Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Chartres (28000)

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX – ROCADE DE CHARTRES (AXE TRÈS PASSANT)
Surface modulable de 180 à 500 m² – Zone commerciale dynamique

Situés sur un axe stratégique à fort trafic, enbordure de la rocade de Chartres, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à un environnement commercial déjà très attractif :
vente de meubles, concessions automobiles, magasins de sport, surfaces alimentaires, restauration rapide et drive hypermarché à proximité immédiate.

- Locaux à usage commercial – ERP / PMR

- Surface de vente modulable : de 180 m² à 500 m²

- Idéal pour enseignes nationales ou commerces spécialisés

- Implantation au sein d'un retail park dynamique et en développement

- Grands linéaires vitrés – excellente exposition

- Parkings mutualisés

- Accès rapide rocade / axes principaux

Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
Parfait pour développer une activité nécessitant visibilité, flux clients et synergies commerciales.

À LOUER – LOCAUX COMMERCIAUX – ROCADE DE CHARTRES (AXE TRÈS PASSANT)
Surface modulable de 180 à 500 m² – Zone commerciale dynamique

Situés sur un axe stratégique à fort trafic, en bordure de la rocade de Chartres, ces locaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct à un environnement commercial déjà très attractif :
vente de meubles, concessions automobiles, magasins de sport, surfaces alimentaires, restauration rapide et drive hypermarché à proximité immédiate.

- Locaux à usage commercial – ERP / PMR

- Surface de vente modulable : de 180 m² à 500 m²

- Idéal pour enseignes nationales ou commerces spécialisés

- Implantation au sein d'un retail park dynamique et en développement

- Grands linéaires vitrés – excellente exposition

- Parkings mutualisés

- Accès rapide rocade / axes principaux

Opportunité rare sur un secteur en plein essor.
Parfait pour développer une activité nécessitant visibilité, flux clients et synergies commerciales.

Bureaux de 101 m² au 1er étage situés au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une excellente visibilité. L'accès se fait par une entrée indépendante en rez-de-chaussée de 16 m².

L'espace intérieur se compose d'un vaste plateau de 68 m², un bureau fermé de 10 m², un bloc sanitaire avec WC, évier et coin cuisine.
Deux places de parking privatives viennent compléter l'ensemble.

A VENDRE
- LOCAL PROFESSIONNEL
- CHARTRES (28000)

Chartres Antaé immobilier vous propose à la vente un local professionnel avec entrée indépendante et jardin privatif d'environ 90 m² en rez-de-chaussée offrant un environnement de travail confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.

Le bien se compose d'une entrée accueillante desservant une salle d'attente, deux salles de consultation ou bureaux, une cuisine aménagée et équipée, des toilettes PMR, une salle de bain.
Deux places de stationnement privatives.

Bâtiment indépendant de bureaux d'une surface de 250 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un sous-sol de même superficie, édifié sur un terrain clos privatif.

Le plateau est divisé avec au rez-de-chaussée en 3 bureaux, 1 salle de réunion, 2 salle de formation ainsi qu'un secrétariat et d'une salle de pause. Au sous-sol, une salle d'archive et une salle de réunion.

Comprenant une porte sectionnelle et un accès PMR.

Parking

Au coeur du quartier administratif, un local commercial de 126 m² situé en rez-de-chaussée de plain pied avec une entrée indépendante
- une place de stationnement privative.

Le local est immédiatement exploitable, il offre un espace fonctionnel convenant à de nombreuses activités.

Local commercial offrant une surface totale de 113 m².

Il se compose d'un rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires, avec une vitrine de 6 ml, ainsi que d'un étage de 49 m² disposant d'une terrasse privative et d'un balcon.

Le bien comprend également deux niveaux de caves : une première de 29 m² au sous-sol (R-1) et une seconde de 15 m² (R-2).

Au rez-de-chaussée : open-space avec cuisine équipée et aménagée, 2 bureaux, une salle d'eau et un sanitaire.

À l'étage : 6 bureaux, une salle d'eau et WC.

À l'extérieur : plusieurs places de stationnement.

Un garage non fermé de 64 m² complète l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur.

Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².

L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.

Dossier confidentiel sur demande.

A VENDRE
- BUREAUX
- CHARTRES

Plateau de bureaux d'une superficie de 95 m², situé au 4ᵉ étage d'un immeuble desservi par un ascenseur PMR.

Le bien se compose de :

5 bureaux indépendants

Une cuisine aménagée

Un espace archives

Ce plateau est parfaitement adapté pour une activité administrative, une profession libérale ou une petite structure souhaitant bénéficier d'un environnement de travail agréable et bien agencé.

Atout supplémentaire :

1 place de parking en sous-sol, facilitant l'accès et le stationnement.