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  • 1 229 annonces

    de Vente/Location Local professionnel

    A la une
    Vente Bureaux à La Rochelle

    AV local pro commercial 180m² à La Rochelle centre

    Prix de vente
    346 500€
    Surface
    180 m²
    Montant au m²
    1 925€/m²
    Local professionnel ou commercial à fort potentiel ? 180 m² en plain-pied Idéal pour les professions libérales, médicales ou les activités tertiaires, ce local spacieux de 180 m² offre une grande visibilité grâce à sa large façade. Entièrement de plain-pied, il dispose de sanitaires et de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Atouts majeurs : Deux places de parking en location sur place Stationnement facile à proximité immédiate Excellente desserte par les transports en commun (bus) Prix de vente : 346 500 Euro (honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur ?5%)
    Vente Bureaux à Saint-Nazaire

    Bureaux 116m² 5 parkings à vendre à Saint-Nazaire

    Prix de vente
    246 100€
    Surface
    116 m²
    Montant au m²
    2 122€/m²
    PRO VOUS PROPOSE Bureau professionnel à vendre – 116 m² – 5 parkings – Climatisation neuve 2025 À vendre, espace tertiaire de 116.29 m² situé au 1er étage d'un immeuble de bureaux en excellent état, idéal pour entreprise, profession libérale, société de services ou investissement en immobilier d'entreprise. Descriptif du plateau de bureaux : Ce local professionnel à vendre comprend :
    - Un open space lumineux
    - Deux bureaux fermés
    - Un espace réunion
    - Une cuisine aménagée
    - Un local archives fermé Configuration idéale pour PME, start-up, cabinet, activité de conseil ou siège social. Prestations & équipements :
    - Compteurs eau et électricité individuels
    - Immeuble fibré (connexion internet haut débit)
    - Ascenseur
    - Climatisation réversible Système entièrement refait à neuf fin 2025
    - 5 emplacements de parking extérieurs privatifs
    - Environnement professionnel calme dans un cadre verdoyant agréable Atouts pour investisseurs et utilisateurs : Surface optimisée et fonctionnelle Accessibilité facilitée (ascenseur + stationnement) Idéal pour :
    - Entreprise souhaitant acquérir ses murs
    -
    - Investisseur en immobilier professionnel
    - Cabinet médical ou paramédical
    - Société de services / IT / conseil
    - Activité administrative ou siège social Concactez-nous PRO au 44600 SAINT NAZAIRE Votre contact Sandrine
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Bureaux à Orléans

    Plateau de bureaux neufs 261m² à Orléans centre

    Loyer mensuel
    3 900€
    Surface
    280 m²
    Montant au m²
    167€/m²/an
    ORLÉANS CENTRE – PLATEAU DE BUREAUX NEUFS 261 m² – IDÉAL PÔLE SANTÉ OU PROFESSIONS LIBÉRALES
    Adresse : Avenue de Paris – Orléans
    À 200 mètres de la gare d’Orléans,
    À moins de 30 mètres du tramway,
    En plein cœur de la ville, dans un secteur ultra accessible et recherché.
    Un espace professionnel clé-en-main, prêt à l’emploi
    Situé au 6ᵉ étage d’un immeuble tertiaire, ce plateau de 261 m² entièrement neuf offre un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté à l’exercice de professions médicales, paramédicales, juridiques, comptables, conseil ou toute activité tertiaire.
    Les locaux sont en fin de finition et livrés clés en main, sans travaux à prévoir.
    Une configuration idéale pour le travail en équipe ou en pôle pluridisciplinaire
    Le plateau comprend :
    11 bureaux indépendants,
    Une salle d’attente accueillante,
    Un sanitaire PMR conforme aux normes d’accessibilité,
    Un sanitaire standard pour la clientèle,
    Un sas avec sanitaires privatifs pour le personnel,
    Un coin kitchenette,
    Circulations fonctionnelles et fluides.
    Cette organisation est parfaitement adaptée à la création d’un cabinet médical, d’un pôle de santé pluridisciplinaire, ou d’un regroupement de professions libérales.
    Confort acoustique premium – confidentialité totale
    Les bureaux sont équipés de cloisons phoniques renforcées, y compris au niveau des portes, garantissant une isolation acoustique de très haute qualité.
    Chaque professionnel peut travailler en toute discrétion :
    ce qui se dit dans un bureau reste dans le bureau.
    Un atout majeur pour les professions médicales, juridiques, sociales ou de conseil.
    ️ Confort thermique moderne
    Chaque pièce dispose de sa propre climatisation réversible neuve, assurant :
    Chauffage en hiver
    Climatisation en été
    Réglage indépendant par bureau
    Confort optimal toute l’année, faible consommation énergétique et image haut de gamme.
    Stationnement
    Possibilité de louer jusqu’à 4 places de parking privatives
    50 € HT / mois / place
    Un vrai plus en centre-ville.
    Conditions financières
    Loyer : 180 € HT / m² / an
    Surface : 261 m²

    Pourquoi ce bien est unique à Orléans
    Localisation gare + tram
    Plateau neuf, sans travaux
    Aménagement déjà prêt
    Isolation phonique renforcée
    Accessibilité PMR
    Parfait pour un pôle médical ou un regroupement de professionnels
    Plans, dossier complet et visites sur demande. Provision sur charges récupérables 6 450 €/an
    - Honoraires 4 228,20 €
    -
    - Agent commercial
    - EI
    - RSAC Blois 838614022
    - SAS JCM
    - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
    - SIRET 4 127
    - CPI 38 29731
    - Mediateur
    - Bât A CS 25222
    - 44505 LA BAULE CEDEX
    Vente Bureaux dans l'Aisne

    AV bureaux proche centre ville et gare à Soissons

    Prix de vente
    189 500€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    1 148€/m²
    A Soissons 02, idéalement situé sur une avenue à proximité du centre ville et de la gare SNCF, ensemble de locaux professionnels indépendants, construction de 2005, d'une surface totale de 165 m2, composé comme suit :

    - un premier local, avec bail commercial en cours 3/6/9 ans (finde première triennale 02/2027), loyer annuel de
    10 420 € HT et hors charges, offrant : 3 bureaux, un local technique, wc. A l'étage : 3 bureaux, un espace cuisine, un grenier isolé et aménagé en stockage d'archives. Trois places de parking et une dépendance dans la cour, complètent ce bien.

    - un second local professionnel avec pompe à chaleur air-air (chauffage et clim réversible), offrant : salle d'attente, wc avec lavabo en accès PMR, bureau, cuisine et espace de repos avec accès terrasse, wc. Deux places de parking dans la cour, complètent ce bien.
    Informations complémentaires : taxe foncière de 1578 €, compteurs eau et électrique individuels, fibre.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 189 500 € HT + 37 900 € TVA, soit 227 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 025 € HT + 36 005 € TVA, soit 216 030 € TTC
    Honoraires d'agence : 9 475 € HT + 1 895 € TVA, soit 11 370 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Bureaux à Miramas

    Local 133m² avec terrasse et jardinet à Miramas

    Prix de vente
    230 000€
    Surface
    133 m²
    et vous présentent cette opportunité d'achat de ce local professionnel de plain-pied, rare à la vente, avec terrasse et jardinet – idéal investisseurs, ou professionnels dans les professions libérales, paramédicales ou bureautique ou commerciale.

    Situé enplein centre-ville en résidence sécurisée découvrez ce spacieux local professionnel d’environ 133 m², entièrement rénové récemment à proximité de parkings.


    Il se compose d’un hall d’accueil menant sur un vaste espace principal d’environ 75 m² modulable selon vos besoins ( création supplémentaire de bureaux, cabinets, open space...), avec espace cuisine déjà aménagée.

    Vous acueillerez votre clientèle/ patientèle dans un environnement proprice à la détente notamment grâce à la lumière naturelle présente par les différents puits de lumière dans différentes pièces de ce local.

    L’ensemble donne directement sur un jardinet sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable pour la patientèle ou la clientèle. Cette grande terrasse de 100 m², est exploitable pour un espace détente, attente extérieure ou aménagement paysager professionnel.

    Le bien dispose également de :

    3 pièces pouvant servir de cabinets, bureaux ou salles de consultation pour des superficies comprises entre 8 et 10,50m²
    2 salles d’eau (idéal pour activités paramédicales)
    Un espace buanderie
    2 WC, dont possibilité d’un accès PMR selon aménagement
    Copropriété de 12 lots
    Charges de copropriété : 200 € / trimestre
    Taxe foncière : 1 060 €

    Local actuellement occupé, congé délivré pour mise en vente.
    Disponibilité : juin 2026.

    Idéal pour :

    Cabinets médicaux ou paramédicaux (kinésithérapeute, infirmiers, ostéopathes, psychologues, orthophonistes, etc.)
    Professions libérales (avocats, architectes, experts-comptables, consultants)
    Bureaux professionnels ou espace de coworking haut de gamme
    Certaines activités commerciales de type institut.
    Un bien rare par sa surface, son emplacement, et sa configuration de plain-pied s'adaptera à votre projet professionnel et permettra un autofinancement dans la majorité des configurations.

    Location d'un bureau sur le secteur : entre 400€ et 500€ / mois.

    Contactez nous pour toutes les informations complémentaires !

    au et Samy Chikhi .

    Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 735041790
    Vente Bureaux à Poitiers

    Bureaux 94m² à vendre proche centre de Poitiers

    Prix de vente
    123 625€
    Surface
    94 m²
    Montant au m²
    1 315€/m²
    , votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien : des bureaux professionnels à vendre d'une surface de 94 m² situés en périphérie immédiate du centre-ville de Poitiers. Ce bien immobilier tertiaire bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe des services, commerces, administrations et pôles d'activité majeurs, idéal pour l'implantation d'une entreprise, d'une profession libérale ou d'une activité de bureaux recherchant visibilité et accessibilité.
    .

    Situés à proximité immédiate de la Cité Judiciaire de Poitiers, ces bureaux profitent d'un environnement professionnel dynamique et attractif. L'accessibilité est facilitée grâce à la présence d'arrêts de transports en commun accessibles à pied en moins de quatre minutes, permettant de simplifier les déplacements des collaborateurs, clients et partenaires. La localisation permet de bénéficier des avantages du centre-ville tout en conservant une accessibilité rapide aux axes routiers principaux et aux zones économiques de Poitiers.
    .

    L'immeuble offre un environnement de travail fonctionnel et professionnel. Le bien dispose d'une place de parking privative incluse dans la vente, complétée par des solutions de stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'ensemble s'inscrit dans un secteur recherché pour l'immobilier d'entreprise, adapté aux activités tertiaires, cabinets, sociétés de services et professions réglementées.
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    Les bureaux développent une surface totale de 94 m² offrant des espaces de travail modulables, lumineux et adaptés à une organisation professionnelle efficace. Les locaux permettent l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salle de réunion ou espace d'accueil selon les besoins de l'activité. Ce bien constitue une opportunité d'investissement ou d'installation pour une entreprise souhaitant acquérir des bureaux fonctionnels et bien situés à Poitiers.
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    Prix de vente : 123 625 € FAI.
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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Bureaux à Saint-Barthélemy-d'Anjou

    A louer bureaux 28m² à Saint-Barthélemy-d'Anjou

    Loyer mensuel
    580€
    Surface
    28 m²
    Montant au m²
    249€/m²/an
    À LOUER BUREAU 28 m² Vous recherchez un espace de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement agréable. Découvrez ce bureau de 28 m², idéal pour professionnels indépendants, consultants, télétravailleurs ou petites structures. Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local bénéficie d'un cadre calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous profiterez également de places de stationnement à proximité ainsi que de commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Prestations incluses : 2 bureaux mis à disposition / Climatisation / Chauffage / Internet / Eau / Entretien parties communes /Taxe foncière / Assurance des locaux / Accès à une cuisine commune équipée / Douche à disposition (idéal pour les sportifs ou les trajets à vélo) Option possible : ligne téléphonique fixe professionnelle Environnement calme et agréable Accessibilité facile (axes routiers proches) Stationnement pratique Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Locaux disponibles le 1er MAI 2026 Loyer : 580 € HT / mois Honoraires HT : 2 088€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
    Location Bureaux à Saint-Barthélemy-d'Anjou

    A louer bureaux 28m² Saint-Barthélemy d'Anjou

    Loyer mensuel
    580€
    Surface
    28 m²
    Montant au m²
    249€/m²/an
    À LOUER BUREAU  28 m² DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Vous recherchez un espace de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement agréable. Découvrez ce bureau de 28 m², idéal pour professionnels indépendants, consultants, télétravailleurs ou petites structures. Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local bénéficie d'un cadre calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous profiterez également de places de stationnement à proximité ainsi que de commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes.  Prestations incluses :  2 bureaux mis à disposition / Climatisation  / Chauffage / Internet  / Eau / Entretien parties communes /Taxe foncière / Assurance des locaux / Accès à une cuisine commune équipée / Douche à disposition (idéal pour les sportifs ou les trajets à vélo)  Option possible : ligne téléphonique fixe professionnelle Environnement calme et agréable Accessibilité facile (axes routiers proches) Stationnement pratique Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Locaux immédiatement disponibles  Loyer : 580 € HT / mois Honoraires HT : 2 088€ (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au
    Location Bureaux à Angers

    A louer cellule d'activité 135m² à Orgemont

    Loyer mensuel
    2 500€
    Surface
    135 m²
    Montant au m²
    222€/m²/an
    A LOUER Cellule d'environ 135 m² au cœur du nouveau quartier d'affaires d'Orgemont À seulement 10 minutes de la gare TGV, au sein d'un environnement dynamique et en plein développement. Description du bien : Nous vous proposons à la location une cellule d'activité d'environ 135 m², située dans une zone attractive mêlant bureaux, restauration, habitat résidentiel et équipements de services (salle de sport, etc.). Ce local bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour implanter une activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité et fréquentation. Caractéristiques principales Surface : environ 135 m² Accessibilité : zone facilement accessible Environnement : mixte et dynamique (bureaux, commerces, restauration, logements, services) Qualité environnementale : E3C1 DPE : en cours Conditions de location Type de bail : bail commercial (bail notarié à la charge du preneur) Loyer annuel : 30 000 € HT / HC Paiement : trimestriel d'avance Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT, soit 7 500 € Charges & frais Taxe foncière : à la charge du preneur Assurance du bailleur : à la charge du preneur Frais de gestion technique : à la charge du preneur Honoraires : 7 500 € HT, soit 25 % HT du loyer annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au   " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "
    Location Bureaux à Saint-Julien-lès-Metz

    Bureaux 200m² + 170m² communs à Metz-Technopôle

    Surface
    200 m²
    A Metz-Technopôle, sur une zone dynamique et stratégique, aux portes des axes autoroutiers et de Metz, venez découvrir cet espace professionnel avant-gardiste et audacieux. Au sein d'un éco-système professionnel, dans un cadre propice à la stimulation, tout est élaboré pour encourager les synergies, booster la progression de vos projets et connecter vos idées aux bons partenaires.

    Plusieurs espaces et formules de location s'offrent à vous !

    - très grand open-space avec bureau de direction privatif

    - petit open space et son bureau privatif

    - salle commune et son espace réunion

    - ....
    Tarif à déterminer selon l'option sélectionnée.

    De plus, plus de 170m2 d'espaces communs vous seront accessibles (inclus dans les charges) : plusieurs salles de réunions à diverses capacités, des phone-boxs, une salle de pause avec cuisine aménagée et des WC.
    Enfin, vous disposerez d'un grand parking sécurisé gratuit, d'un accès internet haut débit, de photocopieuses et d'un accès PMR avec ascenseur.
    Vous apprécierez la sécurisation des accès grâce à l'utilisation de badges et de caméras.

    En résumé, les avantages du concept :

    - une localisation dans un environnement professionnel en pleine effervescence

    - Immergez-vous dans un environnement vibrant entourés de startups actives

    - Bénéficiez d'un espace opérationnel, fonctionnel et disponibles pour une installation immédiate

    - Une solution flexible et adaptée !

    Un cadre de travail innovant et malléable à vos besoins !
    A visiter sans tarder.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Honoraires d'agence : 5095.2 €, à la charge du preneur

    Pierre MACHADO, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980962096
    Location Bureaux à Lyon 6e

    Local professionnel 65m² à louer à Lyon 6e

    Loyer mensuel
    819€
    Surface
    65 m²
    Montant au m²
    151€/m²/an
    BUREAUX À LOUER LYON 6 – 65,50 m² – PART-DIEU / HALLES PAUL BOCUSE – RDC PMR

    Local professionnel à louer à Lyon 6, situé 17 place de l’Europe, dans un secteur tertiaire recherché à proximité immédiate du quartier d’affaires de la La Part-Dieu et des Halles de Lyon Paul Bocuse.

    Adresse stratégique bénéficiant d’un environnement dynamique, d’une excellente desserte en transports (gare Part-Dieu, métro, tramway, bus) et d’une forte attractivité professionnelle.


    - Caractéristiques du local professionnel :
    Surface : 65,50 m²
    Situation : Rez-de-chaussée surélevé
    Accessibilité : Accès PMR
    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 9 825 € HT/HC
    Non assujetti à la TVA


    - Descriptif des bureaux
    Ce local professionnel de 65,50 m² à Lyon 6 est parfaitement adapté aux activités tertiaires, professions libérales, cabinets de conseil, activités administratives ou paramédicales.

    Il comprend :

    - Une entrée indépendante

    - Une pièce principale lumineuse

    - Un bureau compartimenté

    - Une cuisine

    - Une salle d’eau avec WC

    Configuration fonctionnelle permettant l’installation immédiate d’une activité professionnelle.


    - Destination : usage exclusivement professionnel ou bureaux (pas de commerce).

    - Emplacement stratégique – Lyon 6 Part-Dieu

    Situé dans un secteur dynamique entre Lyon 6 et le pôle économique de la Part-Dieu, ce bien bénéficie :

    De la proximité immédiate de la gare Lyon Part-Dieu
    D’un environnement tertiaire dense
    De commerces et services à proximité

    Un emplacement idéal pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de l’agglomération lyonnaise.

    Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.


    SIREN : 927782821
    Référence : CA-9495

    Honoraires de 1 474 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 456 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Bureaux à Mérignac

    Bureaux très beaux volumes à louer à Mérignac

    Loyer mensuel
    4 417€
    Surface
    510 m²
    Montant au m²
    104€/m²/an
    OrpiPro vous propose à la location un grand espace rénové offrant de très beaux volumes et une configuration idéale pour une activité nécessitant confort, fonctionnalité et circulation fluide. Le plateau bénéficie de plusieurs accès, dont cinq portes latérales et une sortie arrière, ainsi que d'un local technique équipé de climatisation, éclairage LED et robinetterie. Les sanitaires sont complets et adaptés à tous les publics, avec deux espaces hommes/femmes et PMR, ainsi que des douches supplémentaires.

    L'ensemble est équipé d'un éclairage LED à détection automatique, d'un système VMC, d'un double vitrage — dont des vitrages opaques en fond de surface — et d'un faux plafond offrant une hauteur généreuse. Une partie du plateau est déjà aménagée en moquette, tandis que le reste est prêt à recevoir un aménagement sur mesure grâce à un sol brut fluide en attente. Une salle dédiée aux compteurs électriques complète les prestations.
    Cet espace polyvalent et immédiatement opérationnel constitue une opportunité rare pour une entreprise recherchant un environnement professionnel moderne, modulable et performant.

    Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


    - Loyer annuel : 53000 € HTHC

    - Charges annuelles : 10547.2 € HT

    - Taxe foncière : 6129.2 € Preneur

    - Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 10 600,00 € HT)
    Location Bureaux à La Possession

    A louer local professionnel 74m² à La Possession

    Loyer mensuel
    1 550€
    Surface
    74 m²
    Montant au m²
    251€/m²/an
    Idéal pour profession libérale, bureaux ou activité tertiaire, ce local professionnel de 74 m² est situé au sein d'un parc d'activités professionnelles sécurisé à Ravine à Marquet - La Possession.

    Description du local :
    Bureau fermé et climatisé, offrant un espace de travail confortable et confidentiel
    Surface totale : 74 m², fonctionnelle et facilement aménageable
    Espaces communs comprenant WC et douche, entretenus
    Local lumineux et agréable pour une activité professionnelle quotidienne

    Environnement & Services :
    Implanté dans un parc d'activités professionnelles
    Concierge présent 24h/24 et 7j/7, garantissant sécurité et assistance
    Accès facile et stationnement libre au sein du parc
    Environnement professionnel calme et structuré

    Localisation stratégique :
    Secteur Ravine à Marquet - La Possession
    Proche des axes routiers et zones économiques

    Type de bail : Bail professionnel
    Disponibilité : Libre
    Loyer : 1550 €

    Ce local constitue une solution idéale pour développer votre activité dans un cadre sécurisé, accessible et professionnel.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi !

    Cette annonce référence 320682 vous est présentée par votre agent commercial CLAUDETTE VIRASSAMY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 5 022.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 3 100,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Vente Bureaux à Chartres-de-Bretagne

    Vente plateau de bureaux 192m² périphérie Rennes

    Prix de vente
    310 880€
    Surface
    192 m²
    Montant au m²
    1 619€/m²
    Plateau de bureaux 192 m² à vendre en périphérie de RENNES (35)
    Découvrez sans tarder ces bureaux à 20 mn de la Gare de RENNES, dans un parc d'activités au 1er étage d'un immeuble construit en 2013. Ce bien immobilier professionnel représente une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail moderne et fonctionnel ou pour un investisseur désireux d'enrichir ses actifs.

    Localisation : Chartres-de-Bretagne
    Descriptif du Bien :
    Plateau de bureaux de 192 m²

    - Entrée + OpenSpace 122,10 m²

    - Salle de réunion 22 m²

    - Local de rangement 8 m²

    - Bureau individuel 9,20 m²

    - Bureau individuel 14,80 m²

    - Cuisine 9,80 m²

    - Local technique 6,40 m²
    Ascenseur
    Chauffage collectif
    Conformité : ERP, PMR
    Stationnement : 7 places
    Fibre
    Conditions financières :
    Prix de vente : 310 880€ (incluant les honoraires d’intermédiation et négociation de 20 880€ TTC)
    Prix net vendeur : 290 000€
    Honoraires : 17 400€ Hors taxes soit 20 880€ taxes comprises
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez , au ou, par courriel à
    Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Réf. du Bien VP 798 / Mandat n° 1518
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant

    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
    RCP 59 661 778 ALLIANZ
    Vente Bureaux à Éguilles

    Vente local PMR avec terrasse à Éguilles

    Prix de vente
    520 000€
    Surface
    183 m²
    Montant au m²
    2 842€/m²
    vous propose à la vente un plateau de bureau de 183 m² avec une belle terrasse situé dans un immeuble récent à Eguilles.

    Bureau lumineux livré en open-space avec un double sanitaire PMR.
    Terrasse de 25 m² orientée sud/ouest
    Immeuble PMR avec un ascenseur
    Fibre
    6 places de stationnement privative
    (201 m² parties communes incluses)

    Prix de vente 520 000 € HT
    Honoraire agence 5 % HT en sus du prix net vendeur charges acquéreur 26 000 € HT soit 31 200 € TTC

    Ce bureau est également disponible à la location :
    Bail commercial notarié
    Loyer annuel : 34 000 € HT/HC
    Loyer mensuel : 2 833 € HT/HC
    Charges annuelles : 2 420 € HT
    Charges mensuelles : 202 € HT
    Taxe foncière : 2 310 €
    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5 666 €
    Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 5 100 € HT (6 120 € TTC)
    CONTACT :



    Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861


    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

    Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

    Votre conseiller :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 878348861
    RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
    spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM