Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts à Creuzier-le-Neuf

A vendre murs de locaux d'activité (surface d'environ 1 198 m² au rez-de--chaussée + 156 m² en mezzanine) avec locataire en place (loyer : 59 788 Euros HT/an + taxe foncière refacturée au locataire : 3 580 Euros HT) situés à Creuzier-le-Neuf, dans l'agglomération de Vichy.

Notre agence vous présente deux entrepôts disponibles à la location, offrant des surfaces adaptées à vos besoins professionnels : 170 m²

Conditions locatives :

• À partir de 6 €/m² HT/an pour un aménagement standard (bureaux + sanitaires).
• À partir de 7,50 €/m² HT/an et plus selon travaux complémentaires.
• Taxe foncière à la charge du locataire.

Espaces modulables, idéaux pour du stockage, une activité artisanale ou une petite production, avec possibilité d'adaptation en fonction de votre projet.

Localisation stratégique : à Creuzier-le-Neuf, à proximité immédiate de Vichy et des principaux axes routiers, facilitant l'accessibilité et la logistique.

Retrouvez une partie de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence vous présente à la vente, cet ensemble immobilier professionnel comprenant un terrain de 2 800 m² et un bâtiment de type entrepôt / local d'activité.

LES ATOUTS DU BÂTIMENT :

• Belle hauteur sous plafond, idéale pour une activité professionnelle, artisanale ou de stockage
• Structure démontable offrant une grande flexibilité d'aménagement
• Permis de construire validé et conforme

EMPLACEMENT :

Le bien est situé dans une zone dynamique en plein essor, offrant un fort potentiel de développement et de valorisation.

PRIX : 250 000 € NET VENDEUR

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Photo non contractuelle.

Notre agence vous présente ce local d'activité, situé dans la zone des Ancises en plein développement, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments est proposé à la vente avec un locataire en place.

Informations locatives

• Loyer facturé : 4 982,30 € HT par mois, soit 59 787,60 € HT par an
  
• Taxe foncière : 3 580 €
  

Prix de vente : 1 200 000 €

Contactez nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Murs Professionnels développant une surface totale de 122 m², comprenant un espace bureau d'environ 51 m². Le bien s'inscrit dans un environnement professionnel fonctionnel, avec plus de 20 places de stationnement et une circulation aisée offrant un accès facile. Situé dans une zone d'activités recherchée, il bénéficie d'une implantation stratégique et conviendra à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou tertiaires. Prix de présentation : 178 860 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Situé à Creuzier le Neuf, ce local de 200m², brut et libre de suite, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
- Surface : 200m²
- Etat : Brut (non aménagé)
- Compteurs indépendants : eau et éléctricité
- Stationnement : Parking disponible sur place
- Disponibilité : Immédiate.
- Taxe foncière: Charge preneur
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Idéal pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle. Accès facile, à proximité immédiate de Vichy et Cusset. Loyer annuel : 14 400 € HT HC. Honoraires de commercialisation : 5 184 € TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.