Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier au Muy

propose à la location un bâtiment industriel construit en 2021, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité depuis la RN7. Une opportunité adaptée aux entreprises recherchant un outil de travail moderne, aussi bien pour une activité industrielle que logistique ou tertiaire avec showroom.

Réalisé en béton préfabriqué, l'ensemble développe une surface totale d'environ 5 070 m², répartie comme suit : un entrepôt/atelier d'environ 4 652 m², des bureaux à l'étage (R+1) d'environ 418 m², ainsi que 150 m² de bureaux intérieurs offrant une vue directe sur l'atelier. La hauteur sous plafond varie de 6 m au point le plus bas à 7 m au faîtage.

Le bâtiment se distingue par une construction performante et une isolation de grande qualité. Côté exploitation, il dispose de 3 portes sectionnelles électriques permettant l'accès des poids lourds, d'une aire de livraison PL complétée par une aire de retournement dédiée, et d'un pont roulant d'une capacité de 2 tonnes pour la manutention lourde. L'entrepôt est intégralement chauffé, climatisé et éclairé, et la fibre optique dessert l'ensemble des locaux.

Les véhicules lourds y accèdent sans difficulté, et la situation en bordure d'un axe très fréquenté offre une vitrine idéale, avec la possibilité d'installer une enseigne. Sa polyvalence lui permet d'accueillir de nombreux secteurs : industrie, logistique, artisanat ou distribution.

Conditions financières

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m², idéalement adapté aux artisans du bâtiment. Situé dans la ZAC Les Ferrières au Muy, ce local bénéficie d'une façade de 5 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un accès pratique pour vos clients et fournisseurs.

Le rez-de-chaussée spacieux permet l'aménagement d'un atelier ou d'un espace de stockage fonctionnel, tandis que les bureaux à l'étage offrent un cadre confortable pour la gestion administrative ou commerciale de votre activité. Cette configuration garantit une organisation optimale entre la partie opérationnelle et la partie administrative.

La ZAC Les Ferrières est un secteur dynamique offrant des axes de circulation faciles, un accès rapide aux services et commerces, et un environnement propice au développement des activités artisanales. L'emplacement stratégique permet de concilier praticité et visibilité pour votre entreprise.

Activités interdites : mécanique automobile, afin de respecter les normes de sécurité et d'usage de la zone.

Ce local d'activité représente une opportunité idéale pour les professionnels du bâtiment recherchant un espace modulable et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'installation.