Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans l'Eure-et-Loir

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE DE GELLAINVILLE
- Local d'activités neuf A PARTIR DE 398 m² avec parking et accés semi. Site clos et sécurisé, voirie lourde pour accès livraisons et voirie légère pour emplacement véhicules légers (5 places par lot). Bâtiment neuf et moderne, structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7m50 et sous mezzanine 4m30. Accès de plain pied par porte piéton et une porte sectionnelle. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 465 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur): 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre – Batiment d'activités
- Tremblay-les-Villages (28) Implanté au sein de la ZA de la Vallée du Saule à Tremblay-les-Villages, le long de la RN 154, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique à 12 km de Dreux et 17 km de Chartres. Construit en 2001, lesite est composé de deux corps de bâtiments reliés par deux coursives vitrées en R 1, offrant des prestations de qualité pour des activités industrielles, logistiques et tertiaires. Description génerale:
- Surface totale bâtie : 9.790 m²
- Activités / production / stockage : 7.380m²
- Bureaux d’accompagnement : 2.410 m²
- Terrain : 36.807 m², entièrement clos
- Accès sécurisé par deux portails métalliques coulissants
- Disponibilité : immédiate Partie activité et production:
- Surface au sol : environ 7.680 m²
- Charpente métallique
- Murs en bardage double peau
- Toiture bac acier bicouche
- Hauteur libre : env. 8,50 m sous toiture
- Dalles béton au quartz
- Zone de livraison à l’arrière :
- Portes de plain-pied
- Accès à quais avec niveleurs Batiment de bureaux avec R 1:
- Surface totale: environ 2.150 m²
- RDC : 1.170 m²
- Étage : 980 m² (hors coursives)
- Hall d’entrée arrondi
- Façade entièrement vitrée sur toute hauteur
- Deux passerelles vitrées reliant les bâtiments (est et ouest) Prestations intérieures :
- Plancher béton sur dalle collaborante à l’étage
- Sols : Carrelage en RDC
- Revêtement thermoplastique à l’étage
- Cloisons type Placostil
- Faux-plafonds
- Réseaux téléphonie et informatique RJ45 avec baie de brassage
- Chauffage / climatisation réversible Sécurité:
- Site entièrement sous détection incendie
- Installation sprinkler
- Ensemble immobilier fonctionnel et immédiatement exploitable Conditions de vente:
- Prix de vente : 5.000.000 € net vendeur
- Taxe foncière : 82.000 € (2023) Prix hors honoraires, hors taxes : 5 000 000 € HT Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur

A VENDRE
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZONE DE GELLAINVILLE
- Lots d'activités neufs de 400 m² (309 m² et R 1 de 91 m²) avec parking et accés semi. Prix hors honoraires : 570 000 € Honoraires hors taxes : 6 % ht calculés sur la base du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- CHARTRES GELLAINVILLE
- LOCAUX D'ACTIVITES divisibles en lot de 240 m² comprenant 35 m² de bureaux en rez de chaussée. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 400 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Local d'Entrepôts/Activités de 1.860 m², comprenant environ 337 m² de bureaux en RDC et mezzanine Locaux sociaux en R 1 5 sanitaires en rdc dont 1 PMR. 23 places de parkings. Porte sectionnelle 3,5 x 3,50 m ht et sas avec porte 4,50 x 4,50 m ht. Sol béton quartz, chauffage radiants gaz. Sols carrelage, cloisons vitrées, chauffage élecvtrique climatisation, stores aux fenêtres, prises tél et Inf RJ 45 avec baie de brassage. Accés direct rocade et grands axes Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 10 075 € HT/HC/mois 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.