Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Orges (52120)

Le site APAJH, situé à Froncles (52320), offre un ensemble immobilier de plain-pied parfaitement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Le bâtiment 1, d'une surface d'environ 2 200 m², comprend des ateliers, une cuisine, une salle de restauration, un atelier de menuiserie, des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. Le bâtiment 2, d'une surface de 2 100 m², inclut un entrepôt avec un auvent, idéal pour le stockage ou la logistique. Deux annexes supplémentaires, de 100 m² et 75 m², complètent cet ensemble fonctionnel.

Le batimetn est actuellement dédié à une activité d'accompagnement d'adultes en situation de handicap. Son emplacement stratégique, à proximité de commerces, industries et artisans, à seulement 20 minutes de Chaumont et 50 minutes de l'autoroute A5, offre un accès facile et pratique. Idéal pour des projets professionnels diversifiés, ce site conjugue polyvalence, accessibilité et espaces bien aménagés dans un cadre dynamique.

À Nogent, ce bâtiment de 550 m² offre des espaces parfaitement adaptés à une activité artisanale ou industrielle. Accessible de plain-pied, il se compose d'un atelier principal de 230 m² avec sanitaires, de deux bureaux de 19 m² chacun, de plusieurs ateliers spécialisés (forge, magasin,soudure) et d'un local chaufferie. Avec sa toiture en tuiles, sa porte sectionnelle facilitant l'accès et un parking de 10 places VL, ce site allie fonctionnalité et praticité, idéal pour accueillir et développer votre activité dans un environnement optimisé.

Découvrez à Nogent un bâtiment industriel et tertiaire d'exception, parfaitement rénové en 2015 et idéal pour vos projets d'entreprise. Implanté sur un terrain de 5 000 m², ce site de plain-pied offre une surface totale de 1 125 m², avec un parking de 40 emplacements et une isolation performante en laine de verre semi-rigide. La partie bureaux, d'une surface de 418 m², comprend un hall d'entrée, 17 bureaux spacieux, un réfectoire convivial et une salle de réunion, le tout bénéficiant d'un confort thermique grâce à une pompe à chaleur air/air et une climatisation réversible. La partie production, couvrant 707 m², est dotée de 4 portes coulissantes, d'une ligne de nettoyage par bains chimiques encore en place, ainsi que d'un réseau d'air comprimé et de canalisations prêtes à l'emploi. Ce bien est disponible à la vente en totalité ou à la location en plusieurs parties, offrant ainsi une flexibilité parfaite pour répondre aux besoins de votre activité. Saisissez cette opportunité unique de développer votre entreprise dans un environnement fonctionnel et moderne.

Bâtiment industriel idéalement situé et prêt à vous accueillir une activité de production ou un entrepôt.


Ce bâtiment lumineux de 150 m² offre un espace polyvalent et adaptable à une variété d'activités.

Il dispose de places de parking devant le bâtiment et surle côté.

Langres vous propose une belle opportunité d'investissement au cœur de la cité historique de Langres !

Idéalement situé en plein centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, tous accessibles à pied.

Derrière sa façade langroise se cache un immeuble composé de 4 appartements, offrant un beau potentiel pour un investisseur à la recherche d'un bien avec plusieurs logements.

Les 3 appartements principaux, répartis sur les étages, présentent une configuration similaire et agréable à vivre. Ils disposent chacun d'une cuisine, d'un beau séjour de plus de 20 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Ces trois logements sont prêts à être loués, permettant d'envisager rapidement une mise en location et la constitution d'un patrimoine immobilier.

Au rez-de-chaussée, le quatrième appartement bénéficie de sa propre entrée indépendante. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une salle de bains avec toilettes.

Et pour compléter l'ensemble, vous profiterez d'une superbe cave voûtée, pleine de charme, idéale pour le stockage et qui apporte une véritable touche d'authenticité à cet immeuble typique de Langres.

Un emplacement recherché, 4 appartements et le charme de l'ancien : une opportunité à découvrir sans tarder !

Que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier projet locatif, cet immeuble mérite votre attention. Honoraires charge vendeur.
DPE : F.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1080 € - montant maxi : 1519 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

vous propose cet Immeuble de rapport à usage mixte - Forte rentabilité et potentiel d'optimisation

À saisir ! Cet immeuble à usage mixte constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un fort potentiel de valorisation.

L'ensemble immobilier comprend :

Une cellule commerciale d'environ 60 m², actuellement louée.
Deux spacieux appartements de 92,48 m² chacun, également loués.
Une cour intérieure.
Deux caves.
Un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement.
Revenus locatifs actuels
Cellule commerciale : 600 € / mois
1er appartement : 500 € / mois
2e appartement : 580 € / mois

Revenus locatifs mensuels : 1 680 €, soit 20 160 € de revenus annuels.

Un potentiel de rentabilité supplémentaire

Les combles sont aménageables et permettent d'envisager la création d'un troisième appartement (sous réserve des autorisations et des contraintes techniques), offrant ainsi une réelle opportunité d'augmenter les revenus locatifs et la valeur patrimoniale du bien.

Que vous soyez investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien représente une opportunité rare grâce à ses loyers déjà en place et à son potentiel d'évolution.

N'attendez plus pour découvrir ce bien à fort rendement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 670 € - montant maxi : 950 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition.

- Un premier appartement de 88 m² déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine, d'un séjour et de trois chambres.

- Un second appartement de 128 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle à manger et trois chambres.

- Un passage couvert avec porte cochère permettant un accès direct à une cour intérieure.

- Une grande dépendance, idéale pour un artisan, du stockage ou un futur projet d'aménagement.

- Un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour la création d'un logement supplémentaire et l'optimisation de la rentabilité.

Atouts investisseurs :

Revenus locatifs immédiats
Fort potentiel d'optimisation
Surfaces généreuses
Multiples possibilités d'aménagement

Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !

Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2740 € - montant maxi : 3750 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

IMMEUBLE DE RAPPORT - IDÉAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Langres vous propose cet immeuble de caractère à usage d'habitation, offrant un excellent potentiel locatif avec des revenus dès l'acquisition.

- Un premier appartement de 52 m² entièrement rénové déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate, composé d'une cuisine/séjour et d'une chambre.

- Un second appartement de 94 m², spacieux et lumineux, comprenant une entrée, une cuisine, un séjour/salle à manger et trois chambres. Une cave et un grenier.

Une opportunité rare à saisir pour développer votre patrimoine immobilier !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires charge vendeur.
DPE : E.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 820 € - montant maxi : 1150 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 443 094 073.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

Local commercial 68 m² LANGRES

DISPONIBLE DÈS MAINTENANT !

Langres vous propose ce local commercial de 68 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Langres.

Implanté rue Diderot, artère principale très fréquentée, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa vitrine attractive donnant directement sur rue. Cet environnement dynamique constitue un véritable atout pour le développement de votre activité.

Entièrement refait à neuf, ce local propose des prestations de qualité avec une rénovation complète, incluant notamment un système de chauffage neuf. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate dans les meilleures conditions.

La proximité immédiate du parking Bel Air facilite l'accès pour votre clientèle et renforce l'attractivité de ce bien au quotidien.

Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou libérale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché.

Une opportunité rare à saisir rapidement au cœur de Langres. Loyer mensuel : 1200 € dont provision sur charges : 0 € par mois (régularisation annuelle).
Honoraires charge locataire : 2800 € TTC.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €.
Dépôt de garantie : 2400 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
RSAC : 948379383.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

LANGRES vous propose cet immeuble idéalement situé en plein cœur de la rue Diderot, à seulement deux minutes à pied du parking Bel Air et à proximité immédiate de tous les commerces.

Cet immeuble à usage mixte offre un fort potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial lumineux de 65 m², bénéficiant d'une excellente visibilité sur une rue très passante. Il est actuellement aménagé en trois salles de bien-être, dont une équipée d'une douche, ainsi qu'une pièce dédiée au bronzage UV. Les cloisons peuvent être supprimées afin de retrouver une surface ouverte et modulable selon vos besoins. Ce niveau comprend également un garage, rare dans le secteur, avec un accès direct sur la rue Minot, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité.

Le premier étage accueille un appartement rénové et particulièrement lumineux. Il se compose d'un séjour double de 34 m², d'une cuisine moderne et fonctionnelle qui s'ouvre sur une terrasse de 17 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle d'eau moderne, des WC séparés, ainsi qu'une chaufferie-buanderie pratique. Une chambre spacieuse avec des rangements optimisés vient également compléter cet étage.

Le troisième étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant un espace adaptable, convenant aussi bien à une famille qu'à un projet locatif. Enfin, un grenier situé juste au-dessus du garage complète l'ensemble, et peut être utilisé comme espace de stockage ou aménagé selon vos envies.

À noter que l'immeuble bénéficie d'un système de chauffage entièrement neuf, garantissant confort et performance énergétique.

Cet immeuble représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif ou un projet d'habitation avec un espace professionnel.

Ne laissez pas passer cette occasion unique, en plein centre de Langres ! Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1120 € - montant maxi : 1560 €.
Conseiller en immobilier : (EI).
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI), (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SASU.

- HAUTE
- MARNE
- Centre ville de Chaumont
- RESTAURANT
- cet établissement connu de nombreux Chaumontais, idéalement situé au cOEur d'un quartier en pleine transformation urbaine. Ce bien à usage commercial comprend au RDC une salle de restaurant, une cuisine et une arrière cuisine. À l'étage, une seconde salle de restaurant, des toilettes, et une réserve. Un grenier et une cave. À l'extérieur, une jolie terrasse complète l'ensemble. Cet établissement est vendu avec son matériel. Pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite contactez moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 12076), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- Situé dans une zone industrielle active, proche des axes autoroutiers, gare de CHAUMONT à 10 minutes. Ces bureaux d'une surface de 800 m² environ de plain pied, se complète d'un grand parking devant le bâtiment avec accès à la route principale. Ravalement de la façade refaite récemment. Certaines photos sont de la projection home staging en rapport avec l’aménagement éventuel. Pour plus d'information, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 7546), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Canne .

Un beau bâtiment de qualité en fin de construction disponible à la location sur Saint-Dizier (52), à l'été 2022.

Il est situé sur une zone artisanale à 2 minutes de l'axe RN4 Paris/Nancy.

Il dispose d'une surface totale de 1 000 m² et d'un terrain close de 2500 m². Il bénéficie d'un accès poids lourds.

Informations techniques:

Bâtiment galvanisé, sol quatz, isolation 40mm.

4 portes sectionnelles, 2 portes blindées, spots led

Bâtiment divisible en 4 cellules maximum