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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Île-de-France

A louer local commercial lumineux 125m² à Orgeval

Prix de vente800 000 €

Surface310 m²Montant au m²2 580,65 €/m²

Route des Quarante-Sous 78630 ORGEVAL, Local commercial toutes destinations (sauf restauration), constitué de deux salles, de superficies équivalentes, équipées avec vestiaires, douches (H/F), sanitaires, 2 ballons eau chaude (300l) 2 WC , radiateurs récents, miroir de St Gobain, double vitrage, parquet dans une salle et sol plastique dans l’autre. Très lumineux, situé au 1er étage d’un centre commercial. Escalier et ascenseur privatifs, entrée dédiée au RdC.

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Vente atelier 64m² sur cour à Paris

Prix de vente665 000 €

- Rue de la Folie-Méricourt
- Atelier de 64 m² sur cour Selon son agencement actuel, cet atelier se compose d’une pièce d’entrée, de deux espaces de travail, dont une grande pièce d'environ 43 m² complétée par un espace cuisine, ainsi que de toilettes séparées, d’un dressing et d’un débarras. Cet espace bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de travail paisible et confidentiel, idéal pour les professions libérales ou toute activité recherchant un lieu propice à l’accueil d’une clientèle dans un environnement de qualité. Grâce à sa configuration et à son potentiel d’aménagement, ce bien peut également convenir à un usage mixte. Une transformation en appartement de deux pièces peut être envisagée. Côté transports, le bien bénéficie d’une excellente desserte avec les lignes de métro 9 (Saint-Ambroise), 5 (Oberkampf) et 3 (Parmentier), ainsi que de nombreuses lignes de bus à proximité. Un bien atypique offrant calme et potentiel d’évolution, au cOEur d’un quartier vivant et recherché de Paris ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 320€ par mois (soit 3840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 991497314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Paris 12e

Prix de vente687 000 €

Surface81 m²Montant au m²8 481,48 €/m²

- Situés dans le 12e arrondissement de Paris à deux pas de la Gare de Lyon ces murs commerciaux d’une superficie de 81 m² sont actuellement exploités par un traiteur thaï spécialisé dans la petite restauration. Le local est en très bon état général et bénéficie d’un espace fonctionnel composé d’une partie traiteur, une cuisine avec chambre froide, partie restauration avec place assise en intérieur et extérieur ainsi qu’une salle de stockage et cave privative, courette extérieure, WC privatifs avec lavabo ainsi que d’une cave offrant un espace de stockage complémentaire. RENTABILITÉ LOCATIVE :
- Loyer annuel : 44 100 € HT
- Activité actuelle : traiteur thaïlandais / petite restauration Un bien idéal pour un investissement immobilier commercial, avec une activité de restauration déjà en place. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.33€ par mois (soit 2056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

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Mandat exclusif

A louer local 112m² à Paris 11e

Loyer mensuel2 300 €

Surface112 m²Montant au m²246,48 €/m²/an

- Ad France
- local à louer Idéal pour une activité libérale ou de bureaux, Un cabinet professionnel, une salle de yoga etc. Ce local commercial séduira par son caractère unique, sa rénovation de qualité et son fort potentiel d'exploitation. C'est une surface de 112 m² environ au coeur du quartier vivant du 11ie arrondissement entièrement rénové ! Il offre un cadre de travail moderne et singulier. Si vous aimez les agencements atypiques, travaillez dans une atmosphère conviviale, ce local RDC + Souplex entièrement rénové vous séduira. D'une surface répartie en 5 pièces, 4 pièces confortables adaptées à un Professionnel, comprenant 3 salles d'eau et une cuisine équipée. L'espace, soigneusement repensé, permet de nombreuses configurations selon les besoins. Une belle opportunité pour conjuguer fonctionnalité et originalité dans un environnement soigné. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 8. (ID 89399), Agent Commercial mandataire .

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Vente murs commerciaux empl stratégique à Cergy

Prix de vente956 000 €

Surface243 m²Montant au m²3 934,16 €/m²

- Frederic Mande VENTE MURS COMMERCIAUX – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CERGY (95) Murs commerciaux – Surface de 243 m² – Prix : 920 000 € ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement au sein d’un secteur dynamique de Cergy-Pontoise, au cOEur d’un bassin économique majeur du Val-d’Oise. La ville profite d’un environnement attractif associant entreprises, pôle universitaire, commerces, services et infrastructures de transport. Localisation et environnement commercial * Proximité des commerces et services du secteur * Accès aux transports en commun et aux principaux pôles de Cergy-Pontoise * à côté de la gare * Attractivité du bassin universitaire et économique * Environnement urbain animé, associant population étudiante, actifs et résidents * Façade commerciale d’environ 7 mètres linéaires sur rue * Rayonnement commercial du secteur, notamment autour du centre commercial régional Les 3 Fontaines Caractéristiques du bien * Nature : murs commerciaux * Surface annoncée : 243 m² * Façade commerciale : environ 7 mètres linéaires * Situation locative : transition locative en cours de clarification * Prix de vente des murs : 920 000 € Potentiel et opportunités * Investissement patrimonial dans un secteur structurant du Val-d’Oise * Acquisition destinée à un investisseur ou à un professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs * Possibilité de dissocier détention immobilière et exploitation commerciale * Opportunité de sécuriser un emplacement professionnel et de développer un patrimoine immobilier à long terme Prix de vente : 920 000 € pour les murs commerciaux uniquement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 956000 euros. Prix hors honoraires : 920000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Frederic Mande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 943861526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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DAB boutique de luxe à Paris St-Germain-ds-Prés

Droit au bail78 000 €

- E Bouret CESSION DE DROIT AU BAIL – BOUTIQUE DE CHARME À PARIS 6ᵉ * Une adresse de caractère au cOEur de Saint-Germain-des-Prés * Situé dans le prestigieux quartier de * Saint-Germain-des-Prés, dans le 6ᵉ arrondissement de Paris * , cet atelier réaménagé de 42 m² offre un cadre singulier et plein de charme, idéal pour accueillir une boutique de luxe, un showroom ou un espace professionnel. Le local se compose de deux espaces complémentaires :
- * Rez-de-chaussée : * environ 27 m² dédiés à l'espace commercial.
- * Sous-sol : * environ 17 m² aménagés en bureau ou espace complémentaire. Son caractère atypique et son emplacement recherché en font une opportunité intéressante pour développer une activité au sein de l'un des quartiers les plus emblématiques et élégants de la capitale. * Conditions financières *
- * Loyer mensuel : * 2 700 €
- * Charges mensuelles : * 80 € * Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement prestigieux * , au cOEur de la vie parisienne. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme E Bouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 522789700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 45m² à Gretz-Armainvilliers

Prix de vente149 000 €

Surface43 m²Montant au m²3 465,12 €/m²

- jérémy kartahadimadja à vendre – local commercial à gretz-armainvilliers (77220) idéalement situé dans un secteur commerçant de gretz-armainvilliers, à proximité immédiate d’un supermarché et de plusieurs commerces, découvrez ce local commercial d’environ 38 m² environ (loi carrez), complété par un sous-sol d’environ 22 m² environ, offrant une belle opportunité pour développer votre activité professionnelle ou réaliser un investissement immobilier. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété, ce local, anciennement exploité en salon de coiffure, bénéficie d’un emplacement intéressant et d’un grand parking à proximité, facilitant ainsi l’accès à votre établissement. Son sous-sol, accessible directement depuis le local, constitue un espace complémentaire appréciable, notamment pour du stockage ou l’organisation de votre activité. Son emplacement et sa configuration offrent de nombreuses possibilités d’exploitation : salon de coiffure, institut de beauté, bureaux, professions libérales, commerces de proximité ou activités de services. Les activités alimentaires et de restauration sont à étudier sous réserve des autorisations et des installations nécessaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs d’aménager les lieux selon leurs besoins et leur projet. Que vous soyez commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce local représente une opportunité à découvrir. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 315 et classe climat b indice 10. m. Jérémy kartahadimadja (id 68401), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 839745163 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Cession droit au bail local commercial à Paris 13e

Prix de vente134 400 €

Surface119 m²Montant au m²1 129,41 €/m²

- PARIS 13ᵉ – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE 120 m² Belle opportunité à saisir dans le 13ᵉ arrondissement de Paris ! Je vous propose à la cession un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 120 m², entièrement rénové, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle. Les atouts du local : Surface d'environ 120 m², répartie en deux espaces Local entièrement rénové, en excellent état Conduit d'extraction existant Installation électrique de forte puissance, adaptée aux équipements professionnels Bureau indépendant et sanitaires Espaces modulables selon les besoins de l'activité Local libre, sans matériel à reprendre Activités adaptées : laboratoire alimentaire, boulangerie, pâtisserie, traiteur, préparation de plats à emporter, livraison et stockage, sous réserve de leur conformité à la destination du bail et des autorisations nécessaires. (Restauration sur place non autorisée.) Conditions locatives Loyer mensuel : 3 000 €, non soumis à la TVA Charges : 50 € / mois Bail commercial 3 / 6/9 Cession du droit au bail (Prix négociable selon l’activité envisagée et le profil du repreneur.) Un espace idéal pour les professionnels souhaitant développer leur activité de production alimentaire à Paris, sans avoir à entreprendre de gros travaux d'aménagement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 134400 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 203m² sur cour à Paris 11

Loyer mensuel5 416 €

Surface203 m²Montant au m²320,16 €/m²/an

- Local commercial en location pure sur COUR, situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité de la Place de la Nation et du métro Faidherbe Chaligny. Superficie totale : 203 m² environ (en attente diagnostics). RDC de 85 m² environ donnant sur une joli cour avec un grand linéaire vitrine. Sous-sol relié par 2 escaliers de 118 m² environ. Idéal pour profession libérale, cabinet médical, showroom etc. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Loyer mensuel : 5 416€ HT-HC / mois (soit 65 000€ HT-HC / an). Charges : 191€ HT / mois (soit 3 500€ HT / an). Honoraires : 16 000€ HT charge acquéreur. Frais de rédaction d'acte à prévoir. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial de 143m² à Paris 75008

Prix de vente1 199 680 €

Surface143 m²Montant au m²8 389,37 €/m²

- Local commercial
- Avenue GEORGE V
- Parfaitement rénové Idéale professions libérales, professions médicales. Entrée indépendante sur cour d'un immeuble très bien entretenu. Accueil, bureau avec mezzanine et WC au RDC A l'étage inférieur, grande salle de réunion + deux bureaux, un espace détente, une cuisine et un WC. Le tout rénové avec gout et fonctionnalité (placards de rangement. ) La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.33€ par mois (soit 7564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1199680 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 49680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial de 36m² à Paris 75018

Prix de vente278 780 €

Surface36 m²Montant au m²7 743,89 €/m²

- PARIS 18ᵉ – MURS COMMERCIAUX À VENDRE – RUE CAULAINCOURT Une adresse commerçante recherchée au cOEur du 18ᵉ arrondissement ! Je vous propose d’acquérir des murs commerciaux, dans un secteur commerçant et bien placé du 18ᵉ arrondissement de Paris. Le local se compose d’une boutique d’environ 18 m², d’une arrière-boutique d’environ 18 m² et d’une cave en sous-sol. Les atouts du bien : * Emplacement dans un secteur commerçant parisien. * Boutique et arrière-boutique offrant des espaces distincts. * Cave en sous-sol pour un espace de stockage complémentaire. * Bien adapté à un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux. Les murs sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial. Une opportunité à découvrir pour développer ou diversifier son patrimoine immobilier à Paris ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278780 euros. Prix hors honoraires : 263000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 15780 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889553608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial joallerie 80m² à Paris 16

Prix de vente975 000 €

Surface80 m²Montant au m²12 187,5 €/m²

- VENTE DE MURS ET FONDS DE COMMERCE de joaillerie. Paris 16ème à deux pas de Passy Plaza Ce local de 80 m² environ sur deux niveaux dispose d’une façade sur rue de 5,25m donnant sur une surface de vente de 27 m² environ. S’ensuit un atelier disposant de 5 postes de travail avec tout le matériel nécessaire à l’élaboration d’un bijou, un bureau avec coffres donnant sur une cour sécurisée en pierres de Bourgogne ainsi qu’un coin cuisine. Au sous-sol un espace de repos avec meubles sur mesure et une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en parfait état. Ce local est équipé de tous les moyens de protections nécessaires à la profession et exigés par les assurances tel que sas d’entrée sécurisé, vitres blindées, alarme, 7 caméras de surveillance… De plus l’atelier dispose du matériel suivant : Soudure laser dernière génération Graveur laser Table à polir Sableuse Polissage magnétique Bacs à ultrasons, rhodiage et dorure. Le stock est en cours d’inventaire. Il fera l’objet d’une transaction complémentaire. Pas de travaux à prévoir, local en bon état, électricité aux normes et climatisation neuve. Ce mandat de vente de MURS COMMERCIAUX N°2125754 est indissociable du mandat de vente de FONDS DE COMMERCE N° 2125752 PRIX TOTAL des deux 1 445 000€.Le prix inclut nos honoraires. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 428095202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux loués à Paris 6e

Prix de vente590 000 €

Surface30 m²Montant au m²19 666,67 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – PARIS 6ᵉ – INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ 6,3 % À vendre, murs commerciaux actuellement loués, situés dans le 6ᵉ arrondissement de Paris (75006). Le local est constitué d'une surface de 30 m² et d'une cave. Très bon emplacement. Local en très bon état. Le bien est actuellement exploité comme un tabac et bénéficie d’un bail commercial 3 / 6/9, en cours depuis 09 / 25. Informations principales :
- Loyer annuel : 37 180€ HC / HT
- Rentabilité brute indicative : environ 6,3 % Dossier et informations complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 590000 euros. Prix hors honoraires : 569000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,69% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local commercial 230m² à Paris 13e

Loyer mensuel7 000 €

Surface230 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

- Local commercial en location pure situé dans le 13ème arrondissement de Paris. Secteur Bibliothèque François Mitterand, à proximité d'un campus universitaire. Superficie totale : 230 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC de 185 m² environ et un sous-sol de 45 m² environ. Monte charge, espace de livraison. Nouveau bail commercial. Local en bon état. Disponibilité : Immédiate. Extraction : OUI Destination : Tous commerces. Loyer mensuel : 7 000€ HT-HC / mois (soit 84 000€ HT-HC / an). Charges : 408€ HT / mois (soit 4 900€ HT / an). Honoraires : 21 000€ HT charge acquéreur. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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La photo présentée est à titre illustratif

A louer local commercial de 34m² à Paris 75011

Loyer mensuel2 300 €

Surface34 m²Montant au m²811,8 €/m²/an

- 29 rue Jean-Pierre Timbaud
- Métros : Oberkampf, Filles du Calvaire, Parmentier, République : Local commercial de 34 m. 2 a louer (Bail 3 / 6/9 ou précaire 3 ans renouvelable)
- RESTAURATION IMPOSSIBLE
- Pièce principale sur rue = 23 m. 2 + « réserve » de 9 m. 2 + WC avec lave-mains + rideau de fer manuel. Pas de cave
- Paiement du loyer par trimestre, a échoir. Loyer HT et HC : 27 600 € / an + 800 € charges / an + Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT et HC si société existante, ou DG de 6 mois si création société < 1 an. Selon le dossier, un garant / une caution solidaire pourra être exigée (personne physique ou morale, gagnant 3 fois le loyer TTC CC, imposable en France et venant signer le bail à Paris) Local disponible immédiatement, en l'état
- Pas de loyer progressif. PRISE DE RDV POUR VISITE UNIQUEMENT PAR TELEPHONE Documents demandés pour candidater après la visite : Statuts, K Bis, copie de la pièce d'identité du responsable légal, 3 derniers bilans (ou business plan si société en création), justificatifs de revenus et d'identité du garant (personne physique ou morale) Bail rédigé par l'avocat du bailleur, frais à partager entre bailleur et locataire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 13405), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Vente bureaux loués de 300m² à Paris Oberkampf

Prix de vente1 950 000 €

Surface300 m²Montant au m²6 500 €/m²

- vous propose, PARIS 11e – OBERKAMPF / VILLA GAUDELET – BUREAUX LOUÉS – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Dans le secteur très recherché d’Oberkampf / Villa Gaudelet, un ensemble de bureaux offrant une belle opportunité, d’investissement patrimonial. L’ensemble se compose deux plateaux, un de 100 m² environ, l’autre de 200 m² environ, ainsi que 5 box. Les locaux sont occupés par des locataires en place depuis de nombreuses années. Le bail vient d’être renouvelé, offrant une vraie visibilité à l’investisseur. Autre atout majeur : les locaux ont été refaits à neuf par les locataires. Avec une rentabilité attractive d'environ 6,46 % brut net de charges propriétaire, ce bien réunit les critères recherchés : emplacement de qualité, revenus sécurisés, stabilité locative et valorisation patrimoniale. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux d’exception à Paris 18e

Prix de vente11 760 000 €

Surface1 145 m²Montant au m²10 270,74 €/m²

- Bureaux indépendants d’exception – Paris 18e À deux pas de Jules Joffrin, au cOEur d’un quartier vivant et recherché du 18e arrondissement, découvrez un espace de bureaux indépendant au sein d’un immeuble neuf issu d’une réhabilitation architecturale de grande qualité. Développant 1145 m² environ de SPD et 1090 m² environ de surface utile, ces bureaux offrent des volumes spectaculaires, une très belle hauteur sous plafond et une lumière naturelle omniprésente, grâce à une large façade vitrée et à de superbes verrières zénithales créant un patio intérieur. Le bien bénéficie d’un accès direct sur rue, d’une indépendance juridique totale (division en volume) et d’une classification ERP 5 type W (jusqu’à 198 personnes). Les plateaux sont entièrement modulables et s’adaptent à de nombreux projets : siège social, coworking, agence, cabinet, centre de formation ou bureaux premium. Prestations principales : * Immeuble neuf / restructuré * Accès direct sur rue * Bureaux indépendants * ERP 5 type W – 198 personnes * Accès PMR – ascenseur privatif * Verrières – patio – belle HSP * Plateaux modulables * Sanitaires PMR * Triphasé possible – extraction possible * Label BREEAM visé niveau “Good” Localisation : Paris 18e – à proximité immédiate des métros Jules Joffrin, Simplon et la Mairie. Un actif rare à Paris, alliant image, lumière, indépendance et performance. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 35330), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 100m² à Paris 18e Mairie

Loyer mensuel4 500 €

Surface100 m²Montant au m²540 €/m²/an

- Local commercial en location pure situé dans le 18ème arrondissement de Paris à proximité immédiate de la Mairie du 18ème, de nombreux commerces / métiers de bouche et du métro Jules Joffrin. Superficie totale : 100 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). Voir plan. RDC : 70 m² environ (boutique / arrière boutique). Sous-sol : 30 m² environ. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Destination : Tous commerces sans nuisance. Loyer mensuel : 4 500€ HT-HC / mois (soit 54 000€ HT-HC / an). Charges : 125€ HT / mois (soit 1 500€ HT / an). Honoraires : 13 500€ HT charge acquéreur. Local idéal pour une activité de restauration / alimentaire ne nécessitant pas d'extraction. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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Vente local commercial de 100m² à Pontoise

Prix de vente117 200 €

Surface100 m²Montant au m²1 172 €/m²

- À vendre murs commerciaux dans une petite copropriété à très faibles charges 40 m² environ de boutique, des vestiaires, une douche et wc plus une vaste cave de 50 m² environ, peuvent faire office de stockage ou autres. Du matériel 'boulangerie' est encore présent au sous-sol (chambres froides) Toutes activités alimentaires sauf restauration rapide, possibilités de professions libérales ou tout autres commerces Situé sur la commune de Pontoise, ce local est à proximité des commerces, transport et parkings N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117200 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux de 120m² à Paris 75011

Prix de vente906 000 €

Surface120 m²

- PARIS 11e – BUREAUX 120 m² – ACCÈS INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL Au cOEur du 11e arrondissement de Paris, je vous propose à la vente une surface professionnelle de 120 m², bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue. Idéalement située à proximité des stations de métro Rue des Boulets, Avron, Alexandre Dumas et Nation, cette adresse offre une excellente accessibilité, aussi bien pour les collaborateurs que pour les clients. L'espace se distingue par son caractère atypique et ses beaux volumes, notamment grâce à une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace particulièrement agréable. La configuration actuelle permet d'envisager différents aménagements afin d'adapter les lieux aux besoins de votre activité : bureaux, cabinets, espace de coworking ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations applicables. Son accès indépendant et sa configuration en font une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant disposer de ses propres locaux à Paris, comme pour un professionnel à la recherche d'un espace offrant une véritable identité. Les + : • 120 m² de surface • Paris 11e arrondissement • Accès indépendant • Salles de réunion • Volumes généreux et modulables • Métros ligne 1 / 2 / 6 / 9 à proximité • Nombreuses possibilités d'aménagement Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail singulier et un potentiel d'exploitation intéressant. Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 906000 euros. Prix hors honoraires : 870000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue boutique 328m² à Paris 16 boulevard Exelmans

Loyer mensuel7 083 €

Surface328 m²Montant au m²259,08 €/m²/an

- Local commercial en location pure de 328 m² environ situé boulevard Exelmans dans le 16ème arrondissement de Paris. Loyer mensuel : 7 083€ HT-HC / mois (85 000€ HT-HC / an). Nouveau bail commercial. Tous commerces sans nuisances. Pas de restauration. Superficie totale : 328 m² environ (selon propriétaire, en attente de diagnostics). RDC 84 m² environ. 1er étage 102 m² environ et un sous-sol 142 m² environ relié au local. Local idéal pour des bureaux, cabinet médical, kinésithérapeute etc. Plus d'informations sur demande (conditions financières, adresse, plans, photos, visites). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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Droit au bail local 52m² à Paris South Pigalle

Prix de vente45 400 €

Surface52 m²Montant au m²873,08 €/m²

- Droit au bail / Cession de fonds de commerce possible OPPORTUNITÉ À SAISIR au cOEur de South Pigalle (Métro Saint-Georges), dans un quartier dynamique bénéficiant d'une clientèle à fort pouvoir d’achat (résidents, bureaux, théâtres et touristes). Le local de 52 m² environ :
- Entièrement refait à neuf en 2022 et aménagé avec goût.
- Grande baie vitrée offrant une bonne visibilité.
- Rez-de-chaussée (36 m²) : Espace de vente (27 m²) + atelier / cuisine de plain-pied (9 m²).
- Belle Hauteur Sous Plafond (HSP) de 3,80 m.
- Sous-sol (16 m²) : Espace de stockage / bureau, équipé de WC et point d'eau.
- Possibilité de terrasse éphémère.
- Bail 3 / 6/9 commercial en cours, renouvelable fin 2030. Deux options d'acquisition possibles :
- CESSION DE DROIT AU BAIL : 45 400 € (dont 5 400 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Idéal pour le commerce de détail sans nuisance, profession libérale (ostéopathe, psychologue, etc.),. OU
- CESSION DE FONDS DE COMMERCE (Clé en main) : 61 600 € (dont 6 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Activité actuelle d'épicerie fine, caviste, traiteur et dégustation sur place. Inclut l'ensemble du matériel professionnel récent dont : 2 banques réfrigérées, tour Afinox, 2 réfrigérateurs Eberhardt, four encastré, lave-vaisselle et hotte aspirante neuve. Loyer mensuel HT : 1 919 €
- Charges mensuelles : 83 € Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux à Paris 18e Clignancourt

Prix de vente570 000 €

Surface95 m²Montant au m²6 000 €/m²

- Stéphane Sorin PARIS 18e – CLIGNANCOURT – MURS COMMERCIAUX – RESTAURATION / EXTRACTION À vendre, murs commerciaux libres offrant une façade d’environ 7 mètres et 95 m² au sol répartis sur trois niveaux. RDC : 45 m² avec salle, cuisine et WC. Étage : 37 m² au sol, aménagé en plusieurs espaces annexes. Sous-sol : 12,5 m², comprenant laboratoire et chambre froide. Le local bénéficie d’une autorisation de copropriété pour la création d’un conduit d’extraction et d’une non-opposition de la Ville de Paris obtenue en 2019. Les travaux, interrompus en 2019, restent à finaliser. Validité des autorisations et démarches nécessaires à confirmer selon le projet de l’acquéreur. Travaux de rénovation à prévoir – fort potentiel pour restauration. Prix de vente : 570 000 € honoraires inclus La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220.74€ par mois (soit 2648.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Stéphane Sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 498169671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède local commercial de 60m² + réserve à Paris 20

Prix de vente345 000 €

Surface82 m²Montant au m²4 207,32 €/m²

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL DE 82 m² – PARIS 20e Situé rue de Buzenval, dans le 20e arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 60 m² bénéficie d’une belle façade sur rue sur toute sa longueur, offrant une excellente visibilité. Le local comprend une grande pièce principale avec entrée directe sur rue, une arrière-boutique donnant sur cour ainsi qu’un WC avec lavabo. Un escalier permet d’accéder au sous-sol, composé de deux caves communicantes à usage de réserve, d’une superficie totale d’environ 20 m². Le bien offre ainsi environ 80 m² au total, avec 60 m² de surface commerciale et 20 m² de réserve en sous-sol. Un local fonctionnel et bien agencé, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une capacité de stockage appréciable, au cOEur du 20e arrondissement de Paris. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,52% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local boulangerie patisserie 150m² Pontoise

Prix de vente33 600 €

Surface150 m²Montant au m²224 €/m²

- Je vous propose sur la commune de Pontoise, ce local commercial de 150 m² environ comprenant 50 m² environ de surface commercial et 100 m² envrion de sous sol sep&ré en plusiers vastes espaces de stockage ou de préparation Ancienne boulangerie pâtisserie, ce local peut permettre toutes autres activités de restauration ou non alimentaire Places de stationnements à proximité et situé dans un secteur commerçant, ce local est idéal pour un début d'activité et pourra démarrer avec un bail neuf Climatisation, extracteur en état de marche et un loyer de 796€ charges comprises Possibilités d'acquérir potentiellement les murs. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 33600 euros. Prix hors honoraires : 30000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 3600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 400038311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local bureau commerce 74m² à Paris 75005

Prix de vente619 000 €

Surface74 m²Montant au m²8 364,86 €/m²

- CENSIER DAUBENTON / LES GOBELINS : Rare : espace extérieur privatif de 16,2 m. 2 – Local a usage de bureau et de commerce situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble très bien entretenu, construit en 1982. Il est situé à 2 pas du bas de la rue Mouffetard, de ses commerces, transports. Facile d’accès depuis les Gares de Lyon, Montparnasse et Austerlitz. Double entrée : via la porte vitrée donnant sur le trottoir et via le hall. Traversant Sud (Rue) / Nord (Patio), ce local est actuellement composé d'une entrée, d’une petite cuisine, d’un WC et de 3 pièces : 1 pièce de 12 m. 2 avec accès rue, 1 pièce de 18 m. 2 avec baies vitrées sur rue, 1 pièce de 16 m. 2 accédant au patio via 2 portes fenetres. Surface totale : 73,6 m. 2 (57,4 m. 2 interieur + un patio / terrasse de 16,2 m. 2). Le tout est fonctionnel et en bon état afin d'installer immédiatement vos bureaux. Pour un gain d'espace de travail supplémentaire, il est possible de couvrir la terrasse à l'aide d'une verrière (Autorisation de la copro accordée). La presente annonce immobiliere vise 15 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 524 400 785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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