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Vente/Location de Atelier en Haute-Vienne - Atelier

Loc local activités (dépôt/bureaux) 212m² Limoges

Loyer mensuel950 €

Surface212 m²Montant au m²53,76 €/m²/an

Nous sommes en première Zone Sud de LIMOGES. Nous y louons un Local d'Activités/Industrie/Stockage + Bureau(x) d'une superficie développée sur 2 niveaux, de 212m². Accès par Porte classique + Porte sectionelle hauteur 2,6m par 3m de large. En RDC de 200m² environ: Hall de 31 m² incluant un petit bloc sanitaire/Douche/Lavabo (5m²), donnant sur un Bureau Commercial de 15,3m² environ, et sur un Local d'Activités/Dépôt de 156m², ouvert sur un Bureau de 12m² surmonté, en R+1, d'un second Bureau accessible par escalier, de 12m² également. Locaux livrés avec 3 places de Parking VL privatives en extérieur + stationnement possible sur la voie publique. Accès direct pour les semi-remorques et pour les utilitaires. Le cas échéant, possibilité de jonction avec Local voisin d'environ 182m². Pas de Chauffage, en l'état. Pas d'activités liées à la Vente/Réparation Automobiles, nide Nuisances Sonores et/ou Olfactives. Pas d'Accueil de Clientèle autre qu'en BtoB. Local Immédiatement Disponible !!!
Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 950,00€Nets de TVA. Provision Mensuelle sur Charges de 50,00€ (= Entretien des abords & Parking + Participation à la Refacturation de la Taxe Foncière, dont Ordures Ménagères); Autres Charges au réel (Eau et Électricité).
Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8%TTC du Loyer Triennal Net de TVA soit 2.736,00€TTC, sont à la charge du Preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
REF : 4527/CBB87

Honoraires de 2 736 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité récent 235m² à louer à Limoges

Loyer mensuel2 000 €

Surface235 m²Montant au m²102,12 €/m²/an

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².

Composition :

Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
WC PMR
Local technique

Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

Un bien clé en main.

Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2256.15 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre à Peyrat-le-Château

Prix de vente424 000 €

Surface2 892 m²Montant au m²146,61 €/m²

Situé dans une commune de Haute-Vienne, à environ 45 minutes de Limoges et de Guéret, cet ensemble immobilier d'activités d'environ 2 900 m² bénéficie d'une accessibilité via les axes D941, D979 et D940.

Le site se compose de :

Un bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m², comprenant un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux et des sanitaires,
Un bâtiment à usage d'entrepôt / atelier d'environ 2 700 m², dont une partie récente datant de 2015.

Caractéristiques techniques :

4 portes métalliques coulissantes
2 portes sectionnelles motorisées, dont une de 6 m x 5 m
Stock isolé
Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m
Quais

Accès poids lourds

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 171 m².

Un bien adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche de surfaces importantes et accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

- Prix de vente : 424000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10501 €

- Honoraires : 20000 € HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 600m² zone Sud de Limoges

Loyer mensuel1 620 000 €

Surface600 m²Montant au m²32 400 €/m²/an

Entrepôt d'environ 600m² situé en zone Sud de Limoges. Le local est implanté au sein d'un ensemble sécurisé, avec accès par badge et bénéficie d'un parking commun. Accès livraison assuré par une porte sectionnelle automatique d'une hauteur d'environ 2,50m. Site fonctionnel, facilement accessible, idéal pour une activité de stockage, de messagerie/logistique de proximité ou un artisan. Loyer mensuel : 2 700€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 216m² à Feytiat

Loyer mensuel1 250 €

Surface216 m²Montant au m²69,48 €/m²/an

Situé à proximité de l'axe principal de la ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, ce local d'activité d'environ 216 m² comprend un espace de stockage atelier, un bureau, un WC indépendant et un espace restauration pour les collaborateurs.

Hauteur sous plafond mini 240

Hauteur sous plafond maxi 450

Hauteur sous porte metallique coulissante 250.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 15000 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités de 110m² à Feytiat

Loyer mensuel600 €

Surface110 m²Montant au m²65,4 €/m²/an

Situé à proximité de l'axe principal de la ville et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A20, ce local d'activité d'environ 110 m² comprend un espace de stockage atelier.

Hauteur sous plafond mini 226

Hauteur sous plafond maxi 354

Hauteur sous porte métallique coulissante 248 ET largeur 353

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 7200 € HT

- Charges annuelles : 720 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 160,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activités de 1 040m² à Limoges

Prix de vente381 500 €

Surface1 040 m²Montant au m²366,83 €/m²

Local d'activités d'environ 1 040m² réparti sur trois niveaux composé :
- en sous-sol d'une cave et d'un espace de stockage
- en RDC d'un parking couvert d'environ 280m² et de plusieurs espaces de stockage
- au 1er étage de locaux sociaux et bureaux Idéalement situé en centre-ville de Limoges, à proximité d'un lycée et de nombreux commerces. Idéal pour une entreprise artisanale, de service ou de logistique. Prix de vente : 381 500€ FAI.

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Vente local d'activité 184m² au sein d'Océalim

Prix de vente164 300 €

Surface184 m²Montant au m²892,93 €/m²

Local d'activité / entrepôt d'environ 184m2 sur une parcelle de 994 m². Porte sectionnelle 4m/4m avec sa porte de service, et W.C. avec point d'eau. Julien BASTHIER :
- agent commercial en immobilier (EI). Ville du greffe : LIMOGES. RSAC N° 820 410 108
- . Mandat N° 5807. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Loue local d'activités 315m² Limoges Haute Vienne

Loyer mensuel702 844 €

Surface315 m²Montant au m²26 775 €/m²/an

Local d'activités situé en zone Nord d'une superficie totale d'environ 315 m² composé :
- d'une partie administrative d'environ 85m² avec un espace accueil, trois bureaux et un pôle sanitaire H/F
- d'un entrepôt d'environ 145m² avec porte d'accès et mezzanine Parking privatif Loyer mensuel : 2 231,25€ HT et HC. Disponible

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Mandat exclusif

Local de stockage 89m² à vendre à Limoges

Prix de vente199 500 €

Surface89 m²Montant au m²2 241,57 €/m²

Ensemble immobilier idéal pour une activité artisanale permettant un lieu de stockage et un lieu d'habitation, agrémenté par une petiite maison actuellement louée pour 450 euros par mois. L'ensemble permettant également un revenu locatif compris entre 1750 et 1850 euros mensuels pour un investisseur.

Charmante longère en pierres entièrement rénovée, idéalement située à Limoges à proximité de toutes commodités.
L'ensemble comprend une maison d'habitation, une grange (85 M2) et un garage (14 M2).

- Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine équipée moderne, cellier, WC séparé.

- À l'étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC.
Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort du moderne, parfait pour une famille à la recherche de proximités des services (écoles, commerces, bus, sports, santé...).

Le plus: une seconde maison de 36 M2 sur sous-sol complet en continuité de la bâtisse actuellement louée.

Cet ensemble immobilier peut faire l'objet d'une habitation principale avec sa grange et son garage, avec rapport locatif sur la seconde maison, ou bien un investissement locatif en totalité pour une bonne rentabilité (rentabilité au delà de 10 %).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez.

Bien présenté par EI Agent Commercial inscrit au RSAC sous le numéro 449 092 915.

- Prix de vente : 199500 € TTC F.A.I

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A louer local d'activité 37m² Limoges Ouest N141

Loyer mensuel250 €

Surface37 m²Montant au m²81,12 €/m²/an

Situé à l'ouest de Limoges, dans un village artisanal longeant la N141 (reliant Limoges à Angoulême), ce local d'activité a une surface rare.

Vous disposerez d'un espace stock / Atelier d'environ 37 m².

Possibilité de 115 m² complémentaires

Idéal pour les artisans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Loyer annuel : 3000 € HTHC

- Charges annuelles : 720 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités 1108m² sur 2151m² à Limoges

Prix de vente648 000 €

Surface1 022 m²Montant au m²634,05 €/m²

Locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 022m² sur une parcelle d'environ 2 151m² clôturée et sécurisée. Le bien se compose :
- d'un espace de stockage d'environ 768m² avec 2 quais de livraison et un accès de plein pied à la porte sectionnelle
- d'un espace bureau d'environ 254m² modulable avec un open space Le site dispose de 10 places de stationnement privatives et d'un accès rapide à l'A20. Prix de vente : 648 000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local d'activités à Rochechouart

Prix de vente414 750 €

Surface1 306 m²Montant au m²317,57 €/m²

Situé à 10 mm des 4 voies de Saint Junien, ce bâtiment industriel dynamique de plus de 1 300m2 est en très bon état.

Votre entreprise disposera de plus de 300 m2 de bureau climatisés avec vues sur la campagne alentour (sallede réunion, bureaux individuels, open-space et banque d'accueil) et d'environ 1 000m2 d'atelier/stockage avec une hauteur sous plafond de 4m, parfaitement isolé et disposant d'une lumière naturelle très importante. Possibilité de créer un quai zéro pour faciliter votre logistique.

Ce cadre de travail, hors des zones industrielles, tellement agréable et convivial facilitera vos recrutements et dynamisera vos équipes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Prix de vente : 395000 € NET VENDEUR

- Taxe foncière : 5800 €

- Honoraires : 5% HT à la charge de l'acquéreur (soit 19 750,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activités 150m² en ZA à Isle RN21

Loyer mensuel82 500 €

Surface150 m²Montant au m²6 600 €/m²/an

Local d'activités d'environ 150m² situé dans une petite zone artisanale le long de la RN21
- Belle hauteur sous plafond (environ 3,85m)
- Accès via un SAS et porte de garage
- Petit espace bureau à aménager
- Possibilité d'installer un sanitaire et un compteur électrique individuel Loyer attractif de 550€ / mois (sans charges et non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à vendre zone Ouest Limoges

Prix de vente530 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 177,78 €/m²

Situé sur la zone ouest de la ville de LIMOGES, à deux pas du périphérique de la ville et à moins de 5 min de l'axe LIMOGES/ANGOULEME/ BORDEAUX, nous vous proposons un local d'activités de plus de 450 m² avec une réserve foncière importante

Situé dans la zone UD du plan local d'urbanisme, cet emplacement laisse le choix de l'utilisation de l'actif

DOSSIER COMMERCIAL EN AGENCE

- Prix de vente : 500000 € HT

- Honoraires : 30000 € HT à la charge de l'acquéreur

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A louer entrepôt de 440m² en zone Nord de Limoges

Loyer mensuel660 000 €

Surface440 m²Montant au m²18 000 €/m²/an

Entrepôt d'environ 440m² en zone Nord de Limoges avec accès facile et parking. Emplacement stratégique pour artisan ou activité de logistique. Loyer mensuel : 1 500€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt de 150m² au centre de Limoges

Loyer mensuel750 €

Surface150 m²Montant au m²60 €/m²/an

Entrepôt d'environ 150m² disposant d'un sanitaire et d'un coin cuisine. Situé en centre-ville, à deux pas de la place Winston Churchill, dans un environnement résidentiel. Bien à rénover selon vos envies ! Loyer mensuel : 750€ (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

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A louer local de stockage Le Palais-sur-Vienne

Loyer mensuel395 €

Surface142 m²Montant au m²33,36 €/m²/an

Idéal pour les activités artisanales, cet entrepôt vous propose 142 m² d'espace intérieur. Doté d'une porte métallique coulissante et d'une entrée simple, l'agencement intérieur et simple et facile.

- Loyer annuel : 4740 € HTHC

- Charges annuelles : 924 €

- Taxe foncière : 924 € Preneur

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activités 270m² Limoges Nord

Loyer mensuel621 000 €

Surface270 m²Montant au m²27 600 €/m²/an

Locaux d'activités d'environ 270m² idéalement situés en zone Nord de Limoges dans un environnement professionnel dynamique. L'ensemble du site est clôturé, avec un accès indépendant et sécurisé par un portail et une possibilité de circulation périphérique du bâtiment. Disponibilité immédiate. Loyer mensuel : 2300€ HT et HC.

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Vente locaux d'activités 480m² proche Limoges

Prix de vente159 500 €

Surface480 m²Montant au m²332,29 €/m²

Local d'activités d'une belle superficie d'environ 480m² a seulement 15 minutes de Limoges. Possibilité de diviser le local en deux entrepôts mitoyens, chacun équipé d'un bureau et de sanitaires avec du terrain sur l'avant pour du stockage extérieur. Site clôturé et sécurisé. Idéal pour artisan ou professionnel du bâtiment ou garagiste. Prix de vente : 159 500€ FAI. Disponibilité immédiate.

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Loue local d'activité 452m² à St-Leonard-de-Noblat

Loyer mensuel1 702 533 €

Surface452 m²Montant au m²45 200,04 €/m²/an

Entrepôt d'environ 452m² sur un grand terrain de 2.446m² situé en zone artisanale à 15 minutes de Limoges et de l'A20. Bâtiment disposant d'une porte sectionnelle et d'un vaste parking. Idéal activité de production ou stockage. Loyer mensuel : 3.762€ HT et HC Disponible en septembre 2024

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Vente locaux d'activités 782m² à Limoges Zone Nord

Prix de vente630 000 €

Surface782 m²Montant au m²805,63 €/m²

Locaux d'activités avec bureaux indépendants et terrain constructible Situé sur un terrain d'environ 2691m², cet ensemble se compose de deux bâtiments non mitoyens : Partie entrepôt
- Environ 625m²: Le bâtiment principal est divisé en deux volumes distincts:
- un premier espaced'environ 220m², à usage de stockage, équipé d'une porte sectionnelle en façade et d'un parking à l'avant du bâtiment.
- Une seconde partie comprenant un atelier, un espace de stockage complémentaire, une mezzanine et deux bureaux, avec porte sectionnelle latérale, permettant un accèslogistique aisé et indépendant. Partie bureaux indépendante
- Environ 157m²: En face, un second bâtiment à usage de bureaux, entièrement indépendant, d'une surface d'environ 157m² répartis sur deux niveaux:
- au RDC : un bureau, une cuisine, un sanitaire et un local technique
- au R+1 : un bureau/accueil, quatre bureaux individuels, et un local archive. Terrain et potentiel Le tout est implanté sur un terrain constructible, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité d'un stockage extérieur. Cet ensemble fonctionnel et évolutif, bénéficie d'un bon accès et d'un environnement professionnel de qualité.

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A louer locaux 152m² à Limoges Technopôle A20

Loyer mensuel288 800 €

Surface152 m²Montant au m²22 800 €/m²/an

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 152m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 1.900€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux 312m² Limoges zone d'Ester

Loyer mensuel1 216 800 €

Surface312 m²Montant au m²46 800 €/m²/an

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 312m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 3.900€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

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A louer local d'activité 514m² Limoges Technopôle

Loyer mensuel3 302 450 €

Surface514 m²Montant au m²77 100 €/m²/an

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 514m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 6.425€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

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