Vente/Location de Local artisanal à Annecy - Local artisanal

Disponible à la location, au sein du PAE Les Glaisins à Annecy-le-Vieux, au pied d'un immeuble tertiaire neuf, deux ateliers de stockage / activité d'une surface totale de 672m² ainsi que 7 stationnements privatifs inclus dans la location.

Prestations :

- Portes-sectionnelles motorisées,

- Luminaires,

- Sanitaire,

- Résistance de dalle : 1 000 kg/m²,

- Hauteur sous-plafond : 3,5m,

- 30 KVA triphasé.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Lot 1 : 389m² + 4 stationnements
- -> 46 680€ hors taxes hors charges / an,

- Lot 2 : 283m + 3 stationnements
- -> 33 960€ hors taxes hors charges / an

- Lot 1 + 2 : 672m² + 7 stationnements
- -> 80 640€ hors taxes hors charges / an.

- Taxe foncière et charges de copropriété en sus refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 002 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

MURS COMMERCIAUX! Très rare à Annecy.
Dans le centre commerçant et très passant de Meythet, un local en rez-de-chaussée avec vitrine offrant de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou professionnelles.. Ce spacieux local de 116,10 m2 en Loi Carrez est constitué de deux lots communicants. Possible de scinder en 2.
Faibles charges de copropriété.
Stationnement, et transports en bas de l'immeuble.
Annecy centre est à 6 mn en voiture ou bus.


Honoraires de 4.11 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE OU À LOUER — Local d’activité avec 7 stationnements privatifs.

Nous proposons un local d’activité modulable, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou des bureaux, situé dans le Parc des Verts Prés, à deux minutes du centre-ville d’Annecy et à proximité immédiate de l’autoroute A41 (Annecy Sud).

Description du local :

- Un espace ouvert d'environ 114 m²

- Un bureau fermé d'environ 22 m²

- Une cuisine équipée

- Une salle de stockage d'environ 40 m²

- Sanitaires doubles

- 4 stationnements en pleine propriété et 3 en jouissance exclusive inclus

- Accès au parking visiteurs de la copropriété

Le local dispose de la possibilité d'être utilisé par des activités recevant du public (ERP).

Prix de vente : 650 000€ HT.

Conditions de location :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 44 400 €, soit 3 700 € mensuel (160€ HT HC / m² / an),

- Charges de copropriété et taxe foncière refacturées au preneur.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Pringy, au sein d'une zone d'activités dynamique et accessible, local d'environ 700m² avec porte sectionnelle, accès poids lourds pour livraison et parking privatif. Activités autorisées : stockage, logistique, activité artisanale et industrielle Regroupement de plusieurs lots possibles pour murs investisseurs

Murs à vendre dans une zone d'activités Idéal pour des activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles. Le bien développe une surface totale d'environ 700 m² et dispose de deux portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises. L'accès est adapté aux poids lourds et un quai de déchargement est déjà en place. Bâtiment fonctionnel, lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Situé dans une zone commerciale, ce local d'activités est facilement accessible depuis un axe routier. Disponible immédiatement, bail à créer. Surface totale : 390 m² répartis sur deux niveaux. Rez-de-chaussée : Atelier / entrepôt de 110 m² équipé d'une grande porte sectionnelle Espace showroom / stockage d'environ 90 m² Bureau et salle de pause pour une surface de 20 m² Étage : Mezzanine d'environ 170 m² Ce local convient parfaitement à une activité artisanale, de production ou de stockage ou à une activité commerciale ne nécessitant pas de visibilité. Toutes activités sauf garage, et restauration.

Situé au cœur du Parc des Glaisins à Annecy-le-Vieux, secteur économique reconnu regroupant plus de 370 entreprises et 4 400 collaborateurs, nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface totale de 390 m². Le local se compose notamment d'un espace principal et d'un local indépendant situé en fond de bâtiment d'environ 215 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Caractéristiques du bien : .Surface totale : 390 m² .Hauteur sous plafond : 3,46 m .Hauteur de passage entre les deux volumes : 2,50 m .Accès par porte sectionnelle et porte de service en façade .Stationnement : 3 places privatives devant le bâtiment (3 places supplémentaires possibles selon disponibilité) Le site est adapté aux activités artisanales, industrielles et de logistique, avec possibilité d'aménager des espaces de bureaux. Le bien est situé en zone Uem1, dédiée aux activités économiques, artisanales et industrielles (hors activités de construction). Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique, l'Atelier du Cairn offre un emplacement privilégié entre lac et montagnes, avec un accès immédiat aux nombreux services du Parc des Glaisins : restauration, crèches, équipements sportifs, commerces et services aux entreprises. Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un cadre attractif et structuré. Pour plus de renseignements, contactez votre spécialiste en Immobilier sur ANNECY et les ARAVIS au . Photos d'illustration. Annonce proposée en loyer HT (hors charges, hors honoraires). Honoraires de location : 20 % du loyer annuel hors taxe hors charges figurant au bail, sans tenir compte d'une éventuelle franchise ou d'un aménagement de paiement du loyer . Cette rémunération sera à la charge de chacune des parties (bailleur et preneur, ou cédant et cessionnaire) et sera payable le jour de la conclusion effective de l'opération. Carte professionnelle : N° CPI 8401 20 5, représenté par Agent indépendant enregistré RSAC Annecy N'91412690.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 914 123 690, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Annecy
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Disponible à la location, dans un zone d'activité du bassin annécien Nord (ZI Pringy / Argonay), un local d'activité / logistique d'une surface totale de 1 500m² sur un foncier 3 842m², avec 25 places de stationnement VL et 5 emplacements PL (devant portes sectionnelles).

Caractéristiques de la partie bureaux / locaux sociaux :

- 375m² d’espace bureaux en RDC,

- 125m² d’espace bureaux en R+1,

- Vestiaire / douche / casier en RDC côté entrepôt,

- Chauffage / climatisation réversible dans tous les bureaux + radiateurs.

Caractéristiques de la partie activité / stockage :

- 1 000m² en tout,

- 3 quai niveleurs portes sectionnelles 4m x 4m non-motorisées,

- Hauteur sous poutre basse : 6,47m,

- Hauteur sous poutre haute : 7,46m,

- Longueur de l’entrepôt : 40m,

- Largeur de l’entrepôt : 24,8m,

- Porte sectionnelle 3m x 3m,

- Mezzanine centrale : hauteur sous poutre 2,49m, largeur 8m moins l’escalier, longueur 13,46m, résistance de 400kg / m²,

- Couverture bac en acier translucides.

Principales informations :

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Très grand volume et hauteur sous plafond pour activités logistiques,

- Nombreuses portes sectionnelles (avec quais niveleurs et aussi de plain-pied),

- Bureaux / locaux sociaux à disposition,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé (nombreux stationnements).

Le site est situé sur la commune de Pringy (74370), commune du Grand Annecy situé au Nord du bassin, à proximité immédiate du péage d’autoroute “Annecy-Nord”, qui mène d’une part vers Rumilly, Aix-les-bains, Chambéry et Lyon, et d’autre part vers La Vallée de l’Arve, Chamonix, Italie ou encore le bassin genevois.

La zone Nord du bassin annécien est très prisée par les entreprises, de part une accessibilité facilitante et une forte concentration du bassin d’emploi du Grand Annecy ici-présent.

Enfin, vous trouverez dans cette zone d’activité et à proximité toutes les commodités : parcours pour courir / marcher, supermarché, crèche / école / collège / lycée / université, restauration / bar, salles de Crossfit et Fitness, Poste, etc.

Concernant le PLU en vigueur sur la zone, il s’agit de la zone UX2 : zone urbanisée à vocation d’activités économiques. Cette zone a vocation à être à dominante industrielle et artisanale de production.

Dossier de présentation complet sur demande.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 180 000€, soit 15 000€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 27 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la ZI de Pringy / Argonay, à proximité immédiate du péage Annecy-Nord, un bâtiment d'activité d'une surface totale de 825m².

Répartition des surfaces :

- Bureaux : 150m²,

- Entrepôt / Stockage : 675m².

Caractéristiques :

- Hauteur sous-plafond : de 6,8 à 8,2m,

- Pont roulant 5T en place,

- Porte sectionnelle de plain-pied : 5 x 4,5m,

- Fosse,

- Sanitaires / douches,

- Aire de retournement et stationnements à disposition.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 70 000€, soit 5 833€ mensuel (84€ HTHC / m² / an),

- Charges annuelles : 600€ HT (entretien des abords et espaces verts),

- Taxe foncière et assurance PNO en sus refacturées au preneur.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein de la zone d’activité dynamique de Pringy, nous vous proposons à la location un local d’activité d’environ 800 m², parfaitement adapté aux activités de stockage, transport, logistique et messagerie.

Situé sur la commune de Pringy, ce bien bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché au sein d’un pôle économique majeur de l’agglomération d’Annecy.

La zone d’activité de Pringy est reconnue pour sa forte concentration d’entreprises industrielles, artisanales et logistiques, créant un environnement professionnel dynamique et parfaitement adapté aux activités nécessitant des flux réguliers de marchandises.

L’accessibilité constitue un véritable atout : à proximité immédiate de la rocade annécienne, le site permet de desservir rapidement l’ensemble du bassin économique local. L’accès rapide à l’Autoroute A41 facilite les connexions vers Genève, Chambéry et Lyon, offrant ainsi une excellente desserte régionale et transfrontalière.

Cette localisation est idéale pour les entreprises recherchant efficacité logistique, accessibilité poids lourds et proximité des grands axes.

Ce local développe une surface totale d’environ 800 m², répartie comme suit :

- 710 m² d’entrepôt, adaptés au stockage et aux flux logistiques,

- 90 m² de bureaux et locaux sociaux, permettant d’intégrer vos équipes administratives sur site.

En outre, cet actif dispose d'une surface extérieure, de deux portes sectionnelles 5x5m avec un quai extérieur et un quai couvert et d'une hauteur sous plafond jusqu'à 6m.

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 96 000 €, soit 8 000 € mensuel (120€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 6 088 € HT / an (montant indicatif 2025).

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE – BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉ À LOUER – 1 731m² – MEYTHET (ANNECY)

Situé au cœur de la zone d’activité du Pont de Tasset à Meythet, cet ensemble immobilier mixte propose plusieurs lots à usage de bureaux et de locaux d’activité.

Il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un environnement professionnel particulièrement attractif.

Atouts de l’emplacement :

- Accès rapide à l’autoroute A41, reliant Annecy à Genève et Chambéry.

- À seulement 5 minutes du centre-ville d’Annecy.

- Zone dynamique regroupant de nombreuses entreprises des secteurs du BTP, de l’artisanat, de la logistique et des services.

- Bonne desserte par les transports en commun et les principaux axes routiers.

- Environnement agréable avec stationnements privatifs et espaces verts (parcours de santé Dassault).

L’ensemble immobilier comprend plusieurs bâtiments proposant des surfaces variées et modulables, adaptées à différents types d’activités (tertiaire, artisanale ou stockage).

Chaque lot dispose de stationnements privatifs et d’aménagements fonctionnels, offrant un excellent confort d’exploitation.

Lots disponibles (1 731m² en tout) :

- Lot 3.0 : 669m² avec 7 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 46 000 €

- Lot 4.0 : 370m² dont 20 m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 22 000 €

- Lot 5.0 : 437m² dont 212 m² de bureaux à réaménager – Loyer annuel HT HC : 16 000 €

- Lot 6.0 : 121m², dont 94m² d'entrepôt en RDC + 27m² de bureaux, avec 2 places de stationnement – Loyer annuel HT HC : 11 018 €

- Lot 7.2 : 63m² de bureaux en R+1, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 8 820 €

- Lot 7.4 : 71m² de bureaux en R+2, avec 1 place de stationnement – Loyer annuel HT HC : 9 940 €

Charges locatives en sus : quotes-parts de taxe foncière, assurances PNO, entretien des espaces verts, électricité, eau et chauffage / gaz.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Idéalement situé sur la commune d’Annecy, au cœur du secteur recherché de Cran-Gevrier – zone de Nanfray, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe particulièrement bien desservi de l’agglomération annécienne.

La zone de Nanfray est reconnue pour son dynamisme économique, regroupant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Sa proximité immédiate avec les axes structurants (A41, voie rapide) permet un accès rapide vers Genève, Chambéry et l’ensemble du bassin annécien.

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité indépendant, construit en 1993, à usage mixte (entrepôt / bureaux), développant les surfaces suivantes :

- Atelier (rez-de-chaussée) : 160 m²

- Bureaux / accueil (rez-de-chaussée) : 20 m²

- Entrepôt (rez-de-chaussée) : 192 m²

- Bureaux (R+1) : 190 m²

- Mezzanine de stockage (R+1) : 75 m²
--> Surface totale : 637 m²

L’entrepôt bénéficie d’une hauteur sous plafond comprise entre 6,50 m et 6,60 m, idéale pour du stockage ou une activité nécessitant du volume.

Le site offre également :

- Une grande capacité de stationnement,

- Un accès adapté aux poids lourds,

- Une organisation fonctionnelle pour une activité mixte (production, stockage, tertiaire).

Conditions :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 75 000€, soit 6 250€ mensuel (118€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière : 5 459€ pour l'année 2025.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 11 250 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, produit rare sur le marché, un bâtiment d'une surface de 432m², en monopropriété sur un foncier de plus de 1 500m².

Répartitions des surfaces :

- RDC : 70m² dont 2 bureaux, un espace accueil, un toilette PMR + 280m² d'entrepôt,

- R+1 : 82m² dont 3 bureaux et 1 salle de pause.

Possibilité d'extension : permis accepté pour agrandissement de 253m², inclus dans la vente.

Principales informations :

- Année de construction : 2008,

- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4m,

- 6m de hauteur sous plafond dans entrepôt,

- Climatisation et chauffage réversible dans tous les bureaux,

- Un local sanitaire / douche,

- Toilette PMR au RDC,

- Proximité immédiate péage autoroute Annecy-Nord et axes routiers majeurs,

- Bâtiment en monopropriété avec terrain clôturé et sécurisé,

- 11 stationnements VL, dont 3 équipés de bornes de recharges pour véhicule électrique.

Prix de vente : 1 406 250€ HT.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 140 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 137 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la location, au sein de la zone de Vovray à Annecy, à proximité immédiate du centre-ville et du péage d'autoroute 'Annecy-Centre', un bâtiment d'activité d'une surface totale de 724m², pouvant être divisé en plusieurs lots à partir de 195m².

Répartition des surfaces :

- RDC : 529 m², dont 334m² de stockage + 125 m² atelier + 70m² de bureaux),

- R+1 : 195m², dont 105m² de bureaux + 90m² de stockage annexe.

Conditions pour le bâtiment entier :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 59 520€, soit 4 960€ mensuel (82€ HT HC / m² / an),

- Taxe foncière en sus refacturée au preneur : 2 929€

Possibilité de division, lot 1
- 334m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt,
--> 32 400€ hors taxes hors charges / an, soit 2 700€ mensuel.

Possibilité de division, lot 2
- 390m² :

- RDC : 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage.
--> 34 250€ hors taxes hors charges / an, soit 2 984€ mensuel.

Possibilité de division, lot 3
- 529m² :

- RDC : 334m² d'entrepôt + 70m² de bureaux + 125m² d'atelier,
--> 47 599€ hors taxes hors charges / an, soit 3 967€ mensuel.

Possibilité de division, lot 4
- 195m² :

- R+1 : 105m² de bureaux + 90m² de stockage
--> 18 600€ hors taxes hors charges / an, soit 1 550€ mensuel.

Caractéristiques :

- Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,50m,

- Chauffage : plancher chauffant au gaz, climatisation réversible à l'étage,

- Hauteur sous plafond entre 5,25 et 6,35m,

- Stationnements extérieurs : environ 10 places,

- Aménagements : bureaux cloisonnés, accueil client, sanitaires / vestiaires, cuisine, etc.

Contact :
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

ZONE DES CESARDES, local d'activité en parfait état, idéal pour du stockage, porte sectionnelle, deux places de parking, loyer raisonnable pour le secteur. A saisir ! Loyer 2100 € HT
Cette annonce vous est proposée par
- SAS
- N°RSAC: 330 120 916, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
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ZONE DES CESARDES, local d'activité en parfait état, idéal pour du stockage, porte sectionnelle, deux places de parking, loyer raisonnable pour le secteur. A saisir ! Loyer 2100 € HT
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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- MEYTHET
- local d'activités Située dans une zone artisanale, à proximite de toutes les commodites, le local de 650 m² environ est partage comme suit
- 130 m² environ de bureaux en mezzanine
- 510 m² environ d'espace entrepot avec porte sectionnelle. Le batiment dispose d'une parcelle close avec possibilite de stockage exterieur et stationnement privatif. Bail commercial neuf (3 / 6/9), loyer mensuel : 4960 € CC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 39398), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local d'activités lumineux et spacieux d'une surface de 360m² de plain pied offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. - Hauteur sous plafond : de 3.65m à 4,45m - Grande porte sectionnelle permettant de rentrer des véhicules. - 6 places de parking situées devant - Proximité immédiate des axes routiers Idéal pour une activité industrielle, artisanale ou espace de stockage. Pas de vente possible.

Laboratoire de production alimentaire tout équipé d'environ 31m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du centre-ville d'Annecy.

Ce local d'activité peut répondre aux besoins de différents corps de métiers grâce à de grands espaces. Plancher collaborant.

Ce local d'activité peut répondre aux besoins de différents corps de métiers grâce à de grands espaces. Plancher collaborant.

Annecy, local de 25m2 en très bon état, proche du centre, à l'abris des regards. Sol carrelé, porte sécurisée, point d'eau. Hauteur 2,5m Place de parking devant la porte, possibilité de rentrer une voiture. Idéal pour un artisan/commerçant.