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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Frazé (28160)

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    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    A louer local commercial de 160m² à Chartres

    Loyer mensuel
    3 000€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    225€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 160 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
    Répartition des surfaces :
    Magasin au rez-de-chaussée : 63,91 m².
    1er étage : 49,74 m², comprenant :
    Une buanderie de 7 m²,
    Une terrasse arrière privative,
    Un long balcon donnant sur la rue.
    Cave au R-1 : 29,37 m².
    Cave au R-2 : 15,75 m².
    Equipements :
    Ventilo-convecteurs,
    Installations d’air comprimé,
    Trappes de visite,
    Siphons de vidange,
    Robinets d’arrêts,
    Compteurs,
    Tuyauteries,
    Installations électriques,
    Robinetterie,
    Appareils sanitaires,
    Chauffage,
    Gaz,
    Climatisation,
    Vitrines,
    Enseignes possibles sous autorisation.
    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 36.000 € HT HC.
    Echéance de paiement : Trimestrielle.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC.
    Charges prévisionnelles annuelles : 250 €.
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 3.550 €.
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.
    Etc...
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    Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Provision sur charges 21 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    A louer local neuf 144m² ZAC Livraindières à Dreux

    Loyer mensuel
    753€
    Surface
    144 m²
    Montant au m²
    63€/m²/an
    Chartres vous propose en exclusivité un local d’activités neuf de 144 m², idéalement situé au sein de la ZAC des Livraindières à Dreux. Caractéristiques principales
    - Surface totale : 144 m²
    - Stationnement : 3 places privatives
    - Bâtiment neuf avec prestations de qualité
    - Accès facilité grâce à une porte sectionnelle Construction :
    - Bardage extérieur en bac acier isolé (60 mm, type sandwich) sur ossature bois
    - Cloisons séparatives en bac acier double peau (40 mm)
    - Finitions en acier laqué (angles, portes, bavettes) Équipements inclus
    - 5 à 9 luminaires étanches type industriel
    - 6 prises électriques 220V (10/16A) étanches
    - Bloc sanitaire équipé (hublot étanche)
    - Alimentation prévue pour : Convecteur, Chauffe-eau, Bloc de secours
    - Éclairage extérieur en façade Sécurité et accès
    - Portail coulissant motorisé avec horloge hebdomadaire
    - Télécommandes individuelles Aménagements extérieurs
    - Voirie adaptée aux poids lourds
    - 43 places de parking (dont 4 PMR visiteurs)
    - Stationnement vélos
    - Zone dédiée aux déchets
    - Espaces verts aménagés
    - Revêtement en enrobé avec marquage au sol Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 813 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Vente Bureaux à Chartres

    Vente bureaux 95m² parfait état à Chartes Centre

    Prix de vente
    140 920€
    Surface
    95 m²
    Montant au m²
    1 483€/m²
    à la vente des bureaux de 95m2 situés au 4è étage d'un ensemble immobilier idéalement placé à proximité immédiate de la place des Epars de Chartres (28).

    Idéalement aménagé pour une profession libérale ou une TPE, le local se compose de plusieurs bureaux indépendants, d'une salle d'archive et d'une cuisine ouverte équipée.


    - Surface des bureaux :
    8.74 m2 / 9.29 m2/ 9.31m2 / 12.7 m2 / 24.01 m2

    - Cuisine ouverte : 8.92 m 2

    - Salle d'archives : 8.60 m2

    - Entrée : 7.35m2

    Chauffage électrique récent
    Double vitrage de qualité
    Etat irréprochable
    Double ascenseur
    1 place de parking en sous-sol
    Parking public avec abonnement mensuel à 100m

    Taxes foncières : 2300€
    Charges annuelles : 1400€

    Honoraires de commercialisation : 7% HT du prix de vente TTC

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    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Nogent-le-Rotrou

    Immeuble mixte à vendre à Sablons Sur Huisne

    Prix de vente
    115 000€
    Surface
    111 m²
    Montant au m²
    1 036€/m²
    vous propose à la vente cet immeuble de rapport à Sablons Sur Huisne (61110), en monopropriété composé de :

    -un local commercial en rez-de-chaussée, de 46 m² actuellement exploité en restauration, occupé sous convention d'occupation précaire.
    Loyer 380 euros /mois CC.

    -En Rez-de-Jardin : un appartement de type T2 de 41m² (DPE F) en bon état.
    Loyer 280 euros /mois CC.

    -A l'étage un appartement de type F3 en duplex en bon état de 59 m² (DPE D).
    Loyer : 315 euros /mois CC.

    L'immeuble est en bon état général pas de gros travaux à prévoir.

    Proximité des commerces, transports (gare à 5 minutes à pieds).

    Prix : 115 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERTO Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442014 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Mainvilliers

    A louer local d'activité neuf 210m² Chartres Ouest

    Loyer mensuel
    1 350€
    Surface
    210 m²
    Montant au m²
    77€/m²/an
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans votre futur local. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Nous vous proposons ce local d'activité aux abords de Chartres.
    Il est située dans une zone d'activité, avec un accès rapide à la N154 (Orléans- La Normandie) et l'autoroute A11. Paris est à 1h 15 !

    Ces deux cellules neuves de 210 m² chacune, soit 420 m² au total. Possibilité de louer une seule cellule.
    Possibilité d'aménager un bureau .

    Prix de location par cellule.
    Prix de location : 1 350 € HT et hors charge par mois
    (charge uniquement taxe foncière, inconnu pour l'instant, programme neuf)
    Honoraire : 2 430 € HT

    Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
    site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM