Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans la Martinique (972)

Situé dans un secteur stratégique de Fort de France, Ce Local Commercial d environ 200 m² composé de 5 pièces avec un parking privatif offre une belle opportunité pour toutes activités professionnelles.

Cabinet médical, Bureaux,
Commerce de proximité ou showroom,
Zone de stockage ou logistique légère, etc...

Points forts:
Disponibilité immédiate.
2 MOIS DE FRANCHISE DE LOYER offert pour l aménagement initial du local.
Surface exploitable de plein pied.
Accès facile et stationnement sur place.
Environnement dynamique et bien desservi.
Bail professionnel ou commercial triennal neuf.
Proche Zone Portuaire.

Vous êtes en recherche d un local commercial à Fort de France, Quelque soit votre projet professionnel,
N hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaire ou une visite.

Conditions de location:

Loyer: 3100€ HT.
Dépôt de garantie: 6200€.

Les honoraires d agence sont à la charge du locataire, soit 6800€.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°398 511 857 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel - Réf.917495

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur recherché et dynamique de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de 222 m² est idéal pour une entreprise, une administration, un cabinet ou toute structure nécessitant de nombreux bureaux indépendants.

Implanté au 3e étage, le local bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité tertiaire.

Il se compose de :
- un espace d'accueil ;
- 11 bureaux indépendants, d'une superficie comprise entre environ 10 m² et 19 m² ;
- des espaces lumineux ;
- une organisation intérieure permettant d'accueillir plusieurs collaborateurs ou différents services au sein d'un même plateau.

Le local sera par ailleurs prochainement entièrement repeint, afin d'offrir aux futurs occupants un environnement plus frais, propre et valorisant dès leur installation.
Cette configuration conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux déjà cloisonnés, avec de nombreux espaces de travail distincts.

Jusqu'à 444 m² disponibles
Pour les structures ayant besoin d'une surface plus importante, un second local professionnel de 222 m², situé au 2e étage du même immeuble, est également disponible à la location (visible sur mon site).
Celui-ci dispose d'une configuration différente, avec notamment plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire ainsi qu'un espace d'accueil.
Il est ainsi possible de louer :
- uniquement le 3e étage : 222 m² ;
- uniquement le 2e étage : 222 m² ;
- ou les deux niveaux, permettant de disposer d'un ensemble professionnel d'environ 444 m² au sein du même immeuble.
Une opportunité intéressante pour une société souhaitant regrouper plusieurs équipes, services ou pôles d'activité sur un même site.

Les atouts
Emplacement stratégique à Place d'Armes, environnement professionnel, accès facile, bonne visibilité, espaces climatisés, local prochainement repeint en totalité et possibilité de stationnement avec places intérieures et extérieures libres.
Disponibilité immédiate.

Loyer mensuel TTC : 4 573.20€ (dont 577.20€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 7 992€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 5 754€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5754,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.973554

Situé sur la commune du Lamentin, dans le secteur dynamique et recherché de Place d'Armes, au sein de l'immeuble Baobab, ce vaste local professionnel de plus de 116 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien :
Implanté au 1er étage, ce local se compose de :

- Un grand hall d'entrée spacieux de plus de 36 m², idéal pour l'accueil du public ou une salle d'attente,

- 6 bureaux indépendants, aux surfaces comprises entre 8,47 m² et 24,25 m², dont 4 bureaux climatisés,

- 2 sanitaires,

- Un balcon de 10 m², apportant confort et luminosité.

Atouts & possibilités

- Configuration adaptée à un cabinet médical (hors accès PMR) ou à une administration / entreprise nécessitant plusieurs espaces de travail,

- Possibilité de décloisonnement pour créer un grand open space, selon vos besoins,

- Excellente visibilité grâce à un emplacement stratégique, visible depuis la rue,

- Environnement professionnel, facilement accessible et bien desservi.

Un emplacement stratégique

Au cœur d'un secteur actif et passant, ce local bénéficie d'une situation privilégiée, idéale pour recevoir une clientèle ou des collaborateurs dans un cadre fonctionnel et valorisant.

Places de parking intérieures et extérieures libres

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel TTC : 2 389,60€ (dont 301.60€ de charges comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe foncière)
Dépôt de garantie : 4 176€ (soit 2 mois de loyer hors charges)
Honoraires agence : 3 507€ TTC (bail notarial et état des lieux compris)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3507,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.936655

SAINTE-MARIE: Immeuble sur deux niveaux (Rez-de-chaussée et R+1) de 352 m² situé dans un environnement calme et ventilé à proximité des commodités (commerces, administrations, écoles, transports). Il comprend au rez-de-chaussée : 1 salle d'accueil de 22 m², 1 très grande pièce de 24 m² avec un coin bureau, 1 autre pièce, 1 salle d'eau avec WC indépendant. A l'étage sur 232 m²: 1 très grande salle principale de 152 m², 2 autres grandes pièces de 25 m² et 16 m², 1 cuisine de 16 m², 1 vestiaire de 23 m² comprenant 5 WC indépendants, 1 douche. Vous bénéficierez également d'un espace couvert de 70,92 m² pouvant accueillir au moins 3 voitures, une allée et le jardin pouvant accueillir plusieurs autres voitures. Cet ensemble immobilier est édifié sur un beau grand terrain verdoyant de près de 950 m². Il peut convenir pour de l'habitation et / ou des bureaux. Vous pouvez générer un ou plusieurs revenus locatifs. Belle opportunité à saisir sans tarder! PS: Pour un affichage ultra grand angle des photos, cliquez sur la 1ère photo. Vous devez pouvoir lire en intégralité "Votre conseillère immo..."". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau natioier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39751) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

FORT-DE-FRANCE, beau local de 17,20 m² idéalement situé vous offrant pignon sur une rue stratégique à proximité des commerces, administrations, écoles, transports. Il comprend 1 grande pièce de 20,27 m² et 1 pièce de 7 m² comprenant un placard de rangement intégré. Grâce à une arrivée d'eau dans la deuxième pièce, vous pourrez créer un espace WC et lavabo. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 88 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 eau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38616) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

FORT-DE-FRANCE, Immeuble sur 3 niveaux très bien situé, à deux pas de toutes commodités (commerces, restaurants, administrations, transports), comprenant: Au rez-de-chaussée 1 local commercial: 1 hall d'entrée, 1 belle salle d'accueil de 32 m², 1 salle d'attente de 14 m², 1 espace bureaux, des WC avec lave main pour personnes à mobilité réduite, 1 cuisine de 7 m² aménagée et des WC avec lave-main. Un studio. Au 1er étage : Accessible par un escalier extérieur. Un appartement F4 d'environ 76 m² : 1 spacieux séjour de 20 m², 2 grandes chambres (14,5 m² et 13 m²), 1 cuisine indépendante, 1 bureau, 1 salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Un appartement F4 d'environ 76 m² à l'identique. Chaque lot est idéal pour de l'habitation et / ou des bureaux, ou encore comme investissement locatif. Bonne rentabilité. Rare opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... Cliquez sur la 1ère photo pour un affichage ultra grand angle des photos. Vous devez pour voir lire en intégralité "Votre conseillère immo à vos côtés depuis 12 ans". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau nobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32113) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

VAUNCLIN, Immeuble de 414 m² de superficie totale dont 314 m² de superficie habitable situé en campagne dans un véritable havre de paix particulièrement ventilé, à deux pas du Marin, ses belles plages, des commerces / restaurants, écoles. Cet immeuble se compose de 6 appartements répartis comme suit: Au rez-de-jardin: 1 très spacieux appartement F5 de 200 m²: 1 très vaste séjour de 37 m² donnant sur une grande terrasse en L de 37,63 m², 1 belle grande cuisine aménagée et équipée de 26,26 m², 1 très belle suite parentale avec placards de rangement de 17,21 m², sa salle de bain attenante et un balcon attenant à deux autres chambres de 13,5 m² chacune, une troisième chambre de 9 m², 1 salle d'eau avec WC, 1 WC indépendant, 1 grande buanderie de 8,7 m² faisant actuellement office de chambre. Au R-1: 1 appartement F3 de 53 m² et 2 studios de 29 m² Au R-2: 2 appartement F2 de 41,32 m² chacun Chaque appartement vous offre de très belles vues dégagées sur la mer et la montagne. Le terrain de plus de 10000 m² bénéficie de plusieurs places de parking et d'un très beau jardin luxuriant. Idéal habitation et investissement locatif à l'année ou en saisonnier, très rentable. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 535 000 euros Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euros - Réseau national imr internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40655) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

FORT-DE-FRANCE, Immeuble de rapport de 182,18 m² comprenant 4 appartements. Il est situé à seulement quelques mètres à pieds d'un supermarché, de la ville et ses commerces / restaurants, administrations, transports en commun, écoles. Il comprend: 2 F3 (700 euros et 713 euros), 1 F2 (385 euros) et 1 F2 (qui peut être loué 500 euros après rénovation). Dans le jardin se situent 2 abris permettant le stockage de matériel. Opportunité à saisir sans tarder! Premier arrivé... NB: Cliquez au centre de la photo vers "" pour afficher les photos en ultra grand angle, ainsi vous apprécierez tous les détails. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10- Réseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40282) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 229 500 euros Honoraires à la charge du vendeur

MORNE-ROUGE, Local commercial / Bureaux F3 de 38 m² au rez-de-chaussée. Emplacement idéal et stratégique dans une zone très recherchée et fréquentée. Ce local climatisé comprend: 2 bureaux (13 m² et 11m²), 1 pièce de stockage de 6 m² comportant de nombreuses étagères vous assurant un rangement optimisé, 1 WC indépendant, 1 sas. Opportunité rare à saisir sans tarder! Premier arrivé... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 00éseau national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32117) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

LE CARBET, Très bel ensemble immobilier composé de 3 F3 et 1 F2 avec piscine, situé dans un véritable havre de paix très ventilé, à l'abri des regards et à deux pas de la plage à pieds, des commodités (commerces / restaurants, supérette, transports). Cet ensemble immobilier très bien entretenu vous offre beaucoup de potentiel et de reconfigurations possibles. L'espace extérieur est très agréable avec une belle grande piscine, sa douche et son coin barbecue pour y passer de bons moments conviaux. Une opportunité rare à saisir! PS: Cliquez au centre de la photo vers "" pour un affichage en ultra grand angle. Vous devez pouvoir lire en intégralité "Votre conseillère immobilier depuis 12 ans à vos côtés". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Honoraires à la charge du vendeur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : FORT DE FRANCE sous le numéro RSAC N° 811 261 874 auprès de la SAS au capital de 10 000 euu national immobilier sur internet, - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39556) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

VEND (MUR) - COMPLEXE IMMOBILIER - TRINITE - MARTINIQUE
Pour cause départ à la retraite ; vend (mur) complexe immobilier sur terrain clôturé et
arboré de 2500 m².
Ce complexe est composé de 12 logements répartis dans 3 bâtiments dont un R+1.
Ces logements sont de véritables T2 en R+1 de 45 m² chacun + loggia.
1 grand espace de 80 m² divisé actuellement en : BUREAU-ACCEUIL-BUANDERIE-CUISINE est disponible ; avec la possibilité de le transformer en 1 grand T3/T4.
Il y a également : 18 emplacements de parking privé (9 intérieur et 9 extérieur)
1 kiosque d'agrément (6x3) et 1 piscine (10x5)
+ annexes : local piscine et débarras
Ce bien est vendu directement par les propriétaires. Aucun frais annexe n'est demandé.
Les Agences Immobilières sont priées de s'abstenir. Contactez nous pour tout renseignement. (Madame LETI)

Rare au Diamant, commune très touristique et balnéaire de Martinique, vente du droit au bail d'un local de plus de 48 m², situé dans un environnement très commerçant et disposant d'une très belle visibilité (emplacement N°1).
- Linéaire de vitrine : 4 m
- parking juste en face
- Local sécurisé
- Local climatisé
- WC privé
- Bail récent ( 7 ans restants)

PRIX : 46 000 €

A vendre très beau local commercial d'une superficie de 35 m2 au sol + 20 m2 en mezzanine ( stockage + sanitaires ), situé centre commercial La Source à Ducos. Ce local dispose d'une très belle visibilité dans la gallérie commerciale et en façade extérieure.... Actuellement loué ( textile ), idéal investissement locatif :
- Loyer perçu : 900 € TTC / mois
- Taxe foncière : 900 € / an

A louer très beau local à usage professionnel d'une superficie totale de 120 m2 au 1er étage sans ascenseur. Ce local est idéalement situé sur la commune du Lamentin, secteur Place d'armes entre le rond point de Laguarigue et celui de Place d'armes, à proximité de nombreux commerces : Mcdo, Linas..... Belle visibilité depuis la Nationale Nombreux parking disponible. Disponible immédiatement.

A louer dans ZI Les mangles, local 88m2 au 1er étage avec accès PMR avec grande surface vitrée, très lumineux, climatisé, il peut être destiné à un usage de bureau, à une activité professionnelle ou commerciale. Parking disponible...A voir rapidement

FORT-DE-FRANCE : en plein coeur du centre ville, local commercial d'environ 57m² en rez-de-chaussée dans une des rues les plus passante du centre. Le local est composé d'un show room de 45m², d'un WC de 2.2m² et d'une pièce de 10m². Activité de restauration non désisée.

DUCOS - Dans la nouvelle zone de Cocotte, surface de commerce ou de bureau à louer ! Surfaces diverses en fonction de vos besoins, contactez nous vite ! Livraison prévue fin 2023
livraison clos / couvert + Carrelage - baux notariés 3/6/9
pas-de-porte : 6 500€

LE LAMENTIN - Situé au 4e étage, dans un immeuble de bureaux et commerces avec belle visibilité depuis la rocade, plateau de bureau d'une superficie d'environ 173m² à louer avec 7 places de parking privatives. Proche aéroport et grands axes.

Place d'armes, idéalement placé, local de bureau ou de commerce à louer d'environ 113m². Disponible de suite.

Très bien situé dans le quartier de Redoute, nouveau centre médical entièrement rénové dont quelques cabinets encore disponible à la location.
Idéal pour médecins généralistes et/ou spécialistes !
Ce cabinet de 32,09 m² est à louer 1283 € HC.
Les charges sont de 133 €.
Le loyer charge comprise est de 1416 € CC.
Le centre propose :
> Accès PMR (Rampe et ascenseur)
> 2 Salles d'attente
> Toilettes pour le personnel médical
> Toilettes pour les patients
> Parking réservé au personnel médical
> Parking réservé au patients
> Fibre optique
Autres locaux à louer dans ce centre :
> Cabinet 17,32 m² à 556 € HC en RDJ
> Cabinet 13,18m² à 504 € HC en RDC
> Cabinet 15,93m² à 609 € HC en R+1
> Cabinet 32,41m² à 1296 € HC en R+1

LE LAMENTIN : Proche des grands axes et dans une petite galerie marchande avec parking privatif, local à usage de commerce ou de bureau à louer d'environ 71.40m². Libre au 1er janvier 2024. A visiter sans tarder

Très beau local commercial lumineux de 184 m² sur deux niveaux (92m² rdc+ 92m² étage). Vu depuis les grands axes, ce local est idéal pour votre activité. Contactez nous sans tarder !

LE LAMENTIN - Très bien placé proche du palais des sports, nouvelle construction avec de beaux volumes à proposer à la location ! réservé dès maintenant votre lot.

FORT-DE-FRANCE : sur les hauts de montgérald, très belle surface de bureau à louer avec emplacement de parking privatif. Environnement très facile d'accès, stationnement aisé, bâtiment équipé de fibre optique. Possibilité de louer une surface plus petite à partir de 80m2. Activité de bureau UNIQUEMENT

LE LAMENTIN - A LOUER POUR STOCKAGE, Idéalement placé à la zone de Californie, dépôt de 730m² au sol + mezzanine avec dalle béton à louer. Belle hauteur sous plafond, uniquement pour du Stockage.