Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Nouvelle-Aquitaine

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DU PARC AUTOMOBILE DE TRÉLISSAC (24)

Dans un emplacement stratégique au sein du parc automobile de Trélissac, nous vous proposons à la vente un droit au bail bénéficiant d'un terrain clôturé d'environ 1 500 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.

Le site dispose également de bureaux, d'un espace de stockage ainsi que d'une piste de lavage pour véhicules.

L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé par un système d'alarme, permettant d'envisager sereinement le stockage et l'exposition de véhicules.

Cet emplacement se prête idéalement au développement d'une activité dans le secteur automobile, notamment :

vente et négoce de véhicules neufs ou d'occasion ;
réparateur et services automobiles ;
vente ou location de véhicules électriques ;
activité autour du camping-car et des véhicules de loisirs ;
vente et stockage de pièces détachées ;
lavage et préparation de véhicules ;
ou toute autre activité complémentaire liée à l'automobile.

Un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et d'un fort potentiel, au sein d'un environnement entièrement dédié à l'activité automobile.

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer ou diversifier son activité dans un secteur dynamique et stratégique de l'agglomération périgourdine.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ A SAISIR !!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur une ville du LIMOUSIN, sur 3656m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 843m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne. GROUPE NATIONAL D'ÉTAT EN PLACE !!! avec loyer annuel 44 475.81 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence de LIMOGES, vend sur la rue de Toulouse, sur axe très passant, foncier de 442m², ce jour avec une maison et un atelier. Grand stationnement mitoyen avec certainement la possibilité d'acquérir en plus du terrain mitoyen.
Accès facile - Gros visuel !!!
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ENSEMBLE IMMOBILIER PROFESSIONNEL SUR NEXON

L'agence de LIMOGES, vend ou loue, à NEXON (environ 30mn de Limoges), sur un terrain de 10 068m², un ensemble immobilier professionnel composé :
- Un bâtiment professionnel d'environ 515m² composé d'un accueil, de deux bureaux, sanitaires, ateliers et entrepôts, communiquant à
- Un bâtiment professionnel d'environ 518m² composé d'ateliers et entrepôts, communiquant à
- Un bâtiment professionnel d'environ 510m² composé d'ateliers et entrepôts.
- Un bâtiment à usage de maison de gardien d'environ 163,50m²
- Un bâtiment à usage de stockage d'environ 187m²
Prix de vente de 378 000.00 € / FAI
Location à 3 200.00 € / HT - Mensuel
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À VENDRE - ENSEMBLE IMMOBILIER RARE À FORT POTENTIEL

Prix : 695 500 € FAI
Découvrez cet ensemble immobilier de caractère, actuellement exploité en centre sportif, offrant de nombreuses possibilités de transformation pour un projet professionnel, commercial, médical, de loisirs ou tout autre usage (sous réserve des autorisations administratives).

Le bien comprend :
Un bâtiment principal de 560m² en excellent état, très bien entretenu, comprenant :
5 grandes salles,
une piscine couverte,
un jacuzzi,
un sauna,
ainsi que divers espaces techniques et annexes.
Un second bâtiment de 490 m², actuellement à usage de dépôt, offrant de multiples possibilités d'exploitation ou d'aménagement.L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 541 m².
Les atouts :
Ensemble immobilier très propre et immédiatement exploitable.
Nombreuses possibilités de reconversion.
Volumes généreux.
Produit rare sur le marché.

Prix de vente : 695 500 € FAI

Renseignements et visites :


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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
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Au sein d'un parc d'activités commerciales situé en Zone Nord de Limoges, découvrez ce local professionnel d'environ 528 m², idéal pour une activité commerciale, artisanale, de stockage ou d'exploitation.
Le bâtiment se compose notamment de :
-un atelier / espace d'activité,
-deux bureaux,
-une réserve,
-une belle hauteur sous plafond,
-une porte sectionnelle facilitant les accès et les livraisons.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2 000 m², entièrement sécurisé, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de manœuvre.
Le local bénéficie également du chauffage et de la climatisation, ainsi que d'un accès facile et sécurisé, dans un environnement commercial et professionnel recherché.
Un bien fonctionnel et polyvalent, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une entreprise souhaitant disposer d'un espace adapté à son activité, avec stationnement et stockage.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
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L'agence de LIMOGES, vend sur 9792m² de terrain, un ensemble de 2 bâtiments professionnel, soit :
- 1er bâtiment de 2100m², composé d'une grande surface de production avec 6 quais, locaux sociaux et un espace administratif.
2éme bâtiment de stockage de 1056m² avec grande hauteur sous plafond et deux grandes portes poids lourds
Accès facile - Proche des axes principaux
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L'agence de LIMOGES, VEND :
- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
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L'agence de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT

Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.

L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Les atouts :

Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles

Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au
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L'agence vous propose à la vente un local d'activité sur Limoges à proximité d'Ester -proche de L'A20 - surface d'environ 364 m2 .
Une partie de 130 m2 avec locataire en place jusqu'en 2028 + une partie vacante avec atelier et bureaux d'une superficie d'environ 234 m2 .
Parking privatif disponible -bâtiment récent -isolation double peau -Climatisation réversible -Porte sectionnelle .
Loyer : 17 820 € HT / An pour la 1ère cellule - Seconde : possibilité jusqu'à 2400 € HT .
Contacter : -
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
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A VENDRE, LOCAUX PROFESSIONNELS & MAISON SUR LIMOGES

L'agence immobilière à LIMOGES, VEND: SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER secteur Montjovis / Gare des Charentes; COMPOSE :
- Une maison d'habitation d'environ 145m² se composant d'une grande cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, deux chambres, dressing (ou troisième chambres), salle de bains et bureau.
- Un entrepôt d'environ 118m² avec porte sectionnelle et bureau.
- Un atelier d'environ 195m² avec mezzanine, bureau, WC
IDÉAL POUR TOUTES ACTIVITÉS PROFESSIONNELLES, DE LOISIRS ....
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL. A VOIR D'URGENCE !!!
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A Vendre Superbe bâtiment avec local commercial et entrepôt sur deux Niveaux -- 642 000 € - 1100M² -avec parking

L'agence de LIMOGES vend en Zone nord un bâtiment et professionnel d'environ 760m² au sol comprenant un magasin avec entrepôt d'environ 580m²- et mezzanine -
Bien complété par un restaurant en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte d'environ 150m²+ sanitaires et pièces diverses d'environ 30m², cave et réserves en sous-sol avec chambres froides (3) d' environ 200m² .
Mezzanine comprenant une grande réserve, un bureau et un local à usage de vestiaire soit en totalité 1100m² -
Stationnement (25 places ) -Toit en bacacier -2 portes sectionnelles .
Restauration et supérette possible selon le projet
Bon état général -bel emplacement avec terrain pour enseigne nationale .
Possibilité de scinder le bâtiment ou de reprendre l'activité actuelle restauration et supermarché -Accés PMR
Idéal pour un concept salle de sport ou jeu avec restauration -
Prix: 642 000 € -dossier sur demande .
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 347 957 045)
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- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
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L'agence de LIMOGES, VEND OU LOUE, au coeur de la zone nord, sur 2151m² de terrain clos et aménagé, bâtiment commercial & professionnel d'environ 1170m² au sol composé d'un espace commercial & administratif et d'un grand dépôt avec 2 quais de chargement.
Loyer de 4750.00 € / HT - Mensuel & Vente à 639 200.00 € / FAI
PRODUIT RARE, A SAISIR !!!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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L AGENCE AAPROGIMMO LIMOGESVEND:
Sur une zone artisanale de SAINT JUNIEN, superbe bâtiment professionnel d'environ 384 m2 au sol composé d'un espace administratif d'env 35 m² et d'un atelier d'env 340 m².
Le tout en excellent état et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
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AGENCE IMMOBILERE AAPROGIMMO A LIMOGES,
A vendre un ensemble immobilier avec une surface de terrain 6000 M² les batiments refait et isolé pour une surface totale d'environ 1178 m² deja divisé en trois céllules et bureaux à proximité du centre ville de AIXE-SUR-VIENNE, un bâtiment professionnel avec entrepots, bureaux , garages et stockage plusieurs portes sectionnelles ~Possibilité de nombreuses activités commerciales ou investissement locatif environ loyer total mensuel 4000.00 € ht Soit 48000.00 € annuel.
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 812 070 514)
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Vente ou location d'un atelier de 500 m² de plain-pied avec bureaux de 60 m²

Terrain de 5.000 m² en voirie lourde sur les 2/3

Bureaux climatisés

Bardage simple peau, 3 portes sectionnelles, air comprimé

Accès facile rocade, Local neuf traversant , d'une superficie de 197 m² construction parpaing, toiture isolée, sol quartz. bureau, dépôt, galetas 5 m au pignon Compteurs eau et éléctricité individuels, fibre fenêtre, rideau électrique 3x3, porte de service. Parking privé enrobé Loyer 1792.70 € HT/mois lon

Au coeur de la zone artisanale, proche de la N11 et La Rochelle, nous vous proposons cet entrepôt neuf d'environ 124 m², disponible immédiatement à la location, hauteur sous plafond de 6.50mètres. Porte sectionnelle électrique de 4 mètres/4. Il comprend un espace de stockage brut, un bureau d'environ 11.50m², une mezzanine à aménager et un espace sanitaire, des places de stationnements extérieures. Loyer mensuel 1600 euros HC/HT., Dépôt de garantie 3200 € . Honoraires d'agence : 4147 € TTC à la charge du preneur en sus Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du preneur

Au coeur de la zone artisanale , proche de la N11 et La Rochelle, nous vous proposons cet entrepôt neuf d'environ 123 m², disponible immédiatement à la location, hauteur sous plafond de 6.40mètres. Porte sectionnelle électrique de 4 mètres/4. Il comprend un espace de stockage brut, un bureau d'environ 12.60m², une mezzanine à aménager et un espace sanitaire, des places de stationnements extérieures. Loyer mensuel 1600 euros HC/HT. Dépôt de garantie 3200 € . Honoraires d'agence : 4147 € TTC à la charge du preneur en sus Bail neuf notarié + taxe foncière à la charge du preneur

Sur la commune de LONS, vous propose à la location un local d'activités de 609 m² dont 250 m² de bureaux et 359 m² d'entrepôt.

Surface de la parcelle : 1 541 m²

LOCAL EN TRES BON ETAT

Le local est idéalement situé sur la pénétrante de la zone INDUSPALbénéficiant d'un très bon accès.

Le terrain est clôturé et entièrement goudronné.

Places pour stationnement.

Les prestations :

• bureaux refaits à neuf
• faux plafonds démontables avec 300mm de laine de verre au-dessus
• volets roulants électriques en aluminium neufs
• climatisation réversible
• sol pvc neuf
• Peintures extérieures et intérieures neuves

Conditions :

• Loyer : 3 800 Euros HT / Mois
• Taxe foncière à la charge preneur
• Honoraires en sus : 20 % HT du loyer annuel HT

Réf : 7466FL

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Dans la commune de Villefranque, aux portes de Bayonne, vous propose à la vente un local d'activités datant de 2018. La superficie de ces bureaux est de 144 m² environ comprenant un atelier/dépôt au rdc et des bureaux à l'étage.

• Au Rez de chaussez, un espace dépôt/atelier de 97 m² avec une belle hauteur sous plafond (max 6.83m, sous mezzanine 4m), un point d'eau, une prise Triphasé 3x230V /400V. au sol une dalle autoporté (600kg/m²)
  
  
• Une mezzanine de 47 m² composée :
  
  Une salle de bain.
  Une cuisine.
  Un bureau de 14 m²
  Un bureau de 20 m².

Un droit d'utilisation de l'extérieur de 120 m² environ appartenant à la copropriété.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 335 000 € HD
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7796PC

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Sur la commune de Mouguerre aux portes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités de 245 m².

Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT / HC
• Provisions pour charges : 180€/An
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

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Réf : PC

Sur la commune de Saint Martin de Seignanx, à proximité de l'échangeur de l'A63, vous propose à la location un local d'activités de 950 m² environ comprenant environ 360 m² de bureaux, environ 260 m² de dépôt et environ 330 m² d'auvent. L'ensemble est construit sur une parcelled'une surface totale de 5 625 m², vous offrant ainsi une possibilité de stockage extérieur conséquente.

Ce local est composé de 11 bureaux, 2 sanitaires en PMR, une kitchenette, une salle de pause, une salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

• Loyer : 8 550 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer à la charge du preneur
• Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 8056MP

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Situé sur la commune de SAINT AVIT, sur une parcelle de 2 932 m² , vous propose à la location un bâtiment à usage de local d'activés d'une surface de 840 m² dont 710 m² au sol et 130 m² de mezzanine.

Le local comporte une zone de réception avec plusieurs bureaux, un comptoir, un espace accueil ainsi qu'un bloc sanitaire avec douche.

Il comporte également un atelier de plus de 500 m² équipé de 4 portes sectionnelles.

La mezzanine de 130 m² environ dispose d'un espace vestiaire et salle de repos ainsi qu'un plateau de stockage avec monte-charge.

Une aire de lavage de 100 m² est située en limite de propriété accolée au bâtiment.

Chiffres clés :

• Loyer : 4 000 € HT/mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
• Bail notarié : 50 % à la charge du Bailleur et 50 % à la charge du Preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT tel que figurant au bail à la charge du Preneur.

Réf : 8043YA

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Situé en plein coeur de la zone Pédebert à Soorts-Hossegor, vous propose à la location un local d'activités d'une superficie d'environ 430 m². Il se compose d'un dépôt de 290 m² en RDC et d'un plateau de bureaux de 140 m² en R+1.

Ce local est spacieux et modulable selonvos besoins et bénéficie d'un jardin clôturé.

Atouts : Accès gros porteur, accès plain-pied, Aire de manœuvre, terrain clos, 2 portes sectionnelles, cloisons amovibles, sanitaires et douches, câblage RJ45, convecteurs électriques. parking extérieur privatif.

Chiffres clés :

• Loyer : 5 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

Honoraires en sus : 15% loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8034MP

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