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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vigeois (19410)

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Immobilier d'entreprise - Corrèze (19)

Mandat exclusif

Vente carrière et bois sur Naves

Prix de vente39 800 €

Surface93 483 m²Montant au m²0,43 €/m²

carrière et bois (feuillus à maturité) 93483 m²

- Prix de vente : 39800 €

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

A louer local commercial de 50m² à Brive centre

Loyer mensuel476 €

Surface32 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués hypercentre de Brive

Prix de vente621 600 €

Avendre, hypercentre ville de Brive, immeuble de caractère comprenant :
- 1 local commercial,
- 1 appartement,
- Combles à aménager,
- grande terrasse. Emplacement n°1 Loyer actuel 3500€ TTC Taxe foncière à la charge du locataire. Rentabilité 6,77% Prix de vente : 621600€. Honoraires à la charge des vendeurs.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 120m² en centre bourg Tulle

Droit au bail99 000 €

Loyer mensuel654 €Surface120 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

À céder, droit au bail idéalement situé au cœur d’une commune dynamique de Corrèze, bénéficiant d’un environnement commerçant et d’un passage régulier 👥

Local d’environ 120 m² en bon état général, anciennement exploité en mercerie. Il offre de nombreuses possibilités d’activités selon votre projet (hors nuisances) 🔑

Bail commercial 3/6/9 avec un loyer attractif de 654 € TTC.

Prix du droit au bail : 99 000 € 💼

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité 680m² St Pantaléon de Larche

Loyer mensuel2 800 €

Surface680 m²Montant au m²49,44 €/m²/an

Opportunité rare sur le marché de l'agglomération de Brive. Ce bâtiment professionnel polyvalent offre une surface généreuse idéale pour des activités de stockage, de distribution ou d'artisanat. Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate grâce à ses équipements logistiques intégrés. L'espace intérieur, vaste et lumineux, s'adapte à diverses configurations professionnelles. Que vous cherchiez à implanter une nouvelle activité ou à étendre votre logistique actuelle, ce site combine volume et praticité. Sa proximité avec les axes majeurs en fait un choix stratégique pour optimiser vos flux de marchandises et la mobilité de vos équipes. Profitez d'un environnement dynamique au sein d'une zone d'activité recherchée pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets de productivité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 132m² RDC en sortie de Tulle

Loyer mensuel118 800 €

Surface132 m²Montant au m²10 800 €/m²/an

Situé dans un emplacement optimal, en sortie de ville à Tulle direction Brive, plateau de bureaux en maison avec rez-de-chaussée partagé. Les sept pièces avec du cachet sont composées de cinq bureaux, une petite pièce supplémentaire et une grande salle de réunion sont idéales pour une activité autour du bien-être ou de l'esthétique. Le bien équipé de double vitrage est également muni de deux sanitaires. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer mensuel 900.00 euros HC et HT. Taxe foncière pour le preneur à définir au prorata. Disponible en mars 2026.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain constructible 3561m² à Brive

Prix de vente446 900 €

Surface3 561 m²Montant au m²125,5 €/m²

Grand terrain constructible sur la ville de Brive la Gaillarde, d'environ 3 561m². Situé à proximité du quartier universitaire. Prix de vente : 446 900€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Locaux commerciaux avec showroom 970m² à Brive

Loyer mensuel7 518 €

Surface970 m²Montant au m²93 €/m²/an

Locaux commerciaux d'une belle superficie d'environ 970m² sur un terrain d'environ 4500m² situé dans une zone commerciale de Cana à l'ouest de Brive. Se compose d'un grand showroom de plus de 600 m², d'une partie bureaux et d'un entrepôt disposant de portes sectionnelles et grande hauteur sous plafond. Bien en excellent état et disposant d'une bonne visibilité depuis l'A20 dont l'entrée est à quelques minutes. Idéal pour une activité automobile ou de bâtiment. Loyer mensuel de 7.486,15€ HT. Disponible le 01/10/2024

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède pas de porte local 450m² à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail49 200 €

Loyer mensuel4 088 €Surface450 m²Montant au m²108,96 €/m²/an

Pas de porte d'un local commercial d'environ 450m² répartis entre un RDC d'environ 300m² et une mezzanine d'environ 150m². Situé dans une zone commerciale très dynamique avec une belle visibilité. Local en excellent état et disposant de places de parking privatives. Prix de vente du pas de porte : 26 000€ FAI + Loyer mensuel : 4 100€ HT. Disponible début juin.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 190m² RDC à Brive la Gaillarde

Prix de vente286 000 €

Surface190 m²Montant au m²1 505,26 €/m²

Plateau de bureaux d'environ 190m² au rez-de-chaussée d'une copropriété. Climatisé, il se compose d'un grand Hall, d'une salle d'attente, d'un SAS, de trois bureaux, et d'une salle d'archives. Il dispose de trois locaux, un pour le ménage, la baie de brassage, et la climatisation. Le bien est muni d'un espace cuisine et deux sanitaires PMR. Il bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant avec bonne visibilité. Il offre une possibilité de stationnement avec 8 places de parking. Idéal pour profession libérale, ou bureau d'étude... Prix de vente : 286 000.00 euros FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 190m² RDC à Brive la Gaillarde

Loyer mensuel399 000 €

Surface190 m²Montant au m²25 200 €/m²/an

Plateau de Bureaux d'environ 190m² au rez-de-chaussée d'une copropriété. Climatisé, il se compose d'un grand Hall, d'une salle d'attente, d'un SAS, de trois bureaux, et d'une salle d'archives. Il dispose de trois locaux, un pour le ménage, la baie de brassage, et la climatisation. Le bien est muni d'un espace cuisine et deux sanitaires PMR. Il bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe passant avec bonne visibilité. Il offre une possibilité de stationnement avec 8 places de parking. Idéal pour profession libérale, ou bureau d'étude... Loyer mensuel : 2 100.00 euros HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Droit au bail 40m² dans rue piétonne de Brive

Droit au bail28 000 €

Loyer mensuel26 520 €Surface40 m²Montant au m²7 956 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m², actuellement occupé par une boutique de décoration, cadeaux et souvenirs. Idéalement situé en cœur de ville dans une des rues piétonnes les plus commerçantes.. Prix de vente : 28 000.00 euros FAI + Loyer mensuel : 663€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble à deux pas de la Guierle à Brive

Prix de vente à partir de99 900 €

Surface min81 m²Montant au m²666 €/m²

SPECIAL RENOVATION

Immeuble, idéal investisseur ou projet de rénovation : bâtisse d'environ 81 m² habitable à l'étage, avec combles et terrasse, rez de chaussée env. 90 m², à rénover entièrement. Elle offre 2 chambres, 1 séjour lumineux et un fort potentiel d'aménagement. Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, à deux pas d'une école et des transports en commun, en rdc d'un local commercial.

Situé proche de la place de la guierle

- Prix de vente : 99900 €

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux bar tabac loués à Brive

Prix de vente264 000 €

Surface260 m²Montant au m²1 015,38 €/m²

vous propose à la vente les murs de cet ensemble immobilier loués à un Bar, Tabac, FDJ, Restaurant Licence IV (MURS COMMERCIAUX) et Appartement T5 rénové.
BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze,
Situé au coeur d'une commune à proximité de BRIVE LA GAILLARDE en Corrèze, avec boulangerie, groupe scolaire (maternelle +
élémentaire), Bibliothèque municipale, garderie et centre de loisirs, EHPAD, cabinet
d'infirmiers, salon de coiffure, pharmacie, LA POSTE ?
Cette maison en pierre de pays des années 1930 est une belle opportunité
d'activité rentable avec logement attenant.
*Au rez-de-chaussée :
Bar-Tabac- Française Des Jeux (loto ?) - PMU + Restaurant avec Licence IV (150 m²
env.)
- Salle de restauration chaleureuse (env. 60 couverts)
- Cuisine professionnelle entièrement équipée
- Terrasse extérieure
- Activité saine, progression possible du chiffre d'affaires
*A l'étage :
Appartement T5 spacieux et rénové (110 m² env.) en duplex
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (env. 36m²)
- Grande terrasse carrelé pour profiter de l'extérieur (env. 60m²)et un balcon
- 4 chambres confortables
- 1 bureau
- Salle de bains moderne et 2 toilettes
- Chauffage ind. au GAZ et CLIMATISATION réversible
- 1 place de parking privative

->Revenus locatifs actuel : 19200 euros annuel
->Possibilité d'habiter sur place ou de louer l'appartement
Prix des murs : 264.000 euros , honoraires charge vendeur. Mandat 421123.

->Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez FROIDEFOND,
au
ou, à
*** Une opportunité rare alliant qualité de vie, cachet et rentabilité ***
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la
présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de
, au capital de 44 920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle
Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°
20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. Compte séquestre
n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). -SMABTP - 89 rue
de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance
responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt 230m² proche A20 Brive Ouest

Loyer mensuel700 €

Surface230 m²Montant au m²36,48 €/m²/an

BRIVE OUEST Proche A20

LOCAL à usage d'entrepôt, avec grande porte métallique, porte piéton, à l'étage 20 m² de bureaux, sanitaire.

Loyer mensuel : 700 € HT + provision pour charges 70 € (eau et quotepart Taxe foncière) + électricité.

honoraire d'agence25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail et état des lieux)

- Loyer annuel : 8400 € HT

- Charges annuelles : 840 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 100,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateau 500m² places de parking à Cosnac

Loyer mensuel2 075 000 €

Surface500 m²Montant au m²49 800 €/m²/an

Plateau brut d'environ 500m², en mitoyenneté avec un cabinet de kiné, sur un site sécurisé avec portail électrique. Nombreuses places de parking à disposition. Beau potentiel pour ce bien à aménager selon vos besoins. Loyer mensuel : 4.150€ HT et HC. Disponible immédiatement.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 80m² axe passant de Brive

Loyer mensuel1 240 €

Surface80 m²Montant au m²186 €/m²/an

local commercial comprenant un accueil, bureau, cuisine, réserve

LOYER MENSUEL 1240 € (non assujetti à la TVA) + 60 € pour provision pour charges (TF OM)

Honoraires d'agence 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux entrée.)

- Loyer annuel : 14880 € NET HC

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 720,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 950m² empl optimal à Uzerche

Loyer mensuel4 202 €

Surface1 029 m²Montant au m²48,96 €/m²/an

Locaux commerciaux d'environ 950 m² à Uzerche, composés d'une partie commerciale d'environ 750 m² et d'une partie réserve
- stockage d'environ 200 m². Cet ancien supermarché d'une grande superficie intérieure comme extérieure bénéficie d'un emplacement optimal en sortie de ville. Idéal pour commerce en libre-service ou franchise. Loyer mensuel 4166.67 euros (Non soumis à la TVA)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs ancien supermarché 950m² à Uzerche

Prix de vente595 000 €

Surface950 m²Montant au m²626,32 €/m²

Locaux commerciaux d'environ 950 m² à Uzerche. Cet ancien supermarché d'une grande superficie intérieure comme extérieure bénéficie d'un emplacement optimal en sortie de ville. Idéal pour commerce en libre-service ou franchise. Prix FAI 595 000 €.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 540m² à Malemort-sur-Corrèze

Loyer mensuel2 160 000 €

Surface540 m²Montant au m²48 000 €/m²/an

Bureaux d'une superficie totale d'environ 540m² répartis sur un RDC et deux étages, avec des plateau d'environ 180m² chacun. Grand parking privatif et site sécurisé par une clôture et un portail. Idéalement situé dans une zone artisanale dynamique. Loyer mensuel : 4 000€ HT. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local professionnel de 250m² à Malemort

Loyer mensuel823 €

Surface250 m²Montant au m²39,48 €/m²/an

MALEMORT

local professionnel de 250 m² avec 2 bureaux, sanitaire, douche,

Porte accès utilitaire, une porte piéton

Le dépôt n'est pas chauffé

L'accès routier ce fait par un portail coulissant (fermeture à clés)

- Loyer annuel : 9876€ NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 469,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer bureaux de 267m² avec 8 parkings à Brive

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface267 m²

Local professionnel à usage de bureau, 267 m² sur deux niveaux, 5 bureaux, espace coworking, deux salles de réunion, sanitaires.

Chauffage gaz de ville et climatisations réversibles.

8 parkings privatifs. Rénovation récente.

le tout situé à deux pas du centreville sur un axe passant, angle de rue avec grande visibilité.

Loyer mensuel 2500 € HT + provision pour charges 171 € (OM TF)

honoraires d'agence 3000 € HT (visites, rédaction du bail, état des lieux)

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Charges annuelles : 2051 € HT

- Taxe foncière : 2051 € Acquéreur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local neuf differentes surfaces en Corrèze

Loyer mensuel3 402 €

A louer, zone commerciale d'Uzerche, surface de 1134m² environ divisible, à usage commercial, industriel, d'entrepôt. Construction neuve. Possibilité de personnalisé la surface et certains agencements. Loyer : 9€ HT/mois à usage commercial soit pour une surface de 378 m² un loyer de 3402€HT/mois. Honoraires réduits à la charge du preneur. Nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local d'activité 3800m² à Brive proche A20

Prix de venteNous consulter

Surface3 800 m²

Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A20, ce bâtiment édifié en 2016 dispose d'une surface totale de 3 800 m² sur un terrain de 1,2 hectare. Il se compose d'un espace atelier équipé de trois ponts roulants (capacités de 5 tonnes et 3,2 tonnes), d'une zone dédiée au stockage ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 3800m² sur 1.2h Brive proche A20

Loyer mensuel27 500 €

Surface3 800 m²Montant au m²86,88 €/m²/an

À proximité directe de l'autoroute A20, le bâtiment construit en 2016 dipose d'une surface totale de 3 800 m² sur une parcelle de 1,2 ha avec une partie atelier (muni de 3 ponts roulants 5 tonnes et 3,2 tonnes), une zone de stockage et une partie bureaux/locaux sociaux.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts