant pour exercer votre activité dans un environnement calme et accessible. Varennes sur seine est entouré de plusieurs grands axes routiers, la gare de Montereau-fault-Yonne est également accessible à pied. Pour tous renseignements sur les conditions de location, je reste disponible. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

- Bureau à louer Situé à Varennes-sur-Seine, deux locaux sont disponibles, l'un en rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, Dans chaque cas, une grande pièce disponible à la location, idéal pour activité tertiaire, profession libérale, indépendante ou de service. Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour exercer votre activité dans un environnement calme et accessible. Petit plus, le bureau du rdc dispose d'une cuisine aménagée. Varennes-sur-seine est entouré de plusieurs grands axes routiers, la gare de Montereau-fault-Yonne est également accessible à pied. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

- Bureau à louer Situé à Varennes-sur-Seine, une pièce en rez-de-chaussée, disponible à la location, idéal pour activité tertiaire, profession libérale, indépendante ou de service. Le bureau dispose d’un point d’eau et offre un espace fonctionnel pour exercer votre activité dans un environnement calme et accessible. Varennes sur seine est entouré de plusieurs grands axes routiers, la gare de Montereau-fault-Yonne est egalement accessible à pied. Conditions de location, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Loyer mensuel : 150 € Charges : 50 € / mois Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 49826), Agent Commercial mandataire .

- 33.600 € HT / an soit 2.800 € HT / mois
- charges 267 € HT / mois Optimisez la performance de votre organisation avec ce plateau de 200 m² environ au Parc du Levant, conçu pour offrir un environnement de travail fluide, autonome et immédiatement opérationnel. Son accès indépendant garantit une maîtrise totale des flux et une confidentialité renforcée, tandis que les 5 places de parking privatives facilitent la mobilité de vos collaborateurs et partenaires. L’espace, lumineux et rationnel, permet une implantation rapide et une organisation interne efficace, propice à la concentration, à la collaboration et à la montée en puissance des équipes. Un cadre professionnel récent, pensé pour soutenir la productivité, la qualité de vie au travail et la performance globale de votre structure. A5, liaison A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER Lieusaint-Moissy (Ligne D) Bus Levant Marguerite Perey (Ligne 25) Disponibilité : Immédiate Autre : Contrôle d'accès au site Terrain clôturé Pavé leds Cloisons vitrées sur allège Chauffage par convecteurs électriques Câblage RJ45 Sanitaires privatifs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 93662), Agent Commercial mandataire .

- Locaux de 70 m² environ à usage de bureaux situés au rez-de-chaussé d'un immeuble commercial offrant une belle visibilité, en tout début de zone industrielle, avec arrêt de bus à proximité. L'espace de travail offre une salle de réunion, 2 bureaux agréables, une cuisine ainsi qu'un vestiaire et des toilettes pour le confort de vos collaborateurs. Les + : 3 places de parking privatives. Possibilité de mettre une enseigne. Possibilité également de doubler la surface du plateau si besoin. Me consulter pour de ^lus amples informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16586), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Karen Logan Idéalement située entre la gare et le centre historique de Fontainebleau, cette demeure de caractère développe environ 453 m² environ de surface au sol sur un terrain d’environ 1 070 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 15 véhicules. Actuellement divisée en bureaux et en une boutique, elle s’adapte à de nombreux projets et peut être réaménagée selon vos besoins. Ses atouts majeurs : Double escalier permettant une circulation fluide entre les niveaux Bâtisse en très bon état, sans gros travaux à prévoir Ascenseur existant (à remettre en service) Réseau informatique encastré dans tout le bâtiment Chauffage au gaz Menuiseries double vitrage (sauf véranda) Un bien aux multiples possibilités : Immeuble de rapport, siège d’entreprise, programme mixte habitation / professionnel, maison médicalisée, espace de coworking, maison pour professions libérales (avocats, notaires…), ou encore vaste maison familiale avec jardin et stationnement. La propriété sera également proposée à usage d’habitation. Le DPE a été réalisé : classement F en consommation et F en émissions de gaz. Une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement stratégique, authenticité et potentiel, au cOEur d’un secteur recherché de Fontainebleau. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme Karen Logan (ID 1973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 523670032 .

- À LOUER – BUREAUX REFAITS A NEUF – 1 PARKING Dans la zone dynamique de Bailly-Romainvilliers, découvrez cet espace commercial, disponible à la location : 110 m² environ : 1 800 € HT + 200 € de charges mensuelles Charges incluses : eau, électricité, connexion internet fibre dédiée, entretien des extincteurs et des installations électriques. Ces bureaux se situent dans un ensemble regroupant diverses activités, entreprises du bâtiment, communication, services à la personne, etc. avec accès sécurisé par portail motorisé. Climatisation Décoration contemporaine. Bureau cloisonné qui peut faire office de réfectoire et WC aux normes PMR. Bureaux en open-space, salle de sport, show-room, les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Signalétique extérieure prévue. Emplacement premium : rez-de-chaussée avec un accès privatif et une entrée commune, Taxe foncière : 1 107€ Honoraires à la charge du preneur : 5 400€ HT N’attendez plus pour saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 77701), Agent Commercial mandataire .

- Vous recherchez un espace professionnel au cOEur du secteur IV de Marne-la-Vallée, dans un environnement dynamique et idéalement situé ? Découvrez ce bureau de 33 m² environ, parfait pour une activité indépendante, libérale ou un usage administratif. Les atouts du bureau : Surface confortable de 33 m² environ Accès rapide aux axes principaux et à l’A4 Proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, Disney et des transports (BUS 2220 et 2234) Environnement calme, propre et professionnel Stationnement Idéal pour : professions libérales, consultants, micro-entrepreneurs, télétravail, stockage administratif. Situé boulevard des Artisans, dans le quartier dynamique du Prieuré Est / La Motte, au cOEur de Bailly-Romainvilliers. Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81094), Agent Commercial mandataire .

- Vous recherchez un espace professionnel au cOEur du secteur IV de Marne-la-Vallée, dans un environnement dynamique et idéalement situé ? Découvrez ce bureau de 15 m² environ, parfait pour une activité indépendante, libérale ou un usage administratif. Les atouts du bureau : Surface confortable de 15 m² environ Luminosité naturelle Accès rapide aux axes principaux et à l’A4 Proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, Disney et des transports (BUS 2220 et 2234) Environnement calme, propre et professionnel Stationnement Idéal pour : professions libérales, consultants, micro-entrepreneurs, télétravail, stockage administratif. Situé boulevard des Artisans, dans le quartier dynamique du Prieuré Est / La Motte, au cOEur de Bailly-Romainvilliers. Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81094), Agent Commercial mandataire .

- Vous recherchez un espace professionnel au cOEur du secteur IV de Marne-la-Vallée, dans un environnement dynamique et idéalement situé ? Découvrez ce bureau de 15 m² environ, parfait pour une activité indépendante, libérale ou un usage administratif. Les atouts du bureau : Surface confortable de 15 m² environ Accès rapide aux axes principaux et à l’A4 Proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, Disney et des transports (BUS 2220 et 2234) Environnement calme, propre et professionnel Stationnement Idéal pour : professions libérales, consultants, micro-entrepreneurs, télétravail, stockage administratif. Situé boulevard des Artisans, dans le quartier dynamique du Prieuré Est / La Motte, au cOEur de Bailly-Romainvilliers. Disponibilité immédiate Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 81094), Agent Commercial mandataire .

- À Noisiel, Secteur recherché de Luzard au coeur de Marne-la-Vallée, un plateau de 105 m² environ à usage de bureaux. idéal investisseur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 9781), Agent Commercial mandataire .

Situé en centre-ville de FONTAINEBLEAU, Rue Grande, CET IMMEUBLE de bureaux de 157 M2 LOI CARREZ repartis sur 4 niveaux bénéficie d'un emplacement visuel et d'un bon état général.
Il se compose comme suit:


- au rez-de-chaussée :Un BEL ACCUEIL de 25 m²,une SALLE DE REUNION d'env 19 m² et une petite cuisine, et WC,


- au 1er étage : un Palier desservant 3 bureaux, WC,


- au 2ème étage : 2 grands bureaux de 25 m² et 13 m²


- au 3ème étage :un bureau mansardé avec 25 m² au sol,


- Petite cour et JARDIN CLOS de murs au fond duquel se trouve une dépendance à usage de stockage

CHAUFFAGE AU GAZ

Nouveau bail professionnel 6 ANS
LOYER 3 500 € HT avec en sus la Taxe Foncière 2025:
4 670 € HT

LIBRE DEBUT SEPTEMBRE 2026

Honoraires agence 15% du loyer annuel HT

- NOUVEAU ! MORET LOING ORVANE, dans petite rue en retrait, sur la commune d'Ecuelles. Proche des accès via l'Avenue de Sens. Bureau de 28 m² environ avec son espace de stockage de 68 m² environ juste dessous. Possibilité d'y entrer un camion de 12m3. LOCAL NEUF ET DISPONIBLE EN AOUT 2026. IDEAL POUR UN ARTISAN qui pourra y installer ses bureaux et son stockage de matériel. Les taxes (foncière, bureau. ) et les abonnements (EDF, eau. ) sont en sus et à la charge du locataire. Prévoir les honoraires de rédaction de bail et état des lieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 594), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Situés à FONTAINEBELAU CENTRE, au 1er étage d’un BEL IMMEUBLE de caractère, CES BUREAUX lumineux développent une surface totale de 86 m².

Ils se composent de :

• QUATRE BUREAUX INDEPENDANTS de 13M²/14M²/16M²/20 M²
• Un espace cuisine
• Sanitaires

Vous serez séduits par le charme de l’immeuble :
Entrée élégante avec CARREAUX DE CIMENT et BEL ESCALIER qui vous mène directement au 1er étage.
PARQUET MASSIF et belle luminosité dans les bureaux.

Chauffage au gaz de ville.

Idéal professions libérales, activités tertiaires ou cabinets.
DEROGATION ERP OBTENUE
INSTALLATION PROCHAINEMENT DE LA FIBRE

NOUVEAU BAIL PROFESSIONNEL ou COMMERCIAL

Loyer mensuel : 1 850 € net non assujetti à la tva
Taxe foncière : 2 020 €/an
Disponibilité : octobre 2026

HONORAIRES AGENCE 15% du loyer annuel HT HC

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez

- Dans un bâtiment récent, au cOEur d'un quartier d'entreprises très actif, venez découvrir ces bureaux offrant un environnement de travail idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'infrastructures modernes et d'une localisation stratégique. Cet ensemble comprend :
- un espace co-working convivial aménagé et équipé, de bureaux, un réfrigérateur, un coin détente avec deux canapés, une table basse.
- Une salle de réunion entièrement équipée, avec une table, des chaises pouvant recevoir une dizaine de personnes, un grand écran. Caractéristiques :
- Superficie totale de 123,50 m² environ (105 m² environ partie privative et 18,50 m² environ de parties communes)
- Espace co-working moderne et accueillant
- Salle de réunion
- Bâtiment récent
- Emplacement central dans un quartier d'affaires dynamique
- parking gratuit Nombreux restaurants, activités et commerces aux alentours (Carré Sénart). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 16080), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- À DAMMARIE-LES-LYS, au centre commercial La Vilaubois, découvrez ce Local professionnel de 146 m² environ Idéal pour les activités de Santé, Optique ou Centre paramédical. Ce local est idéal pour :
- Un cabinet pluridisciplinaire.
- Un opticien indépendant ou franchisé.
- Un laboratoire d’analyses.
- Un centre d’ophtalmologie.
- Un cabinet médical (généraliste ou spécialiste).
- Des kinésithérapeutes / podologues / orthophonistes.
- Des Services paramédicaux nécessitant plusieurs pièces. Le local se situe au cOEur du centre commercial La Vilaubois, un emplacement avec des parkings et commerces. Organisation intérieure : 3 niveaux fonctionnels Au Rez-de-chaussée : 57 m² environ
- Une spacieuse zone d’accueil / réception
- Une salle d’attente.
- Deux grands bureaux / salles de consultation (environ 20 m² environ chacun).
- Un WC PMR. Idéal pour un accueil client bien séparé des salles de soins. 1er étage : espaces dédiés aux praticiens
- 3 salles de consultation supplémentaires (environ11 à 22 m² environ chacune).
- Un Palier / dégagement.
- Un WC. Ensemble optimisé pour un pôle médical multi-praticiens ou pour un opticien voulant séparer vente / atelier / examens de vue. 2e étage : grande mezzanine de 23 m² environ Possibilité de stockage ou d’espace administratif. Points forts du local :
- Emplacement dans un secteur résidentiel dense Flux piéton.
- Vitrine large permettant qui donne plus de visibilité.
- Nombreux stationnements.
- Distribution parfaite pour un cabinet pluridisciplinaire. DPE : C GES : À Faibles charges : 800 € / an Taxe foncière 2025 : 2 000 € Prix de vente : 250 000 € honoraires inclus. Un actif rare, immédiatement exploitable dans le domaine médical ou paramédical. Je suis disponible par téléphone pour toutes questions ou pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. (ID 86100), Agent Commercial mandataire .

- Très proche de la A4, bâtiment de 630 m² environ. Le bâtiment est divisé en 2 parties : La première partie de 450 m² environ comprends 4 grand bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace de co working, 1 hangar / garage avec hauteur sous plafond de 4m, 1 grande cuisine ainsi que des sanitaires. Il y a des parkings privatifs tout autour des bureaux. Chaudière neuve. Les locaux seront disponibles à partir de janvier 2026 La deuxième partie de 180 m² environ est loué depuis 20 ans. Possibilité de communiquer sur les chiffres de ce bail. Comprenant : 1 entrée, 3 bureaux, 1 open space, 1 espace informatique et de sanitaires. En excellent état. Me contacter pour plus de renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT C indice 10. Mlle (ID 68561), Agent Commercial mandataire .

- SAINT GERMAIN LAVAL à deux pas de Montereau, dans la zone artisanale de Merlange : 5 Bureaux dont un grand bureau de Direction de 28 m² environ, un accueil, un wc, une cuisine. Surface totale au sol de 185 m² environ + une grande cave. Idéal pour lancer votre activité. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 594), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Bureau individuel exceptionnel de type loft, offrant environ 110 m² environ d'espace, idéalement situé au 1er étage d'un centre d'affaires au cOEur de la Zone Commerciale de Brie-Comte-Robert, à proximité des magasins Hyper U et Lidl. Le prix, s'entend hors Taxes, et comprend toutes les charges (Taxe Foncière, eau, chauffage et électricité inclus), TVA récupérable de 20%. Ce bureau en duplex propose une configuration unique comprenant une zone de travail de plus de 70 m² environ, ainsi qu'une grande mezzanine lumineuse à l'étage de 40 m² environ. L'ensemble à été récemment refait et bénéficie d'une place de parking privative. Le centre d'affaires offre également un hall d'accueil, des sanitaires communs entretenus quotidiennement, ainsi que plusieurs autres bureaux et lofts. La présente location correspond au Lot n°7 du site. Cette offre s'adresse exclusivement à un bail professionnel et n'est pas destinée aux particuliers. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous faire découvrir ce bureau-loft exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Mélanie Monteiro MELUN 5min à pieds de la gare
- Plateau de bureaux en parfait état avec beaucoup de cachet, très belles prestations, entièrement rénové, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble ancien en pierre de taille. Open-space de 90 m² environ au sol facilement divisible si vous préférez cloisonner l'espace, placards de rangements et cuisine semi équipée. À disposition également une autre cuisine commune aux différents bureaux de l'immeuble. En complément, indispensable, un box fermé motorisé, double place en enfilade. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 300 et classe CLIMAT C indice 9. Mlle Mélanie Monteiro (ID 88411), Agent Commercial mandataire .

- Bureau de 16 m² environ en excellent état en rez de chaussée. Accès Francilienne et A5. Proximité Centre commercial Carré Sénart. Places de stationnements gratuites en bas de l'immeuble. Services sur place : salle de repas / cuisine, sanitaires, fibre optique, salle de réunion. Possibilité de louer plusieurs bureaux sur le même plateau. Loyer : 560EUR TTC / mois Dépôt de garantie : 932 EUR. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 37068), Agent Commercial mandataire .

- Bureau individuel de 20 m² environ, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un petit centre d'affaire en pleine Zone Commerciale de Lesigny (Centre Commercial Carrefour Market). Le Prix s'entend HT et toutes charges comprises (TVA de 20% en sus). (La Taxe Foncière ainsi que le chauffage & l'électricité sont inclus dans les charges). Le centre d'affaire dispose d'un accès commun, d'un sanitaire et de la fibre optique dédiée, entretenus quotidiennement. La présente location forme le Lot n°5. Photos non contractuelles car travaux actuellement en cours. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .