Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Courcelles-sur-Viosne (95650)

Découvrez ce local commercial lumineux et spacieux de 195 m², idéal pour développer votre activité professionnelle. Entièrement rénové en 2025, ce bien offre un emplacement n°1 avec une vitrine de 5 mètres pour une visibilité optimale. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de 110 m² d'espace commercial, parfait pour accueillir votre clientèle dans un cadre moderne et fonctionnel. De plus, 15 m² de réserves vous permettront d'organiser efficacement votre stockage. Imaginez-vous dans cet espace chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. La fibre optique est disponible, garantissant une connectivité optimale pour vos besoins numériques. Situé dans un quartier dynamique, ce local est à 5 minutes à pied d'un restaurant et d'un médecin généraliste, à 10 minutes à pied d'une alimentation générale, et à 15 minutes à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire et d'un collège. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'une crèche et un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture. Les bus sont également à 5 minutes à pied, offrant une excellente connectivité aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial prestigieux et bien desservi.

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet vous propose une cession de droit au bail une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains sur un axe commerçant et fréquenté..
Le cabinet vous propose une cession de droit au bail pour une boutique idéalement située en plein cœur du centre-ville d’Enghien-les-Bains, sur un axe commerçant très fréquenté, offrant une excellente visibilité.

Surface : 50 m²
Loyer mensuel : 1 680 € (hors TVA, non assujetti)
Droit au bail : 75 000 € + frais d'agence.

Une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le cabinet réseau vous propose à la location un bureau de 15 m² en rez-de-chaussée, situé au cœur du parc d’activités du Vert Galant, dans un immeuble moderne et entièrement sécurisé, à proximité immédiate des axes routiers A15, A16 et N184.

Accessibilité :
RER C – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône
Ligne H SNCF – Gare de Saint-Ouen-l’Aumône
Accès rapide N104 / A15
Caractéristiques de l’immeuble :Site sécurisé 24h/24 avec portail d’accès
Parties communes de qualité
Chauffage au gaz
Fibre optique
Jardin paysager
Micro-crèche sur site
Aménagement du bureau :Local lumineux, rationnel et modulable
Cloisonnement existant
Salle de réunion à disposition
Belle hauteur sous plafond
Moquette au sol
Câblage informatique et téléphonique (prises RJ45)
Système d’alarme
Condition financière :Loyer: 390€ HT par mois

Disponibilité immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 170 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Le Cabinet Réseau vous propose à la location un immeuble indépendant à usage professionnel ou de bureaux sur un terrain de 683m2.
Il comprend deux salles d’attente, six bureaux (dont deux en rez-de-chaussée), un espace d’accueil, ainsi qu’une réserve.
Les combles offrent une possibilité d’aménagement. Bien que le bâtiment ne dispose pas de parking, il est idéalement situé sur un axe très fréquenté.
Loyer : 4 500€ HT HC / MOIS

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local (professionnel / bureau) neuf de 122 m2. Situé dans un quartier récent, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
282 m2 en SDP
livré brut de béton fluide en attente
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 63 450€/HT/HC/AN soit 5 288€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 8 742€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ HT/HC/AN soit 3 384€
Type de Bail : Bail professionnel 6 ans
Disponibilité : immédiate
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie et GAPD de 3 à 6 mois si pas de caution
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur
POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 728 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 864 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet , vous propose à la location un entrepôt de 170 m²:

Caractéristiques du bien

- Surface totale : 170m²

- 133 m² d’activité en rez-de-chaussée

- 37m² de bureaux

- Ossature Métallique

- Couverture : Bac acier

- 3 à 5 places de parking selon le lot

- Accès : aire de manœuvre : 0 à 20 m

- Nature du Chauffage : Aérotherme / Gaz

- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle

- Plusieurs cellules disponibles

Le site se situe à proximité de La Francilienne et de l’autoroute A15 offrant une liaison rapide avec Paris.
Conditions financières
-Loyer Mensuel : 1 770€ HT HC
-Charges mensuelles : 271€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 217€ HT
-TOTAL MENSUEL : 2256 € HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel

Intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour plus d’informations et organiser une visite !





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 271 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 117 m², situés au troisième étage avec ascenseur, à proximité du centre commercial Les Trois Fontaines.
Ces bureaux bénéficient de cinq places de stationnement en intérieur.
L'immeuble, en excellent état, offre également un service de secrétariat à l'accueil, garantissant de belles prestations.


- R+3: bureaux, salle de réunion.

* Caractéristiques:

- Faux plafond

- Cloisonnement amovible

- Climatisation réversible

- Fibre

- 5 places de parkings en sous-sol

- Plinthes techniques

- Ascenseurs: 2

- Visiophone

- Bloc WC H/F en parties communes

- Accueil en RDC

* Accessibilité:

- A15 à 5 minutes

- RER lignes A et L station Cergy Préfecture à 550 mètres (8 minutes à pieds)

- Bus 95-07 et 1201 au pied de l'immeuble

* Conditions financières:

- Loyer mensuel HT-HC: 1.396 euros

- Charges locatives mensuelles HT: 876 euros

- Loyer mensuel HT 5 parkings: 333 euros

- Taxes Foncières HT mensuelles: 217 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 6.033 euros TTC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 033 € à la charge du locataire. Provision sur charges 876 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Ce bien vous est présenté par du cabinet

Entrepôt de 732m2 avec 2 portes sectionnelles de plain pied et une hauteur sous poutre de 8M.
Équipé de Vestiaires / douche et Sanitaires, vous bénéficierez de 146 m² de bureaux raccordé à la fibre optique avec un espace cuisine au R+1

À seulement 2 minutes des autoroutes A1 et A3, le lot compte aussi 3 places de parking extérieurs.
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.

Le parc bénéficie d’une situation privilégiée au Nord de Paris
A3 A1 à proximité immédiate
Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 10 minutes
Aéroport du Bourget à 8 minutes
Paris Porte de la Chapelle
Porte de Bagnolet à 20 minutes



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 579 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Idéalement situé dans la nouvelle zone commerciale de Bernes-Sur-Oise bénéficiant d’une visibilité et accessibilité exceptionnelles sur un rond point entre la D924: 14 000 véhicules /Jour. Je vous propose à la location un local commercial de 177 m2.
Implantation prochaine d'un véritable lieu de vie avec : supermarché, crèche, restaurant ...

Localisation :
D924 : 14 000 véhicules /Jour
AutoRoute A16: 6 minutes
Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents: 5 minutes
Accolé à un nouveau village d'activité
Caractéristiques techniques :
177 m2 en RDC
5 m de linéaire de vitrine
Neuf
Places de parkings communes en foisonnement en face du local
Brut de béton / fluides en attente / vitrine posée
Conditions financières :
Loyer de 26 613 €/HT/HC/AN soit 2 218€/HT/HC/mois
Charges locatives (Provisions) : 2 661€/AN
Taxe Foncière : en cours
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriellement d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur

N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 221,78 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 654 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet vous propose à la location un espace de bureaux de 220 m², situé rue de la République à Argenteuil.

Ce bureau est composé de 13 espaces individuels avec accès PMR et comprend 4 places de parking (possibilité de 4 supplémentaires).


Loyer mensuel : 2 275 € HT hors charges, plus 290 € de charges, avec chauffage électrique individuel.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 290 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 825 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Réseau-vous propose à la location à Eragny (95), un local d'activités/stockage avec bureaux d’accompagnement de 645 m², en parfait état. Les bureaux ont été rénovés (sol, faux plafond, Led, climatisation) Belle visibilité depuis la Francilienne. Le site dispose de 80 parkings

Caractéristiques :

- 1 accès de plain-pied

- Hauteur : 6,50 m.

- sécurité incendie : RIA et trappes de désenfumage

- parkings extérieurs véhicules légers: 12

- Un site clos et sécurisé

- 36 kVA

- Bureaux en R+1 rénovés et climatisés, éclairage Led

Accessibilité :
A15 sortie 7 : 2 mn
N 184 : 1 mn
Paris-Porte de Clichy : 30 mn
Gare St Ouen l’Aumône (RER C) : 20 mn via bus 49

Conditions financières :
Loyer : 5.644 euros HT-HC/mois
Charges locatives : 661 € HT/mois
Taxes foncières: 839 € HT/mois
Taxes sur les bureaux HT: 50 €//mois
Honoraire à la charge du preneur : 15% du loyer annuel HT/HC

Disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 159 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 661 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Idéalement situé à Argenteuil, je vous propose à la location des postes dédiés co-working. Développez votre entreprise depuis notre bureau partagé et flexible. Avec son emplacement privilégié à proximité du centre d'Argenteuil, une commune animée de la banlieue de Paris, Quai de Bezons est l'endroit idéal pour développer votre réseau professionnel. Ce lieu présente également un excellent réseau de transports en commun accessibles à pied. Prenez le bus à l'arrêt Pont Neuf, situé à 69 m du bureau, ou rejoignez la gare du Val d'Argenteuil à une distance de marche de 2,2 km. 35 places de parking sont également disponibles sur place pour les personnes qui se rendent au travail en voiture.

Situé en bordure de Seine, Quai de Bezons offre un cadre pittoresque pour vos activités quotidiennes. La façade minimaliste présente une esthétique moderne et épurée, tandis que l'intérieur est clair, lumineux et aéré. Ces espaces de coworking ouvert sont spacieux et inondés de lumière naturelle, tout comme les salles de réunion et suites privées. Installez-vous pour travailler dans un nouvel endroit chaque jour ou réservez votre propre espace dédié pour établir votre présence : c'est à vous de choisir. À la fois élégant et doté de finitions de haute qualité, le centre Quai de Bezons est tout équipé et prêt à l'emploi.

Bureau co-working dédié : Bureau privatif de 2 à 8 personnes et 2 salles de réunion (4 et 6 personnes) : Tarif au poste : 300€ HT
Bureau dédié co-working
35 places de parking
Personnaliser vos bureaux pour que chacun se sente comme chez lui (logo, mobilier, aménagement...
Tout est inclus dans le prix : mobiliers, espaces partagés comme les cuisines et les lieux de détente, entretien et sécurité, connexion wifi HD, imprimantes partagées)
0 CAPEX et grande flexibilité !
Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15
- Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie + garantie supplémentaire
Honoraires d’agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet . Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Le cabinet vous propose à la vente à Franconville; un immeuble de rapport situé proche du centre-ville et de ses commodités, comprenant deux locaux commerciaux en pied et 15 appartements (studio et T2) sur trois niveaux supérieurs, entièrement loués et en bon état d'entretien, comprenant:

* Distribution:

- Sous-Sol: caves

- RDC: deux locaux commerciaux, local poubelles, cour intérieure

- R+1: palier distribuant 5 appartements

- R+2: palier distribuant 5 appartements

- R+3: palier distribuant 5 appartements

* Caractéristiques:

- Détention en pleine propriété

- Ravalement de 2018

- Appartements refait à neuf en 2018

- Chauffage; électrique

- Menuiseries extérieures PVC

- Digicode/interphone

- Fibre

- Ascenseur: non

- Parkings: non

* Situation locative:

- Loyer annuel global hors charges: 153.500 euros

- Vacance locative: Non

* Conditions financières:

- Prix FAI: 1 895 000 euros
-Rentabilité brute : 7,28% – Rentabilité nette : 6,83%

- Taxes foncières annuelles: 8.500 euros


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

À vendre – Local d'activités de 1 250 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Situé à proximité immédiate de la gare du Val d'Argent, ce local d'activités indépendant d'une surface totale de 1 250 m² est disponible à la vente. Le bien offre une hauteur sous poutre de 4,9 mètres et dispose d'une cour privative ainsi que de deux accès directs depuis la rue. L'isolation du bâtiment a été récemment refaite et une partie de l'entrepôt est climatisée. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 1 700 000 € HD HH.

À vendre – Local industriel de 2 485,68 m² à Argenteuil – Val d'Oise (95) À Argenteuil, découvrez cet ensemble immobilier industriel d'une surface totale de 2 485,68 m² proposé à la vente. Implanté sur une parcelle de 220 m², ce site en excellent état se compose de plusieurs bâtiments et d'un hangar. L'ensemble est entièrement sécurisé par un système de vidéosurveillance et bénéficie d'un accès poids lourds avec voirie lourde ainsi que d'une vaste aire de manœuvre. Les extérieurs disposent d'un éclairage dédié et d'un parking clos. Les bâtiments A et C sont consacrés aux locaux sociaux. Le bâtiment A comprend une cuisine de 12,9 m², une cafétéria de 65,15 m², des sanitaires et des WC. À l'étage, un premier espace de bureaux d'environ 50 m². Le bâtiment C intègre également des sanitaires, une douche, un bureau ainsi que des caves. Le bâtiment D est dédié à une activité tertiaire et propose plusieurs bureaux indépendants de 5 à 12 m² environ. Ces espaces bénéficient de faux plafonds, de revêtements de sol en carrelage et linoléum, d'un chauffage électrique et d'une connexion à la fibre optique. Les bâtiments F et H accueillent deux entrepôts d'environ 280 m² et 121 m². Le bâtiment B constitue le principal espace d'activités et de stockage. Il est divisé en plusieurs zones d'entrepôt d'environ 90 m², 261 m² et 624 m², complétées par deux bureaux de 11 m², deux mezzanines de 223 m² et 329 m² ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire à l'étage de 263 m². Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de 7 mètres et de 3,20 mètres sous mezzanine. Il est équipé de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied de 4,20 x 3,50 mètres, d'une porte coulissante de plain-pied de 5,30 x 3,90 mètres ainsi que de deux autres portes coulissantes manuelles de 2 x 2 mètres. La structure est en béton avec une toiture en bac acier, un revêtement de sol anti-poussière et une puissance électrique en 380 V. Enfin, le bâtiment E, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, propose un showroom de 37,68 m². Ce local industriel est proposé à la vente aux prix net vendeur de 2 950 000 €.

À louer – Bureaux de 273 à 665 m² à Argenteuil - Hauts-de-Seine (92) Ce complexe immobilier s'étend sur un terrain de 11 450 m², offrant un total de 23 512 m² dédiés aux activités de bureaux. Les Lots B, E, F et G seront réservés aux activités de bureaux, offrant une vue panoramique sur les rives de la Seine. Les espaces disponibles offrent une variété de surfaces : Lot B : 2 988 m² de bureaux répartis du R+1 au R+6, avec des plateaux de 498 m². Lot E : 3 006 m² de bureaux répartis également du R+1 au R+6, avec des plateaux de 501 m² chacun. Lot F : 328 m² d'espaces d'activités. Lot G : 3 349 m² de bureaux répartis sur plusieurs niveaux, avec des surfaces allant de 273 m² à 665 m². Un atrium de 102 m² sépare les bâtiments F et G, offrant un espace commun. Les bâtiments disposent aussi d'un hall d'accueil, un coin café et des blocs sanitaires aux normes PMR. De plus, une toiture-terrasse accessible aux usagers est prévue, offrant une vue panoramique sur les environs. Le complexe bénéficiera également d'un parc de stationnement, avec 300 places réparties sur 6 niveaux à moins de 50 mètres des bâtiments. Parmi ces places, 60 seront équipées de postes de charge électrique, tandis que 28 seront dédiées aux deux-roues motorisés.

À louer – Bureaux divisibles de 1 844 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ces bureaux disponibles à la location. 1 844 m² de surfaces privatives sont disponibles en tout sur 5 étages et la surface est divisible par niveau. Le bien dispose aussi d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible de 1 000 m² partiellement végétalisée. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes, avec ventilo convecteurs dans les bureaux. La réglementation thermique des bureaux est en RT2012. La façade de la partie bureaux est composée de rideaux de verre ainsi que de bardage métallique. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage pour les bureaux est naturel. Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol et disposent de bornes électriques. Il y a en tout 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide) et 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À louer – Entrepôt logistique de 13 350 m² divisible à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Idéalement situé dans le Val-d'Oise, à proximité immédiate des Hauts-de-Seine et des Yvelines, cet ensemble immobilier logistique développe une surface totale d'environ 13 350 m² et est proposé à la location. Implanté sur un site indépendant, clos et sécurisé avec présence d'un gardien, il bénéficie d'un environnement adapté aux activités industrielles et logistiques. L'actif se compose de trois bâtiments distincts. Le bâtiment A offre une surface de 800 m² dédiée à l'activité, avec une hauteur sous plafond de 7 mètres. Le bâtiment B propose une configuration mixte avec, en rez-de-chaussée, 478 m² consacrés à l'activité ainsi que 591 m² pouvant accueillir des activités ou des bureaux. Les étages supérieurs développent respectivement 505 m² au R+1 et 673 m² au R+2, entièrement dédiés aux bureaux, avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Le bâtiment C constitue le cœur logistique du site avec 9 630 m² d'entrepôt. L'ensemble bénéficie de 6 portes de plain-pied, 17 quais équipés de niveleurs et 6 portes sectionnelles. Le terrain est entièrement bitumé, les bâtiments sont livrés brut de béton et disposent d'installations techniques telles que des RIA (robinets d'incendie armés). Le site comprend également un espace extérieur aménagé avec jardin, un système de chauffage commun avec le lot voisin, une accessibilité conforme aux normes PMR ainsi qu'un parking privatif de plus de 100 places. Les bureaux peuvent être rénovés et aménagés selon les besoins spécifiques du futur locataire. Le bâtiment sera disponible à la location à partir de mi-2027. Le prix annuel de location de ce bien est de 1 275 000 € HT et HC soit 95,51 € HT HC/an.

À Louer – Local industriel de 1 196 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Dans la commune d'Argenteuil, à proximité des quais de Seine, ce local industriel de 1 396 m² est disponible à la location. Il se divise en deux zones distinctes : environ 316 m² de bureaux et 880 m² de surface d'activités/entrepôt. La zone dédiée à l'activité offre une belle hauteur sous plafond, deux portes sectionnelles et une mezzanine de 200 m², baignée de lumière naturelle. Côté bureaux, l'espace est aménagé en open space et comprend également une salle de réunion, des vestiaires, une cuisine ainsi que des sanitaires. L'ensemble des bureaux est climatisé. Le site est accessible aux véhicules légers (VL) et poids lourds (PL) et bénéficie d'une sécurité renforcée grâce à son enceinte clôturée. De plus, il dispose de 12 places de parking. Le prix de location annuel est de 88,83 €/m²/an, soit 124 000 € HT et HC.

À louer – Bâtiment industriel divisible de 24 569 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Au cœur de l'Île de France, au sein d'un immeuble complètement neuf, découvrez ce bâtiment industriel disponible à la location. Une surface de 24 569 m² sur 5 étages est disponible, divisible par niveau. Le bien dispose d'un toit équipé de panneaux solaires, avec une partie rooftop accessible et végétalisée d'environ 320 m². Un jardin paysager d'environ 1 188 m² est également présent à l'extérieur. Le bâtiment possède une trame de poteaux de 8x9m, avec un poteau poutres en BA et des poutres treillis au premier étage. La hauteur sous poutre varie de 3,5 à 4,5 mètres et l'épaisseur complexe du plancher est de à 0,80 mètres. La surcharge d'exploitation est de 1 000 daN/m²pour l'intérieur, et de 10 000 daN/m² pour la zone poids lourd. Le bien bénéficie de la ventilation avec CTA double flux, asservie sur capteur CO2. Le chauffage est au gaz naturel et la climatisation est assuré par DRV 3 tubes. La façade de la partie activités industrielles est en béton avec parement type brique et bardage métallique pour l'IAU. Le bâtiment utilise un groupe électrogène avec des mesures conservatoires et dispose d'une puissance d'ensemble de 4 000 kVA. Un local vélo est aussi disponible, avec des vestiaires équipés de douches pour les cyclistes. Le site dispose de la certification BREEAM au niveau excellent. Il est complètement sécurisé avec une installation de systèmes de détection de fuite. Pour les incendies, le bâtiment dispose d'une façade est intégralement accessible aux pompiers, d'une structure R180 en infrastructure et R90 en superstructure ainsi que d'une extinction automatique de type sprinkler à tous les niveaux. La cuve de réserve d'eau d'extinction est dimensionnée pour 2 heures de fonctionnement, tandis que le désenfumage est mécanique. Pour l'entrée et la sortie de véhicules, de nombreuses possibilités sont mises à disposition. Pour les camions de livraison, on retrouve ainsi 16 places et 2 rotations maximales par jour entre 6h et 8h du matin. Il y a ensuite 230 places pour les véhicules utilitaires légers électriques, avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00, et enfin entre 18h30 et 22h00. Les véhicules tri porteurs bénéficient de 58 places avec 2 rotations maximales par jour lissées sur la journée entre 9h et 12h, puis entre 14h00 et 17h00 et entre 18h30 et 22h00. Enfin, 116 places VL sont disponibles dans le niveau de sous-sol. Il y a également des bornes de recharge pour véhicule électrique, avec 23 bornes de recharge pour VL de 22kW (rapide), 190 bornes de recharge pour VUL 22kW (rapide), et 18 bornes de recharge pour PL 22kW (rapide). Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe qui se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

À Louer – Locaux d'Activités de 311 à 712 m² à Argenteuil – Val-d'Oise (95) Le Parc Spirit Art'Tech s'étend sur une parcelle de 5 955 m² et comprend trois bâtiments offrant des locaux d'activités à la location, à partir de 311 m². Ce parc sécurisé et clôturé est équipé d'un portail électrique et dispose de 82 places de stationnement, dont 44 en sous-sol. Les trois bâtiments, d'une superficie respective de 1 582 m², 1 537 m² et 1 531 m², sont constitués de cellules intégrant un espace atelier au rez-de-chaussée et des bureaux à l'étage. Leur conception allie bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique Agora et verre, avec une toiture en panneaux solaires photovoltaïques et végétalisés. Les cellules offrent une hauteur sous poutre moyenne de 7 mètres et de 4,30 mètres sous mezzanine. Voici la répartition des surfaces disponibles : • Cellule A1 : 640 m² (184 m² de surface d'activités, 143 m² de bureaux en R+1, 246 m² de bureaux en R+2) • Cellule A2 : 311 m² (157 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1) • Cellule A3 : 369 m² (177 m² de surface d'activités, 139 m² de bureaux en R+1) • Cellule B1 : 479 m² (260 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B2 : 514 m² (295 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule B3 : 544 m² (325 m² de surface d'activités, 152 m² de bureaux en R+1) • Cellule C1 : 425 m² (165 m² de surface d'activités, 113 m² de bureaux en R+1, 93 m² de bureaux en R+2) • Cellule C2 : 394 m² (156 m² de surface d'activités, 101 m² de bureaux en R+1, 83 m² de bureaux en R+2) • Cellule C3 : 712 m² (231 m² de surface d'activités, 207 m² de bureaux en R+1, 215 m² de bureaux en R+2) Chaque cellule comprend également un espace d'accueil de 53 à 67 m² ainsi que 2 à 3 sanitaires, dont un conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée. Le prix de location annuel de ce bien est de 170 € HT/m²

À louer – Local d'activités de 690 m² à Argenteuil – Val d'Oise (95) À Argenteuil, ce local d'activités de 690 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre 550 m² au rez-de-chaussée dédiés aux activités et 140 m² de bureaux en R+1. Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, d'un sol en béton quartz, d'une sortie de sécurité et d'une porte sectionnelle électrique. Le bâtiment est alimenté en électricité 380V triphasé. Le site dispose également d'une dizaine de places de stationnement. Le prix de location annuel de ce bien est de 100 € HT HC/m².

A Cergy, rue de chauffours, à 6 km de Pontoise. Retour à la location suite désistement récent. Au sein d'un vaste immeuble de 35 000 m2, un plateau de 404 m2 entièrement rénové en 2021 comprenant plusieurs espaces de réunion, salles de classes, d’un point cuisine et d’un point accueil. (Climatisation et chauffage compris dans les charges) à usage de salles de classe, pour un établissement d’enseignement ou une structure de formation professionnelle ou salles de réunion, bureaux, En bordure de l'A15, avec de nombreux services, (gardiennage, système de vidéosurveillance, conciergerie avec tri du courrier et réception de colis, services de restauration et de brasserie et parkings). 10 places de parking. Parkings supplémentaires possible. Dossier complet avec plan sur demande.
Transports en commun : Cergy Préfecture RER A ou SNCF ligne L et bus.
Proche de l’A15 direction Paris ou Province. A proximité : université, lac, transports en commun,
restauration, centre commercial et espaces verts.
Travaux effectués en 2021 : rénovation de toute la surface, remise aux normes complètes électricité et courant faible, création de cloisons pleines, peinture et plomberie
Loyer : 4000 HC et droits/mois, provision pour charges : 1400 euros/mois. Taxes sur les bureaux et impôts fonciers en sus. Indexation annuelle du loyer.
Dépôt de garantie : 12 000 €.
Commission d'agence: 6900 euros Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

Vous recherchez une opportunité commerciale solide, rentable et immédiatement exploitable ? Découvrez ce supermarché bénéficiant d’une implantation reconnue et d’un véritable potentiel de développement.

Implanté depuis 9 ans à Franconville, ce commerce alimentaire profite d’une excellente notoriété locale, d’une clientèle régulière et fidèle ainsi que d’une activité durablement installée sur son secteur.

D’une superficie totale d’environ 360 m², le point de vente dispose de 200 m² dédiés à l’espace commercial, complétés par des zones de stockage fonctionnelles et des locaux parfaitement adaptés à une exploitation professionnelle.

L’activité est aujourd’hui structurée autour d’une équipe autonome et expérimentée, permettant une reprise immédiate dans des conditions optimales.

Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur recherchant un commerce établi avec des leviers de valorisation.

Plusieurs axes de croissance peuvent encore être exploités : modernisation du concept, optimisation de l’agencement, amélioration du parcours client, développement de nouveaux services et dynamisation de l’offre commerciale.

Des travaux de rafraîchissement permettront au futur repreneur de personnaliser l’espace de vente, renforcer l’attractivité du magasin et créer une nouvelle dynamique commerciale.

Dossier complet disponible sur demande : éléments financiers, bilans, chiffre d’affaires et informations complémentaires.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 295 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 270 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 000 € HT + 5 000 € TVA, soit 30 000 € TTC

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