Locaux d'activités - Entrepôts à vendre ou louer en Outre-mer

A louer dans la Zone d'activité du Larivot, à Matoury. Dépôt climatisé avec des bureaux. Le tout pour une surface de 600 m2. Excellente visibilité. Aire de dépotage à l'arrière. Places de stationnement.

2 bâtiments disponibles, de 380 m2 chacun, à usage de dépôt/logistique. Chacun sur une parcelle comprises entre 1200 et 1 500 m2. Hauteur gouttière : 6m. Résistance dalle : 1 500 kg. Livraison 2026.

Dans un programme de 10 bâtiments à usage de commerce, bureau, logistique, industrie. 4 entrepôts de 600 m2 dont 150 m2 en mezzanine, disponibles. Sur l'axe Gaston Monnerville, à l'entrée de la commune. Lots également disponibles à la location

Local d'activité comprenant une surface à usage de dépôt ou activité, avec bureaux. Rideaux électriques, zone de dépotage. Terrain de 1800 m2. Idéalement situé à mi-chemin entre la RN1 et la RN2.

vous propose à la vente un local d'activité idéalement situé dans la zone industrielle n°3 de Saint-Pierre. Édifié sur une parcelle d'environ 1 800 m², ce bien offre un fort potentiel pour le développement de votre activité professionnelle. Il se compose de deux bâtiments en dur sous toiture tôle, pour une surface totale d'environ 1 300 m², répartie entre espaces d'atelier, bureaux et zones de stockage/entrepôt. Fonctionnel et bien implanté, ce local conviendra parfaitement à des activités artisanales, industrielles ou logistiques. Prix: 2 730 000 euros TTC HAI Honoraires charge vendeur Mandat n°975385 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter : Sandrine POULLIAS Conseillère en immobilier Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC de Saint-Pierre de La Réunion n° 951838713 ?97427 L'Étang-Salé Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 20 43, délivrée par la CCI de La Réunion Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 Plus d'informations sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 951838713
- Saint Denis de la Réunion.

Le bien se compose d'un vaste espace principal permettant de multiples configurations d'aménagement, complété par une mezzanine offrant une surface de stockage supplémentaire particulièrement appréciable pour les professionnels.

Le local dispose également d'une salle d'eau, apportant confort et practicité au quotidien.

Caractéristiques :

* Surface totale : 80 m²
* Grande pièce principale modulable
* Mezzanine de stockage
* Salle d'eau
* Accès facile pour les activités professionnelles
* Situé dans une zone industrielle recherchée

Activités adaptées :

* Stockage et entreposage
* Artisanat
* Commerce de proximité
* Activités de services
* Bureau avec espace de stockage
* Logistique légère

Ce local représente une excellente opportunité pour les entreprises, artisans, commerçants ou associations recherchant un espace pratique et bien situé.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 6 874,56 € TTC, à la charge du preneur

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 918470931

Situé dans le secteur de Dégrad des Cannes, ce dépôt de 220 m² offre de beaux volumes pour accueillir votre projet professionnel : stockage de marchandises, entreposage de matériel ou activité artisanale.

Le bâtiment dispose d’un vaste espace principal avec sol en béton et belle hauteur sous toiture, permettant d’organiser différentes zones de travail et de rangement. Les ouvertures en partie haute apportent de la lumière naturelle, tandis que deux grandes ouvertures en façade, équipées de rideaux métalliques, donnent accès au dépôt depuis une voie bétonnée.

L’ensemble comprend également des espaces annexes aménagés dans des conteneurs sur deux niveaux, avec un escalier intérieur desservant l’étage. Un coin cuisine ainsi que des sanitaires comprenant une douche et un WC complètent les installations.

Un terrain supplémentaire de plus de 1 000 m², non constructible, accompagne ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 368 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 346 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 500 € HT + 0 € TVA, soit 21 500 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 839828860

Un dépot-showroom d'environ 490m2 sur 2 niveaux situé avec visbilté au centre de Jarry. Ce bien est Composé d'un espace showroom, d'un bureau de 12m2 et 3 espace de stockage d'au moins 30 m2 ainsi que d'une mezzanine de 180m2.

Livré carrelé, câblage électrique, volets-roulants motorisés et bloc sanitaire


- Loyer annuel : 108000 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 5082 € Preneur

- Honoraires : 12% HT à la charge du preneur (soit 12 960,00 € HT)

Louer un dépôt de 274 m2 dans un bâtiment en plein cœur de Jarry. L'entrepôt se constitue d'un espace de stockage au RDC de 186 m2 et d'une mezzanine de 88M2.


- Loyer annuel : 44160 € HTHC

- Charges annuelles : 6576 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 624,00 € HT)

Centre bourg Sainte-Luce
- Local professionnel emplacement n°1
- idéal profession libérale
- local composé de deux pièces et un wc indépendant.


- Loyer annuel : 9000 € TTC

- Charges annuelles : 996 € TTC

- Taxe foncière : 996 € Preneur

- Honoraires : 2495.16 € HT à la charge du preneur

Idéalement situé dans la zone très active de DUCOS
- Champigny, location d'un local sur 2 niveaux, composé de 400 m2 de bureaux + 300 m2 de stockage (à l'étage), d'un réfectoire extérieur et d'un terrain attenant de 817 m2 offrant de nombreuses places de parking avec possibilité de dépôt de conteneurs, dépotage ou encore d'engins BTP.

En fonction de l'activité, la modification de l'agencement intérieur est possible.

Contactez nous au pour visiter le local et échanger sur votre projet.

Annonce réf. 97_0762


- Loyer annuel : 99600 € HT

- Taxe foncière : 4700 € Preneur

- Honoraires : 26975 € HT à la charge du preneur

Amandine LEFEVRE vous propose ce bien :

À vendre à Jarry local commercial RDC + dépôt, idéalement situé, espace de livraison + parking copropriété composée de 2 lots

Proposé au prix de 3 150 000 €, ce local d'activité constitue une opportunité d'investissement ou d'implantation de premier ordre dans un secteur porteur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À louer au Port, dans une zone industrielle et commerciale recherchée, entrepôt d'environ 520 m² au total, comprenant 465 m² en rez-de-chaussée et 55 m² de mezzanine.
Le local dispose d'un espace bureau climatisé, d'un coin sanitaire avec WC et douche, ainsi que d'une pièce de stockageindépendante l'ensemble sur environ 50 m².
La mezzanine de 55 m², accessible par escalier, permet de créer une capacité de stockage complémentaire, notamment pour des produits ou matériels légers.
L'entrepôt est en bon état général et fera l'objet de travaux de séparation pour lediviser en 2 lots indépendants. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un espace privatif permettant notamment :
•? ?le stationnement de véhicules ;•? ?le stockage extérieur ;•? ?la possibilité de positionner des conteneurs 40 pieds.
Le site peut convenir à différents typesd'activités : activité commerciale, artisanale, stockage, logistique ou transit, sous réserve de compatibilité avec la réglementation applicable.
Environnement professionnel dynamique, avec de nombreuses entreprises artisanales, sociétés de stockage, de transit et activités industrielles à proximité.
Disponible immédiatement. Loyer HTHC de 5500 € + provision TF Pour en savoir plus et visiter contactez Lilian au .

LNA vous propose à la location un très bel espace polyvalent pouvant être exploité en atelier de production qu'en entreposage en R+1 (avec accès escalier) de 250 m² exploitables avec zone de stockage, bureaux climatisés et coin sanitaires. Possibilité de gerber facilement le matériel et produits à l'étage. Possibilité de poser un container et stationner dans la cour pour les livraisons. Libre dès le mois de septembre 2026. Bail commercial classique, local partagé avec le propriétaire du bâtiment qui exploite le rez de chaussée pour ses activités. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au !

LNA vous propose à la location un bel entrepôt se libérant au Port de 2700 m² de plain pied + mezzanine bureaux environ 280 m² pouvant être divisé à partir de 750 m² en 2 voire 3 espaces indépendants, chacun ayant son quai d'approvisionnement. Local idéal pour une activité mixte industrielle et entreposage.  Possibilité de livrer et déposer plusieurs containers 40 pieds et bel espace extérieur exploitable. Emplacement idéal à toute proximité du port de commerce. Loyer 13€ HTHC / m² + TF charge preneur. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Bien rare. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au !

Positionné sur la façade arrière d'un complexe avec accès logistique dédié, ce local de 150 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond de 9 m, autorisant un stockage vertical sur 4 niveaux de racks ou l'implantation d'un pont/atelier d'artisan.

Surface au sol : 150 m² (Volume utile : 1 350 m³)
Hauteur sous poutre : 9,00 m
Loyer mensuel : 2 400 € HT / mois (soit 16 € HT / m² / mois)
Charges avec TF : 375€ / mois
Prestations : Dalle lourde, accès camion de plain-pied par rideau motorisé

Dossier complet, plans de répartition des locaux et visites sur rendez-vous.

— Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
Immatriculé au RCS de Pointe à Pitre sous le numéro 904 689 577

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 375 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Très Forte Visibilité Axiale | Hauteur environ 6 m | Circulation Périphérique & Nombreux Parkings

Situé sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux continu et d'un impact visuel maximal, découvrez ce complexe professionnel récent et modulable de 720 m², divisible en cellules à partir de 120 m² (120, 240, 360, 480, 600 ou 720 m²).

Caractéristiques Techniques & Prestations :
Surface totale : 720 m² de plain-pied, divisible dès 120 m²
Hauteur sous plafond : 6 mètres utiles, idéal pour stockage vertical, mezzanine ou showroom volumique
Isolation : Bâtiment isolé thermique pour un confort d'exploitation optimal
Accès & Ouvertures : Multiples rideaux métalliques grande hauteur motorisés doublés de portes de service piétonnes individuelles pour chaque cellule
Enseigne : Emplacements dédiés avec une excellente visibilité depuis les axes de passage

Accessibilité & Extérieurs :
Circulation fluidifiée : Voirie lourde permettant de faire le tour complet du complexe en véhicule (VL et utilitaires/fourgons)
Stationnement : Nombreuses places de parking aménagées tout autour du bâtiment pour les clients et collaborateurs
Manœuvres aisées : Déchargement direct devant chaque rideau roulant

Activités idéales :
Showroom commercial, négoce professionnel, agence de distribution/comptoir pro, activités artisanales, stockage logistique ou centre technique.
Dossier technique complet, plans de division et visites sur demande.



Immobilier d'entreprise et commerce — Antilles-Guyane
Mobile :
RSAC 904 689 577 – Pointe-à-Pitre

Honoraires de 17 496 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 080 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 440 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Opportunité immobilière d'envergure et exclusive à usage d'activité, de stockage ou de showroom commercial, située au sein d'un nouveau complexe, directement sur le Rond-point de Dothémare sur la commune des Abymes.
Cet emplacement stratégique numéro 1 se trouve sur l'axe majeur menant directement au nouveau Centre Hospitalier Universitaire (CHU) de la Guadeloupe, offrant une proximité immédiate avec les grands flux de transit de l'île.

Caractéristiques du bien :
Référence : Lot 107
Type de bien : Grand volume d'activité / Logistique / Showroom
Niveau : R-1 (Sous-sol semi-enterré bénéficiant d'un accès de plain-pied direct pour les véhicules)
Surface privative : 786,00 m²
État de livraison : Local livré brut de béton, réseaux et fluides en attente. Configuration technique rare avec une infrastructure lourde optimisée pour les manœuvres.

Ce lot exceptionnel est particulièrement adapté pour un centre de stockage médical, une plateforme de distribution de matériel de santé, un grand showroom nécessitant un flux de marchandises lourd, ou une grande structure de services et de loisirs (salle de sport, centre de rééducation). Les surfaces de cette envergure proposées à la vente sont introuvables sur le secteur.

Conditions financières :
Prix de vente : 2 534 064,00 Euros HAI
Dossier commercial complet, plans techniques et notice descriptive disponibles sur demande.

- Antilles Guyane
Julien FERRE
Téléphone :
Email :
RSAC 904689577

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 436 600 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 904 689 577

Dépôt d environ 147M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 35280 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 5 292,00 € HT)

Découvrez cet entrepôt disponible à petit-pérou. Un entrepôt de 175m2 avec un très grande hauteur sous plafond idéal pour une petite activité commercial ou stockage.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 300,00 € HT)

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut avec accès porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% TTC à la charge du preneur (soit 3 222,45 € TTC)

Un dépôt disponible aux Abymes situé dans un environnement commercial. Le dépôt est exclusivement destiné au stockage livré brut et une arrivée électrique avec accès par un volet roulant et une porte métallique . La hauteur sous charpente est de 2m30min à 2m45 au plus haut


- Loyer annuel : 19800 € HTHC

- Charges annuelles : 360 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 222,45 € HT)

Dépôt d environ 77M2 livré sol lissé et toutes les attentes eaux, electricité et téléphonique avec une hauteur sous charpente au plus haut 6m et 4,5M au plus bas


Parking et clôturé

le loyer comprend la consommation d eau et d électricité ainsi que la TF


- Loyer annuel : 20328 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 049,20 € HT)

A votre siposition à la location !Un local sur deux niveaux avec 9 espaces de travail d'une superficie d'environ 204,73 m². Le bien est carrelé, peint, équipé de faux plafonds et il dispose de réseaux électriques et informatiques. Les huisseries sont en aluminium et vitrées, et des volets roulants motorisés. Deux blocs sanitaires sont inclus.Compteur d'eau et compteur électrique.Emplacements de stationnement.
Conditions financières :

• Loyer mensuel : 3531,03 €
• Charges mensuelles : 409,46 €
• Dépôt de Garantie : 7062,06 €
• Honoraires d'agence : 7062,06 €

Contactez-nous pour plus de renseignements !

- Loyer annuel : 42372.36 € HT

- Charges annuelles : 4913.52 € NET

- Honoraires : 7062.06 € TTC à la charge du preneur