Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Franche-Comté

vous propose à la location un local d'activité / entrepôt de 409.12m² composé :
- De 79,84m² de bureaux/locaux sociaux : un hall d'accueil, 3 bureaux en enfilade, des sanitaires aux normes PMR, une kitchenette.
- D'un dépôt de 329.28m² avec 1 quai de déchargement (3X3) ainsi qu'une porte sectionnelle de plain-pied (5X4). 8 places de parking privatives viennent compléter l'offre. Conditions locatives : Loyer annuel HT et HC : 30 000€. Provisions mensuelles pour charges : 146€HT (4.26€ m2/HT/an) . Taxe foncière charge preneur : env. 3 360.70€. Honoraires d'agence charge preneur : 4 500€HT. DISPONIBILITE au 15 Octobre 2026.

L'Agence vous propose à la location : Idéalement placé dans la zone d'activité de TREPILLOT à BESANCON, local commercial d'environ 393m² composé comme suit :
- Env. 119m² de bureaux à aménager avec entrée indépendante.
- Env. 274m² d'atelier / dépôt avec porte sectionnelle (3.50 H X 3 L) motorisée. Les locaux sont situés dans un ensemble d'activité dédié aux professionnels pour un total de 5 lots. Site entièrement sécurisé et clos avec portail éléctrique et portillon d'accès. Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT : 3 000€.
- Dépôt de garantie : un terme de loyer.
- Provisions pour charges HT : 150€ pour la consommation d'eau, les ordures ménagères, les assurances bailleurs, l'entretien toiture, l'entretien parking et l'éclairage des parties communes.
- Honoraires d'Agence HT Charge preneur : 7 236€ (TVA en sus). Nous contacter pour plus d'informations.

ZAC CHATEAUFARINE
- BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives :
- Loyer annuel HT et HC : 50 000€.
- Droit d'entrée : 30 000€.
- Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500€ HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

L'agence square habitat vous propose, au coeur de Besançon, des bureaux au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur ainsi que 10 places de parking. Les bureaux, d'une surface privative de 161m² et d'une surface corrigée de 191m² sont composés de :
- Un open space de 32m².
- Une salle de réunion d'environ 26m².
- 6 bureaux.
- Un coin cuisine avec meubles bas et haut.
- des sanitaires aux normes PMR. Conditions de la vente :
- Prix du bien net vendeur : 260.000€
- Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 10%TTC du prix du bien. Nous contacter pour plus d'informations.

vous propose à la location une cellule brute de 68 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 68 m² Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
- Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

vous propose à la location une cellule brute de 170 m², située dans un immeuble de caractère bénéficiant d'une belle visibilité. Surface : 170 m² Extension possible : +120 m² (jusqu'à 290 m²) Livraison : brut Réseaux en attente :
- Électricité
- Fluides
-Fibre optique Idéal pour :
- Commerce
- Bureaux
- Professions libérales
- Cabinet médical / paramédical (sous réserve) Emplacement attractif volumes modulables aménagement sur mesure. Les prix sont indiqués HT. Plus d'informations et visites sur rendez-vous.

Square Habitat propose à la location une cellule d'activité de 529 m² située zone des Grands Planchants à Pontarlier.
- Grand parking
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle pour livraisons
- Idéal activité professionnelle Emplacement recherché zone dynamique. Les prix sont exprimés en HT. Contactez Square Habitat pour plus d'informations ou une visite.

Bâtiment à usage professionnel développant une surface totale d'environ 600 m². Le bâtiment est de construction contemporaine, de plain-pied, composé d'un volume principal à structure métallique avec façades en bardage. Il comprend plusieurs accès en façade, dont des portes vitrées, permettant l'entrée du public et/ou l'exploitation professionnelle des locaux. L'immeuble dispose d'aires de circulation et de stationnement. Les locaux offrent de grands volumes intérieurs, permettant un usage commercial, artisanal, de stockage ou de bureaux, selon la destination retenue par l'acquéreur et les règles d'urbanisme en vigueur.

À Vendre : Terrain d’Exception à Lamoura, Face à la Station de Ski La Serra Vous recherchez un emplacement rare et privilégié pour réaliser votre projet immobilier ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé Chemin de l'Abbaye, ce superbe terrain constructible de 2 577 m² offre une vue imprenable, à seulement quelques kilomètres de la frontière suisse. Son emplacement stratégique et son fort potentiel en font une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou un investissement patrimonial. Les atouts du terrain :
- Emplacement premium : face à la station de ski, cadre exceptionnel hiver comme été
- Superficie généreuse de 2 577 m², divisible selon vos besoins
- Constructible, idéal pour un chalet, plusieurs habitations ou un projet touristique
- Viabilisation en bordure, facilitant l’aménagement
- Proximité immédiate avec la Suisse, parfait pour les frontaliers
- Environnement préservé, calme et nature à perte de vue Prix de vente (HI) : 346 000 € pour l’ensemble du terrain Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Situé à un emplacement idéal sur un terrain de 1 500 m², ce local est composé d'une surface d'atelier, d'un coin accueil, de plusieurs bureaux et de sanitaires.

Conditions tarifaires

Prix de vente net vendeur : 350 000 €

Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € TTC

Location envisageable.

Local d'activité de 298 m² à louer à Montbéliard
- Actiparc 2

Les surfaces sont réparties comme suit :


- 225 m² d'atelier,


- 73 m² de bureaux.

Le local dispose de 8 places de parkings affectées.

Equipements :

Porte sectionnelle électrique, triphasé, chauffage gaz dans l'atelier.

Condition tarifaires

Loyer annuel : 26 200€ HT/HC/an

Charges : 1 470 € HT comprenant assurance incendie, assurance RC, entretiens toiture, portail & espace vert et électricité du portail

Taxe foncière : 2 470€ HT

Honoraire d'agence : 3 930 €HT / 4 716 €TTC pour le preneur.

L'espace de bureaux dispose d'une entrée indépendante et de 13 places de parking (dont 1 PMR).

Le site est sécurisé et cloturé.

Situé au 1er étage, l'ensemble se compose de 9 bureaux, avec sanitaires.

Équipements

Locaux refaits à neufs

Chauffagegaz

Local d'activité à louer à Bart de 440 m² à Bart

Ce bien sera disponible fin mai 2026

4 places de stationnement sont liées à ce local.

Ce local est idéalement placé au sein de la Zone d'Activité de Bart, au sein d'un écosystème artisanal et industriel.

Conditions tarifaires

Loyer : 2 200€HT/mois

Pas de charges hormis les charges propres eau/électricité/gaz

Taxe foncière : environ 1 500€

Honoraires d'agence charge preneur : 7 900€ HT

Chauffage Gaz

Le local d'activités de 400 m² est composé de :

50 m² de bureau avec vestiaires et sanitaires + 30 m² à l'étage

175 m² de salle d'exposition

175 m² d'atelier

Le tout est facilement modelable.

Le site possède une surface foncière de 29 ares.

Il est situé sur un emplacement stratégique, à proximité de Belfort et des accès autoroutiers.

Site d'activités avec local de 220 m² à Valdoie

Le bâtiment est implanté sur un terrain de 47 ares.

Il est composé d'un atelier de 180 m², d'une zone d'accueil de 18 m² et d'un bureau (avec sanitaires) de 20 m².

Local à vendre : 400 K€ HT.

L'espace d'activités économique des tuileries est un projet visant à accompagner le développement économique du Pays d'Héricourt en répondant aux besoins des entreprises grâce à la mise en disposition de locaux adaptés et en facilitant leur parcours résidentiel.

Ce village d'entreprises, situé rue de la Tuilerie à Héricourt, est implanté sur une ancienne friche industrielle bénéficiant d'un accès rapide aux différentes infrastructures de la ville.

Les travaux débutés en novembre 2024 ont permis l'édification de deux bâtiments de 500 m² chacun, divisés en plusieurs cellules :

une cellule de 200 m² par bâtiment,

une cellule de 300 m² par bâtiment, divisible à l'avancée de la commercialisation selon une trame minimale de 100 m².

Chaque surface d'atelier comprend un accès avec porte de service et porte sectionnelle (3 x 3,5 m).

Afin de répondre à la forte demande locative sur le territoire, ces espaces sont proposés à des loyers minorés fixés à : 75 € HT/m²/an pour les jeunes entreprises et à des loyers marchés de 93 € HT/m²/an pour les entreprises plus matures.

L'inauguration du bâtiment a eu lieu le 28 août 2025.

Bâtiment d'activités de 1 170 m²

Mitoyenneté du site avec l'aérodrome de Courcelles, avec accès très rapide à l'autoroute A 36

Il dispose d'une hauteur moyenne de 4 mètres.

Le site est implanté à l'entrée de la zone industrielle Bavilliers-Argiésans, sur un emplacement stratégique, avec une visibilité parfaite.

L'actif se compose de deux bâtiments indépendants offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : activités sportives (padel, foot indoor), stockage, logistique, activités artisanales ou industrielles, ainsi qu'un potentiel locatif attractif.

Bénéficiant de grands volumes, de quais de chargement, d'accès indépendants et de vastes espaces de stationnement, cet ensemble représente une opportunité pour un utilisateur comme pour un investisseur.

Le site est implanté sur une parcelle d'1,3 hectare et dispose de 2 dépôts de 1 000 m² et 2 000 m².

Opportunités

Acquisition à partir de 300 m²

Division possible selon le projet de l'acquéreur

Solution adaptée aux utilisateurs et investisseurs

Potentiel de valorisation sur un secteur d'activités recherché

Grandes capacités de stationnement et d'exploitation

Flexibilité d'acquisition : de 300 m² à 3 300 m² selon vos besoins.

Conditions tarifaires / Surfaces et prix de vente

300 m² : 270 000 €

1 000 m² : 690 000 €

Jusqu'à 3 300 m² (ensemble immobilier complet) : 1 590 000 €

Ce local d'activité présente une surface de 660 m² dont 400 m² de bureaux .

La partie atelier stockage fait environ 210 m² au sol , surface a la quelle il faut 'ajouter environ 50 m² de mezzanine.

Le local peut être diviseren 2 parties indépendantes l'une de l autre à savoir:


- la partie bureau de 400 m² pour un loyer très attractif de 3 000 euros/mois net de tva ; cette partie est en parfait état, opérationnelle sans mise aux normes et libre de suite,


- la partie atelier de 250 m² pour un loyer de 1 500 euros /mois net de tva.

Ce bâtiment, en parfait état, propose deux niveaux :

Au rez de chaussée :

Un accueil de 25 m²

3 bureaux pour 40 m²

3 open space de 37 m², 29 m² et 26 m²

Une salle archivage de 20 m²

Des sanitaires H/F et handicapés.

Au 1er étage

De grands espaces bureaux (76 m²),

Une salle de réunion (45 m²),

Un coin détente,

Un bureau d'études,

Des vestiaires sanitaires pour le personnel.

Le local dispose d"une porte sectionnelle de grande taille avec un accès au poids lourd.

L'assiette du terrain est de 57 ares avec des possibilités d'agrandissement.

Equipements

Chauffage au gaz avec aérothermes dans la partie atelier

Climatiseurs dans les bureaux

L'ensemble a été en grande partie rénovée (électriquement notamment, espace détente, vestiaires, normes PMR ) par l'occupant actuel.

La cour a été enrobée il y a 6 ans et permet d accueillir un grand nombre de véhicules.

Conditions tarifaires

Taxe foncière de 3700 euros à la charge du preneur

Accès

Proche bretelle d'autoroute A 36 (sortie Vesoul) et facile d accès , bâtiment de 2012 à usage de bureaux et stockage.

Bâtiment de qualité disponible au 1er janvier 2025.

Local d'activités de 1 920 m² composé de 2 cellules de 1 100 et 800 m²

Les 2 cellules sont louables séparément.

Possibilité de créer un espace de bureaux.

Le local dispose de 4 portes sectionnelles et 3 quais.

Cette cellule d'activités sera disponible àla location en juin 2025.

Le local s'étend sur une surface totale de 740m² avec une longueur de 37 mètres pour une largeur de 20 mètres.Celui-ci se situe dans la ville de Audincourt (25), dans la ZI les Arbletiers, à 3km de l'autoroute A36 (Strasbourg
- Beaune).

Centre d'affaires Pierre Carmien à Héricourt
- Espace bureaux

Réhabilité par la CCPH afin d'accueillir des entreprises tertiaires, ce centre d'affaires de plus de 1 000 m² est composé de 10 plateaux/bureaux indépendants et de taille variable.

Cet espace convient parfaitement aux entreprises tertiaires ou aux professions libérales (professionnels de santé) souhaitant s'installer dans un environnement professionnel bien équipé

Situé à un emplacement central à Héricourt et facilement accessible

Disponibilité d'une cellule de 93,41 m² qui comprend une entrée, 3 bureaux de 33 m², 24 m² et 16 m², 1 sanitaire et 1 espace cuisine.

Informations complémentaires :

Les locataires peuvent bénéficier gratuitement d'une salle de réunion équipée et pouvant accueillir 70 personnes

Provision pour charges avec compteur individuel pour l'eau et le chauffage

Accessible PMR (ascenseur)

Grand parking gratuit au pied du bâtiment

Bâtiment industriel de 3000 m² disponible à la location à proximité de Belfort.

Il dispose d'un parking VL et PL d'une surface de 6000 m² et de portes sectionnelles. Il se situe sur une zone industrielle. Idéal pour une activité industrielle.

Local d'activités de 3 178 m² avec bureaux et ateliers, équipé de ponts roulants et parking, disponible à Exincourt (25400).

Local d'activités de 5 050 m² à louer à Étupes (25), idéalement situé en zone industrielle avec équipements industriels complets.