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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Paris 11e

    Vente murs de caves 115m² accès véhicule Paris 11e

    Prix de vente
    455 000€
    Surface
    115 m²
    Montant au m²
    3 957€/m²
    75011 Paris Belleville VENTE DE MURS d'une cave de 120 m2 Saine et Ventilée, avec en rez de chaussée une Entrée pour véhicules, un Accès indépendant avec Monte charge, un Point d'eau et Toilettes, Contact , Prix 455 000 Euro FAI (EI) Agent Commercial
    -
    - .
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris

    Cession bail 72 m² Face métro Saint-Ambroise 75011

    D.A.B.
    45 000 €
    Surface
    72 m²
    Montant au m²
    450€/m²/an
    Local commercial situé rue Popincourt, dans le 11e arrondissement de Paris, directement face à la sortie du métro Saint-Ambroise, offrant une visibilité immédiate et un flux piéton important.
    Surface totale : 71,24 m²
    Local entièrement rénové en 2021, prêt à être exploité, sans travaux à prévoir.
    Caractéristiques du local
    Salle de vente : 35,82 m²
    Hauteur sous plafond : 3,70 m
    Arrière-boutique / labo : 10,50 m²
    Bureau + WC : 8 m²
    Sous-sol : 16,90 m²
    espace unique
    sain, sec et frais
    idéal pour stockage ou réserve
    Visibilité & extérieur
    Façade de 10 mètres sur rue
    Vitrine de 5 mètres de hauteur
    Possibilité de terrasse (jusqu’à 5 tables)
    Travaux réalisés (2021)
    Environ 115 000 € de travaux
    Plomberie, électricité et serrurerie neuves
    Pose d’un parquet dans l’espace de vente
    Mobilier et aménagement sur mesure
    Local clé en main.
    Bail et conditions
    Bail commercial 9 ans, signé en avril 2021
    Durée restante : 5 ans et 3 mois
    Loyer : 2 718 € charges comprises
    (inférieur au marché pour le secteur)
    Conditions du bailleur :
    activité sans extraction
    sans nuisances sonores
    Activités possibles
    Coffee shop (sans extraction), cave à vin, épicerie fine, concept store, commerce de détail, bien-être, cosmétique, showroom, ou toute autre activité compatible avec les conditions du bail.
    Conditions financières
    Droit au bail : 60 000 €

    Visite, plan et informations complémentaires sur demande.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Châtillon

    Vente maison loft commercial 167m² à Châtillon T6

    Prix de vente
    739 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    4 927€/m²
    92320 - CHATILLON - MAISON LOFT - COMMERCIAL + HABITATION 167 M² - A DEUX PAS DU TRAM T6

    Nicolas HENRY & , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison loft de caractère située centre de Châtillon.

    Idéal particuliers et ou professionnels bénéficiant d'une désignation mixte à usage commercial et habitation.
    Idéalement implanté à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien saura vous séduire par son charme et son authenticité et sa polyvalence.
    Offrant des volumes et une configuration exceptionnelle, tout à été prévu pour une implantation à la fois professionnelle et habitable. Travaux complets effectués en 2020.

    Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien unique à Châtillon, un véritable bijou en attente de ses nouveaux propriétaires !

    Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.

    Toutes nos visites se déroulent dans le respect des normes sanitaires en vigueur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
    - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
    Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Étréchy

    Vente murs commerciaux ferme 1 517m² à Étréchy

    Prix de vente
    2 719 400€
    Surface
    1 517 m²
    Montant au m²
    1 793€/m²

    - A VENDRE ===FERME DATANT fin 19ème===SALLES DE RÉCEPTIONS, CHAMBRES D HÔTES, et HABITATION.Domaine de Renommée, situé sur une parcelle verdoyante, trait d'union entre le passé et le présent, ce concept vous permettra d'allier à la fois votre vie professionnelle et personnelle si vous le souhaitez.La ferme déploie 1517 M2 environ de bâti de qualité, en adéquation avec les exigences climatiques.ÉTIQUETTE énergétique :
    - C. (consommation 121 KWH /M2/AN)-GES : A ( 3 KG/M/2AN)La toiture est en parfait État.2 Salles de réception, chambres d'hôtes dont 1 suite nuptiale, piscine privative.Espaces Verts pour les réceptions en extérieur.Cour intérieure pour les stationnementsEntrepôt d'environ 800 m2 environ (déjà loué)MAISON D HABITATION :Cette dernière vous offre une surface d'environ 300 M2 environ, 4 chambres, un double séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte, un bureau, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 toilettes indépendantes, 1 terrasse exposée sud indépendante ouverte sur les espaces verts.2 autres chambres pourront venir compléter votre habitation mais elles feraient l'objet de travaux.L'AVIS DU PROFESSIONNEL :Le domaine est en activitéSon état, ses faibles consommations Énergétiques, la qualité du chauffage, les différentes fenêtres déjà changées (aluminium et Pvc) viennent agrémenter intelligemment tous les espaces commerciaux, et personnels.Les multiples activités possibles ( locations, évènements, chambres d'hôtes, séminaires, séjours professionnels, repas de fin d'année, pourront être complétés à loisir selon vos envies professionnelles.Dossier Comptable uniquement lors des visitesJe suis disponible 7/7 pour vos questions et visites.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce
    Vente Bureaux à Paris 17e

    AV local 3 pièces style atelier Ternes Maillot

    Prix de vente
    750 000€
    Surface
    80 m²
    Montant au m²
    9 375€/m²
    - AVENUE DES TERNES - AU PIED DES TRANSPORTS ET DES COMMERCES -

    Possibilité d'exercer une profession libérale et commerciale au sein du local.

    Au sein d'un immeuble Haussmannien ravalé, je vous invite à découvrir ce local qui peut être aménagé en atelier, en bureau ou en cabinet d'une superficie de 80,19 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée sur cour au calme au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

    En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes, ses espaces, ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une grande luminosité.

    Il se compose de 3 pièces pouvant être réaménagées dont un plateau de près de 42 m², d'une autre pièce de 20 m2, d'une cuisine équipée de 10 m2, d'un wc indépendant et des nombreux rangements.

    Vous aurez aussi la possibilité d'agencer idéalement ce local en créant un espace accueil, un espace salle d'attente et un bel espace bureau ou cabinet.

    Au sein d'un bel immeuble Haussmannien de 1885, ce local atelier, bureau ou cabinet au calme et traversant possède une terrasse de 5 m² sans vis-à-vis avec double accès.

    Belle hauteur sous-plafond.

    Une cave saine vient compléter cette offre.

    Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage.

    Accès aux personnes handicapées.

    A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    () Entrepreneur Individuel - Réf.941619
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 2e

    Investissement local commercial loué Livry-Gargan

    Prix de vente
    252 000€
    Surface
    102 m²
    Montant au m²
    2 471€/m²
    En exclusivité, découvrez les murs de ce local commercial idéalement situé sur un axe très fréquenté de Livry-Gargan, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement favorable à l'activité commerciale.

    Le bien est vendu loué, avec un locataire exploitant un garage automobile en place depuis octobre 2023. Ce professionnel dispose déjà de plusieurs établissements du même type, témoignant de son expérience et du sérieux de son exploitation. Les quittances de loyers attestant du règlement régulier sont disponibles, confirmant la stabilité et la fiabilité du locataire.

    Informations principales :

    Loyer mensuel : 1 502 €

    Indexation annuelle prévue au bail, déjà appliquée

    Taxe foncière intégralement à la charge du locataire

    Syndic bénévole, permettant de maintenir des charges très limitées

    Immeuble composé de seulement deux lots : un local commercial et un appartement occupé par son propriétaire, assurant une gestion simple

    Emplacement visible et passant, favorable à la pérennité de l'activité en place

    Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un actif déjà loué, sécurisé et générant des revenus dès l'acquisition.

    Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

    Stéphane Menou


    Cette annonce référence 319882 vous est présentée par votre agent commercial STEPHANE MENOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 82253324600028.

    Prix du bien : 252 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    A propos de la copropriété :
    Pas de procédure en cours.
    Nombre de lots : 2
    Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

    A propos des performances énergétiques :
    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
    Score DPE : 84 kWhEP/m²/an
    Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Vulaines-sur-Seine

    Vente bureaux 2 262m² à Vulaines-sur-Seine

    Prix de vente
    2 640 000€
    Surface
    2 262 m²
    Montant au m²
    1 167€/m²
    À VENDRE - SITE DE PRODUCTION ET CONDITIONNEMENT - 2 262 m² - SITE INDUSTRIEL RÉCENT - NORME ISO 22716 (BPF COSMÉTIQUES)

    Immeuble indépendant construit en 2020, ancien site de production et conditionnement cosmétique conçu selon les exigences ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication - Cosmétique). Bâtiment d'activité avec zone production, stockage, expédition et locaux qualité en excellent état, immédiatement opérationnel pour activités industrielles à environnement contrôlé d'une surface totale : 2 262 m2 et terrain de 4.880m2

    ACTIVITÉS IDÉALES : Cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires / Nutraceutique, biotech / Medtech, électronique légère / Assemblage, agroalimentaire, mécanique / Usinage...

    Conception industrielle : Séparation zones propres / sales. Gestion optimisée des flux logistiques. Prévention des contaminations croisées. Locaux contrôle qualité attenants à la production. Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes.

    Équipements : Alimentation électrique : 400 kVA - Distribution électrique process par canalis - Groupe eau glacée 7°/12° - 80 kW - Réseau d'air comprimé - Température production contrôlée : 21°C hiver et 25°C été. Renouvellement d'air : 8 volumes/heure. Sol résine époxy bi-composant 3 mm (zone production). Chambre froide. Local charge batteries. 1 quai PL + 1 quai VL

    Accès rapide A5 / A6

    Transilien Ligne R

    Environnement industriel qualitatif

    Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : contactez Sabrina Zaoui au ou par mail à . RSAC 948 360 805 EI.
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Antony

    Cession de bail tous commerces 25m² à Antony

    D.A.B.
    33 000 €
    Surface
    25 m²
    vous propose la cession d'un bail tous commerces d'un local idéalement situé à Antony, au coeur d'une avenue très passante et entourée de commerces, offrant une excellente visibilité.

    Local commercial 25 m²
    Boutique + réserve aménagée
    Local en très bon état, prêt à l'emploi
    Petit loyer : 990 euros / mois
    Facilité de stationnement à proximité
    Activités possibles

    Ce local conviendrait parfaitement pour :
    atelier de retouche / couture
    cigarettes électroniques
    réparation téléphones et informatique
    services à la personne
    assurances
    comptable
    professions libérales diverses
    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439280 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 3e

    DAB local 30m² empl stratégique Paris 3e Archives

    D.A.B.
    190 000 €
    Surface
    30 m²
    75003 PARIS MARAIS ARCHIVES - Cession droit au Bail - Local commercial
    Au coeur du quartier du marais à Paris 03, Archives, , vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local bénéficiant d'un emplacement stratégique, situé sur un axe à très fort passage piéton.

    - Surface totale : 30m²
    - Tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson ou l'extraction
    - Faible Loyer : 2 000 euros / mois ,
    - Loyer non soumis à la TVA
    - Charges 50 euros / mois ,
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
    - Bail 3/6/9

    Parfait :
    Salon de coiffure, Coffeshop, Salon de thé, Parfumerie, Vente, Galerie d'art, Glaces, Fleuriste

    Prix de cession 190 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

    Mandat de vente numéro: 439273
    , au ou, à .

    Non soumis au DPE.

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120ntes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 439273 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Montesson

    Vente local commercial 74m² centre-ville Montesson

    Prix de vente
    218 000€
    Surface
    79 m²
    Montant au m²
    2 759€/m²
    Situé dans le centre ville de Montesson (78360), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une commune paisible et dynamique des Yvelines. Cette ville prisée pour sa qualité de vie offre un cadre de travail agréable tout en restant à proximité de Paris et de La Défense. Les commerces, écoles et espaces verts environnants font de Montesson un lieu attractif pour les activités professionnelles.

    Construit en 1988, ce local commercial de 78.67 m² dispose de 3 espaces distincts, comprenant un espace spacieux en L, un espace bureau et un espace de stockage. Il peut parfaitement convenir à différentes activités commerciales. Équipé d'une salle d'eau avec wc, il présente un confort supplémentaire pour les occupants. Idéal pour démarrer ou développer une activité (hors bouche) professionnelle, ce bien offre des perspectives intéressantes dans un environnement diversifié et attrayant.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 218 000 € HT + 3 924 € TVA, soit 221 924 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 198 380 € HT + 0 € TVA, soit 198 380 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 620 € HT + 3 924 € TVA, soit 23 544 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
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    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM