Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pontgouin (28190)

À VENDRE – LUISANT (Chartres, Eure-et-Loir) Ensemble immobilier situé sur un axe très passant. Ensemble composé : d’un local commercial de 215 m² avec espace de réserve, et d’un logement indépendant de 87 m². Une opportunité pour allier activité professionnelle et habitation ou pour un investissement locatif stratégique. Prix hors honoraires, hors taxes : 225 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE Immeuble d'une surface totale de 359 m² repartie sur 3 niveaux plus une cave de 57 m². Il se compose de deux entrées dont une aux normes d’accessibilité. Au rez-de-chaussée, surfaces d’environ 179 m² Un hall et une zone d’accueil, six zones de bureaux, sanitaire norme PMR, Un local reprographie, un local d’archives, Une salle de réunion et réception Une zone de circulation donnant sur le palier d’escalier vers les étages supérieurs, une cuisine et un accès cave. Un 1er étage d’environ 104 m² composé de deux paliers avec six zones de bureaux, sanitaire. Un second étage partiel de 76 m² distribué en Un plateau de bureaux aménagé sous combles. Une cave d’environ 57 m² composée de trois salles d’archives et un local chaufferie. 2 boxes de stationnement voiture Prix hors honoraires, hors taxes : 780 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- MAINVILLIERS
- ZONE D'ACTIVITE Locaux d'activités, projet neuf, cellules d'activités de 266 m² à 6400 m² avec bureaux et showroom.
- Fibre
- Porte sectionnelle
- Dalle béton
- Parking privatif
- Bornes de recharge vehicules electriques
- Espace vert Amenagement sur mesure selon cahier des charges. Idéalement situé Iinstallations modernes et fonctionnelles, pensées pour répondre aux besoins de votre activité. Acces grands axes Prix hors honoraires : 390 200 € Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Opportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars. Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol. Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHATEAUDUN
- Vente investisseur
- Local commercial de 120 m² loué. Le local est moderne apparenté à une maison, le tout sur une parcelle d'environ 730 m² entierement cloturé. Prix hors honoraires : 140 000 € Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- coeur de ville
- Local commercial d'environ 1 000 m² local comprenant un RDC et un R 1 en surface de vente, une reserve / bureau en R 2 et un appartement en R 3. Emplacement N°1 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- ZONE EUROVAL
- Site d’activité industrielle en partie loué. Site récent de 4 750 m² dont 2 halles de 2.150, 2.310 m² d’ateliers, et 445 m² de Bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain de 9.712 m² clos securisé. Trés belles prestations. Prix hors honoraires : 3 500 000 € * Honoraires hors taxes : 5 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 440 m² dont 43 m² de bureau et parking privatif 10 places Axe routier (A11) et transports en commun à proximité Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''uneverrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 655 600 € * Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE D'ACTIVITE EST
- Local d'activité de 291 m² dont 26 m² de bureau et parking privatif 6 places au sein d'un programme neuf avec prestations premium. Axe routier (A11) et transports en commun à proximité. Livraison février 2024 PRESTATIONS DES BUREAUX
- Chaque cellule dispose d''une verrière toute hauteur avec une qualité thermique et acoustique haute performance, feuilletée (44,2/16/4) anti-effraction intégrant un film réfléchissant.
- Climatisation réversible dans les bureaux (chauffage électrique dans les WC).
- Les bureaux seront livrés en open space sans cloison de séparation intérieure, avec des sols en PVC gris et des murs prépeints blancs.
- Plafond suspendu isolé avec dalle LED.
- À l'étage, dalle en dur brute et fenêtres ouvrantes pour pouvoir accueillir des bureaux (sans escalier). PRESTATIONS DES ENTREPÔTS
- Dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
- Hauteur libre de 7 mètres.
- Charpente métallique peinte en gris anthracite (7016).
- Porte sectionnelle grande hauteur de dimensions L.4 x H.4,5 m, pleine, double peau isolée de 40 mm, avec une porte de secours.
- Branchement tarif bleu (évolutif) pour l'alimentation électrique.
- Suspensions LED industrielles. Nous consulter : Prix hors honoraires : 433 590 € * Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE MURS
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE
- Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en pied d'immeuble. Caractéristiques : Surface totale : 105 m² Surface de vente : 53 m² Partie réserve : 52 m² Ne manquez pas cette chance d'investir dans un emplacement prisé du centre-ville de Chartres. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ou par email à . Prix hors honoraires : 190 000 € Honoraires hors taxes : 7 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Bâtiment d’activités
- Tremblay-les-Villages Ensemble immobilier principal d’une superficie totale d’environ 1.978 m², implanté sur un terrain d’environ 15.500 m². Le bien comprend:
- Atelier : environ 1.680 m², construit en plusieurs phases mezzanine : environ 150 m²
- Locaux sociaux modernes sur deux niveaux : environ 150 m²
- Trois portes sectionnelles
- Bureaux modernes et lumineux sur deux niveaux : environ 177 m²
- Logement indépendant sur deux niveaux : environ 140 m² Localisation:
- Situé dans la zone artisanale de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, avec une excellente visibilité depuis la nationale 154. Prestations principales:
- Bâtiment récent, moderne, lumineux et en très bon état
- Bardage double peau et charpente métallique
- Toiture en bac acier
- Dalles béton quartz
- Quai de déchargement poids lourds
- Voirie poids lourds
- 11 places de parking privatives
- Réserve foncière permettant une extension
- Bureaux de très bonne qualité Caractéristiques financières:
- Prix de vente : 1.950.000 € netvendeur
- Honoraires : 5 % HT du prix de vente, à la charge de l’acquéreur
- Disponibilité : immédiate Prix hors honoraires, hors taxes : 1 950 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- Ensemble immobilier d'une surface totale de 2680 m² comprenant un Moulin à destination d'habitation ou pouvant etre transformé en salle de reception, restaurant ou lieu atypique et des batiments d'activités, le tout implanté sur une parcelle d'une superficie totale de 5 588 m², répartie sur trois parcelles cadastrées. 1.Maison d’habitation : Superficie d’environ 430 m², répartie sur plusieurs niveaux : • 280 m² au rez-de-chaussée : 5 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine. Huisseries en simple vitrage sur la partie avant, et nouveaux vitrages à l’arrière. • Étage aménagé : 7 chambres, 2 salles de bain, 1 cuisine et un salon. • Un grenier. Toiture mixte : ardoises sur la partie avant, tuiles de pays à l’arrière. Le bien est équipé d’un système d’assainissement devant être raccordé dans les deux ans. Le compteur électrique est installé dans le local d’activité. 2.L’atelier • Structure liée à l’activité historique du site SENSAS, d’une surface d’environ 2 250 m². • Bâtiment en parpaing, avec toiture en fibrociment. • Aucune pollution des sols n’a été relevée à ce jour sur le site (sous réserve d’un rapport d’analyse des sols) Prix hors honoraires, hors taxes : 650 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE ET LOIR
- DREUX
- PRODUIT INVESTISSEURS Bâtiment commercial exploité avec parkings – Emplacement stratégique en centre-ville de DREUX Surface bâtie : 1 207 m² Terrain : 5 570 m² 77 places de stationnement dédiées Bail commercial en cours (détails sur demande) Loyer annuel actuel : 126 934 € HT/HT Opportunité rare, ce bâtiment commercial exploité offre une surface totale de 1 207 m², implanté sur un vaste terrain de 5 570 m², avec 77 places de stationnement privatives. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un emplacement stratégique et d’un revenu locatif immédiat. Investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 610 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 4 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Bâtiment à vendre – Local d’activité – Chartres / Gellainville Votre agence Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises de la région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien:
- Surface totale : environ 3 944 m² dont:
- 740 m² de bureaux
- 3 204 m² de locaux d’activité
- Terrain : parcelle d’environ 8 600 m²
- Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques:
- Structure : charpente métallique et bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m
- Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles
- Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment
- 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort:
- Activité : chauffée par aérothermes
- Bureaux : chauffage réversible avec climatisation
- Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutée Accessibilité:
- 4 km del’échangeur de l’autoroute A11
- 50 minutes de Paris
- Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières:
- Prix net vendeur : 3 100 000 €
- Taxe foncière : 8 134 €
- Honoraires acquéreur : 5 % HT du prix de vente
- Disponibilité : Septembre 2026 Prix hors honoraires, hors taxes : 3 100 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 € HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Bâtiment d’activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d’activités à usage de stockage offre une surface totale d’environ 403 m², implanté sur une parcelle d’environ 1 213 m². Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 403 m², comprenant :
- 53 m² de bureaux entièrement rénovés
- 282 m² de surface d'activité / stockage
- 64 m² de boxes de stockage
- Terrain : 1 213 m², avec possibilité d’extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure :
- Charpente métallique
- Toiture en fibrociment en bon état
- Dalle béton brut
- Bardage simple peau
- Partie bureaux rénovée :
- Hall d’accueil : ~22 m²
- WC / douche : 8,16 m²
- Locaux sociaux : 12 m²
- Salle de stockage: 14 m²
- Chauffage des bureaux : électrique Équipements :
- Fibre optique
- Huisseries en double vitrage
- Éclairage LED
- Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
- Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
- Mezzanine de stockage en complément Annexes :
- Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières :
- Prix de vente : 240 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO Local commercial idéalement situé au sein de l'agglomération de Chartres, sur un axe stratégique à fort passage. Ce bien, implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation récent, bénéficie d'une grande visibilité grâce à sa façade vitrée donnant sur trois rues, formant un U. Il offre ainsi un linéaire de vitrine exceptionnel, garantissant une visibilité optimale pour attirer une large clientèle. Caractéristiques principales :
- Surface totale : 319 m², répartis en deux espaces distincts :
- Aménagementsexistants : local adapté à des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, etc.) ou à tout autre usage nécessitant un espace bien agencé. Toutefois, il peut être facilement réaménagé selon vos besoins spécifiques.
- Accessibilité : Le local est entièrement conforme aux normes PMR
- Parking : Un parking commun et gratuit est situé juste devant le local, offrant une solution de stationnement pratique pour les visiteurs et clients.
- Transports en commun : Le local est parfaitement desservi par la ligne de bus n°6, avec un arrêt (Mithouard) situé à proximité immédiate. Cela permet une accessibilité aisée pour vos clients ou patients se déplaçant en transports en commun.
- Proximité du centre-ville : Situé à seulement 13 minutes à pied du centre-ville de Chartres, ce local offre un emplacement stratégique, à la fois proche des commodités et des quartiers résidentiels. Avantages supplémentaires :
- Fort passage : Grâce à son implantation sur un axe très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de passants, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle régulière.
- Environnement moderne : Situé dans un immeuble récent, le local profite d'un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Ce local est une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone dynamique, avec u

À LOUER
- Local d'activités de 166 m² dans la Zone Industrielle de Lucé vous propose un local d'activités de 166 m² au sein d’un parc de 1 700 m², idéal pour du stockage ou le lancement d’une nouvelle activité. Situé dans la zone industrielle de Lucé, ce bien bénéficie d’une accessibilité pratique et de nombreux atouts pour une exploitation immédiate. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : 166 m²
- Parking : 1 place privative parking commun
- Équipements : Porte sectionnelle, WC, un bureau
- Sol : Dalle béton brut
- Hauteurs: 5 à 7 mètres
- Activités interdites : Réparation automobile
- Environnement : Parc sécurisé avec clôture et portail
- Accessibilité : À 1,8 km de la rocade, accès poids lourds, arrêt de bus (ligne 4, arrêt Gascogne) à 200 mètres
- Disponibilité: Immédiate Conditions financières:
- Loyer : 817€ par mois hors taxes
- Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT et HC
- Charges : À la charge du preneur à hauteur de 80€ par mois comprenant taxe foncière, eau, élecricité des communs et entretien espaces verts
- Taxe foncière : À la charge du preneur, 770€ hors taxes par an (réference 2024)
- Frais de rédaction de bail : 900 € HT, à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 800 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT DE 322 m² – CHARTRES (28000) Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique de Chartres, ce bâtiment indépendant de construction récente bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités professionnelles. Édifié sur une parcelle de 1 557 m², le bien développe une surface bâtie d'environ 322 m² et dispose de 12 places de stationnement privatives. Caractéristiques principales:
- Surface du bâtiment : 322 m²
- Terrain : 1 557 m²
- Bâtiment indépendant
- 12 places de parking
- 2 accès, dont un conforme PMR
- Vitrine offrant une belle visibilité
- Chauffage et climatisation réversibles Prestations:
- Construction récente
- Structure à charpente métallique
- Bardage double peau
- Sol béton revêtu de carrelage
- Belles prestations générales
- Locaux lumineux et fonctionnels Destination: Actuellement exploité pour une activité industrielle, ce bâtiment offre une grande polyvalence et conviendra également à des activités artisanales, de services, de stockage, de showroom, de commerce de gros ou de bureaux avec activité. Sa configuration, ses prestations de qualité et son implantation stratégique en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur le secteur de Chartres. Disponibilité :Nous consulter. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Prix hors honoraires, hors taxes : 550 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Bâtiment d'activité de 707 m² sur terrain clos de 2 300 m² – Chartres Situé à Chartres, cet ensemble immobilier à usage d'activité et de bureaux développe une surface bâtie d'environ 707 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 2 297 m². Le site se compose dedeux bâtiments reliés par une coursive, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, technique ou de recherche. Le premier bâtiment est construit en murs parpaings avec une couverture en fibrociment. Le second bénéficie d'une charpente métallique avec une toiture en bac acier, l'ensemble étant relié par une coursive en structure bac acier. Les locaux sont principalement aménagés en bureaux, complétés par plusieurs espaces de type laboratoire, permettant d'accueillir des activités nécessitant des zones techniques spécifiques. Le chauffage est assuré par différents systèmes, comprenant notamment des radiants ainsi que des pompes à chaleur réversibles sur certains espaces. Les bureaux sont en bon état général, avec quelques espaces pouvant nécessiter un rafraîchissement selon les besoins du futur utilisateur. À l'extérieur, le bien dispose d'une cour d'environ 850 m², permettant la circulation, les manœuvres et le stationnement de poids lourds. En façade, 6 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé. Les atouts:
- Ensemble immobilier de 707 m²
- Terrain clos de 2 297 m²
- Cour PL d'environ 850 m²
- Deux bâtiments reliés
- Nombreux bureaux et espaces laboratoires
- Chauffage par radiants et pompes à chaleur réversibles
- 6 places de stationnement en façade
- Accès et manœuvres facilités pour poids lourds Bien idéal pour une entreprise, un laboratoire, une activité tertiaire, technique ou mixte souhaitant bénéficier d'un site fonctionnel avec espaces extérieurs et facilité d'accès.** Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 6Prix hors honora

À vendre – Local commercial en VEFA – Luisant (Artère principale) Situé sur l'artère principale de Luisant, au cœur du principal pôle commercial de la commune, ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une résidence neuve actuellement en cours de construction. D'une surface de 108 m², ce local, disposant d'une vitrine sur rue, conviendra à de nombreuses activités commerciales ou de services. Caractéristiques:
- Surface brute : 108 m²
- Livraison : brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Stationnement :7 places privatives en sous-sol
- Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 Environnement: Le local est implanté au sein d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate de :
- Carrefour
- La Poste
- Boulangerie
- Mairie
- Arrêt de bus à moins de 100 mètres Conditions financières:
- Prix de vente : 2 600 € HT / m²
- Prix total : 280 800 € HT (108 m² × 2 600 € HT/m²)
- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur
- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA) Conditions financières:
- Prix de vente : 2 600 € HT /m²
- Prix total : 280 800 € HT (108 m² × 2 600 € HT/m²)
- Honoraires : à la charge exclusive du vendeur
- Frais de notaire réduits (acquisition en VEFA) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- CENTRE VILLE
- Quartier cathédrale, Boutique de 40 m² de caractère en pied d'immeuble classé en colombage. Axe passant coeur de ville Belle surface commercial avec vitrine et cave voutée de 40 m². Locaux renovés. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 900 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE ET LOIR
- Local d'activité avec bureaux – CHARTRES (28000) Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activités mixte développant environ 435 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions opérationnelleset administratives sur un même site. Descriptif du bien Édifié sur une structure en charpente métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, ce bâtiment en copropriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'aménagements de qualité. Rez-de-chaussée – Espace activité / atelier (environ 260 m²) Historiquement exploité pour une activité de réparation automobile, le rez-de-chaussée comprend :
- Atelier / garage : 194,10 m²
- Espace accueil : 22,90 m²
- Cuisine : 14,10 m²
- WC
- Local TGBT
- Hall d'accès indépendant desservantl'étage : 26,70 m² L'espace activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que d'une entrée piétonne indépendante. Étage – Bureaux (175,30 m²) L'étage est entièrement aménagé en bureaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives :
- Cloisons vitrées modulaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Réseau électrique et informatique adapté aux usages tertiaires
- Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée Cet espace offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable. Stationnement: Le stationnement est assuré au sein du parc d'activités conformément au règlement de copropriété, avec des emplacements mutualisés accessibles aux occupants et visiteurs. Les atouts:
- Ensemble mixte activité et bureaux
- Bureaux rénovés avec prestations de qualité
- Deux portes sectionnelles
- Accès indépendant aux bureaux
- Local immédiatement exploitable Adapté aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, négoce ou services Disponibilité: imméediate Prix de vente : 450.000€ Taxe foncière: 1 070 € /an Honoraires: 6

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO GELLAINVILLE Local d'activités de 981 m² sur terrain de 6 180 m² idéalement situé en zone dynamique de l'agglomération. Prix hors honoraires, hors taxes : 1 500 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5% HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- BARJOUVILLE Local d'activités de 180 m² Idéalement situé en zone commerciale dynamique, ce local d’activités d’une surface d’environ 180 m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, parfaitement adapté pour stockage, artisanat ou activité professionnelle. Grand volume avec belle hauteur sous plafond Accès par porte sectionnelle pour véhicules utilitaires Accès piéton indépendant Espace entièrement dégagé rayonnages existants Dalle béton Bonne luminosité naturelle (skydomes en toiture) Atouts : Facilité d’accès et de manœuvre Stationnement à proximité Emplacement en zone commerciale attractive Local sain et bien entretenu Activités idéales : Stockage, atelier, logistique, petite production, e-commerce… Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 419 € TTC/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.