Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris (75000)

Boutique en location Pure 635m² à proximité immédiate du Boulevard Barbes et du métro Barbes Rochechouart.

Surface rare de 635 m² bénéficiant d'une belle visibilité avec un linéaire de vitrine de 20 mètres, dans un quartier en pleine renaissance, le local commercial comprend 2 niveaux composés d’un rez-de-chaussée de 330m² de plain pied + sous-sol de 305 m² en accès direct, aménagé et exploitable. Il est a noter la présence de sorties de secours en RDC et au sous-sol. Bail commercial 9 années, tous commerces possibles, idéal retail, supermarché, centre médical...

Loyer mensuel :17 500 € HT/HC.
Réf. Agence : BOLO 2841.

EXCLUSIVITÉ – Vente boutique occupée – Paris 12e (Rue de Reuilly)

Idéal investisseur, boutique de 45 m² comprenant un RDC de 36 m² avec WC et point d'eau, ainsi qu'un entresol de 9 m² aménagé et exploité.
Bien située entre les métros Montgallet et Reuilly-Diderot, sur la rue de Reuilly, artère passante et commerçante du 12ᵉ arrondissement, la boutique est entourée de nombreux commerces variés (Monoprix, Lidl, Anti-Gaspi, opticien, pharmacie, caviste, restaurants...).
Locataire sérieux en place depuis 2019, avec un loyer annuel de 20 208 € HC et foncier à la charge du locataire.
Copropriété bien tenue, avec réfection des façades et de la toiture effectuée en 2025. À voir rapidement !

Prix de vente : 279 000 € FAI.
Réf. agence : VEMU 1012.

Location de bureaux – Rue du Temple / Hôtel de Ville / Rambuteau – 75004 Paris.

Au cœur du Marais, rue du temple entre Rambuteau et l’Hôtel de Ville, dans un environnement historique et recherché, bureaux de 186 m² situés au 2ᵉ étage d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, équipé d’un ascenseur et entièrement rénové en 2025. Sur l'ensemble de l'étage, les locaux comprennent une entrée réception, 7 bureaux séparés, un open space-salle de réunion, 2 WC et un espace cuisine. Calme et lumineux, en triple exposition, ces locaux allient cachet, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de travail idéal pour une start-up, une profession libérale ou toute activité professionnelle. Bail commercial 9 ans ou professionnel 6 ans possible.
Une opportunité rare dans le Marais – à visiter sans tarder !

Loyer mensuel : 8 600 € HT + 376 € de charges provisionnées.
Réf. Agence : BULO 2848.

Vente local commercial/boutique 45 m² - à proximité des métros Jules Joffrin et Château Rouge 75018 PARIS.

Situé à deux pas de la rue Custine, boutique de 45m² de plain pied, avec vitrine de 4 mètres linéaires, WC et point d'eau et douche, 2 entrées possibles, état général correct, idéal activités libérales, tertiaires ou commerce de proximité.

Prix de vente: 345 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 1021.

TOP emplacement ! Cession droit au bail boutique 75009 PARIS - Secteur Notre Dame de Lorette - Métro : Saint Georges.

Boutique d’une surface de 45m² de plain-pied, surface de vente avec une belle vitrine (4M) donnant sur la rue Saint-Lazare, WC et point d’eau. Idéalement située à deux pas de l’église Notre-Dame-de-Lorette, au cœur du 9ᵉ arrondissement, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier choix dans un quartier vivant et commerçant, à la croisée de Saint-Georges, Trinité et SoPi, flux piéton soutenu, clientèle de bureau et de quartier.
Pas d'activité de restauration/alimentaire possible.

Loyer mensuel : 1 900 € HT/HC.
Prix de cession : 25 000 € FAI.
Réf. Agence : CEBA 3925.

Rare opportunité : Bail toute destination hors nuisances, avec droit contractuel à la sous-location. Exploité actuellement comme galerie et espace de location évènementielle. Aucun travaux à prévoir. Aménagement premium : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés, volumes lumineux, isolation phonique optimale garantissant confort et confidentialité. Kitchenette équipée, bureau fonctionnel, sous-sol pratique. Accessibilité ERP : de plain-pied, conforme et immédiatement exploitable. 132 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétés par 42 m² de sous-sol entièrement rénovés. Emplacement stratégique : à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif, attirant une clientèle de destination en quête d'élégance et d'exclusivité. Ce local constitue un cadre exceptionnel pour une galerie d'art, un showroom ou des évènements privés, valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

PARIS 16e – LOCAL COMMERCIAL DE 360 m² À LOUER – UNE OPPORTUNITÉ RARE – LOYER AN 150 000 € HT/HC
- EMPLACEMENT DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT !
Paris 16e – Quartier Saint-Didier / Porte Dauphine
Vous recherchez un emplacement commercial à Paris pour implanter votre enseigne, développer votre activité ou concrétiser un nouveau projet professionnel ?
Découvrez ce local commercial de 360 ​​m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans le prestigieux 16e arrondissement de Paris.
LES ATOUTS DU BIEN See More
360 m² de surface totale
286 m² de surface principale
74 m² de sous-sol
8 mètres de linéaire de vitrine
Hauteur sous plafond de 3 mètres
Parties communes en bon état
Local libre de suite
DE NOMBREUSES ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Ce local se prête à de nombreux projets commerciaux et professionnels : commerce spécialisé, showroom, enseigne, espace de vente ou autre activité adaptée aux caractéristiques du bien.
Toutes les activités envisageables, à l'exception de la restauration nécessitant une extraction, sous réserve des stipulations du bail et des autorisations réglementaires applicables.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 150 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 12 500 € HT/HC
Bail commercial de 9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 37 500 €
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 45 000 € HT
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – CONTACTEZ-NOUS !
Vous avez un projet d'implantation dans le 16e arrondissement de Paris ?
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur recherché de la capitale !

À noter : les montants du dépôt de garantie et des honoraires sont calculés sur la base du loyer annuel indiqué, hors taxes et hors charges. Les éventuelles charges locatives et autres frais ne sont pas inclus dans ces montants.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

MURS LIBRES aux beaux volumes !

Quartier Grandes Carrières
Secteur Championnet / Jules Joffrin
Périphérique Porte de Saint-Ouen à proximité

Idéal pour activités commerciales (show-room, produits, galerie), physiques (fitness, coaching, danse) ou tertiaires (médicales, e-commerce, data center)

Vitrine de 10 ml
Accueil bureau : 30 m²
Pièce d'activité : 60 m²
Hauteur sous plafond de 4 m
Au sous-sol, cave-réserve de 35 m²

Taxes foncières : 730 €
Charges : 655 € /an

Local libre et disponible
Prévoir rénovation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 390 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 362 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 300 € HT + 5 460 € TVA, soit 32 760 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

À vendre : fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans l'une des rues les plus élégantes du 6? arrondissement de Paris, au coeur du quartier du Cherche-Midi. Cette rue prestigieuse regroupe de nombreuses enseignes de luxe, créateurs, joailleries et maisons de mode internationales. Emplacement idéal pour une marque haut de gamme souhaitant s'implanter dans un environnement exclusif. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Loyer annuel HT HC : 32 538 Euros (+ charges 960 Euros)

PARIS 6ème – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE
Activité :Sandwicherie
Situé au cœur du 6ème arrondissement de Paris, dans le quartier Notre-Dame-des-Champs à proximité du métro Vavin, cet emplacement bénéficie d’un environnement commerçant recherché.
Surface du local : 28 m² au RDC + Une réserve sur cour de 9m² et une cave.
Loyer annuel HT/HC : 33 000 Euros
Dépôt de garantie :3 mois
Une opportunité d’investissement patrimonial dans un quartier prisé de la rive gauche parisienne.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Immobilier un local commercial de 350m² à la location situé à proximité du canal de l'Ourq.

500m du métro 7 Crimée
600m de Corentin Cariou


Surface totale au sol : 348,91 m2
Soit 334,48 m2L.C. + parking 14 m2

transformable en local commercial
Le local dispose de 4-5 skydomes (environ 1 m2x 1 m2) donnant dans le petit jardin au-dessus du local.

Surface divisible

Disponibilité : immédiate

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 12.000€ HT

- Taxe foncière à la charge du preneur (5.197€ en 2025)

- Charges de copropriété : 1.600€ / trimestre

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution bancaire (GAPD) 3 mois de loyer, ou à défaut garantie de solvabilité : 3 mois de loyer

- Frais de mise en location et rédaction du bail : 3.000€ HTIl est possible de scinder le lot en deux +/
- d’égale superficie (voir études de faisabilité ci-après).

La location de chacun des lots se ferait au prorata (donc +/
- 6.000€ pour chaque demi-lot)

Conditions juridiques :Bail 3/6/9
Indexation annuelle ILC
TVA 20%


Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À CÉDER – DROIT AU BAIL

Commerces vous propose la cession d’un droit au bail pour un local commercial d’une surface totale de 90 m², répartie en deux espaces de 60 m² et 30 m².

Le local bénéficie d’une climatisation et d’un bail récemment renouvelé. L’activité actuelle est en place depuis 26 ans.

Conditions financières :

Prix de cession : 148 000 €
Loyer annuel : 48 000 €, soit 4 000 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : aucune
Charges de copropriété : aucune
Taxe d’enlèvement des ordures ménagères : 400 € par an

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Commerces



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 44 rue Broca, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris.
Surface :
64,81 m² Carrez
15,5 m² de sous-sol
Prix de vente : 680 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Entreprise

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 5ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 45 rue Broca, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, côté droit.
Surface totale : 113,11 m², dont une partie en souplex de 69 m².

Prix de vente : 890 000 € FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .

Entreprise

Honoraires inclus de 4.71% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 14ᵉ

Entreprise vous propose un local commercial situé au 176 rue du Château, au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris.
Surface : 25,76 m²

Prix : 200 000€ FAI

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter au .


Entreprise

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Paris 8ème Bureaux 167m² à Louer proche place Saint Augustin Au 1er Etage d'un immeuble avec ascenseur Grand Open space + deux bureaux, entrèe, kitchenette En bon état
Loyer 8 350 € / mois H.T. Charges mensuelles 867 €

Métro Jules Joffrin

Idéalement situé à proximité immédiate des commerce et des transports, venez découvrir ce local commercial (usage mixte) en rez-de-chaussée dans un bel immeuble ancien très bien entretenu et sécurisé.

Ce bien, exposé SUD et sans aucune perte de place, se compose d'une grande pièce de vie, coin cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC.

Plus de 3m d'hauteur sous plafond.

Vendu avec une cave.

Cet appartement saura vous séduire par son agencement et son emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché.

Ancien cabinet de sophrologie, idéal libéral ou possibilité de l'utiliser en habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Maxence Lemoine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°822434627.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS 9ᵉ – SAINT-LAZARE – BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL 206 M² – EMPLACEMENT PREMIUM
du groupe vous propose à la location un magnifique espace de 206 m², idéalement situé au 9 rue de Budapest, Paris 9ᵉ, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare.
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique, parfaitement adapté à l'implantation d'une entreprise, d'un siège social ou d'une activité commerciale.
UN ESPACE POLYVALENT DE 206 M²
Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation :
Bureaux d'entreprise ou siège social
Professions libérales
Cabinets de conseil, d'expertise comptable ou d'assurance
Agences immobilières ou de communication
Showroom et activités commerciales
Toutes autres activités de bureaux ou de commerce, hors restauration
LES POINTS FORTS
206 m² de surface totale
Adresse recherchée dans le 9ᵉ arrondissement
Proximité immédiate de la gare Saint-Lazare
Excellente desserte en transports en commun
Quartier commerçant et dynamique
Nombreuses entreprises et services à proximité
Bail flexible selon le projet du preneur
CONDITIONS LOCATIVES
Surface : 206 m²
Loyer annuel : 85 000 € HT/HC
Loyer mensuel : 7 083 € HT/HC
Charges annuelles : à préciser
Bail : flexible, modalités à définir
Disponibilité prévisionnelle : janvier 2027
Une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un quartier central, dynamique et particulièrement accessible de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

–

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

vous présente une cession de droit au bail d'une boutique de prête à porter - Emplacement n°1 - Idéalement situé dans le 18ème arrondissement de Paris avec un appartement de 100m2 en r+1 - Quartier Sacré Coeur, Monstmartre - Quartier commerçant avec beaucoup de passages - Superficie totale d'env. 154m2 (rdc d'env.54m2, r+1 appartement d'env. 100m2) - Boutique avec un lineaire de 6 mètres - Bail 3/6/9 jusqu'en 2032- Loyer d'environ mensuel 1600€ ttc - Charges: 200€ - Destination : Maroquinerie accessoires - toute activité sauf restauration. L'avis du consultant: Très rare. A saisir très vite!

PARIS 15e – MURS COMMERCIAUX LOUÉS

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, murs commerciaux d’une surface de 60 m² complétés par un sous-sol de 30 m².

Conditions financières :
Prix de vente : 560 000 € FAI
Loyer mensuel : 3 500 €
Bail commercial 3/6/9
Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité d’investissement offrant un revenu locatif immédiat, dans un secteur recherché du 15e arrondissement.
contact : .

Honoraires inclus de 5.66% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Murs occupés
- Spécial investisseur : le propriétaire devient locataire (locataire pérenne)

Entreprise vous propose à la vente ces murs actuellement occupés par le propriétaire, qui souhaite rester locataire.

Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera signé lors de la vente. Il est également possible de signer un bail ferme de 6 ans afin de rassurer l’éventuel acquéreur.

À noter que l’entreprise actuelle, créée en 1994, est une société spécialisée dans la conception d’uniformes pour les entreprises publiques et privées. Forte de plus de 30 ans d’activité, elle représente un locataire stable, sérieux et fiable pour l’investisseur.

Le sous-sol de 99 m² a été entièrement rénové.

Le loyer annuel sera de 42 000 € hors charge hors taxe.
Le prix de vente souhaité est de 630 000 € FAI.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Monsieur au .

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

75017 - PARIS - BATIGNOLLES - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - SURFACE 17.0M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN QUARTIER DYNAMIQUE

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial situé dans le quartier prisé des Batignolles, à Paris.

D'une surface de 17.0 m², ce bien est une véritable opportunité à saisir pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique en plein essor. Idéalement conçu pour accueillir une activité commerciale, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre projet.

Situé dans un quartier animé et en pleine expansion, ce local commercial bénéficie d'une forte attractivité auprès des passants et des habitants du quartier. Sa visibilité et sa proximité avec les transports en commun en font un emplacement stratégique pour développer votre activité et attirer une clientèle diversifiée.

Cette pépite immobilière, offrant un excellent rapport qualité-prix, est une occasion à ne pas manquer pour tout porteur de projet ambitieux à la recherche d'un emplacement idéal à Paris.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

75009 - PARIS - QUARTIER LAFAYETTE/RICHER - 6 PIÈCES - 119,2 M2 - BUREAUX DE CARACTÈRE DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN EN PLEIN CŒUR DE PARIS -, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce local commercial de 6 pièces offrant une surface généreuse de 119,2 M2, situé dans le quartier animé Lafayette-Richer Ce local commercial atypique et lumineux offre un espace de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un environnement dynamique et central. Avec ses 6 pièces spacieuses, un grand espace de réception, cet espace représente le lieu parfait pour allier travail et confort. Les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au cœur de la capitale, ce local commercial saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement stratégique. Il est à noter qu'une transformation de ce local en habitation est possible. Il dispose également d'une grande cave en sous-sol. Profitez également de nombreux commerces, restaurants et transports en commun à proximité pour faciliter votre quotidien professionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de visiter ce bureau de caractère dans le quartier Lafayette-Richer Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous inspirer par ce lieu d'exception au cœur de l'effervescence parisienne. Coup de cœur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Eliane Albertelli - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°822983193.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

PARIS 17e - PLAINE MONCEAU - HÔTEL PARTICULIER À USAGE DE BUREAUX - IMMEUBLE INDÉPENDANT - 511 M²

, l'agence qui estime votre bien, vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, cet élégant hôtel particulier à usage de bureaux, offrant une configuration rare et une adresse de premier ordre.

Développant 511,4 m² de surface de plancher, l'ensemble est organisé sur cinq niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages.

Actuellement aménagé en bureaux, l'immeuble propose 18 bureaux, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : accueil, salle d'attente, salles de réunion, cuisine, sanitaires, espaces d'archives, réserve et local serveur.

La distribution permet une utilisation fonctionnelle pour une entreprise souhaitant disposer de son propre immeuble indépendant à Paris, bénéficiant d'une identité forte et d'une excellente représentativité.

Un actif immobilier rare à la vente, particulièrement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet d'avocats, d'une société de conseil, d'une structure financière, d'un family office ou de toute activité recherchant une adresse de qualité dans l'ouest parisien.

Surface de plancher : 511,4 m²
5 niveaux : sous-sol + RDC + 3 étages
18 bureaux + salles de réunion et espaces annexes
Immeuble indépendant
Paris 17e - Plaine Monceau

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.
Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France.

Idéal Fleuriste, ou autre activité !

L'Agence vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial d'une surface d'environ 52 m², complétée par une cave (idéale pour le stockage).

Situé en plein cœur d'un quartier dynamique et commerçant de la rue d'Avron, vous bénéficierez d'un flux piéton constant et d'une visibilité maximale grâce à une station de métro à proximité immédiate, des commerces de quartier qualitatifs (boulangeries, chocolatier Alain Ducasse...) qui drainent une clientèle régulière et la proximité d'un établissement hospitalier.

Le gros point fort : Il n'y a actuellement aucun fleuriste dans le secteur ! La demande est pourtant bien présente.

Bail tous commerces sauf restauration (pas d'extraction).
Loyer mensuel de 1 900 €+ 95 € de charges (non soumis à la TVA).

Un local sain, bien placé et avec un fort potentiel de développement.
Ne laissez pas passer cette chance unique d'implanter votre univers floral dans un secteur en plein essor et sans concurrence directe.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !




Agent commercial (Entreprise individuelle)