Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans l'Eure-et-Loir (28)

A LOUER
- EURE ET LOIR
- Bâtiment à louer – Local d’activité – Chartres / Gellainville Votre agence Chartres vous propose en exclusivité un bâtiment d’activité offrant de nombreux atouts, situé dans la zone Est de Chartres, à proximité immédiate des principales entreprises dela région (Gerlain, Novo Nordisk, Puig, etc.). Description du bien:
- Surface totale : environ 3 944 m² dont:
- 740 m² de bureaux
- 3 204 m² de locaux d’activité
- Terrain : parcelle d’environ 8 600 m²
- Année de rénovation : 2018 (bureaux entièrement restructurés et modernisés) Caractéristiques techniques:
- Structure : charpente métallique et bardage double peau
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous toiture : de 5,04 m à 6,20 m
- Un quai de déchargement poids lourds 5 portes sectionnelles
- Voirie poids lourds à l’arrière du bâtiment
- 32 places de parking matérialisées, dont 1 PMR borne de recharge véhicules électriques Confort:
- Activité : chauffée par aérothermes
- Bureaux : chauffage réversible avec climatisation
- Bureaux rénovés : normes actuelles, confort moderne, forte valeur ajoutéeAccessibilité:
- 4 km de l’échangeur de l’autoroute A11
- 50 minutes de Paris
- Bus ligne 11, arrêt Bleuriot à 500 mètres Conditions financières:
- Loyer annuel hors taxes hors charges: 270.000€
- Charges: au réelle
- Taxe foncière : 8 134 € charge preneur
- Honoraires acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT
- Depot de garantie : 3 mois de loyer
- Disponibilité : Septembre 2026 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 22 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- A 15 MINUTES DE CHARTRES
- CENTRE VILLE
Une grange d'environ 115 m² pour stockage de véhicules, camping car, possibilité d'aménagement en habitation

A LOUER
- PARC EUROVAL

Livraison fin 3ème trimestre 2026
Un local d'activité de 234 m² comprenant des bureaux et un stockage.
Parking privatif sur site

A LOUER
- PARC EUROVAL
- façade rocade

Livraison fin 3ème trimestre 2026
Un local commercial avec vitrine d'une surface de 559 m² comprenant un showroom, un stockage et une mezzanine
Parking privatif sur site

A LOUER
- PARC EUROVAL

Livraison fin 3ème trimestre 2026
Un local d'activité de 212 m² comprenant des bureaux, un stockage et une mezzanine.
Parking privatif sur site

A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf de 349 m² + Parcelle 350 m2 + 2 Places Parking Loyer 2160 euros/Ht/Hc mensuel
Situation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.
Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.
Situation/Transports :
SNCF Dreux - Paris Montparnasse
Bus Ligne 1
Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m.
Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.
Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.
Une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée.
La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.
. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours)
. Site clos et sécurisé par portail automatisé
. Accès véhicules légers
.Evacuation et fluides en attente
. Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m
. Dalle béton
. Bâtiment isolé
. Lanterneau de désenfumage
. Eclairage zénithale
. Hauteur sous plafond : 6 m
. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataire
Surface RDC : 349 m²
Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Prorata foncier charge preneur.
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 74 m²/an HT HC
- Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur
- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
:
, .
Tél: [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YAR
Agent Commercial - .
Référence annonce : 2160-B-YAR
Non soumis au DPE

(EI) Agent Commercial - - .

À Vendre – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières : Prix de vente : 2 300 000 € HT Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix hors honoraires : 2 300 000 € Honoraires hors taxes : 5 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – Bâtiment d’activité / stockage – Tremblay-les-Villages Situé sur la commune de Tremblay-les-Villages, entre Dreux et Chartres, ce local d’activités à usage de stockage offre une surface totale d’environ 403 m², implanté sur une parcelle d’environ 1 213 m². Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 403 m², comprenant :
- 53 m² de bureaux entièrement rénovés
- 282 m² de surface d'activité / stockage
- 64 m² de boxes de stockage
- Terrain : 1 213 m², avec possibilité d’extension par acquisition de foncier supplémentaire (nous consulter pour le prix) Structure :
- Charpente métallique
- Toiture en fibrociment en bon état
- Dalle béton brut
- Bardage simple peau
- Partie bureaux rénovée :
- Hall d’accueil : ~22 m²
- WC / douche : 8,16 m²
- Locaux sociaux : 12 m²
- Salle de stockage: 14 m²
- Chauffage des bureaux : électrique Équipements :
- Fibre optique
- Huisseries en double vitrage
- Éclairage LED
- Accès / portes : Porte coulissante : largeur 6 m / hauteur 4 m
- Hauteur sous charpente : 4,30 m au plus haut
- Mezzanine de stockage en complément Annexes :
- Deux garages / boxes de 34 m² chacun, avec porte 3 m x 3 m Terrain stabilisé Accessibilité : À 15 minutes de la rocade de Chartres / À 20 minutes de Dreux Données financières :
- Prix de vente : 240 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 7 % HT du prix de vente à la charge de l'acquereur Disponibilité : immédiate Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITE
- CHARTRES AGGLO
Dans un ensemble privatif industriel et commercial clos et sécurisé, local d'activité neuf de 324 m² dont 60 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée. Le local comprend une mezzanine non aménagée de 60m².
Parking privatif.

À louer 1400 m2 dans entrepôt / local logistique ou d'activités Epernon (28) Situé dans la zone industrielle des Quatre Filles à Epernon (28230), dans un batîment de 7110m² un lot de 1400 m² est proposé à la location, 81200 euros/an Espace très bien entretenu, avec rayonnages industriels déjà en place si souhaité Structure du bâtiment entièrement en béton, offrant d'excellentes performances d'isolation thermique et phonique. Très grande hauteur sous plafond, permettant un stockage en hauteur et une optimisation de la surface utile. Chauffage au fioul. Quai bêton, grande aire de manoeuvre poids lourds. Idéal pour activité de logistique, stockage, ou exposition/vente. Site accessible, nombreuses places de parking, environnement professionnel calme. Loyer : 6700 euros/mois Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de contacter au
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 814 294 872, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de EVRY
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A louer Chartres (28000)
Accès direct rocade, en rez-de-chaussée, bureaux ou locaux d'activité de 231 m² avec possibilité d'aménagement selon besoin.
Parkings privatifs et espaces extérieurs.

A LOUER
- CHARTRES Agglomération, accès direct Nationale 10, secteur d'activités loisirs, bureaux et commerces
Edifié sur un terrain clos de 1800 m², un ensemble immobilier composé d'une maison de 100 m² à usage de bureaux composé de 3 bureaux, 1 cuisine, 1 salle de réunion, 1 bureau d'accueil ainsi qu'un bâtiment préfabriqué de 110m² et un dépôt non isolé de 250 m² avec porte sectionnelle automatique.
Environ 830 m² d'espace de stationnement ou d'exposition, idéal activité artisanale

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 702 m² avec 11 places de parking sur parcelle cloturée d'environ 2 300 m² avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd pour effectuer et dispatcher les livraisons. • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
- vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
- Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 1 017 900 € Honoraires 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO ZA Nogent le phaye Batiment d'activité neuf de 504 m² avec 9 ou 10 places de parking sur parcelle de 1696 à 2145 m² Parcelles clôturée avec une voirie commune, gérée par une ASL, compatible accès pompier et poids lourds avec un stationnement poids-lourd • Portail autoportant sur horloge • Clôture périphérique en treillis soudés • Voirie légère (VL/VUL) • Place de parking gravillonnée (evergreen) • Place de parking handicapée en enrobé • Aire de stockage extérieure • Bassin de rétention des eaux pluviales avec plantes macrophytes • Espaces verts DESCRIPTIF DES BÂTIMENTS • Classement réglementaire Code du travail • Structure métallique d’une hauteur de 5m sous poutre et de 6,5m à l’acrotère • Couverture multicouche sur bac acier • Lanterneaux d’éclairage conforme à la réglementation • Bardage double peau vertical pour l’entrepôt (épaisseur 130 mm – R 3,20) • Bardage plan pour souligner l’accès à l’entrepôt avec auvent périphérique de 30cm • Menuiseries alu extérieures
- vitrage retardateur d’infraction (2 unités : 1 ouvrant et 1 fixe 1 Porte entrée) • Dalle béton 3T/m² quartzée • 1 porte sectionnelle motorisée (4*4) équipé d’un spot led sur horloge • Eclairage leds par gamelles industrielles • Eclairage des parkings par des spots leds crépusculaires sur accrotère. • Tarif jaune de 42 KVA – 1 TGBT • 1 sanitaire handicapé avec lavabo (carrelage 30*30 – faux-plafonds hydro
- Spot led sur détection de présence – VMC simple flux – peinture – faïence pourtour lavabo) • Chauffage et installations électrique à la charge de l’acquéreur Dispo fin 2026 Prix hors honoraires : 730 800 € Honoraires : 3 % HT à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED


Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 26 715 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED


Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 7 020 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED


Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 5 265 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location des locaux d’activités et de stockage situés à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir).
Possibilité de louer l'ensemble et de bénéficier du parking PL intégralement !

BUREAUX
Surface d’environ 17 m² par bureau, modulables pour 2 postes de travail
Revêtement de sol en carrelage
Bureaux vitrés en cloisons modulaires
Bureaux câblés
Chauffage électrique
Climatisation réversible (dans certaines cellules)
Radiateurs électriques pour cloisons amovibles
Pré-installation arrivée fibre

ATELIERS / LOCAUX D’ACTIVITÉ
Surfaces de 324
- 432 et 888 m²
Chauffage aérotherme gaz (pré-installé)
Chauffage par radians gaz (optionnel)
Hauteur sous poutres : 4,5 à 5 m en moyenne
Hauteur sous poutres atelier : env. 5 m
Couverture en bac acier ou fibrociment
Charpente métallique
Bardage double peau
Éclairage par néons LED

PORTES SECTIONNELLES
Dimensions : 3,50 x 3,50 m ou 4 x 4 m selon les ateliers
Accès poids-lourds / camions

QUAIS DE DÉCHARGEMENT
Plusieurs quais de déchargement pour accès direct aux ateliers
Déchargement poids-lourds possible

EXTÉRIEUR
Parking véhicules légers
Aire de manœuvre pour poids-lourds
Voirie et circulation bitumées
Terrain clôturé
Terrain plat, configuration régulière (en trapèze)
Façade terrain : env. 100 m

VIABILITÉ / ÉNERGIE / RÉSEAU
Électricité : 60 KVA triphasé par cellule
Compteurs bleus électroniques
Répartition des consommations dans les charges
Branchements sur réseaux : eau, électricité, téléphone, gaz
Dispositif de sécurité incendie à prévoir individuellement (ex : trappes de désenfumage)
Éclairage bureaux : dalles LED


Type et durée du bail : Bail commercial notarié charge preneur (un mois de loyer H.T) 3 6 9 ans
Loyer annuel : 65€/m² H.T H.C
Échéance de paiement : Trimestrielle d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT (bureaux, entrepôt, activité, logistique)
Charges prévisionnelles annuelles : À définir
Taxe foncière annuelle : Charge preneur, à définir
Fiscalité : Assujetti à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer


Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT.

Dépôt de garantie 14 430 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location à Droué sur drouette (Epernon), une cellule d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (71m2) d'une surface totale de 265 m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres


- Ensemble neuf et prestations de qualité

- Site clos et sécurisé

- Stationnements devant la cellule

- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)

- Sanitaires en rdc

- Escalier métallique

- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée

- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.


Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 243 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 442 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location à Droué sur drouette (Epernon), plusieurs cellules d'activités avec bureau aménagé en mezzanine (60 ou 70m2) d'une surface de 232 ou 265m2.

Au sein de la zone d'activités de la queue d'hirondelles, située à 45 min à l'ouest de Paris, 10 min de Rambouillet et 30 min de Chartres


- Ensemble neuf et prestations de qualité

- Site clos et sécurisé

- Stationnements devant la cellule

- Chauffage électrique dans les bureaux et dans l'entrepôt (aérotherme)

- Sanitaires en rdc

- Escalier métallique

- Porte sectionnelle manuelle et entrée piétons séparée

- Dalle béton

Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 82€ HT / m2 / an
Charges annuelles : 11€ HT / m2 / an
Échéance de paiement : trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Accompagnement financier du bailleur possible.

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT charge preneur

Provision sur charges 212 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 755 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER
- CHARTRES AGGLO
au sein d'un ensemble privatif industriel clos et sécurisé, un local situé dans un bâtiment neuf de conception moderne et adaptable en zone d'activité très dynamique de Chartres. Locaux d'activités comprenant un stockage + bureaux, d'une superficie de 240 m².
Possibilité d'aménagement de bureaux selon besoin. Parking privatif.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
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- Au sein de l'Espace Océam, lot d'Entrepôts/Activités de 845 m², comprenant environ 145 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 10 places de parkings. Porte sectionnelle plain-pied Racks et mezzanine Local technique avec point d'eau Sols carrelage, cloisons vitrées, chauffage élecvtrique climatisation, stores aux fenêtres, prises tél et Inf RJ 45 avec baie de brassage. Acces direct Rocade et grands axes Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 577 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- CHARTRES AGGLOMERATION

Entrepôt de 480 m² situé à Chartres, dans le 28 Eure-et-Loir, disposant d'une porte sectionnelle et d'un espace bureau. Idéalement placé, avec un accès immédiat à la rocade et à proximité de la sortie d'autoroute.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Local d'Entrepôts/Activités de 1 018 m², comprenant environ 192 m² de bureaux et locaux sociaux en R 1, et 13 places de parkings. Sols carrelage Cloisons vitrées chauffage électrique climatisation Inf RJ 45 avec baie de brassage. Acces direct Rocade et grands axes Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 514 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- MAINVILLIERS (28300)
Local comprenant des bureaux de 150 m² et un entrepôt de stockage de 350 m².
Accès rocade immédiat.