Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Midi-Pyrénées

A louer local d'activités d'environ 180 m²

Bâtiment neuf sous garantie décennale comprenant :

• RDC : 114 m² environ avec bureau et WC PMR
• Mezzanine béton : 66 m² environ
• Électricité 220V /380V
• Porte sectionnelle motorisée (3 x 4 m)
• Arrivée et évacuation d'eau dans le dépôt
• Toiture isolée double peau
• Climatisation réversible dans les bureaux
• Éclairage LED et faux plafonds
• 4 places de parking privatives

À louer – Bâtiment d'activités neuf aux portes de Blagnac

À seulement quelques minutes de Blagnac, découvrez ce bâtiment artisanal neuf offrant des prestations de qualité, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.

D'une surface totale d'environ 478 m², il comprend :

• 271 m² environ d'espace d'activités,
• 107 m² environ de bureaux modernes,
• 107 m² environ de mezzanine, offrant un espace de stockage ou de travail complémentaire.

Prestations haut de gamme et bâtiment conçu pour répondre aux besoins des activités artisanales, industrielles légères ou de services.

Loyer annuel : 100 000 € HT HC

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Référence annonce : 17751T

Situé au cœur de la dynamique Zone d'activité de Garossos, sur la commune de Beauzelle, ce bâtiment d'activité développe une surface d'environ 650 m² et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et du pôle aéronautique toulousain sur un terrain de 1446m² environ.

Le bien se compose d'un espace atelier / stockage complété par des bureaux et locaux sociaux, permettant l'installation d'une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Implanté au sein d'un environnement d'entreprises reconnu, ce bâtiment à la toiture neuve isolée, offre une bonne accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds, ainsi que des stationnements extérieurs, parking goudronné.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur souhaitant se positionner dans un secteur dynamique de la métropole toulousaine.

Prix de vente : 620 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge à la charge de l'acquéreur : 37 200 € HT

Référence annonce : 17475T

• Environ 400 m² en rez-de-chaussée, comprenant un showroom ainsi que 2 espaces de stockage bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,50 m ;
  
• Environ 106 m² de bureaux à l'étage, avec vestiaires, douche et salle de repos.
  

• Un entrepôt d'environ 300 m², bénéficiant d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de stockage et de logistique ;
• Des bureaux aménagés d'environ 200 m², situés à l'étage, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.

• En rez-de-chaussée : un espace dépôt d'environ 216 m², complété par une mezzanine d'environ 24 m².
  
• À l'étage (R+1) : environ 50 m² de bureaux, comprenant un grand espace pouvant accueillir plusieurs postes de travail, une kitchenette ainsi qu'un WC accessible PMR.
  

Situé au sein de la zone d'activité de Francazal, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² en étage.

Le bien comprend également un box de stockage indépendant de 20 m² complétant le lot.

Le local est idéal pour une activité nécessitant de l'entreposage avec des bureaux aménagés.
Accès pratique direct périphérique

Caractéristiques :

• Surface totale : 100 m² environ dont 50 m² environ en étage
• Box de stockage : 20 m² environ
• Bureaux aménagés
• Idéal stockage / activité artisanale / tertiaire

• Loyer mensuel : 1 083,33 € HT / mois
• Honoraires agence à la charge du preneur : 2900€HT

À VENDRE – Local d'activité avec stockage, showroom et bureaux à Rouffiac-Tolosan

Situé à Rouffiac-Tolosan, au nord-est de Toulouse, dans une zone attractive, ce bâtiment récent réunit stockage, espace d'exposition et bureaux sur un même site.

D'une surface totale annoncée d'environ 1 740 m², il se compose de :

• 1 250 m² dédiés au stockage ;
• 250 m² de showroom ;
• 238 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'un showroom vitré et d'un parking clients pour accueillir votre clientèle. Il bénéficie également de la climatisation et de sols moquettés.

Construction à ossature métallique, avec bardage isolé et couverture en bac acier.

Ce local mixte offre la possibilité de regrouper vos activités de stockage, de présentation de produits et de gestion administrative.

Ce bien est idéal pour une entreprise à la recherche d'un emplacement fonctionnel et stratégique au nord-est de Toulouse.

Disponible également à la location.

Prix de vente : 2 100 000 € net vendeur.

Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente, à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce : 17854T

À VENDRE OU À LOUER – Local d'activité avec stockage, showroom et bureaux à Rouffiac-Tolosan

Situé à Rouffiac-Tolosan, au nord-est de Toulouse, dans une zone attractive, ce bâtiment récent réunit stockage, espace d'exposition et bureaux sur un même site.

D'une surface totale annoncée d'environ 1 740 m², il se compose de :

• 1 250 m² dédiés au stockage ;
• 250 m² de showroom ;
• 238 m² de bureaux.

Le bâtiment dispose d'un showroom vitré et d'un parking clients pour accueillir votre clientèle. Il bénéficie également de la climatisation et de sols moquettés.

Construction à ossature métallique, avec bardage isolé et couverture en bac acier.

Ce local mixte offre la possibilité de regrouper vos activités de stockage, de présentation de produits et de gestion administrative.

Conditions de location :
Loyer : 156 000 € HT.
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur.

Également proposé à la vente. Nous contacter pour connaître les conditions.

Référence annonce : 17853T

À vendre, bâtiment mixte de qualité sur terrain de 984m² offrant un ensemble immobilier alliant locaux professionnels et habitation, idéal pour une entreprise souhaitant regrouper son activité et son lieu de vie.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 240 m² comprenant un atelier, des bureaux, un espace de stockage, une mezzanine ainsi qu'une salle de bain, offrant un environnement fonctionnel adapté à de nombreuses activités artisanales, industrielles légères ou tertiaires.

Le premier étage accueille une spacieuse habitation composée de quatre chambres, de deux salles de bain, d'un dressing et d'un cellier, proposant un cadre de vie confortable et parfaitement intégré à l'ensemble immobilier.

Le dernier niveau comprend deux bureaux supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, permettant d'aménager des espaces de travail indépendants, des salles de réunion ou des bureaux de direction.

Le bien bénéficie de prestations haut de gamme avec des menuiseries bois/aluminium équipées de triple vitrage, un chauffage par le sol, une climatisation réversible ainsi qu'une agréable terrasse ombragée, offrant un excellent niveau de confort au quotidien.

Prix de vente : 870 000 € net vendeur.

Honoraires agence : 6 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17836T