Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier à Razès

À louer – Local d'activité 260 m² – RAZÈS (à 3 min de l'A20)

Situé sur la commune de Razès, à seulement 3 minutes de l'autoroute A20, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 260 m².

Il se compose de :

• 200 m² d'espace de stockage / atelier,
  

• 60 m² de bureaux, vestiaires, travaux à prévoir
  

Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle, comprise entre 7 m et 9 m, idéale pour le stockage en hauteur ou l'exploitation industrielle.

Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension (6 m de haut x 4 m de large), permettant l'entrée de véhicules utilitaires et poids lourds.

Grand terrain partagé avec plusieurs locataires mais accès livraison et site clos.

Construction en structure métallique avec bardage acier et dalle béton, adaptée à de nombreuses activités : artisanat, stockage, logistique, etc.

Accès rapide, fonctionnalité et volumes rares sur le secteur.


- Loyer annuel : 6360 €

- Taxe foncière : 3645 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 908,00 € HT)