Vente/Location Local artisanal en Auvergne-Rhône-Alpes

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY)

Situé au cœur de la zone d’activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d’activité.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel particulièrement attractif.

Atouts de l’emplacement :

- Accès rapide à l’autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry.

- À seulement 5 minutes du centre-ville d’Annecy.

- Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l’artisanat, de la logistique et des services.

- Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers.

- Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault).

L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d’activités (tertiaire, artisanale ou stockage).

Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d’aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d’exploitation.

Lots disponibles (1 731m² en tout) :

- Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 €

- Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 €

- Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 €

- Lot 6.0 : 121m², dont 94m² d'entrepôt en RDC + 27m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 €

- Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 €

- Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 €

Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situé sur la commune d’Annecy, au cœur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l’agglomération annécienne.

La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l’ensemble du bassin annécien.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes :

- Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²

- Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²

- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²

- Bureaux (R+1) : 190 m²

- Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m²
--> Surface totale : 637 m²

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume.

Le site offre également :

- Une grande capacité de stationnement,

- Un accès adapté aux poids lourds,

- Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire).

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division en louant des surfaces à partir de 600 m² (VOIR PLAN EN PHOTOS).

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité de location partielle : à partir de 600 m², jusqu'à l'entièreté du site

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Conditions (pour 4 200 m²) :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 294 000€, soit 24 500€ mensuel (70€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur (environ 20 000€).

VOIR PLAN EN PHOTOS POUR LES CONDITIONS DE LOCATION DE SURFACE A PARTIR DE 600 m².

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

BÂTIMENT D’ACTIVITÉ – THÔNES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Au cœur de la commune de Thônes, nous vous proposons à la vente un bâtiment d’activité de grande envergure, développant une surface totale d’environ 5 245 m².

Possibilité de division avec une surface d’environ 4 185 m² (vente hors halle 5), ou plus petit à étudier (VOIR PLAN EN PHOTOS).

L’ensemble immobilier sera libre de toute occupation au moment de la vente, offrant ainsi une grande flexibilité d’exploitation pour l’acquéreur.

Situé à Thônes, cet actif bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché sur le bassin des Aravis.
Ce secteur constitue un véritable carrefour économique local, à la croisée :

- des flux entre Annecy et les stations des Aravis (Manigod, La Clusaz, Le Grand-Bornand),

- d’un tissu dynamique mêlant artisanat, industrie et logistique,

- d’une zone à forte attractivité pour les entreprises en quête de surfaces fonctionnelles.

Sur Thônes et ses environs immédiats, les disponibilités en immobilier d’activité de cette taille sont extrêmement limitées. Cet actif représente donc une opportunité unique pour :

- implanter une activité nécessitant de grands volumes,

- regrouper plusieurs unités sur un même site,

- ou sécuriser un foncier stratégique dans une zone à forte tension.

Le site profite d’une bonne accessibilité routière, facilitant les flux logistiques et les déplacements des collaborateurs, tout en restant à proximité immédiate des grands axes du territoire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

- Surface totale : environ 5 245 m²

- Possibilité d’acquisition partielle : environ 4 185 m², ou moins après étude

- Bâtiment composé de plusieurs halles + bureaux et locaux sociaux

- Site adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques

- Bien vendu libre de toute occupation

Conformément au PLUi en vigueur, les activités commerciales ou de services recevant du public particulier ne sont pas autorisées. Le bien est donc destiné à des activités professionnelles de type artisanat, production, stockage ou logistique.

Prix de vente de l'entièreté du site de 5 245m² : 4 200 000€ HT.
Prix de vente de l'entièreté du site sauf Halle 5 (4 185m²) : 3 260 000€ HT.

Pour d'autres hypothèses de vente partielle : nous contacter.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :

- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,

- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :

- Année de construction : 2008,

- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,

- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,

- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,

- Un local sanitaire / douche,

- Toilette PMR au RDC,

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,

- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 406 250€ HT.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A VENDRE
- Locaux d'activité situés dans la zone artisanale LES TEPPES 01250 CEYZERIAT.
Ce bâtiment de 397.50 m2 de surface utile est décomposé en 3 cellules artisanales et bénéficie de 485 m2 de parking.

Décomposition des surfaces par cellule
RDC : 95.00 m2
R+1 : 37.50 m2
total : 132.50 m2

Descriptif technique des cellules
Elévation en bloc béton
Menuiserie PVC
Porte sectionnelle largeur 3.75 m
- hauteur 4.20 m
Toiture isolée en panneaux sandwich
mezzanine aménageable
Sanitaire avec kitchenette
Places de parking

Conditions financières :
Prix de vente : 371 000 € HT honoraires d'agence inclus
TVA selon les conditions de l'article 257 bis du CGI ( exonération ou soumis selon statut de l'acquéreur )

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.

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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Site idéal pour logistique et/ou activité industrielle, au bord de l'autoroute A40 , sortie Bourg Nord.
ces bâtiments en bon état général , récemment libérés sont aptes à recevoir de nombreux projets.
1 halle de 6000 m2, 1 halle de 4000 m2, un immeuble de bureaux.
Le foncier disponible permet d'imaginer de nouvelles extensions et de nombreux parking véhicules.
Prix Net vendeur: 8 500 000 €
Honoraires 4% en sus charge acquéreur

Pour un contact et des précisions:

- , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

A LOUER
- Local de 1200 m2 bénéficiant d'un parking en façade du bâtiment et d'une aire de retournement.

Descriptif technique :
Toiture Bac acier
Hauteur sous plafond : 3 m
2 grandes travées pour activité
1 partie bureau
- sanitaire
Bâtiment avec transformateur privé permettant forte puissance

Conditions financières :
Loyer 48 000 € HT/an soit 4 000 € HT/mois
Taxe foncière à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Location dans le cadre d'un bail commercial ou dérogatoire notarié
Honoraires d'agence de 30 % du loyer annuel
15 % à la charge du bailleur
15 % à la charge du locataire

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- Portable :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Rare sur le marché, Eybens, à 3 min de la rocade sud, à louer local d'activités de 211m2 au sol avec terrain privatif de760m2 environ. Ces locaux en très bon état offrent un bureau bien aménagé ainsi qu'un bel atelier fonctionnel.

Location en bail dérogatoire uniquement ( 3 ans maximum).

Activités de mécaniques, carrosseries, négoce de véhicules interdits.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Ce bâtiment a été entierement restructuré et rénové en2026. Siège historique des voitures Majorettes il est prêt à accueillir votre activité de stockage, logisitique du dernier kilomètres, ...

Surfaces : environ 400 m² de bureaux, 4337m² en RDC et 4298 m² en entresol (dont 196m² de locaux sociaux et techniques : cuisine, vestiaires, sanitaires avec douches, ...).

Données techniques : Deux portes à quai niveleurs, 1 porte sectionnelle, 4 montes cahrges 1 T, 1 ascenceur 630 kg.
Nombreuses places de parking (dont certaines prééquipées IRVE). Puissance électriques : 250 kVA (possibilité d'un deuxiième).
HSP au RDC : 4m50, à l'entresol : 3 mètres
Charges au m² : RDC 1 Tonne, à l'entresol 2 Tonnes.
Certification BREEAM 'Excellent'. Panneaux photovoltaiques. Terrain clos et sécurisés.
Site raccordé au chauffage urbain.

Accès : très proche du périphérique nord, accès rapides aux autoroutes A6, A42, A7 et A46. Bonne dessete en bus et métro C à proximité.

Divisible à partir de 4298 m².

Un bien exceptionnel au nord de Lyon,moderne, très accessible, valorisant, ce site peut accueillir toute activité et logistique urbaine au sein même de la Métropole Lyonnaise.

Libre immédiatement, appelez moi au pour tout renseignement !
Ce bien vous est présenté par du cabinet

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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

À LOUER – BOX / CELLULE ARTISANALE – PARC DE CALVI – POISY (74330)

Au sein du Parc de Calvi à Poisy, secteur dynamique et recherché aux portes d’Annecy, nous proposons à la location une cellule artisanale neuve située dans l’immeuble « Le Pyrite », récemment livré par le promoteur BURDET, reconnu localement pour la qualité et la pérennité de ses réalisations.

La cellule développe une surface totale de 116,01 m², répartie comme suit :

- 65,99 m² en rez-de-chaussée,

- 50,02 m² de mezzanine, idéale pour un espace bureau ou stockage léger,

Inclus dans la location : 1 place de stationnement extérieure privative.

Le local est équipé d’une porte sectionnelle, permettant un accès aisé pour les véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement / déchargement.

Le local est proposé en état brut de béton, offrant une grande liberté d’aménagement selon l’activité du preneur. Le bailleur se montre toutefois ouvert à la réalisation de certains aménagements à sa charge, afin de faciliter l’installation (aménagements à définir et à discuter au cas par cas en fonction du projet du futur occupant).

Le Parc de Calvi bénéficie d’un emplacement particulièrement attractif pour les activités artisanales, techniques ou de services :

- Accès immédiat aux grands axes routiers,

- Proximité immédiate avec la zone commerciale du Grand Epagny,

- Proximité directe de l’autoroute A41, facilitant les déplacements vers Annecy, Genève, Aix-les-Bains et l’ensemble du bassin annécien,

- Zone d’activités en plein développement, regroupant de nombreuses entreprises locales,

- Environnement professionnel qualitatif et moderne.

L’immeuble Le Pyrite est un bâtiment neuf, conçu avec des prestations de qualité, répondant aux standards actuels en matière de construction, de fonctionnalité et de durabilité. La signature BURDET, promoteur de référence en Haute-Savoie, constitue un véritable gage de sérieux et de fiabilité pour les occupants.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 16 560€, soit 1 380€ mensuel,

- Charges de copropriété et taxe foncière en sus refacturées au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 484 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Saint Martin d'hères, pied de tram et direct rocade, bénéficiant d'un parking privatifs, à louer locaux d'activité 222m2 en bon état. Disponible immédiatement

Ce bien vous est présenté par / Agent mandataire / / /
- 34 rue deINT MAUR /
- Non détentions de fonds.

Provision sur charges 766 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

À vendre, ensemble immobilier d’activités situé à Groissiat, au cœur d’une zone économique dynamique UXa, à proximité immédiate de l’A404 et à seulement 1h de Lyon et 40 minutes de Genève.
Développant environ 301 m² utiles sur une parcelle de 1 283 m², ce bâtiment indépendant séduit par son architecture contemporaine et élégante avec façade en panneaux sandwich à pose horizontale, offrant une image moderne et valorisante pour toute entreprise souhaitant renforcer sa visibilité et son positionnement.
Le bâtiment comprend notamment :
un vaste espace showroom / atelier, des bureaux, plusieurs salles de réunion ou de formation climatisées, une zone de stockage avec racks, une porte sectionnelle accessible pour livraisons directes, des locaux techniques et sanitaires.
Le site bénéficie d’une excellente fonctionnalité avec accès livraison indépendant par l’arrière et jusqu’à 17 places de stationnement privatives sur parking aménagé.
L’état général de l’immeuble, son isolation, sa modularité ainsi que son image architecturale en font un outil de travail immédiatement exploitable et particulièrement adapté au développement d’activités à forte valeur de communication.
Prix de vente : 448'163.
- € soient 1'474.-€ / M2 avec honoraires de 5,92 % H.T. à charge acquéreur.
Bien libre de toute occupation.

Honoraires inclus de 7.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 416 315 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

A VENDRE
- Dans le cadre de la phase 2 du parc d'activités des peupliers, nous présentons à la commercialisation plusieurs cellules à la vente ou à la location, idéalement situées dans la zone d'activité du Fétan à Trévoux (01).

Données Techniques :

- Charpentes métalliques

- Hauteur sous entrait : 4.85 mètres

- Couverture en panneaux sandwich bac acier

- Bardage double peau

- Portes sectionnelles motorisées ( Dim 3.50 x 4.00 m Ht )

- Conception permettant mezzanine pour charge 250kg/m2

Conditions financières :
Lot 702 : RDC 150 m2 + mezzanine 75 m2 soit 225 m2
Prix : 279 937 Euros HT honoraires d'agence inclus
Honoraires : 4% HT à charge acquéreur

Liste des autres lots en commercialisation :
LOT RDC (m2) MEZZANINE (m2)
604 187 92.5
605 184 92.5
606 187 92.5
702 150 75

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce programme et les adaptations envisageables par rapport à votre projet.


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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Disponible à la location, au sein du Parc de Calvi à Poisy, au rez-de-chaussée d'une promotion immobilière récente, un local artisanal / entrepôt / stockage d'une surface de 200m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 120m²,

- R+1 : 80m² + un balcon privatif.

Une place de parking privative devant le local est incluse dans la location.
Des sanitaires ont été aménagés.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 19 080€, soit 1 590€ mensuel (95€ HT HC / m² / an),

- Charges locatives : environ 150€ / mois (montant indicatif),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 862 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Rare sur le marché, ensemble immobilier développé sur un terrain de 1’530 m² comprenant :
300 m² env. atelier / production / stockage
293 m² env. magasin, showroom et bureaux
2 appartements de standing
Grande terrasse avec piscine et jacuzzi
Environ 10 places de parking
Le bâtiment permet de regrouper activité professionnelle, stockage, accueil clientèle et habitation sur un même site avec une organisation particulièrement efficace.
Fort potentiel pour :
activité artisanale, semi-industrielle, showroom, tertiaire, commerce technique, investisseur.
Possibilité d’occuper un appartement tout en louant le second afin de générer un revenu complémentaire.
Structure très flexible permettant l’adaptation à de nombreuses activités.
Zone UXia et secteur calme, sans mitoyenneté directe, proche commodités et axes principaux.
Prix de vente FAI 2’478’000 € Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur 98’088 € HT, 117’705 € TTC
Dossier complet et visites sur demande.

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 354 100 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

CHAVANOD | CELLULES ARTISANALES NEUVES EN VEFA | BORDURE AXE MAJEUR

À vendre, sur la commune de Chavanod, au sein d’un programme neuf situé en bordure immédiate de la Route des Creuses, un axe structurant majeur du bassin annécien, cellules artisanales en VEFA réparties en deux bâtiments.

Ce programme bénéficie d’un emplacement stratégique, offrant une excellente visibilité ainsi qu’une accessibilité rapide vers Annecy, Seynod, Cran-Gevrier, Rumilly / Albanais et les principaux axes routiers, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels.

Développé par un promoteur reconnu et spécialisé en immobilier d’entreprise, le projet se distingue par la qualité de sa conception et de ses prestations, pensées pour répondre aux exigences des professionnels.

Les lots, à usage de cellules artisanales / stockage, sont livrés brut de béton, permettant un aménagement sur mesure selon votre activité.

Chaque cellule dispose d’une mezzanine, offrant un espace complémentaire idéal pour du stockage ou l’aménagement de bureaux.

L’ensemble propose des surfaces adaptées aux artisans, TPE / PME souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Une opportunité rare d’acquérir des cellules neuves, modulables et idéalement situées sur un secteur en fort développement.

Stock disponible :

Bâtiment A :

- Lot A1 : 136,20 m² (dont 89,19 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

- Lot A2 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A3 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A4 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A5 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A6 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A7 : 137,88 m² (dont 90,63 m² au sol + 47,25 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 283 000 € HT

- Lot A8 : 136,03 m² (dont 89,02 m² au sol + 47,01 m² mezzanine) – 2 stationnements – Prix : 280 000 € HT

Bâtiment B :

- Lot B1 : 223,65 m² (dont 147,67 m² au sol + 75,98 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B2 : 224,65 m² (dont 148,47 m² au sol + 76,18 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B3 : 223,01 m² (dont 146,89 m² au sol + 76,12 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 460 000 € HT

- Lot B4 : 182,98 m² (dont 106,98 m² au sol + 76,00 m² mezzanine) – 3 stationnements – Prix : 380 000 € HT

Contact :
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Local d’activité de 320 m² sur deux niveaux à Echirolles, comprenant un atelier et un espace de stockage. Le bien bénéficie de deux cours extérieures (avant et arrière) totalisant 158 m², idéal pour une activité artisanale. L'appartement constitue déjà un rendement locatif avec un locataire qui est présent depuis juin 2023.

Disponible sous 2 mois.

Toutes activités liées à l'automobiles interdites.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Local d’activité de 178 m² avec deux espaces principaux (hangars + garages), bureau, sanitaires, deux accès indépendants, hauteur sous plafond de 4 m et cour extérieure, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle.

Toutes activités liées à l'automobile sont exclues.

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Honoraires de 3 150 € HT à la charge du locataire. 25 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 5 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immeuble de bureaux pouvant être transfomé en atelier / laboratoire offrant 484,1 m² au RDC et 469,3 m² au R 1. Bénéficie de 25 places de parking privatives extérieures sur un site sécurisé de 5 018 m².

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Dépôt de garantie 3 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A VENDRE
- Programme de cellules à destination artisanale ou industrielle bénéficiant d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'A40. Les 2 bâtiments proposent de belles superficies divisibles en 5 cellules de 295 m2 à 680 m2, complétées par des mezzanines pour l'accueil de bureaux.

Caractéristiques techniques :
Structure métallique
Façade : Bardage
Hauteur utile : 6 mètres
Portes vitrées pour l'accès piéton
Toiture préconçue centrale photovoltaïque
Cellules livrées brutes / fluides en attente
Stationnement pré-équipé IRVE

Conditions financières de lots disponibles :
Cellule A1 : 752 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 152 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 1 035 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 67 680 € HC/an soit 5 640 € HC/mois

Cellule A2 : 714 m2 ( RDC : 600 m2 + R+1 : 114 m2 ) avec parkings
Prix de vente : 955 000 € Honoraires d'agence inclus
Location: 64 260 € HC/an soit 5 355 € HC/mois

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre Je suis également à votre
disposition pour un accompagnement personnalisé.

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous :

- situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique

- bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage)

- 45 places de parking disponibles sur la parcelle

- zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux
Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple).

Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :

gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Domène, au coeur de la vallée du Grésivaudan, sur son terrain de 3000m2 privatif et clot, à louer local d'activité mixte offrant de nombreuses possibilités. Ce bâtiment offrant une belle proportion de bureaux peut aussi revenir sur une base plus réduite de bureaux afin d'augmenter la surface dédiées à l'activité. Les volumes dans l'atelier peuvent convenir à diverses activités.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565