Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail au Gault-Saint-Denis (28800)

Superficie : 94 M2 Grande vitrine Idéal bureaux ou boutique (hors restauration) - Possibilité de changement de destination en Habitation.

Situés en plein cœur du centre-ville, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à leur large vitrine.

Au rez-de-chaussée :

Spacieuse pièce d'accueil lumineuse,

WC avec lave-mains,

Remise et réserve,

Dégagement fonctionnel.

À l'étage :

Palier aménageable en bureau, desservant deux pièces supplémentaires,

Un vaste bureau, idéal pour espace de direction ou salle de réunion.

Un autre bureau,

Une salle d'eau avec douche.


Atouts clés :

Local prêt à l'emploi,

Idéal pour professions libérales, boutique spécialisée, bureaux d'entreprise, petite restauration (crêperie, pizzeria, fast food, salon de thé)

Emplacement premium pour développer votre activité.

Informations sur demande. Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- AGGLO Au sein d'un ensemble immobilier local de 432 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement. CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18 X 24 M 1 une porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé. Idéal pour : Activité, stockage, entreposage Accès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 km Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 340 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO Au coeur de la zone Automobile de CHARTRES, Bâtiment show room et activités d'une surface d'envion 1 178 m², sur un terrain d'environ 6 000 m², livré brut avec fluide en attente, avec un parking de 105 places. Batiment divisible. Livraison fin 27 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 12 762 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

- BUREAUX 100 m² environ – PARKING PRIVATIF À découvrir, ensemble de bureaux d'environ 100 m² environ offrant un agencement fonctionnel pour toute activité professionnelle. Les locaux se composent d'une salle d'attente, d'un bureau d'accueil, d'un espace cuisine, de 3 bureaux indépendants, d'une salle de réunion ainsi que de sanitaires avec 2 toilettes. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une dizaine de places de stationnement privatives, un véritable atout pour vos collaborateurs et vos clients. Les + : ? 4 bureaux ? Salle de réunion ? Cuisine ? 10 places de parking privatives ? Accès facile Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice et classe CLIMAT D indice. Mlle (ID 73728), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CHARTRES sous le numéro 983271024 .

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location ce local d'activité en excellent état d'une superficie d'environ 290 m² comprenant : - une zone de stockage avec deux portes sectionnelles - pôle bureau Structure du bâtiment : - Charpente en ossature métallique - Couverture isolée - Bardage double peau isolé - Dalle 1,5T/m2

SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE sur 375 m²
Sur la commune de Vernouillet 28500- Accès RN12/154 à 2 kms. LOCAL D'ACTIVITE de 375 m² + parcelle de 1424m2.
Vente murs d'un beau bâtiment lumineux en bardage, structure interne bois, toit bac acier, préau de 50m2 devant.
Local/atelier sur 335m2 avec 2 portes sectionnelles, 1 porte coulissante, accès aisé, grande place de stationnement ou pour stockage autour du bâtiment. Entrée, bureau, vestiaire avec sanitaire, douche, autre pièce remise. Mezzanine de 30m2. Chauffage central, Aérotherme à vérifier pour remise en marche.
Enrobé en façade, grand espaces autour, parcelle de 1424 m² close, 2 accès par portail.
Taxe foncière de 2500 euros .
Bien non soumis au DPE.
Idéal pour PME, investisseur.
Prix 321.500 euros FAI
Prix vente hors honoraire 300.000 euros, les honoraires sont en charge acquéreur.
:
, .
Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Adhérent FNAIM . Mandat 454255B-YAR
Agent Commercial - - .
Référence annonce 321500B-YAR

(7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

SECTEUR DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE sur 375 m²
Sur la commune de Vernouillet 28500- Accès RN12/154 à 2 kms. LOCAL D'ACTIVITE de 375 m² + parcelle de 1424m2.
Location d'un beau bâtiment lumineux en bardage, structure interne bois, toit bac acier, préau de 50m2 devant.
Local/atelier sur 335m2 avec 2 portes sectionnelles, 1 porte coulissante, accès aisé, grande place de stationnement ou pour stockage autour du bâtiment. Entrée, bureau, vestiaire avec sanitaire, douche, autre pièce remise. Mezzanine de 30m2. Chauffage central, Aérotherme à vérifier pour remise en marche.
Enrobé en façade, grand espaces autour, parcelle de 1424 m² close, 2 accès par portail.
Taxe foncière de 2500 euros .
Bien non soumis au DPE.
Idéal pour PME.
Location annuelle: 26400 euros/Ht/Hc soit 2200 euros mensuel.
Les honoraires agence sont de 4900 euros/ht en charge preneur.
Signature bail commercial 3/6/9 ans notarié charge preneur.
:
, .
Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Adhérent FNAIM . Mandat 454255B-YAR
Agent Commercial - - .
Référence annonce 2200B-YAR

(EI) Agent Commercial - - .

à la location des locaux d'activités d'une surface d'environ 2 276 m², divisibles à partir de 316 m², situés à Mainvilliers (Eure-et-Loir). Programme neuf composé de cinq cellules à usage de stockage, entreposage et activité, bénéficiant d'une excellente visibilité sur la rocade de Mainvilliers avec un trafic d'environ 40 000 véhicules par jour. Livraison prévue au 1er trimestre 2027.
Cellule 1 : 864 m²
Cellule 2 : 435 m²
Cellule 3 : 316 m²
Cellule 4 : 321 m²
Cellule 5 : 340 m²
Eléments techniques :
Livraison prévue : T1 2027
Bâtiment en ossature métallique
Bardage double peau isolé 140 mm
Cellules commerciales ERP5
Chaque cellule équipée d'un skydome et d'une porte sectionnelle
Aménagement brut, fluides en attente
Eléments financiers :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 110 €/m² HT HC
Paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Révision annuelle selon l'indice ILC
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : à la charge du preneur, à déterminer
Fiscalité : TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 8 690 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 7 342 m² situé à Barjouville (Eure-et-Loir).
Le bien est composé de 9 cellules de :
904 m²
668 m²
668 m²
668 m²
668 m²
668 m²
1 345 m²
1 391 m²
686 m²
1 067 m²
Livraison brute de béton.
Fluides en attente.
Porte sectionnelle à l'arrière.
Porte piétonne à l'avant.
Parking mutualisé.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Travaux intérieurs à la charge du preneur, sauf article 606 du Code civil à la charge du bailleur.
Loyer annuel : 130 € HT/m²/an hors charges.
Révision annuelle selon l'indice ILC.
Charges : 10 % du loyer HT comprenant l'entretien des extérieurs et la taxe foncière.
Paiement d'avance.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT hors charges.
Disponibilité à définir avec le bailleur.
Etc...
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Honoraires à la charge du preneur : 25 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 21 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un espace pour développer votre activité dans un lieu spacieux et fonctionnel?
Situé à 15 minutes de Dreuxsur la commune de Bois Le Roy, découvrez ce local commercial d'environ 220m2 offrant de nombreuses possibilités d'exploitation :
Grande surface exploitable, toutes activités acceptées, fort potentiel d'aménagement.
Idéal commerce, showroom, bureaux, stockage, activité artisanale ou professionnelle.
Ce local saura s'adapter à vos projets grâce à ses volumes et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3600 €, à la charge du preneur

, : ,
- EI
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à la vente à St Rémy sur Avre en bord de rivière un ensemble de bureaux loués et un garage (libre) attenant d'une surface de 217m2 environ.

Les bureaux sont actuellement loués avec un bail commercial jusqu'en 2030.
Loyer annuel : 6 480€ HT
Possibilité de louer le garage attenant de 47m2 1 800€ HT / an .

Revenus locatifs potentiels de l'ensemble : 8 280€, permettant une rentabilité brute de plus de 10.5%
Taxes foncières : 760€
Le local fait partie d'une copropriété.
Stationnement possible devant le local pour plusieurs véhicules.
Organisation des espaces :

- 6 bureaux

- 2 salles d'archives

- 1 cuisine avec douche

- 1 sanitaire

- 1 entrée et 1 couloir

- 1 atelier

Prix hors honoraires : 75 000€
Possibilité d'acquéreur le lot de bureaux loué pour 65 000€ + frais d'honoraires (7% HT)
Honoraires de commercialisation 7%HT

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.



Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la vente ce local commercial de 431m2 situé à Chartres en zone d'activités, en bordure de rocade et à quelques minutes de l'A11.

Sur deux niveaux, ce local dispose au rdc sur 260m2 environ d'un atelier avec double entrée par porte sectionnelle permettantune entrée et une sortie de véhicules, d'un accueil et d'une entrée client, de sanitaires et d'un coin repas.

A l'étage, près de 170m2 de bureaux en parfait état de fonctionnement, composés de box individuels cloisonnés, d'une salle de réunion et de sanitaires HF.
Le 1er étage est entièrement climatisé.

Le local met à disposition un parking mutualisé d'une cinquantaine de places.

L'ensemble est en parfait état de fonctionnement et ne nécessite aucun travaux.

Le site est très facilement accessible.

Le local est particulièrement adapté aux activités automobiles, de stockage et de siège social.

Eléments complémentaires :
Prix de vente 450 000€ + 6% HT d'honoraires
Taxes foncières : 1070€
Charges annuelles : 2450€
Fibre
Local TGBT

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coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.



Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez , l'agence familiale qui place l'excellence du service immobilier au cœur de ses engagements. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive afin de vous projeter pleinement dans votre futur espace. Notre savoir-faire vous accompagne pour concrétiser vos projets immobiliers dans les meilleures conditions.

Implanté à proximité immédiate de Chartres, ce local d'activité neuf profite d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité grâce aux grands axes routiers à proximité : autoroute A11, N154 (axe Orléans - Normandie) et N10. La capitale est accessible en seulement une heure.

Le bien comprend :

- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, développant 682 m² d'espace d'exploitation ainsi qu'une surface de bureaux de 73 m², pour une superficie totale de 755 m².
- Un espace bureau bénéficiant d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
- 19 emplacements de stationnement privatifs.

Prix de vente : 1 124 950 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires : 1 091 201,50 € HT)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.

Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

Bienvenue chez , l'agence familiale qui met l'excellence du service immobilier au cœur de son engagement. Découvrez ce bien à travers une présentation complète comprenant des photos professionnelles, un plan précis et une visite virtuelle immersive pour vous aider à imaginer votre futur espace professionnel. Notre savoir-faire vous accompagne pour concrétiser vos projets dans les meilleures conditions.

Implanté à proximité immédiate de Chartres, ce local d'activité neuf profite d'une situation stratégique avec un accès rapide aux principaux axes de circulation : autoroute A11, N154 reliant Orléans à la Normandie et N10. La capitale est accessible en seulement une heure.

Le bien comprend :

- Une cellule d'activité adaptable selon vos besoins, composée de 406 m² dédiés à l'activité et de 44 m² de bureaux, pour une surface totale de 450 m².

Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur (chaud/froid), garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives.

Prix de vente : 670 500 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur
Prix hors honoraires : 650 385 € HT)

Ce bien vous intéresse ? Planifiez votre visite directement en ligne au créneau qui vous convient.

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site.

Site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

Bienvenue chez DIVERS HORIZONS, votre agence familiale spécialisée dans l'accompagnement immobilier sur mesure. Découvrez ce local commercial idéalement implanté au cœur de Chartres, bénéficiant d'une excellente visibilité et représentant une opportunité d'investissement particulièrement intéressante.

Une occasion rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement attractif, supérieur à 10 %.

Le bien se compose d'un espace principal lumineux d'environ 42 m², complété par deux salles dédiées aux soins, un sanitaire, une pièce de repos ainsi que deux caves. La surface pondérée totale s'élève à 59 m².

Le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet en octobre 2024 et courant jusqu'en octobre 2033. Il procure un revenu locatif annuel de 1 357 € HT, auquel s'ajoutent 33 € de provisions sur charges et 110 € de provisions au titre de la taxe foncière. La vente est réalisée avec le locataire en place, sauf délivrance éventuelle d'un congé de sa part.

Les atouts du bien :

- Adresse recherchée en plein centre-ville
- Bail commercial sécurisé de longue durée
- Rentabilité supérieure à 10 %
- Configuration optimisée et locaux fonctionnels

Prix de vente : 212 000 € HT FAI
(Honoraires à la charge du vendeur - prix hors honoraires : 200 000 € HT)

Profitez d'une présentation complète avec photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive disponible sur notre site.

Retrouvez toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur https://www.georisques.gouv.fr

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 20 8, pour la SARL immobilier - , 75001 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


EI o RSAC CHARTRES 921 727 913

Emplacement Idéal je vous présente en EXCLUSIVITÉ, Situé en plein centre-ville, ce local commercial vide offre une belle opportunité pour tout investisseur ou porteur de projet.
Ce bien dispose d'une belle vitrine donnant sur une rue passante, garantissant une excellente visibilité. Il est idéal pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services
- Tous commerces

Ensemble de 100 m2

En plein coeur de village cet ensemble immobilier peut devenir votre boutique avec l'énorme avantage d'avoir son logement au dessus
Très belle boutique
avec vitrine sur rue très commerçante avec un flux important et stationnement zone bleue

La boutique est au rez de chaussée d'une surface de 50 m² :
-2 pièces
-1 bureau
-1 coin cuisine
-1 WC
-1 cour

au 1er étage un logement de 49 m² :
-3 chambres
-1 bureau
-1 salle d'eau
-1 WC

Chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage avec volets

Possibilité d'investissement, ces murs été loués au prix de 800€ HT mensuels
Quartier recherché.
Gare SNCF à 10 minutes à pieds
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.929364

À LOUER
- Local d'activités de 166 m² dans la Zone Industrielle de Lucé vous propose un local d'activités de 166 m² au sein d’un parc de 1 700 m², idéal pour du stockage ou le lancement d’une nouvelle activité. Situé dans la zone industrielle de Lucé, ce bien bénéficie d’une accessibilité pratique et de nombreux atouts pour une exploitation immédiate. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 166 m²
- Parking : 1 place privative parking commun
- Équipements : Porte sectionnelle, WC, un bureau
- Sol : Dalle béton brut
- Hauteurs: 5 à 7 mètres
- Activités interdites : Réparation automobile
- Environnement : Parc sécurisé avec clôture et portail
- Accessibilité : À 1,8 km de la rocade, accès poids lourds, arrêt de bus (ligne 4, arrêt Gascogne) à 200 mètres
- Disponibilité: Immédiate Conditions financières:
- Loyer : 817€ par mois hors taxes
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Charges : À la charge du preneur à hauteur de 80€ par mois comprenant taxe foncière, eau, élecricité des communs et entretien espaces verts
- Taxe foncière : À la charge du preneur, 770€ hors taxes par an (réference 2024)
- Frais de rédaction de bail : 900 € HT, à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 817 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- BUREAUX
- NOGENT-LE-PHAYE (28630)

Chartres vous propose une maison à usage de bureaux 98 m² se composant d'un open space, de deux bureaux, d'une cuisine, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un étage aménageable complète ce bien.

À l'extérieur, une cour ainsi qu'un garage de 19,55 m².

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Agglomération
- LUISANT Nous vous proposons un local commercial de 240 m² bénéficiant d’une large vitrine et d’une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté. Idéalement situé à seulement 500 mètres de la rocade, ce bien offre un accès rapide aux principaux axes routiers et une excellente desserte pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Les atouts du bien : Emplacement à forte visibilité Vitrine offrant un impact commercial optimal Environnement économique attractif et dynamique Accès rapide à la rocade et aux principaux pôles d’activité Facilité d’accès et de stationnement Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur en plein essor et renforcer votre visibilité commerciale. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

à la location dans un ensemble immobilier professionnel idéalement situé à quelques minutes de Chartres et à 2 minutes de l'A11 un local commercial avec vitrine de 80m2 environ.

L'ensemble immobilier se situe sur un axe routier à fort trafic (+ de 30 000 passages quotidiens) en direction de Paris.

Descriptif :
Grande vitrine avec forte visibilité!
Très lumineux
Sanitaires communs
Climatisation réversible


Faible taxe foncière
Nombreuses places de parking gratuites

Conditions financières :

Bail commercial : 3/6/9 ans ou bail professionnel 6 ans ferme
Loyer : 1200€ HT HC par mois
Charges : 126€ HT par mois
TVA 20%
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Paiement mensuel par avance

Honoraire de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Provision sur charges 126 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Sur un terrain d’une superficie de 3 356 m2, une villa d’entreprise sur 2 niveaux comprenant des locaux de type bureaux et activité, située dans la ZAC Porte Sud.

Desserte
• Route : Rejoindre l’A5/A13/A12, rejoindre la N12direction « Évry/Lyon/Dreux/Saint-Quentin-en-Yvelines/Bois d’Arcy/Versailles-Satory » puis N12 «Vernouillet/Dreux-Nord »
• Transports en commun : Train NOMAD OUI.SNCFdépart de Montparnasse 1 et 2 (environ 1h deParis) jusqu’à la station DREUX

Descriptif technique
• 2 portes sectionnelles donnant accès à la zone d’activité
• Site clos avec portail manuel privatif
• Parking privatif devant la Villa
• Charpente bois
• Aérotherme Gaz sur la partie activité (compteurvGaz)
• Désenfumage
• Tarif jaune

Afin de vous accompagner efficacement dans votre recherche, merci de compléter ce formulaire en quelques clics. Nous reviendrons vers vous sous 24h avec une proposition personnalisée:
Formulaire de contact

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

cabinet vous propose un excellent local commercial de 167m² RDC en emplacement n°1 sur la place du marché à DREUX.

Le local en ERP, dispose de 5 mètres linéaire environ avec une très belle visibilité, portes ouvertures automatiques avec accès PMR.

Le bien est actuellement en bureau avec cloisonnement (prises électriques, RJ45, climatisation etc).

Tout commerce possible.

Commerces à proximité en plus du marché: G20, Allianz, Orange, Boucherie, Sephora, bijouteries, O'Tacos, Columbus café, Franprix, Caisse Epargne, Intermède coiffure, etc

Gare à pieds, parking à 50m

Conditions financières:

- Loyer HTHC: 3 000€ / mois

- Charges: eau

- Taxe foncières: me consulter

- Rédaction de bail: 1 500€ HT

Possibilité d'avoir le sous sol pour archivages / stock (235m²) suivant le besoin.

Possibilité de louer le R+1 de bureaux en sus (285m²). Accès indépendant ou via le RDC (prévoir ouverture)

Partagez-moi votre projet et vos coordonnées complètes en message. Je vous y répondrai dans les plus bref délais.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

: Vu LAM
(Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

A LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- CHARTRES (28000)
- PROCHE GARE SNCF

Procomme Antaé Chartres vous propose à la location un local commercial d'environ 57 m² qui bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité sur un axe passant, aussi bien piéton que véhicule.
Le local se compose de deux espaces d'environ 30 m² et 25 m², permettant une organisation fonctionnelle selon vos besoins. Il dispose également d'un WC indépendant, d'une vitrine d'environ 5 mètres linéaires favorisant la mise en valeur de votre activité, ainsi que d'une porte double battante facilitant l'accès. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

A LOUER
- BUREAUX
- LUISANT (28600)

Antaé Chartres vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant sur deux niveaux édifié sur un terrain clos et sécurisé de 800 m² offrant un parking privatif double accès. L'immeuble comprend un accueil, 10 bureaux,un garage. Chauffage central.

ARCISSES, Avenue de Paris, vous propose des MURS COMMERCIAUX à vendre.
Ancien restaurant avec Parkings face à une très grande surface, un emplacement 1bis avec beaucoup de passage.

Au rez de chaussée, une surface de 300M²; après l'accueil, trois grandes salles de restaurant : 40 M², 30 M² et 47 M² et une terrasse.
A l'arrière, plusieurs pièces séparées, pouvant toujours être adaptées à la reprise d'une activité de restaurant : Cuisine pour le chaud, cuisine pour le froid, plonge, sas, chambre froide, lingerie, chaufferie, cave , salle de stockage.

A l'étage, 80M² Habitable, comprenant un palier, couloir, trois chambres, un salon, une salle de bain et un wc.

Très belle affaire à saisir !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Entrepreneur Individuel - Réf.956402