Vente local 645m²ZI de Sainte-Hélène-sur-Isère
Prix de vente645 000 €
Surface645 m²Montant au m²1 000 €/m²
Rentabilité immédiate • Emplacement stratégique • Actif clé en main
À la croisée des axes économiques dynamiques de la Savoie, découvrez un actif immobilier professionnel rare, alliant performance locative, sécurité et potentiel patrimonial.
🏢 LE BIEN
Situé dans la ZI de Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), au cœur d’un environnement accessible et en développement, cet ensemble immobilier développe :
Surface totale : 684 m²
Construction à ossature métallique robuste et fonctionnelle
Parvis clos, facilitant les flux logistiques et l’exploitation
Implantation sur une parcelle de près de 3 000 m²
Un outil de travail parfaitement adapté aux activités professionnelles, industrielles ou de distribution.
💼 UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Le bien est déjà loué, offrant une visibilité immédiate sur les revenus :
Locataire en place : société solide (SARL)
Bail commercial signé le 30 octobre 2018
Loyer annuel : + 36 400 €
👉 Acquisition clé en main, sans vacance locative
👉 Revenus sécurisés dès l’acquisition
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 645 000 €
Un positionnement attractif pour un actif professionnel déjà productif.
🚀 LES ATOUTS MAJEURS
✔ Rentabilité immédiate
✔ Locataire en place – risque maîtrisé
✔ Actif professionnel polyvalent
✔ Accessibilité stratégique en Savoie
✔ Fort potentiel de valorisation à moyen terme
🎯 POUR QUI ?
Investisseurs recherchant un rendement sécurisé
Foncières ou holdings patrimoniales
Entrepreneurs souhaitant diversifier leur patrimoine
🌟 NOTRE REGARD
Ce bien n’est pas simplement un local professionnel :
c’est une opportunité d’investissement intelligente, où chaque mètre carré travaille déjà pour vous.
📞 CONTACT
Dossier complet, analyse de rentabilité et accompagnement sur mesure disponibles sur demande.
À la croisée des axes économiques dynamiques de la Savoie, découvrez un actif immobilier professionnel rare, alliant performance locative, sécurité et potentiel patrimonial.
🏢 LE BIEN
Situé dans la ZI de Sainte-Hélène-sur-Isère (73460), au cœur d’un environnement accessible et en développement, cet ensemble immobilier développe :
Surface totale : 684 m²
Construction à ossature métallique robuste et fonctionnelle
Parvis clos, facilitant les flux logistiques et l’exploitation
Implantation sur une parcelle de près de 3 000 m²
Un outil de travail parfaitement adapté aux activités professionnelles, industrielles ou de distribution.
💼 UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ
Le bien est déjà loué, offrant une visibilité immédiate sur les revenus :
Locataire en place : société solide (SARL)
Bail commercial signé le 30 octobre 2018
Loyer annuel : + 36 400 €
👉 Acquisition clé en main, sans vacance locative
👉 Revenus sécurisés dès l’acquisition
💰 CONDITIONS FINANCIÈRES
Prix de vente : 645 000 €
Un positionnement attractif pour un actif professionnel déjà productif.
🚀 LES ATOUTS MAJEURS
✔ Rentabilité immédiate
✔ Locataire en place – risque maîtrisé
✔ Actif professionnel polyvalent
✔ Accessibilité stratégique en Savoie
✔ Fort potentiel de valorisation à moyen terme
🎯 POUR QUI ?
Investisseurs recherchant un rendement sécurisé
Foncières ou holdings patrimoniales
Entrepreneurs souhaitant diversifier leur patrimoine
🌟 NOTRE REGARD
Ce bien n’est pas simplement un local professionnel :
c’est une opportunité d’investissement intelligente, où chaque mètre carré travaille déjà pour vous.
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