Vente/Location de Open Space à Nîmes - Open Space

Bureaux à vendre – Nîmes Clos d'Orville – 316 m² – Idéal investissement ou utilisateur

Situé dans le secteur recherché du Clos d'Orville à Nîmes, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée développe une superficie totale de 316 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de locaux modulables et immédiatement exploitables.

Les bureaux sont répartis en deux plateaux indépendants, desservis par un hall central et bénéficiant de trois accès distincts, permettant une division aisée des espaces ou une occupation par plusieurs utilisateurs.
Composition des locaux

Plateau de 234 m² :

5 bureaux d'environ 16 m²5 bureaux d'environ 13 m²1 bureau de 6 m²Salle de réunionEspace accueilSanitaire PMR et sanitaire employéLocal archives, ménage et informatique

Plateau de 82 m² :

3 grands bureaux d'environ 16 m²Salle de pause avec cuisineWC PMR

L'ensemble offre 10 bureaux au total, dont 6 sont de grande capacité et permettent d'accueillir facilement deux à trois postes de travail, offrant ainsi un potentiel d'accueil important pour des équipes ou des activités de services.
Prestations

Climatisation gainableÉclairage LEDStores électriquesFaux plafondsBaie de brassageSécurité

Système d'alarmeTrois accès sécurisés par portes blindéesContrôle d'accèsGrilles de protection aux fenêtresParking clôturéInterphoneAccessibilité

Autoroute A9 – Échangeur n°24 « Nîmes Est » à 7 minutesGare SNCF Nîmes Centre à 10 minutesGare TGV Nîmes Pont du Gard à 16 minutesLignes de bus 8 et 15 à proximité immédiatePrix de vente

250 000 € H*H
Un bien rare offrant des espaces de travail fonctionnels, sécurisés et facilement divisibles, idéal pour un investissement locatif, un cabinet pluridisciplinaire, un siège d'entreprise ou des activités tertiaires.

NIMES
- QUAI DE LA FONTAINE
- Dans un secteur agréable et privilégié, local de bureaux de 103,96 m2 avec une visibilité idéale, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de standing, comprenant un espace d'accueil de plus de 30 m2, une salle d'archives, trois bureaux dont un grand de 26.96 m2 pouvant servir de salle de réunions, sanitaire/WC, une seconde salle d'archives au sous-sol. Le local est également équipé du câblage réseau. Espace de travail confortable et accueillant, entièrement climatisé, lumineux et au calme, avec vue sur les espaces verts intérieurs. Location en bail professionnel uniquement pour PROFESSIONS LIBERALES. Loyer mensuel 1 200 euros Hors Charges. Provision mensuelle pour charges avec régularisation annuelle : 250 euros (chauffage collectif inclus). Taxes foncières à la charge du preneur (2 035 euros en 2023). Honoraires de location : 2 300 euros TTC.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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BUREAUX à LOUER Proche AVIGNON
- REMOULINS Idéalement situés entre Nîmes et Avignon sur la Commune de Domazan (30). Belle Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute A9. Prestations de qualité avec Climatisation, Internet, Parking privé fermé, Store, Sanitaires. Reste 1 bureaux à louer de 36 m² Loyer : 600 €/mois. Forfait Charges mensuelles fixes : 30 €/mois (qui comprend Eau, électricité, internet, chauffage/climatisation). Frais d'agence : 360 € TTC. Mandat : 340356

A vendre, au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, bureaux de 252 m² comprenant un grand open space brut de béton, fluides en attentes, fenêtres et portes posées, accès PMR.
Uniquement professions médicales et paramédicales
Stationnement aisé sur site
Possibilité d'achat de parkings en sus
Prix de vente : 299 500 € Frais d'agence inclus HT, honoraires à la charge de l'acquéreur
Charges 2550 € /an
Taxe foncière : 5 000 € /an

Espace de bureaux ou salle d'activités à louer sur emplacement privilégié à Nîmes ! Situé en ceinture périphérique de la ville. Conviendrait idéalement à une profession libérale ou à une association. Locaux dans un état impeccable, à l'étage avec ascenseur. Surface totale : 158 m² Linéaire vitré : 12 m Loyer annuel : 20 000 euros HT Honoraires de commercialisation de 6500 euros Hors Taxes, à la charge de l'acquéreur.

Dans l'hyper centre-ville de NIMES 3000, quartier des adminstrations, bureaux de 118 m2 à louer situés au 1ier étage d'un immeuble de caractère.
Ce bien est à rénover. Les murs porteurs ont été curés et les surfaces sont divisibles selon vos besoins.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage; hsp 4,85 à 6,09 m
Proche de la Préfecture et du Tribunal de Grande Instance
Parking à proximité
Loyer 1 269 € HT/mois
Charges 118 € HT/mois
Foncier à préciser
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Dans l'hyper centre-ville de NIMES 3000, quartier des adminstrations, bureaux de 406 m2 à louer situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Ce bien est à rénover. Les murs porteurs ont été curés et les surfaces sont divisibles selon vos besoins.
Prestations : 4 entrées indépendantes, menuiseries PVC double vitrage; hsp 2,75 à 2,89 m
Proche de la Préfecture et du Tribunal de Grande Instance
Parking à proximité
Loyer 4 365 € HT/mois
Charges 406 € HT/mois
Foncier à préciser
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

A louer, dans un immeuble récent, au sein de la commune de Nîmes, bureaux situé en rez-de-chaussée d'une superficie totale de 78 m² composé de 3 bureaux.

Parking privé à disposition.

A vendre, dans un immeuble indépendant sécurisé avec espaces verts, bureaux de 141,42 m2 situé au 1ier étage sans ascenseur composés de 6 bureaux.
Nombreux stationnements sur site
Prix de vente : 217.000 € HT FAI
Charges : 5 467 € HT / an
Taxe foncière : 5 166 € / an
Honoraires TTC compris dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur

A vendre, dans un immeuble indépendant sécurisé avec espaces verts, bureaux de 216 m2 situés au 1ier étage sans ascenseur composés de 9 bureaux.
Nombreux stationnements sur site
Prix de vente : 344 712 € FAI TTC
Charges : 8 374 € HT / an
Taxe foncière : 7 914 € / an
Honoraires inclus TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre, au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur, bureaux de 250 m² comprenant un grand open space brut de béton, fluides en attentes, fenêtres et portes posées, accès PMR.
Uniquement professions médicales et paramédicales
Stationnement aisé sur site
Possibilité d'achat de parkings en sus
Prix de vente : 298 100 € FAI TTC local brut béton, fluide en attentes
Prix de vente local fini sans climatisation 447 150 € FAI TTC
Charges : 2 250 € / an
Taxe foncière : 2 985 € / an
Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur

A louer local bureaux de 153 m2, dans un immeuble récent, composé de 5 bureaux dont 2 doubles, 2 wc dont 1 PMR, climatisation réversible, interphone, câblage électrique et informatique, très bon état,
stationnement privatif aisé sur site,
proche des commerces et axes autoroutiers,

Loyer 1 466 € HT/mois
Charges 93 € HT/mois
Foncier 3 334 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires