Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier dans l'Ariège

À louer – Local d'activités de 147 m² sur la zone d'activité du Pitarlet à proxi Découvrez ce local d'activités modulable de 147 m² situé dans la zone du Pitarlet, en plein cœur du Couserans, dans l'Ariège. Implanté sur une parcelle de 5000 m², ce local est idéal pour les entreprises en expansion, offrant une surface principale de 120 m² dédiée à l'atelier et 27 m² pour des bureaux. La flexibilité de cet espace permet une adaptation facile à divers types d'activités industrielles ou de services. Le local dispose de 2 ponts roulants (2x 5T), une hauteur sous plafond de 8 m, des portes sectionnelles, des portes de plain-pied, et un accès poids lourd. Il est également raccordé au 380V, équipé d'un réseau d'air comprimé et sous alarme. Ce local d'activités est proposé à la location à 2,5 € HT/m² soit 367,5 € HT/mois.

À louer – Ateliers de 20 à 40 m² pour ébénistes et artisans du bois à Lavelanet Au cœur du Pays d'Olmes, en Ariège, le futur Pôle Artisanal et Culturel L'Art d'Assembler ouvrira ses portes à l'automne 2026 dans l'ancienne usine Dumons Frères, site emblématique de l'histoire textile locale. Ce projet réhabilite un patrimoine industriel majeur pour en faire un lieu dédié à la création, à l'artisanat d'art, à la culture et à l'entrepreneuriat. Quatre ateliers individuels sont actuellement disponibles, avec des surfaces comprises entre 20 et 40 m², ainsi qu'un atelier partagé destiné aux professionnels des métiers du bois. À terme, le pôle accueillera neuf ateliers individuels de 20 à 100 m², un atelier pépinière partagé consacré aux métiers du bois pouvant être équipé sur près de 150 m², un espace de résidence et de séminaires pouvant recevoir jusqu'à 50 personnes, une salle de spectacle de 250 places dédiée aux musiques actuelles, un restaurant de 100 couverts ainsi que des hébergements temporaires pour les artistes et compagnies en résidence. L'ensemble a été pensé comme un véritable lieu de vie favorisant les rencontres entre les différents acteurs de la création et de la culture. Le projet recherche notamment un à deux ébénistes ou porteurs de projet dans les métiers du bois souhaitant développer ou lancer leur activité.

À louer – 3 Ateliers de 37 à 142 m² au sein du Cap Delta à Verniolle – Ariège (0 Au cœur d'un environnement dynamique, le Cap Delta vous propose trois ateliers à louer, avec des surfaces allant de 37 à 142 m². La pépinière Cap Delta accueille des entreprises spécialisées dans des secteurs innovants tels que les technologies de pointe, les biotechnologies, les services à l'industrie et les projets innovants. Chaque atelier bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse (minimum 3,4 m) et d'une porte de service coulissante de 3x3 mètres. En plus des ateliers, le Cap Delta met à votre disposition un espace de coworking ainsi que divers services partagés : salle de conférence, connexion internet haut débit, photocopieur couleur, machine à affranchir, gestion du courrier, cafétéria équipée et parking sécurisé. Le prix de location des ateliers est de 4,26€ HT / m2 / mois.

À louer – Local d'activités de 300 m² à Pamiers – Ariège (09) À Pamiers, à seulement 35 minutes du péage de Toulouse, découvrez ce local d'activités de 300 m² alliant visibilité et fonctionnalité. Situé en bordure d'un axe routier très fréquenté, bénéficiant d'un passage d'environ 10 000 véhicules par jour, il offre une excellente exposition pour développer votre activité. Traversant et de plain-pied, ce local comprend un vaste showroom de 158 m², ainsi qu'un entrepôt attenant de 110 m² équipé de rayonnages, d'un atelier, d'un quai de déchargement et d'une porte sectionnelle. Un espace bureau ou archives vient compléter l'ensemble, accompagné d'un coin cuisine et de sanitaires pour le confort quotidien. Le bien dispose également d'un parking privé de cinq places, fermé le soir et accessible par un double accès, garantissant praticité et sécurité. Entièrement modulable, le local permet d'adapter les volumes à vos besoins en retirant certaines cloisons.

Sur le secteur de Lavelanet en Pyrenées Cathare , découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur, un artisan, une entreprise ou un porteur de projet recherchant d’importants volumes.

Implantée sur un terrain avec servitude de passage, cette ancienneusine développe environ 1 700 m² de plain-pied. Elle offre de vastes espaces pouvant convenir à différentes activités : stockage, ateliers, activité artisanale ou industrielle, création de box, garages, entrepôts ou autre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.

Les bâtiments sont alimentés en eau et en électricité. La toiture en tuiles dispose de nombreuses verrières apportant une belle luminosité naturelle.

L’ensemble comprend également un petit logement d’environ 70 m², aménagé dans une partie des anciens locaux professionnels. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un couloir.

Des travaux et vérifications seront à prévoir, notamment concernant l’assainissement individuel non conforme, la présence d’amiante ainsi que l’état de certains éléments du bâtiment.

Un bien rare par ses volumes, destiné à des acquéreurs capables d’imaginer une nouvelle vie à cet ancien site industriel.
Une véritable page blanche pour un projet d’investissement ambitieux !**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 158 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 148 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192

Varilhes (09)
Découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.
Il se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de plusieurs abris, le tout implanté sur 3 parcelles représentant une superficie totale de 5 366 m².
Que vous soyez artisan, investisseur ou à la recherche d'un espace de stockage ou d'un projet à développer, ce bien saura répondre à de nombreux besoins.
Détails et caractéristiques:

- Garage: 60 m² dont cave 4.50 m²

- Mezzanine: 10 m²

- Atelier 36 m²

- Etage 36 m² (accès par l'escalier garage).

- 2 cellules de 7 m2 avec porte individuelles.
A l'extérieur :

- Préaux: total de 73 m² (13 m² + 28 m² + 22 m² + 10 m2).

- 2 vieux bâtiments d'environ 35 m² (toits endommagés).

Un fort potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de FOIX n° 904 755 329
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :