Vente/Location de bureaux - local professionnel dans le Var

Dernier local professionnel disponible à la location à Fréjus. Au sein d'une zone tertiaire. Sortie autoroute A8 immédiate. Emplacement stratégique idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans la région. Contactez-nous pour plus d'informations.
Autoroute Sortie immédiate Bus A proximité immédiate

NOUVEAU ! Local professionnel destiné idéalement à des professions médicales et/ou paramédicales. Pleinement adapté pour de la rééducation (kiné, ostéo...). Environnement de qualité, médical et commercial. Parking gratuit.

À Fréjus, nous vous proposons à la location un local professionnel de 130 m², idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce bien se compose de quatre bureaux et d'une salle de réunion. De plus, cet espace est doté de quatre places de parking privées. La proximité immédiate des transports publics renforce l'attractivité de cette offre, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès PMR permet d'offrir un environnement adapté à tous. Situé dans un cadre agréable, au calme à Fréjus. Environnement médical et paramédical.

Bureau/local professionnel à vendre ou à louer à Fréjus, offrant un très beau linéaire vitrine sur un axe passant. Ces espaces modernes et fonctionnels disposent également de places de parking privatives. Contactez-nous pour plus d'informations !

Local professionnel/bureau à louer. Bonne visibilité. Proche des plages et du bord de mer. Parking public juste en face. Faibles charges.

À vendre à Fréjus, local professionnel sur 2 niveaux, très lumineux, en parfait état situé dans un environnement de qualité. A proximité immédiate de nombreux parkings publics, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle. Une opportunité idéale pour votre entreprise.

A Fréjus, local professionnel moderne et fonctionnel, idéalement situé et conçu pour répondre aux besoins des activités médicales et paramédicales. Bénéficiant d'une belle luminosité, son emplacement offre une bonne visibilité et un accès facile aux principales voies de communication. Parking extérieur dédié, garantissant un accueil pratique et sans souci. Accessibilité PMR.

Local professionnel de 117m² entièrement rénové. Idéal pour activités libérales, médicales ou paramédicales. Transformable en habitation : 1 ou 2 appartements. Proximité immédiate du centre-ville. Places de parking privées. Parking public juste à côté.
SNCF Fréjus (SNCF)

- Opportunité
- Local d'environ 70 m² situé en RDC sur les allées Amiral Courbet, situé en zone QPV (Quartier Prioritaire de la Ville) Dans une copropriété de 4 copropriétaires, le local est composé de 3 pièces et de 2 accès. Des travaux de renforcement du batiment ont été réalisés récemment. Des travaux de rénovation sont à prévoir (murs, sols, éclairage) Idéal pour un bureau de représentation et/ou du stockage léger. Pas de restauration possible. Conditions financières : Prix de vente : 90.000 € FAI Taxe foncière : 430 € en 2024. Charges de copropriété : environ 115 € mensuel. Pour tout complément d'informations, contactez-nous !

Disponibilité immédiate Local professionnel / Bureaux d'une surface de 130 m² en rez-de-chaussée situés à proximité immédiate de l'Avenue 83. Locaux composé de 4 bureaux et un open space. La fibre est installée dans les bureaux ainsi qu'une baie de brassage. 6 emplacements de parking privatif. Conditions financières Loyer mensuel : 1 700 € HT/HC. Payable au trimestre Dépôt de garantie : 1 teme de loyer. Provision pour charges au trimestre: 92 € HT Taxe foncière (charge preneur): 3125,60 € HT pour l'année 2025. Honoraires d'agence: 15 % HT du montant du loyer annuel HT/HC Pour tout complément d'information, contactez-nous!

Situé dans le quartier du mourillon à Toulon, un local professionnel à usage de bureaux d'une surface de 75 m² en rdc
- Il est composé d'un bureau de direction d'une surface de 20 m², 2 bureaux individuels et un WC
- Le bien comprend également une réserve de 35 m² environ situéeau fond de la cour intérieure de l'immeuble
- Idéal pour les professions médicales et les professions libérales
- Conditions financières : Loyer mensuel : 955 € NA
- Provision pour charges mensuelles (comprenant la TF) : 186 € NA
- 2 mois de dépôt de garantie
- Rédaction du bail (en option) : 800 € HT à la charge du preneur
- Le bien sera disponible à partir du 15 novembre 2025
- Contactez-nous pour plus d'informations

Locaux professionnels d'une surface de 300 m² situé au 1er étage comprenant 60 m² de vestiare avec douches et sanitaires
- Espace équipé d'une climatisation réversible
- Accessible via un ascenseur
- Idéal salle de fitness, crossfit, pilate...
- 20 places de parking
- Loyer mensuel 2.700 € HT/HC
- Provision pour taxes foncières sur la base de 3.000 € HT annuel
- Honoraires de location 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

Local professionnel destiné à une activité de santé d'une surface de 40 m², situé dans le pôle santé de l'impérial à Valgora
- Le local permet d'accueillir jusqu'à deux professionnels de santé
- Montant des charges annuelles 916 €
- Taxes foncières 1.287 € par an
-Prix de vente 110.000 € FAI
- Pour tout renseignement nous contacter

- Local professionnel de 139 m² environ – Rez-de-chaussée – Proche centre-ville Idéalement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, ce local professionnel d'environ 139 m² environ offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté aux activités tertiaires ou aux professions libérales. L'espace est actuellement aménagé en 6 bureaux distincts, permettant une organisation optimale des postes de travail tout en conservant une grande modularité selon les besoins de votre activité. L'un des principaux atouts de ce bien est son grand bureau bénéficiant d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 60 m² environ, offrant un environnement de travail agréable et privilégié. Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée privative directement depuis l'extérieur. Une seconde entrée par le hall sécurisé de l'immeuble. Pour un confort optimal, l'ensemble des bureaux est équipé de la climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'une grande cave en jouissance privative et exclusive, équipée de l'électricité, idéale pour le stockage d'archives, de matériel ou d'équipements professionnels. Les points forts : Surface totale : 139 m² environ Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR 6 bureaux aménagés Climatisation réversible dans l'ensemble des locaux Jardin privatif d'environ 60 m² environ Double accès (entrée indépendante + accès par le hall) Grande cave privative avec électricité Parking gratuit à proximité immédiate (environ 12 places) Environnement calme et sécurisé À seulement 8 minutes de l'autoroute A8 Proximité immédiate du centre-ville Informations complémentaires : Charges annuelles de copropriété : entre 3 000 € et 3 500 € Taxe foncière : 1 934 € Destination : bureaux, activités tertiaires ou professions libérales Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et confort de travail dans un environnement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 700€ par mois (soit 8400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 877491530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BUREAUX 54 m² – ZONE D’ACTIVITÉ DES GENÊTS – SAINT-RAPHAËL

Implantez votre activité au cœur d’une zone d’activité dynamique et recherchée de Saint-Raphaël.

Situé au 1er étage d’un immeuble à usage mixte (sans ascenseur), ce local professionnel de 54 m² est idéal pour une activité de bureaux ou de services.
Climatisé, lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, il offre un cadre de travail confortable et fonctionnel.

Atouts du local

- Surface : 54 m²

- Climatisation

- Belle luminosité

- 1 place de parking privative

- Faibles charges

- WC dans les parties communes

- Accès rapide aux axes principaux

Conditions locatives

- Loyer : 970 € / mois

- Honoraires TTC à la charge du preneur : 4 190,40 € (soit 3 492 € HT)

Option complémentaire
Possibilité de louer un second local en rez-de-chaussée, avec place de parking, idéal pour : stockage, atelier, bureau d’accueil, espace professionnel complémentaire

Destination idéale
Entreprises de services, professions libérales, activités tertiaires ou structures recherchant un emplacement rationnel, accessible et professionnel au sein d’une zone d’activité établie.

Honoraires de 4 190 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 940 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-CYR-SUR-MER -- UN EMPLACEMENT QUI A TOUT POUR SÉDUIRE !

Local professionnel de 192 m²
Loyer : 2 400 € / mois
Charges : 100 € / mois
80 m² de terrain privatif pour stationnement

Un atout majeur : l'eau du Canal de Provence !
Le local bénéficie de l'accès à l'eau du Canal de Provence, un véritable avantage pour les activités professionnelles nécessitant une ressource en eau, avec une solution particulièrement intéressante dans un environnement situé en zone agricole.

Saint-Cyr-sur-Mer : un cadre recherché et attractif
Entre mer, vignobles et environnement naturel préservé, Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'une forte attractivité et d'une situation privilégiée dans le Var. Une commune dynamique et reconnue, qui offre un cadre particulièrement intéressant pour développer ou installer une activité.

192 m² + terrain + eau du Canal de Provence : un ensemble rare sur le secteur !

Visite uniquement sur rendez-vous


Une opportunité à découvrir rapidement à Saint-Cyr-sur-Mer !

Cette annonce référence 345796 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 9.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 800,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Local professionnel polyvalent dans une zone d'activité dynamique Situé à Saint-Raphaël (83700), au cœur d'une zone d'activité recherchée, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers et des commerces. Le bien offre des espaces lumineux et fonctionnels parfaitement adaptés à une activité tertiaire, artisanale ou de formation. Surface 325 m2 Caractéristiques : Espaces bureaux et salle de réunion Local modulable selon vos besoins Belle hauteur sous plafond Réseau électrique et éclairage installés Accès internet inclus 3 places de parking extérieures Accès facile poids légers/utilitaires Disponibilité immédiate Conditions locatives : Loyer mensuel : 4 500 € HT Charges : 425 € HT / mois, comprenant : Eau Électricité Accès internet Taxe foncière Conditions financières : Dépôt de garantie :4 500 € HT
(soit 1 mois de loyer HT) Honoraires d'agence : 10 800 € HT soit 12 960 € TTC
(20 % HT du montant du loyer annuel HT) Idéal pour : Centre de formation Entreprise du bâtiment Activité tertiaire Atelier professionnel Showroom Coworking / start-up Emplacement stratégique Saint-Raphaël Contact visite & dossier Découvrez d'autres opportunités sur notre site : Mentions légales obligatoires : , 06400 Cannes

À deux pas du centre-ville, la résidence Les Chênes propose un local professionnel climatisé d'environ 51 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble prochainement rénové (avec une partie neuve). Accessible PMR, il comprend un spacieux espace d'accueil avec vitrine d'environ 8 m², deux bureaux d'environ 5 m² chacun, un bureau d'environ 8 m².
Parkings clos et sécurisés disponibles en supplément.
Les + : petite copropriété, excellente visibilité et proximité immédiate du centre-ville.Ce bien vous est présenté par - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 833001324.

A vendre, à Six-Fours, dans la ZA des Playes, un local professionnel à usage de bureaux en parfait état (rénovation 2025).
Local très lumineux.
Superficie : 158 m².
5 emplacements de parking (extensible à 7).
Distribution : 8 bureaux, coin cuisine, Wc douche, salle de réunion.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente.

Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent immobilier
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Au sein du bâtiment EPSICOD, découvrez ce local professionnel de 100 m² situé au 2ᵉ étage, idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale ou des bureaux d'entreprise. Son emplacement stratégique offre un cadre de travail agréable et facilement accessible.

Caractéristiques principales :


- Surface : 100 m²

- 2ᵉ étage

- Ascenseur

- Climatisé

- 3 pièces

- Salle de réunion

- Sanitaires individuel

- Stationnement privatif

Point fort :


- Emplacement recherché

- Accès rapide aux principaux axes

- Environnement professionnel dynamique

- Belle luminosité

Conditions financières :


- Loyer mensuel HT HC : 1068 €

- Charges mensuelles : 132 € (communes et eau froide)

- Loyer HT CC : 1200 €

- TVA 20 % applicable

- Bail professionnel ou commercial

- Dépôt de garantie : 1068 €

- Taxe foncière à la charge du locataire

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 537,92 € TTC, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

Rare à Saint-Raphaël, dans un secteur dynamique proche des commerces et des principaux axes, local professionnel de 62 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de bureaux sécurisé livré fin 2022.

Ce bien aux prestations modernes dispose d’une loggia/terrasse d’environ 15 m², idéale pour un espace détente ou accueil. Le bâtiment accueille exclusivement des activités professionnelles dans un environnement qualitatif.

Nombreux stationnements visiteurs dans la copropriété. Une place de parking privative complète ce bien.

Caractéristiques principales :

Surface : 62 m²
Terrasse / loggia : 15 m²
Parking privatif
Bâtiment récent et sécurisé
Secteur professionnel recherché

Conditions locatives :

Loyer HT HC : 900 € / mois
Charges : 80 € / mois
Dépôt de garantie : 1 800 €
Taxe foncière à la charge du locataire

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 €).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1 296 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 789745007

En plein cœur du quartier Valescure et des golfs de Saint Raphael, ville prisée pour son dynamisme touristique et son cadre de vie méditerranéen, ce local professionnel de 208 m² vous ouvre les portes d'un investissement à fort potentiel.

Divisé en 5 lots indépendants de 30 à 56m², ce bien offre une flexibilité rare : location à plusieurs preneurs pour diversifier vos revenus locatifs, ou réaménagement en un espace unique selon les besoins d'une entreprise.
Une vraie polyvalence qui séduira aussi bien les investisseurs que les futurs occupants.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition Nord-Ouest et Sud-Ouest, l'espace bénéficie d'un atout précieux pour créer un cadre de travail chaleureux et accueillant mais aussi permettant une flexibilité d'utilisation en fonction des besoins de l'entreprise.

-> Bien accessible aux personnes à mobilité réduite
-> Parking visiteur dans résidence sécurisée et arborée
-> Chiffrage aménagement possible déjà réalisé
-> Analyse de marché disponible et destinée aux investisseurs

La destination de restauration est autorisée par le règlement PLU.
Mini-spa sec + boutique, Atelier pilates, Conciergerie & services, Restauration légère / coffee-shop, Retail piscine & plage / location matériel, Cabinet paramédical / bien-être (kiné, ostéo, esthétique).
Les destinations interdites sont : exploitation forestière, commerce de gros, industrie, entrepôt et cuisine dédiée à la vente en ligne.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1770 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 323 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 297 988 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 912 € HT + 5 182,4 € TVA, soit 31 094,4 € TTC

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- EI
- 991137639

Bien atypique à fort potentiel, offrant une double vocation : local professionnel ou location saisonnière. En effet, étant soumis aux charges d'habitation, il donne accès à l'ensemble des équipements de la résidence (piscine, courts de tennis, etc.).

Ce local professionnel de 50 m² en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité idéale pour l’installation d’une profession libérale.

Il offre un cadre accueillant et apaisant, parfaitement adapté aux activités axées sur le bien-être.

Grâce à son exposition plein nord, le local bénéficie d’un confort thermique naturel en période estivale, un atout appréciable pour la clientèle et les praticiens.

Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec portail et vidéosurveillance, l’environnement est particulièrement propice à une activité recevant du public : cadre serein, nature environnante et accès facile.

Les résidents profitent également d’équipements de grande qualité, contribuant à l’attractivité du site :


- piscine

- courts de tennis

- terrain de volley

- mini-golf

- terrain de padel

- Golf à proximité

Il se compose d'une entrée/salle d'attente, de 2 grandes pièces avec un point d'eau et placards, d'une salle d'eau et d'un WC PMR.

Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 200 € (incluant une provision d’énergie + eau)
Taxe foncière : 600 € / an
Résidence sécurisée et arborée
Accès PMR
DPE Vierge.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 135 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 125 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- 991137639

A SAISIR

Maison familiale, espace professionnel ou investissement locatif, voici un bien aux multiples possibilités !

Au cœur du charmant village de Solliès-Toucas, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable que pour un professionnel recherchant un espace de travail indépendant, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien permettant plusieurs possibilités de location.

D'une superficie totale d'environ 87 m²(+ une pièce en rez-de-chaussée), la maison se compose :

- Au rez-de-chaussée : une pièce pouvant être aménagée en bureau, atelier, local professionnel ou espace complémentaire à l'habitation

- Au premier étage : un duplex de 51,66 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable et chaleureux.

- Au deuxième étage : un T2 de 35,08 m², idéal pour un logement indépendant destiné à la location ou pour accueillir famille et amis.

Les atouts de cette habitation :

- Maison de village sans copropriété
- Deux logements avec possibilité d'exploitation indépendante
- Pièce au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités
- Huisseries en PVC double vitrage
- Un bien particulièrement adapté à un projet familial, professionnel ou d'investissement locatif

Solliès-Toucas, c'est mon village....un village où il fait bon vivre.....

Niché dans un environnement verdoyant de la vallée du Gapeau, Solliès-Toucas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et son dynamisme. Le village bénéficie d'une vie locale active, avec ses commerces, services, associations et nombreuses animations tout au long de l'année. Sa situation permet également un accès simple à Toulon et au littoral varois, ainsi qu'aux autoroutes vers Marseille et vers Nice, tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village provençal.

A découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel - Réf.967514

A VENDRE DRAGUIGNAN
- Local professionnel de 57 m² et logement de fonction de 19 m² actuellement loué à un étudiant
- Proche centre-ville
- Locaux en copropriété et bien entretenu
- actuellement en activité de profession libérale
- Proche d'un grand nombre de médecins
- Bâtiment d'angle
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