Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mignières (28630)

À LOUER – Batiment d'activités – Mignières (28) Batiment d'activités situé sur la commune de Mignières, dans le département de l’Eure-et-Loir (28), en région Centre-Val de Loire, au sein du canton de Chartres. Il se trouve dans la zone industrielle P.A. du Bois Gueslin, un parc d’activités d’environ 56 hectares regroupant près de 50 entreprises, parmi lesquelles : Eiffage Énergie Systèmes – Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco, Soprema Entreprises, etc. Description du bâtiment: Surfaces:
- Entrepôt : 1 468 m²
- Bureaux : 340 m²
- Surface de plancher :1 801,85 m²
- Emprise au sol : 1 570 m² Terrain:
- Surface totale : 11 000 m²
- Zone extérieure pavée : 5 400 m² Voiries:
- Voirie Poids Lourds : 2 557,17 m²
- Voirie Véhicules Légers : 547,60 m² Caractéristiques techniques:
- Structure : Charpente métallique
- Façades : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier Bureaux:
- Chauffage : Pompe à chaleur air/air
- Climatisation : Oui Conditions financières:
- Type de bail : Sous-location
- Loyer annuel : 150 000 € HT / HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
- Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 12 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Agglo
- MIGNIERES Un emplacement idéal pour développer votre activité professionnelle ! Découvrez nos futures cellules d’activité neuves, conçues pour répondre aux besoins des artisans, PME, entreprises de logistique et professionnels à la recherche de locaux fonctionnels et modernes. Disponibilité prévisionnelle : 2027 Les atouts de ces locaux : Surface : 385 m² par cellule Portes sectionnelles pour faciliter les livraisons et l’accès aux véhicules Bâtiment neuf à l’architecture contemporaine Espaces adaptés aux activités artisanales, au stockage et aux activités professionnelles Accès et stationnement aménagés sur site Anticipez votre installation ! Profitez de locaux neufs et fonctionnels pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement professionnel de qualité. Renseignements, tarifs et disponibilités sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et réserver votre future cellule d’activité pour 2027. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 567 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.