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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Hanches (28130)

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    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Vente local commercial loué de 120m² à Chartres

    Prix de vente
    377 300€
    Surface
    120 m²
    Montant au m²
    3 144€/m²
    à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 120 m² situé à Chartres (28).
    Entrée PMR.
    Système d’alarme.
    Éclairage LED.
    Fibre optique.
    Parquet flottant.
    WC.
    Réserve aménagée.
    Cave aménagée.
    Bail commercial en cours du 1er octobre 2016 au 30 septembre 2025, prolongé par avenant du 1er octobre 2025 au 30 septembre 2034.
    Activité à usage commercial louée pour l’exploitation d’une activité de couture et de stockage.
    Loyer annuel de 26 552 € HT HC.
    Paiement trimestriel.
    Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer HT.
    Taxe foncière à la charge du preneur.
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires 6,50 % charge acquéreur.

    Honoraires inclus de 7.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Nogent-le-Phaye

    Location local d'activités 526m² à Nogent-le-Phaye

    Loyer mensuel
    2 660€
    Surface
    526 m²
    Montant au m²
    61€/m²/an

    - À la location un Local d’activité de 525m² environSitué à Nogent-le-Phaye, en zone d’activités dynamique, ce local professionnel offre une belle opportunité d’implantation sur l’axe Paris–Chartres. À seulement 3km de l’entrée d’autoroute Chartres Est, il bénéficie d’une excellente accessibilité.Ce bâtiment polyvalent se compose :
    - d’espaces de bureaux 34, 17, 11 et 10 m² environ (avec salle d'eau et cuisine)
    - d’un atelier ou zone de production de 43 m² environ avec sa salle attenante de 21 m² environ
    - d'un grenier de stockage de 82 m² environ au sol
    - d’un entrepôt de 152 m² environ avec porte sectionnelle automatique
    - d'un préfabriqué open-space de 106 m² environ
    - d’un jardin attenant
    - de plusieurs places de stationnement ou d'exposition (800 m² environ)Libre de toute activité, ce bien s’adapte à de nombreux projets professionnels : artisanat, stockage, PME, logistique ou bureaux. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter les locaux à vos besoins spécifiques.Le loyer mensuel est fixé à 2500€ HT.Les charges mensuelles représentent la taxe foncière à hauteur de 1920€ /an , soit 160€ /mois Le local est disponible immédiatement. Bail commercial.Pour visiter ou obtenir plus d’informations, contactez-moi.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 58544), Agent Commercial mandataire
    Location Bureaux à Chartres

    Bureaux premium à louer sur Chartres avec parking

    Loyer mensuel
    1 666€
    Surface
    168 m²
    Montant au m²
    119€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de bureaux d’une surface d’environ 168 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
    Éléments techniques
    Double vitrage.
    Baie de brassage.
    Chauffage fioul.
    Consommation fioul estimée à 2 500 € / an.
    Éclairage LED.
    Prises périphériques dans chaque bureau.
    Placards de rangement.
    Accès par escalier.
    Eau comprise dans le loyer.
    R+1 :
    4 bureaux.
    WC.
    Cabinet de toilettes.
    R+2 :
    4 bureaux.
    WC.
    Cabinet de toilettes.
    Extérieur :
    5 places de parking.
    Balcon.
    Éléments financiers
    Type et durée du bail : bail commercial 3-6-9 ans.
    Loyer annuel : 119 € / m² HT HC, soit 20 000 € HT HC.
    Paiement du loyer : mensuel.
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique).
    Charges prévisionnelles annuelles : néant.
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 2 533 € (2024).
    Fiscalité : non assujetti à la TVA.
    Disponibilité : locaux loués vides, date d’entrée à déterminer.
    Etc…
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    Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

    Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 666 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Vente local 385m² pour investisseur à Chartres

    Prix de vente
    195 000€
    Surface
    385 m²
    Montant au m²
    506€/m²
    à la vente un local professionnel à usage commercial d’une surface d’environ 385 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).

    Eléments techniques
    Composition de l’ensemble immobilier


    Rez-de-chaussée :
    Magasin
    Laboratoire / cuisine,
    WC,
    Local vestiaire / local en façade

    1er étage :
    Salle à manger,
    Vestiaire,
    Dégagement,
    WC,
    Lingerie,
    Placard.

    2e étage :
    Deux pièces,
    Débarras.
    Grenier


    Bail commercial
    Un bail commercial est en vigueur, signé et renouvelé le 4 janvier 2021.
    Loyer annuel de 19 224 € hors taxes
    Paiement mensuel.
    Dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer.
    Activité exercée : boulangerie.

    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

    Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Bureaux à Chartres

    Immeuble de bureau à vendre hyper centre Chartres

    Prix de vente
    828 000€
    Surface
    359 m²
    Montant au m²
    2 306€/m²
    à la vente un immeuble de bureaux d’une surface totale d’environ 359 m², situé à Chartres (28), réparti sur trois niveaux et une cave.

    L’immeuble développe environ 179 m² au rez-de-chaussée comprenant un hall, une zone d’accueil, six zones de bureaux, des sanitaires aux normes PMR, une salle de réunion et réception, un local reprographie, un local archives, une cuisine, une zone de circulation donnant accès à l’escalier, ainsi qu’un accès à la cave.
    Le rez-de-chaussée dispose également d’une réserve ou box et d’un box classique.
    Le premier étage, d’environ 104 m², est accessible par un escalier bois et se compose de deux paliers desservant six zones de bureaux et des sanitaires.
    Le second étage partiel, d’environ 76 m², est aménagé sous combles en plateau de bureaux, avec une distribution en U.
    Une cave d’environ 57 m² complète l’ensemble, comprenant trois salles d’archives et un local chaufferie.
    L’immeuble dispose de deux entrées, dont une aux normes d’accessibilité.
    Les prestations comprennent des WC PMR, la fibre optique, une chaudière gaz d’environ 10 ans, des cloisons phoniques, une baie de brassage, du double vitrage, une verrière, des velux, ainsi que des locaux dédiés aux archives.
    À l’extérieur, le bien bénéficie de places de parking et d’un garage.

    Disponibilité immédiate.

    Demandez une visite et le dossier de présentation !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible et réussir votre projet.

    Honoraires 40 000 € HT charge acquéreur.

    Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    Local 119m² avec parking à vendre à Chartres

    Prix de vente
    256 000€
    Surface
    119 m²
    Montant au m²
    2 151€/m²
    à la vente un local commercial actuellement utilisé en studio de danse, d’une surface d’environ 119 m², situé à Chartres (28), vendu libre de toute occupation
    Éléments techniques
    Caractéristiques générales
    Éclairage néon.
    Fibre optique.
    Électricité avec tableau et chauffage refaits il y a un an et demi.
    Radiateurs programmables à distance.
    Convecteurs électriques.
    VMC.
    BAES.
    Volets roulants électriques centralisés.
    Aménagements intérieurs
    Hauteur sous plafond de 2,80 m.
    Parquet au sol.
    Cloisons séparatives pliantes.
    Portes vitrées sécurisées.
    Confort et accessibilité
    Accès PMR.
    Toilettes.
    Vestiaire.
    Stationnement
    Une place de parking privatisée et sécurisée.
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires 5 000 € HT charge acquéreur.

    Honoraires inclus de 2.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Dreux

    Location local commercial 80m² à Dreux centre

    Loyer mensuel
    1 300€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    195€/m²/an
    28100 DREUX- Local commercial 80 m²- Centre Ville.
    Local commercial de 80 m² sur 2 locaux, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.
    vous propose ce local ( ancienne boulangerie ) situé à 200 m de la grande rue piétonne, entouré de commerces, composé d'une salle en 2 pièces ouverte, large vitrine de 5 m avec entrée centrale, avec wc/lave mains séparé. Parquet au sol.
    Surface 40 m².
    Un autre local de 40 m² se situe séparément du 1er mais avec accès en partie arrière et avec accès commun. Idéal pour en faire des bureaux séparés du local principal avec fenêtres et porte entrée, parquet au sol ou bien de stockage matériel dans un lieu, au sec et chauffé.
    Wc séparé sur couloir.
    IDEAL: LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, ASSURANCE, MUTUELLE, AUTO ECOLE, SITE DE FORMATION .
    RESTAURATION REFUSEE TOUS TYPES.
    Loyer mensuel 1300 euros/sans TVA- annuel 15600 euros/sans TVA
    Taxe foncière charge preneur. ( provision de 1300 euros en étude calcul impôt )
    Signature bail commercial notarié charge preneur.
    au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de , ° 4 040, .
    Mandat réf : 435219
    Référence annonce : 1300B-YAR
    honoraires négociation à la charge du preneur: 3000 euros Ht
    (EI) Agent Commercial - - .
    Référence annonce : 1300B-YAR
    Non soumis au DPE
    Honoraires : 3000 euros/Ht
    Dépôt de garantie : 2600 euros

    (EI) Agent Commercial - - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nogent-le-Phaye

    Locaux commerciaux 5354m² à vendre Nogent-le-Phaye

    Prix de vente
    4 178 500€
    Surface
    5 354 m²
    Montant au m²
    780€/m²
    à la vente un ensemble immobilier de bureaux, locaux commerciaux et d'activité à proximité de Chartres (28).

    Situé sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris et à proximité du futur échangeur A11/A154.

    L'ensemble est vendu loué.


    - Accès : 3 entrées véhicules (1 en façade du bâtiment, 2 côté rue Mondétour pour le parking 110 places)


    - Constructions : immeuble construit en 2007-2008, élevé sur 3 niveaux (RDC + 2 étages)


    - Surface bâtie : 5 354 m² SHON


    - Surfaces des parcelles : 6495 m2

    Répartition des locaux :

    - Rez-de-chaussée : commerces / showroom + 3 locaux d’activités (atelier / stockage)

    - 1er étage : bureaux

    - 2ème étage : bureaux

    Stationnement : 135 places au total

    - 25 places au pied de l’immeuble (dont 6 PMR)

    - 110 places en parking extérieur

    Structure : ossature métallique et maçonnerie partielle, bardage métallique double peau, mur rideau vitré

    Toiture : plate, étanchéité goudronnée

    Menuiseries : aluminium, vitrage isolant, rideaux sectionnels, volets roulants métalliques

    Circulations : 2 cages d’escaliers, 4 escaliers, 2 ascenseurs

    Aménagements intérieurs : bureaux cloisonnés et open-space, sanitaires communs, sols moquette/parquet/linoléum

    Équipements techniques : fibre optique, chauffage électrique, climatisation réversible partielle, VMC, TGBT,
    vidéosurveillance, détection incendie, contrôle d’accès

    Etat général : immeuble en bon état d’usage, fonctionnel et modulable

    Montant des taxes foncières 2024 : 41 458€

    Honoraires de commercialisation charge acquéreur : 3.72% HT.

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    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 000 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dreux

    Cellule d'activités 209m² à louer à Dreux

    Loyer mensuel
    1 720€
    Surface
    209 m²
    Montant au m²
    99€/m²/an
    à Dreux (28) à la location dans un programme neuf disponible immédiatement une cellule d'activités ou d'entreposage de 209m2 avec bureaux et sanitaires.

    Situé dans une zone d'activité dynamique et à proximité immédiate de la N12, ce parc d'activité offre de très belles prestations :

    - Porte sectionnelle 3m x 3,50 m

    - Lanterneau de désenfumage

    - Eclairage naturelle (fenêtres)

    - Eclairage Zénithale

    - Hauteur sous plafond Rdc : 5 m

    - Charge au sol Rdc : 2 tonnes /m2

    - Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire

    Point forts :
    Bureaux aménagés, coin cuisine et sanitaires.
    Climatisation réversible.
    Etat neuf.

    Conditions financières :
    Bail commercial : 3/6/9/12 années
    Taxes foncières et TEOM : charge locataire
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
    Honoraires de location : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur
    Loyer annuel : 98€ / m2 / an
    Accompagnement financier du bailleur possible.
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    Dépôt de garantie 5 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lucé

    A vendre bâtiment commercial 1500m² en ZA à Lucé

    Prix de vente
    1 200 000€
    Surface
    1 500 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    À VENDRE – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE Bâtiment d’activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC Situé sur un axe passant, au cœur d’une zone d’activités commerciales, ce bâtiment d’environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre un fort potentiel pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution. Description des espaces : Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité. Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m. Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires. Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires. Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle. Atouts : Emplacement stratégique Accessibilité optimale pour clients et livraisons. Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 200 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Bureaux à Chartres

    Bureaux 215m² à louer proche rocade à Chartres

    Loyer mensuel
    868€
    Surface
    101 m²
    Montant au m²
    103€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de bureau d’une surface d’environ 101 m² situé à Chartres (Eure-et-Loir).
    Eléments techniques :
    6 places de parking
    WC
    Eclairage LED
    Chauffage
    Open space
    Bureaux individuels
    Eléments financiers :
    Bail commercial 3 6 9 ans
    Loyer annuel : 100 €/m² HT HC soit 10 413 €
    Echéance de paiement : trimestrielle
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
    Charges prévisionnelles annuelles : 131,20 € HT
    Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 300 €
    Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur
    Jouissance : locaux loués vides, date d’entrée à déterminer
    Etc…
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.

    Dépôt de garantie 2 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Ver-lès-Chartres

    A louer cellules zone de Gellainville à Chartres

    Loyer mensuel
    8 900€
    Surface
    350 m²
    Montant au m²
    305€/m²/an
    A LOUER
    - EURE ET LOIR
    - CHARTRES
    - ZONE DE GELLAINVILLE
    - Cellules d’activité de 350 à 1 400 m²,au sein de la ZA de Chartres Est. Parc neuf emplacement privilégié avec une desserte immédiate de l’autoroute A11. Un cadre de travail unique pour votre entreprise et vos salariés :
    - Espaces paysagers et boisés à proximité directe
    - Nombreux services pour vos salariés et visiteurs :
    - Offre de restauration variée
    - Zone commerciale La Madeleine (à 5 min – 25 boutiques et restaurants)
    - Enseignes BtoB
    - Salles de sport, hôtels, station essence
    - Réseau fibre optique très haut débit Caractéristiques du projet :
    - Terrain de 46 037 m² avec une surface de plancher de 25 213 m²
    - 16 bâtiments répartis en 2 tranches (location et VEFA), soit 62 lots
    - Divisibilité à partir de 348 m² (23 % bureaux, 77 % activités)
    - 1 copropriété par bâtiment
    - 5 places de parking par cellule
    - 1 accès semi-remorque 1 porte vitrée pour le hall de chaque cellule d’activités Prestations incluses : Extérieurs :
    - Fermeture du site par clôture et portail électrique coulissant avec système de fermeture sur horloge, accès piétons par portillon (1 par site)
    - Voirie lourde pour accès livraisons (17 m de profondeur devant porte sectionnelle, 8 m de large pour la voirie commune)
    - Voirie légère pour emplacement VL (5 places/lot)
    - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
    - Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs, espace de convivialité
    - Éclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne Bâtiment :
    - Façade contemporaine avec bardage métallique double peau (anthracite), panneaux composites (beige), panneaux sandwich (gris et blanc), et verre retardateur d’effraction en RDC
    - Structure métallique offrant une hauteur sous poutres de 7,5 m en moyenne et sous mezzanine de 4,3 m
    - Puissance électrique tarif jaune 48 kVA par cel
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Nogent-le-Rotrou

    Vente local industriel 817m² à Nogent-le-Rotrou

    Prix de vente
    215 000€
    Surface
    817 m²
    Montant au m²
    263€/m²
    28400 NOGENT LE ROTROU - LOCAL PROFESSIONNEL DE 817m²
    , l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose ce local professionnel sur un site sécurisé en plein cœur de la capital du Perche.
    Ce bâtiment de 817m² se compose :
    - d'un entrepôt d'environ 617m² comprenant un vaste espace de stockage ou de travail, trois cellules de 24m² et d'une salle d'eau avec WC.
    - d'une autre partie couverte d'environ 200m².
    Un mobil home de 32m² (comprenant salon, cuisine, deux chambres, terrasse de 10m², salle d'eau et WC) est également présent sur le terrain.

    Les atouts : Portail électrique - clôture grillagée haute sécurité - caméra de vidéosurveillance - dalle poids lourd - éclairage led.
    Les plus : 20 minutes de l'autoroute A11
    Pour les visites et les renseignements contactez : au par mail :
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    A louer local commercial 63m² à Chartres

    Loyer mensuel
    1 600€
    Surface
    63 m²
    Montant au m²
    305€/m²/an
    A LOUER
    - EURE ET LOIR
    - CHARTRES
    - COEUR DE VILLE
    - Local Commercial d'environ 63 m² au total situé en Hyper Centre de Chartres Dans une rue commerçante animée et en zone piétonne, local commercial disponible à la location. Idéalement positionné en angle, avec une vitrine offrant une visibilité optimale, ce magasin vous offre une opportunité unique pour développer votre activité. Caractéristiques du local :
    - Surface en rez-de-chaussée : 34,40 m²
    - Surface de réserve en sous-sol : 29,80 m²
    - Bon état général, prêt à être exploité
    - Disponibilité rapide à partir du 1er février 2024 Cet espace commercial offre un agencement optimal pour diverses activités. Que vous soyez un commerçant, un professionnel des services ou un entrepreneur, ce local est parfaitement adapté pour répondre à vos besoins. Points forts :
    - Emplacement stratégique en hyper centre ville
    - Vitrine en angle pour une visibilité maximale
    - Zone piétonne assurant une affluence constante
    - Surface de réserve en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire
    - Activité de restauration possible (extraction à créer) Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un emplacement de choix au cœur de l'activité commerçante de Chartres. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter rapidement. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM