Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - dépôt en Auvergne-Rhône-Alpes

A louer à Clermont-Ferrand, boulevard Gustave Flaubert, avec un très bon visuel, local professionnel sur deux niveaux d'une surface de 350 m² environ avec garage couvert à l'arrière, sur un terrain de 1 348 m² environ. Loyer : 30 000 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 5 000 Euros. Taxe foncière charge preneur : 6 155 Euros. Honoraires cabinet : 30% HT du loyer annuel HT. Disponibilité : 1er décembre 2026.

A louer entrepôt développant une surface totale de 7 918 m² environ répartis en deux lots (division possible : 3 072 m² et 4 846 m²) avec : - partie stockage : 6 104 m²; - bureaux et sanitaires : 552 m²; - mezzanine aménagée : 1 262 m². Equipements : 4 portes coulissantes, quai de déchargement couvert (514,80 m²), rampe d'accès béton, auvent de stockage (256 m²), RIA, tarif jaune, 2 blocs sanitaires, hauteur libre sous poutre : 7,21 m, aire de manoeuvre. Loyer (payable trimestriellement d'avance) : 298 800 Euros Hors Taxes/an. Dépôt de garantie 3 mois de loyer Hors Taxes ou garantie à 1ère demande de 6 mois de loyers et charges TTC. Frais de gestion :3% HT du loyer annuel HT (8 964 Euros HT). Bail rédigé par avocat (frais partagés entre bailleur et preneur). Provision pour charges : 57 194 Euros HT (dont assurance propriétaire non occupant), provision pour taxe foncière : 43 949 Euros HT. Site idéal pour logistique e-commerce. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche Clermont-Ferrand en Auvergne, accès rapide autoroutes. Disponibilité des locaux : avril 2026.

Locaux d'activité à louer à Cournon-d'Auvergne dans bâtiment neuf. Surface de 1 189 m² environ (97,59 m² de bureaux et sanitaires - 882,8 m² d'activités et 209 m² de mezzanine). Bureaux équipés de prises RJ 45, porte d'entrée vitrage sécurit, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, bloc sanitaires accessible PMR, dalles LED, sol carrelage. Dépôt/atelier : dalle béton quartzée supportant 1,5 t/m², prises 380 V, éclairage zénithal LED, hauteur maxi : 8,20 m² (7,60 m sous poutre), portes sectionnelles de 3 m de largeur et 3,5 m de hauteur, mezzanine équipée d'une dalle béton supportant un poids de 350 kgs/m² permettant un aménagement en bureaux ou en zone de stockage. Bâtiment structure charpente métallique, bardage double peau (isolation laine de roche 130 mm), éclairage extérieur avec détecteur de présence, portail électrique, places de stationnement privatives. Site entièrement clos et sécurisé. Frais de rédaction du bail partagés entre le bailleur et le preneur. Charges (3 623,90 Euros HT, valeur 2024) et taxe foncière (2 880 Euros HT, valeur 2024) supportées par le preneur + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT par an. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT. Possibilité de louer chaque lot seul : - Lot n°2 - 34,4m² de bureaux et sanitaires - 294,63m² d'activités et 69,16m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros; - Lot n°3 - 31.81m² de bureaux et sanitaires - 297.22m² d'activités et 69.70m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 555 Euros; - Lot n°4 - 31.38m² de bureaux et sanitaires - 290.95m² d'activités et 69.67m² de mezzanine pour un loyer annuel HT HC de 26 065 Euros.

A louer local de stockage d'une surface de 51 m² environ (pas de porte sectionnelle). Hauteur : 3,40 m sous poutre/maxi : 3,85 m. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroute. Loyer : 4 020 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges : 1 082,52 Euros HT/an (dont assurance bailleur), prestation de gestion technique : 120,60 Euros HT/an et taxe foncière : 281 Euros HT (en 2024) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 800 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage. Autres locaux disponibles sur site. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A vendre à Issoire, Z.I des Listes, proche autoroute A 75, deux locaux d'activité d'une surface totale d'environ 590 m², situés sur un terrain clos de 1 580 m² environ, avec portail motorisé. Le premier bâtiment de 400 m² environ (structure parpaing, isolation par l'intérieur) comprend : - au rez-de-chaussée, un atelier/dépôt de 180 m² environ (hauteur maximum 6 m) avec un point d'eau et une porte sectionnelle électrique (3,40 m x 3,15 m) ainsi qu'un espace accueil, un bloc sanitaires; - à l'étage : trois bureaux climatisés, WC, vestiaires, archives et deux autres pièces. La seconde construction (bardage métallique double peau) a une surface de 190 m² environ (hauteur maximum 4 m), avec porte sectionnelle électrique (Hauteur : 3,40 m x 2,95 m) avec deux auvents latéraux (116 m² environ). Toiture neuve sur les deux bâtiments. Ces locaux sont également proposés à la location (loyer : 30 000 Euros HT/an.

A louer local d'activité, bureaux avec climatisation et dépôt avec porte sectionnelle, de 238 m² environ. Loyer : 21 420 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 2 087 Euros HT/an (assurance bailleur comprise), prestation de gestion technique : 642,60 Euros HT/an et taxe foncière : 1 076 Euros HT (valeur 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 900 Euros HT (1 100 Euros HT par le bailleur). Disponibilité immédiate. Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroute. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer local d'activité de 127 m² environ. Localisation : Cournon-d'Auvergne, proche accès autoroute. Loyer : 12 360 Euros HT/an. Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT ou garantie autonome à 1ère demande, révisable, de 2 termes de loyer + charges TTC. Charges (valeur 2024) : 826 Euros HT/an (dont assurance bailleur 226 Euros HT), prestation de gestion technique : 370,80 Euros HT/an et taxe foncière : 657 Euros HT (en 2025) : à la charge du locataire. Frais de rédaction d'acte en partie à la charge du preneur : 700 Euros HT (900 Euros HT par le bailleur). Autres locaux disponibles sur site. Stationnement aérien, site gardienné, en option : location de racks d'archivage Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

A louer à Coudes, au nord d'Issoire, en bordure d'autoroute, local professionnel en bardage double peau comprenant : - en rez-de-chaussée, un accueil/show-room avec banque d'accueil, poêle à granulés, 2 bureaux (75 m² environ) et un dépôt/atelier de 75 m² avec porte sectionnelle, WC et douche, - un plateau de bureaux à l'étage, sur 105 m² environ, avec 4 bureaux, 1 espace détente, 1 WC (murs peint, parquet flottant), fenêtres PVC double vitrage avec volets manuels. Local loué avec 10 places de stationnement aérien. Alarme, caméra de vidéo-surveillance, climatisation réversible, récupérateur d'eau de pluie, fibre, ballon d'eau chaude solaire, portail coulissant automatique.

vous propose à la location un local d'activité de 680 m² à SAINT PRIEST.

Composé de 50 m² de bureaux et 630 m² d'activité, cette surface vous permettra une fonctionnalité optimal pour votre entreprise, avec une grande porte sectionnelle automatique et une hauteur de dépôt de 6,10m sous poutre et 7 mètres libre.

Le site vous permettra une livraison PL avec déchargement latéral.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 52000 € HTHC

- Charges annuelles : 8000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 3 610 m² à SAINT PRIEST.

Cette surface vous permettra une fonctionnalité optimal pour votre entreprise, avec une grande porte sectionnelle automatique et une hauteur de dépôt de 6,10m sous poutre et 7 mètres libre.

Le site vous permettra une livraison PL avec déchargement latéral.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.


- Loyer annuel : 275000 € HTHC

- Charges annuelles : 47000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 41 250,00 € HT)

À LOUER – LOCAL / DÉPÔT – VAULX-EN-VELIN VILLAGE
Idéal artisans – 84 m² avec bureau, stationnement et accès sécurisé
Dans un environnement calme et facilement accessible, découvrez ce local / dépôt d’environ 84 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une petite activité professionnelle. (Pas d’activité de réparation auto sauf stockage pièces détachées).
Le local comprend :
Environ 84 m² de surface totale
Bureau indépendant de 9 m²
WC
Porte sectionnelle
Point d’eau avec lavabo
2 places de stationnement dans une cour privative
Le local est situé dans l’arrière-cour d’une résidence, avec un accès sécurisé par portail électrique, offrant ainsi un accès pratique et sécurisé aux locaux.
EMPLACEMENT
Situé à Vaulx-en-Velin Village, le local bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers :
A42 à 1 km – environ 4 minutes
Périphérique Nord / TEO à 3 km – environ 6 minutes
Un emplacement pratique pour les artisans et professionnels recherchant un local facilement accessible depuis Lyon et l’Est lyonnais, avec la possibilité de stationner directement sur place.
La T.F (non communiqué), E.D.L (300 €) ainsi que la rédaction du bail (300 €) en sus à charge preneur

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REF: TSC-10454

TRANSACTIONS
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RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 2 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Très rare, superbe local d'activité EST Lyonnais

César & Brutus vous propoe un superbe local de 180m² en parfait état, idéalement situé sur la commune de Pusignan.
Local idéal pour une activité artisanale sur deux niveaux, composé d'une cours privative de 350m², d'une surface interieur de stockage de 90m² au RDC et 90m² au R+1 comprenant Bureaux salle de réunion Wc Salle de bain cuisine.

Conditions de location : Dossier soumis à GLI

Loyer 18 000 €/an soit 1500 €/mois (non soumis à TVA)
Pas de charge de copro
TF 600 €
Dépot de garantie 4500 €
Honoraires Agence 2700 € ht soit 3240 € TTC charge preneur
Frais d'EDL 321.30 € TTC
Frais de rédaction du bail 1080 € TT
Dossier soumis à GLI

REF: TSC-10457

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RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 489 029 033

A LOUER
- Zone Industrielle de VILETTE D'ANTHON 38280
César & Brutus vous propose, à la vente (ou location), dans un ensemble de 19lots sur un parc de 8373m² , des locaux à usage d’activité / stockage avec bureaux d’accompagnement à partir de 197m². Local Brut de béton de 218m² restant à aménager.
Le site se situe dans l’Isère, à Villette d’Anthon est accessible par une voie rapide puis la sortie 3 de l’A432 en moins de 5 minutes.
A432 à 3.5Km A42 à 7km,
Gare TGV
- Aéroport St Exupery à 15mn,
Charpente métallique et bardage double peau,
Hauteur sous poutre : 6 mètres,
Charge de la dalle : activité 2T/m²,
bureau 350kg/m²,
mezzanine 350 kg/m²,
Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²,
Murs séparatifs en maçonnerie,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5m x 4 m par lot,
Electricité 36kw pour chaque lot,
Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V +2 prises de 220V recharge possible Fenwick ou autres,
Eclairage des ateliers par LED 150 lux,

REF: TSC-10284

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RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 5 893 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 911 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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À louer : Espace professionnel idéal en zone artisanale à Sainte-Euphémie

Découvrez ce bâtiment fonctionnel et bien agencé, divisé en deux lots, offrant une surface totale de 308 m².


Ce local comprend : un entrepôt spacieux de 225 m² au sol, est parfait pour le stockage, la logistique ou une activité nécessitant un grand volume. Il est complété par un second volume de 70 m² dédié aux espaces sociaux : accueil soigné, bureaux lumineux, kitchenette pratique, ainsi qu'une douche et des sanitaires.

Ce local bénéficie d'une cour privative de 800 m², entièrement close et sécurisée par un portail coulissant manuel de 6 mètres, facilitant les manoeuvres et les livraisons.

Deux portes sectionnelles automatiques optimisent l'accès, tandis qu'une cuve d'eau de 15 000 litres et un terrain d'agrément à l'arrière ajoutent une touche de praticité et de verdure.

Loyer : 3 000 € HT/mois (TVA en sus)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

A visiter sans tarder ! en Exclusité dans votre agence by Direct Habitat


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

Un local d'activité / entrepôt situé sur la commune de Bagnols

Dans un bâtiment de 2020, contenant 6 entrepôts de même surface :

Ce lot de 120 m² se compose comme suit : Un rez de chaussé d'une surface de 90 m² comprenant un espace sanitaire. Une mezzanine de 30 m² .

D'un côté du bâtiment une porte piéton et de l'autre côté une porte sectionnelle de 4 M de large par 4 m de hauteur.

2 Places de parking sont allouées au lot qui se trouvent devant la porte sectionnelle.

à 5 min de l'aérodrome de Frontenas, 25 min de Villefranche sur Saône (69400)

Loyer : 990 € / mois (non assujetti à TVA)

Pas de charge

Dépot de garantie : 3 mois de loyer minimum jusqu'à 6 mois en fonction du dossier.


- Loyer annuel : 11880 € NET

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 782,00 € HT)

Au cœur de Villefranche-sur-Saône, cet ancien siège entièrement réhabilité propose des bureaux modernes dans un cadre prestigieux, offrant une image valorisante et une bonne accessibilité.

Le lot C5 développe 370 m², disponible immédiatement, avec 10 places de parking en option.

Le loyer est de 49 000 € HT HC par an, avec 3 658 € de charges et 3 700 € de taxe foncière. Bail commercial 3/6/9 avec paiement trimestriel et dépôt de garantie de 3 mois.


- Loyer annuel : 49000 € HTHC

- Charges annuelles : 3658 € HT

- Taxe foncière : 3700 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 9 800,00 € HT)

Saint Paul Trois Châteaux (Drôme) , 4 locaux d'activité disponible neuf , de 145M2 à 152M2 , livrés hors d'eau, hors d'air avec arrivée des fluides ,sur un terrain de 2106m2 . Construction métallique, parois et toit double peau, non chauffé, dalle charge lourde, portes sectionnelles électriques 3,50*3m pour chaque lot avec compteurs individuels. Hauteur sous plafond 8,5m haut de pente, 6M bas de pente, 380v, skydômes, accès PL à cul portail électrique.

Entièrement clôturé, 12 places de parking dont une PMR, tout à l'égout et fibre disponibles. Bail commercial3/6/9
Echéance mensuelle à échoir
Révision annuelle index ilc
Dépôt de garantie deux mois de loyer ht hc
Acte authentique frais partagés bailleur preneur
Loyer 8.5 € du M2 HTHC soit 1292 € pour 152 M² Taxe foncière à la charge du preneur ( non encore déterminée)
Frais d'agence 20% du loyer annuel HT HC charge preneur

DOSSIER À DISPOSITION APRÈS VISITE OU APRÈS RENVOI D'UNE FICHE DE DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS SIGNÉE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » SIRET : 53778639400040, RCS : 537786394





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- N°RSAC: 537786394, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE
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À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL D'ENVIRON 3 200 M² – ALPESPACE Emplacement stratégique – Accès direct à l'autoroute A43 Situé au cœur du parc d'activités Alpespace, cet ensemble immobilier à vocation industrielle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès direct à l'autoroute A43. Il développe une surface totale d'environ 3 200 m² répartis sur plusieurs bâtiments complémentaires, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le site est particulièrement adapté aux activités industrielles, de production, de stockage et de logistique. Il se distingue par ses volumes généreux, ses équipements industriels et sa modularité, notamment grâce à la présence de plusieurs ponts roulants. Cette configuration permet d'accueillir une activité unique ou de regrouper plusieurs entités sur un même site. BÂTIMENT PRINCIPAL – ENVIRON 2 000 M² - Atelier principal avec extension : environ 1 200 m² - Atelier isolé et chauffé 2 portes sectionnelles motorisées 2 ponts roulants de 5 tonnes Hauteur sous plafond de 7 à 9,60 m Chauffage par radiants gaz Éclairage LED - Atelier secondaire avec bureaux : environ 360 m² 2 portes sectionnelles 1 pont roulant de 5 tonnes Bureaux climatisés - Bâtiment de bureaux : environ 264 m² sur 2 niveaux Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Salle de pause Vestiaires Sanitaires avec douches Alarme anti-intrusion - BÂTIMENT COMPLÉMENTAIRE : ENVIRON 1 200 M² Atelier d'environ 700 m² Atelier d'environ 500 m² Espaces offrant une grande souplesse d'utilisation Conditions locatives : - Bâtiment de 2 000 m² - Loyer annuel : 220 000 € HT/HC - Bâtiment de 1 200 m² - Loyer annuel : 132 000 € HT/HC Soit un loyer de 110 € HT/HC/m²/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Accessibilité - En voiture : 2 min de l'échangeur A43 – sortie Montmélian 20 min de Chambéry 30 min d'Albertville 40 min de Grenoble Environ 1h20 de Lyon et Genève Environ 2h40 de Turin - En train : 8 min de la gare de Montmélian 25 min de la gare de Chambéry - En bus : Navette régulière depuis la gare SNCF de Montmélian. Une opportunité rare sur le secteur d'Alpespace pour les entreprises recherchant un site industriel de grande capacité, équipé et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du locataire soit 33 000€ HT Dépôt de garantie 55 000 €

Situé au coeur d'une Zone d'Activité Economique proche accès autoroute. Secteur dynamique, plus d'une quinzaine d'entreprises implantées. Disponible en location, bâtiment entier de 257 m² sur 2 étages, sur une parcelle de 550 m² comprenant 4 places de stationnement, terrain clos, portail sécurisé. Batiment construit en 2009, économe, classé A. Chauffage gaz. RDC : pôle d'accueil + salle de réception + sanitaires + entrepôt 1er étage : mezzanine Dalle béton. • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à 1 trimestre HT • Loyer mensuel : 2500 € HT Nombreuses acivités envisagées : artisanat, fabrication alimentaire, bureau + coworking, etc. 4 places de stationnement supplémentaires possibles en extérieur, stationnement intérieur également. Renseignements complémentaires sur demande Plus d'informations sur le site Nous contacter : R Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 9 000 € HT à la charge du locataire.

À louer – Local d'activité de 2 005 m² dans parc industriel sécurisé - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce bâtiment de 2 005 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : - Surface totale de 2 005 m² - 2 sanitaires + 1 douche - 2 portes sectionnelles - 1 quai de chargement - Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : - Loyer de 11 695 € HT/HC/CC par mois - Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 058 € - Dépôt de garantie à hauteur de 3 mois de loyer soit 35 090 € HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire Accessibilité : - Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min - 20 min de Chambéry - 35 min de Grenoble ou Albertville - 50 min d'Annecy - 1h20 de Lyon - Transports en commun : réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 21 052,50 € HT à la charge du locataire Dépôt de garantie 35 085 €

À louer dans un site industriel de 62 000 m² - un local d'activité de 408 m² à Pontcharra. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 408 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : - Surface totale de 408 m² - 1 sanitaire - 1 portes sectionnelles - Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : - Loyer : 2 040 € HT/HC par mois - Taxe foncière (provision annuelle HT) : 3 089 € soit 7,57 € /m2 - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 120 € HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire Accessibilité : - Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min - 20 min de Chambéry - 35 min de Grenoble ou Albertville - 50 min de Annecy - 1h20 de Lyon - Transports en commun : Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire Dépôt de garantie 6 120 €

À Louer – Local artisanal de 211 m² – Pontcharra (38) Divisible à partir de 100 m² – Dans un parc industriel de 62 000 m² Emplacement idéal : Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), ce local de 211 m² constitue une opportunité idéale pour une activité artisanale ou de stockage. Aucune activité liée à l'automobile (vente, réparation, stationnement, stockage, etc.) ne sera autorisée dans les lieux. Caractéristiques du bien : - Surface disponible : 211 m² (divisible à partir de 100 m²) - Surface totale du bâtiment : 1 475 m² - 2 portes sectionnelles - Vaste terrain extérieur Conditions locatives : - Loyer mensuel de 1 055 € HT / HC - Charges + provision taxe foncière : 94 € HT / mois (soit 743 € HT / an) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 3 165 € HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail 3-6-9 ans, commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : - Autoroute A41 – Sortie 22 : 5 min - Chambéry : 20 min - Grenoble / Albertville : 35 min - Annecy : 50 min - Lyon : 1h20 - Transports en commun : Réseau TouGo Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT / HC, soit 1 899 € HT, à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 165 €

Sur la commune de Pontcharra, à louer au sein d'un site industriel de 62 000 m², un local d'activité de 1 475 m². Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cet entrepôt de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : - Surface totale de 1 475 m² - 2 sanitaires - 2 portes sectionnelles - Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : - Loyer : 7 990 € HT/HC par mois soit 9 152€ HT charges incluses - Taxe foncière (provision annuelle) : 11 166€ HT soit 7,57 € / m² - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 23 970€ HT - Régime fiscal : soumis à TVA - Indexation annuelle : selon l'indice ILAT - Paiement : loyer et charges au trimestre, payables d'avance Bail 3-6-9, commercial, professionnel ou dérogatoire Accessibilité : - Autoroute A41, sortie 22 à 5 min - 20 min de Chambéry - 35 min de Grenoble ou Albertville - 50 min de Annecy - 1h20 de Lyon - Transports en commun : réseau TouGo, ligne en desserte à proximité Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du locataire Dépôt de garantie 23 970 €

Local 420 m² (divisible) – Froges La phase 2 de la rénovation des anciennes chaudronneries de Froges commence ! Un nouveau local de 420 m², divisible, sera prochainement disponible à la location. Caractéristiques des locaux d'activité : - Surface totale : 4 200 m² divisibles - Disponibilité :immédiate - Bail : 3/6/9 - Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT Conditions financières : Loyer : - 100 € HT/HC par m² - 3500€ ht/hc (pour 420m²) Disponibilité immédiate ! Nous pouvons vous créer un local sur mesure, adapté à vos besoins. Tarif à définir selon la surface souhaitée et votre cahier des charges. Contactez-moi au pour visiter le local. Honoraires à la charge du locataire . Grenoble