Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - plateforme logistique dans le Rhône-Alpes

À Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, nous vous proposons à la vente, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve actuellement louée d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Idéal pour un investisseur ! Colombier-Saugnieu au sein de la zone CargoPort de l'Aéroport Lyon Saint-Exupéry, sur un terrain d'environ 2,4 ha, une plateforme logistique messagerie multimodale neuve actuellement louée d'environ 7 547 m². Ce bâtiment est équipé de 65 portes à quai, d'une porte de plain-pied et bénéficie d'une belle hauteur d'environ 8 m. Idéal pour investisseurs !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A432 et A43 Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à proximité immédiate SNCF Gare Lyon Saint-Exupéry TGV à proximité immédiate Bus Bus TCL lignes 47 et C200 Tram Tram Rhônexpress permettant de rejoindre la Gare Part-Dieu en 30 min

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception de 9 623 m² situé au nord-est de Lyon. Entièrement clos, indépendant et placé sous télésurveillance, ce site offre une implantation stratégique de premier ordre à seulement 12 km du centre de Lyon et 7 km du croisement A46/A42.
En choisissant le secteur de Miribel, vous bénéficiez d'une fluidité de trafic nettement supérieure à celle du sud-est lyonnais, en évitant les saturations quotidiennes tout en conservant un accès rapide aux grands axes autoroutiers et à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Conçu pour s'adapter aussi bien à une activité de plateforme logistique qu'à un HUB de distribution à flux tendus, ce bâtiment offre des prestations techniques haut de gamme.
La partie entrepôt développe 7 316 m² avec une belle hauteur sous poutre de 9,5 mètres, une résistance au sol de 5 t/m² et un local de charge dédié. L'outil de travail est parfaitement optimisé pour la fluidité de vos opérations grâce à 8 portes à quai, 4 portes de plain-pied et une cour camion de 30 mètres de profondeur pour faciliter les manœuvres.
Le bien-être de vos collaborateurs a été placé au cœur de la conception.
La zone d'activité est baignée de lumière naturelle grâce à de larges surfaces vitrées en façade, créant un cadre de travail lumineux, plaisant et sécurisant.
Dans le même esprit, la partie tertiaire offre 2 307 m² de bureaux et locaux sociaux extrêmement lumineux. Vos équipes profiteront d'espaces de travail chaleureux dans un environnement très agréable, idéal pour favoriser la productivité et la qualité de vie au travail.
Le site comprend également 85 places de parking privatives pour véhicules légers. Disponible immédiatement dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, ce bien est proposé à un loyer de 95 € HT HC / m² / an. Les charges prévisionnelles s'élèvent à 5 € / m² / an, la taxe foncière à 6 € / m² / an et l'assurance à 3 € / m² / an. Une opportunité rare pour installer votre entreprise sur un site performant et valorisant.

VLE10768

Contactez-nous :


- +33 648 69 06 95
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Honoraires de 91 418 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 010 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 228 546 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique.Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche. Caractéristiques • Surface totale : 475 m2 de plain-pied • Conformité ERP et PMR : Oui • Configuration : 11 laboratoires de cuisines, vestiaires, sanitaires, salle de repos, local poubelle réfrigéré, TGBT, sas d’entrée, WC clients / livreurs • Accès : 3 accès sur rue, porte sectionnelle 3,80 m, places de livraison • État : Refait à neuf en 2020 – toiture refaite en 2022
- clé en main Équipements • Gaz : compteur 65 m3 • Électricité : Tarif Jaune 250 kVA Tarif Bleu 36 kVA • Cuisines : 1 laboratoire de 34m2, 1 laboratoire de 28m2, 9 laboratoires de 23 m2 • 11 hottes professionnelles avec 12 extractions de 355 mm • Climatisation réversible Toshiba dans les espaces communs • Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Espace d'activité logistique intégralement rénové de 2 600 m² à Champagneux (73)
- Disponible immédiatement

Découvrez ce bâtiment d'activité entièrement rénové, idéalement situé à Champagneux en Savoie, entre Lyon et Chambéry à 8 km de l'échangeur autoroutier de Belmont Tramonet. Cet espace de 2 548 m², alliant modernité et fonctionnalité, se prête parfaitement aux projets logistiques, de stockage, de distribution ou de production industrielle.

Atouts clés :


- Surface totale de 2 548 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 6 mètres


- 2 quais poids lourds et 1 porte sectionnelle pour une logistique optimisée


- Accès de plain-pied et large aire de manoeuvre pour faciliter les opérations


- Bâtiment isolé, sécurisé et entièrement rénové (éclairage LED, finitions neuves)


- Disponibilité immédiate pour une installation sans délai


Emplacement stratégique : Situé à moins de 10 minutes de l'autoroute A43, ce site allie tranquillité et accessibilité. Son environnement isolé garantit calme et sécurité pour vos activités.

Usages possibles :


- Plateforme logistique ou entrepôt


- Stockage sécurisé


- Activité artisanale ou industrielle


- Base régionale pour l'e-commerce


Options complémentaires : Possibilité de louer en complément un terrain de plus de 6 000 m² ou des bureaux de 200 m² pour étendre votre projet.



Un cadre professionnel prêt à accueillir vos ambitions, dans un secteur dynamique entre deux pôles économiques majeurs.

Située à Corbas, à proximité immédiate de l'A46 (sortie 13) et rapidement connectée aux autoroutes A7 et A43, cette plateforme logistique de 7 064 m² offre un emplacement stratégique à 20 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Le site comprend 6 798 m² de stockage, dont 823 m² en froid positif, ainsi que 296 m² de bureaux.

Équipé de 7 quais et 1 rampe, il dispose d'une dalle renforcée (jusqu'à 5 T/m²) et de 27 places VL.

Construit en 2018, ce site répond parfaitement aux besoins des acteurs de la logistique, de la distribution ou du froid.

A visiter rapidement !

Notre équipe vous propose à la location sur la commune de Grigny à 23km du centre de Lyon, une plateforme logistique neuve d'environ 40 000 m², à proximité de l'A47, A46 et A7. Nombreux quais (40), grandes hauteurs (11 à 12 m). Autorisation 1510 E. Disponibilités 2T/3T 2026.
Autoroute A 47 - A7 - A46 Bus N° 80 "Chantelot" (500m à pied) Train Gare de Grigny le sablon (2 km)