Situé au cœur de la Zone Industrielle Nord de Limoges, ce local d'activité de 315 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux axes routiers et avec un accès rapide à l'autoroute, offrant une excellente accessibilité pour vos collaborateurs, fournisseurs et clients.

Le local, en excellent état, se compose de :

• 85 m² de bureaux fonctionnels et lumineux, parfaitement adaptés à une activité administrative ou commerciale.
• 145 m² d'atelier / entrepôt, disposant d'une grande hauteur sous plafond et d'une large porte sectionnelle permettant l'accès et le stationnement de véhicules utilitaires directement à l'intérieur.
• Une mezzanine, idéale pour le stockage de petit matériel ou d'archives.

• Surface totale : 315 m²
• Excellent état général
• Grande hauteur sous plafond
• Grande porte sectionnelle 3,30 x 3,60 m permettant l'accès des véhicules utilitaires dans l'atelier.
• Atelier accessible aux véhicules utilitaires
• Mezzanine de stockage
• Emplacement recherché en Zone Industrielle Nord
• Accès rapide à l'autoroute et aux grands axes
• Convient parfaitement à un artisan, une PME, une activité de stockage, de logistique légère ou de production
• Disponible immédiatement

Un local prêt à l'emploi, offrant des prestations de qualité et une localisation idéale pour le développement de votre activité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.


- Loyer annuel : 26775 € HT

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 2166 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 5 355,00 € HT)

LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au cœur d'un secteur en plein développement.

LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au cœur d'un secteur en plein développement.

À vendre, au sein de la zone d'activité sud de Valence, ensemble immobilier à usage d'entrepôt et d'atelier développant une surface totale d'environ 1 050 m².

L'ensemble est composé de deux bâtiments attenants, pouvant communiquer entre eux :

• un premier bâtiment d'environ 300 m² au sol
• un second bâtiment d'environ 750 m² au sol

Les deux bâtiments sont actuellement libres de toute occupation et disposent chacun de leurs propres compteurs d'eau et d'électricité, permettant une exploitation totalement indépendante si nécessaire.

Chaque bâtiment bénéficie de ses propres espaces de bureaux, d'aires de stationnement et d'un terrain clos et sécurisé avec accès par portail coulissant.

Le bien dispose également d'une mezzanine offrant une capacité de stockage complémentaire ainsi que d'un quai de chargement.

Cet ensemble conviendra aussi bien à un utilisateur souhaitant exploiter la totalité des surfaces qu'à un investisseur recherchant un actif pouvant être exploité de manière indépendante.

Nous proposons à la location un local d'activité très récent, offrant des prestations de qualité, adapté à des activités de stockage, d'atelier et de bureaux.

Le bâtiment se compose d'un espace de stockage d'environ 400 m², propre et fonctionnel, complétépar une dépendance de stockage fermée.

La partie bureaux comprend plusieurs espaces de travail, une salle de réunion, un espace de pause ainsi qu'un vaste open space, permettant une organisation flexible des équipes.

L'ensemble est implanté sur un site entièrement clos et sécurisé, bénéficiant de nombreux emplacements de stationnement ainsi que de quatre bornes de recharge pour véhicules électriques.

Le confort du neuf et la polyvalence activité/bureau, aux portes de Colmar !

PRO vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier neuf d'environ 240 m², idéalement situé au centre d'Horbourg-Wihr. Alliant modernité, accessibilité et forte visibilité, ce local est configuré pour s'adapter parfaitement au développement de votre entreprise.

Une Configuration Idéale et Polyvalente :

L'ensemble se compose de deux espaces complémentaires en rez-de-chaussée :

• Espace Dépôt (150 m²) : Un volume fonctionnel équipé d'une porte sectionnelle automatique, idéal pour le déchargement, le stockage de matériel ou de marchandises.
  

• Espace Bureaux /show-room (90 m²) : Un cadre de travail moderne et lumineux, avec vitrines.
  

• Neuf & Plain-Pied : Un espace moderne, jamais occupé, prêt à être aménagé pour répondre parfaitement à vos exigences.
  

• Emplacement Stratégique : Situé sur la Rue de l'Ill, vous bénéficiez d'un flux de passage important et d'une excellente visibilité pour votre enseigne.
  

• Proximité Immédiate de Colmar : À seulement 2 minutes en voiture de Colmar et des grands axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et fournisseurs.
  

• Stationnement : Nombreuses places de parking gratuites disponibles directement dans la rue pour vos équipes et votre clientèle.
  

Professions Libérales, Cabinets de Services, Bureaux Commerciaux, ou Agences.

Fiche Technique :

• Localisation : Centre d'Horbourg-Wihr (Rue de l'Ill)
  

• Surface Totale : ~240 m² (Dépôt : 150 m² / Bureaux : 90 m²)
  

• Équipements : Porte sectionnelle motorisée, accès plain-pied.
  

Contactez PRO dès maintenant pour obtenir les plans détaillés et organiser une visite.


- Loyer annuel : 24000 € NET HC

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 15% HT (soit 3 600,00 € HT)

Situé à proximité immédiate de Bayonne, à Boucau, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local pouvant faire office de dépôt de stockage et atelier avec un accès à l'autoroute A63 sous 10 mn, à côté du Port de Bayonne.

Ce bien professionnel d'environ 85 m² est composé :

• D'un espace au sol d'environ 50 m² avec dépôt, wc/point d'eau
  

• D'une mezzanine d'environ 35 m² de stockage léger et bureau
  

Le local est équipé d'un rideau métallique électrique (dimensions : 3 m de large x 3.5 m de haut) facilitant ainsi les livraisons ou l'accès aux véhicules utilitaires et d'une porte à pied.

Ce local conviendra parfaitement pour :

• Une activité artisanale ou industrielle légère
  

• Un atelier de fabrication ou de réparation
  

• Du stockage de matériel, outillage ou marchandises
  

Loyer Annuel : 6 000 € HT-HC

Loyer Mensuel : 500 € HT-HC

Charges Annuelles : 450 € HT soit 37.50 € HT par mois (provision)

Frais de Gestion Locatives : 322.56 € HT soit 26.88 € HT par mois

Dépôt de Garantie : 1 000 € Nets soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% du loyer annuel (charge preneur), soit un montant de 900 € HT

Référence n° 2244-D5

• un hall d'exposition (7m au faitage)
• sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
• une mezzanine

• un hall d'exposition (7m au faitage)
• sous la mezzanine : une grande réserve, sanitaires, 2 douches, local d'archives
• une mezzanine