Vente/Location de Cellule commerciale dans les Pyrénées-Atlantiques - Cellule commerciale

A vendre droit au bail d'un local commercial de 35m2 environ, aux normes PMR, avec réserve et WC. Le local est neuf, climatisé, aucun travaux à prévoir. Bail neuf, tous commerces(hors restauration),loyer mensuel net: 650€ Prix/TTC/HAI: 54 840€ Référence:5142A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Situé sur un passage stratégique et incontournable de Saint Jean de Luz, Local commercial d'une surface de 39 m² environ. Bail tous commerces.

Situé dans une rue passante et animée du centre-ville, cession de droit au bail d'un local commercial comprenant une boutique en rez-de-chaussée plus un étage. Belle devanture de 10 mètres, offrant une excellente visibilité. Bail tous commerces sauf nuisances. Emplacement recherché Fort potentiel commercial. Informations complémentaires sur demande.

A vendre jolie boutique en hypercentre de Bayonne, dans rue piétonne principale du grand Bayonne, aux normes PMR. Pas de travaux à prévoir. Nombreuses activités possible hors restauration, bail récent Loyer mensuel net: 550€ Charges mensuelles: 18€ Prix de vente : 69 840€ HAI TTC Référence:5144A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

• Loyer : 6 000 € Net/mois
• Charges : 180 € /mois
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Votre agence vous propose, à la location, ce local professionnel situé à l'entrée du centre de Pau.


Avec sa pièce lumineuse et ses deux entrées, ce local est idéal pour une profession libérale.


Caractéristiques du local :

-70 m² ;

- Cuisine ;

- Lumineux ;

- Grandes baies vitrées coulissantes ;

- Accès sur cours.


Contactez nous sans tarder au pour organiser une visite.


Annonce proposée par
- agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Prix de vente : 100000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 289.44 € HT

- Taxe foncière : 1157 € Preneur

- Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 10 000,00 € HT)

Centre-ville de Bayonne, côté grand Bayonne. Local constitué d'une surface commercial de 30m² et d'une réserve de 25m². Il dispose d'une vitrine et est idéalement implanté au coeur du centre ville dans une rue commerçante passante. Prix : 94 180 € TTC HAI Loyer : 1093€/mois Charges : 30€ /mois Référence:5145A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre agence de Serres-Castet vous annonce une baisse de prix sur ce local commercial de 79 m², idéalement situé en mezzanine du hall de l'aérogare de Pau-Uzein, avec un parking gratuit à disposition pour vous et vos visiteurs.




Le local comprend 62 m² de surface commerciale ainsi qu'une remise de 17 m², le tout dans un bâtiment de 2002, en excellent état.




Un emplacement de choix grâce à son excellente visibilité (+ de 100 000 pax départ / an, CSP+) pour votre entreprise et vos salariés qui réalisent régulièrement des déplacement vers Paris ou Lyon.




Il est également possible d'agrandir l'espace en modifiant la vitrine et d'adapter le loyer en fonction de vos besoins.




Le bail sera établi sous forme d'une Convention d'autorisation d'occupation temporaire du domaine public, avec une durée à convenir lors de la signature.




Pour plus d'informations, contactez , agent commercial, au , RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 11053.68 € HT

- Charges annuelles : 3261.12 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 657,95 € HT)

Murs commerciaux en bon état général agencé à ce jour en 3 pièces. Il pourra accueillir toutes professions libérales, bureaux ou commerces de tous genres sauf restauration avec extraction. Vous avez également la possibilité selon accord mairie de bénéficier d'une terrasse afin de poser ou exposer. Très belle visibilité avec beaucoup de passage en face de la gare. A noter faibles charges de copropriété et le ravalement a été voté et payé. Vous aurez alors une vitrine toute neuve.
Contactez moi pour tous projets et je vous accompagnerais le mieux possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727

Votre agence vous propose à l'achat un espace commercial de 1500 m², à proximité immédiate de la zone artisanale Indus Nord.


Caractéristiques fonctionnelles :

- une surface commerciale de 400 m²

- un atelier avec stockage & sanitaire de 500 m²

- bureaux sur une surface de 100 m²

- un local de 500m² actuellement loué 20.400€HT / AN)

- un parking de 20 places.


Les points forts :

- Localisation à proximité d'un pôle industriel et énergétique majeur

- Adapté aux entreprises commerciales, industrielles ou artisanales.

- Les différents espaces sont modulables et peuvent être aménagés en fonction des besoins.

- La toiture est une couverture bac acier entièrement refaite en 2022, Isolation par l'intérieur.


Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ou recevoir plus d'informations.


Annonce présentée par – – Agent commercial RSAC PAU 499 781 789


- Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 560000 € HT à la charge de l'acquéreur

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de la Polyclinique Aguilera, sur un des axes majeurs de l'agglomération, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 23 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf commercial et tertiaire.

Il se compose d'un bureau, avec cuisine équipée, de sanitaires et d'une salle d'eau avec douche. Il est équipé de climatisation réversible. Il bénéficie d'une place de parking en sous-sol.

Chiffres clés :

• Loyer : 830 € HT HC / mois
• Provision pour charges à préciser
• Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8160FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

À vendre, au coeur de Biarritz,, un emplacement très connu avec une forte visibilité: le droit au bail d'un commerce bénéficiant de plusieurs atouts particulièrement rares. Vous profiterez d'un emplacement très recherché, d'une grande vitrine en ANGLE offrant une visibilité optimale (9 m linéaires de vitrines), ainsi que d'une surface parfaite pour votre activité 49m² environ. PAS DE RESTAURATION Si vous recherchez un local en excellent état, idéalement situé et offrant une forte visibilité, ce bien est fait pour vous. Plus de renseignements sur rdv Loyer mensuel: 2 000 € HT/HC Montant du droit au bail HAI: 221 600 € TTC frais agence inclus Référence:5141A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Local Commercial à vendre – Côte Basque À proximité immédiate de la plage, murs commerciaux loués d'un restaurant de 150 m² bénéficient d’un emplacement au cœur d’une zone piétonne dynamique, entourée de commerces, hôtels et restaurants. Situé de plain-pied, il offre une surface de vente de 82 m² et une réserve de 67 mètres, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale conforme au règlement de copropriété. L’environnement commercial est renforcé par la présence de plusieurs parkings publics garantissant du stationnement y compris pendant la saison, générateur de flux important tout au long de l’année. Les murs sont proposés à la vente pour un montant de 440 000 € honoraires inclus, actuellement occupés et offrant une rentabilité de 8,3 %, constituant ainsi un placement immobilier professionnel solide dans un secteur recherché du Pays Basque. Ce bien conviendra à tout investisseur ou commerçant souhaitant valoriser un actif commercial dans un secteur à fort passage. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez notre cabinet .

Emplacement dans un environnement commercial consolidé et varié, à quelques pas de l'Hôtel du Palais et de la grande plage de Biarritz.

Rue passante avec places de parking.

vous propose une cession de droit au bail. Sa superficie de 40 m² en RDC comprend 34 m² de surface de vente et 6 m² de bureaux . Ce local bénéficie d'une réserve de 6 m² et d'une façade moderne de 5 ml. Des travaux de qualité ont été réalisés. Le bail est du 25 avril 2019, pour une destination de commerce de prêt-a-porter, joaillerie, et décoration.

Chiffres clés :

• Loyer : 1 619 € HT HC/mois
• Prix de la cession :150 000 € H.D et hors honoraires
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Honoraires en sus : 8% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8162FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Local commercial de 160 m2 situé boulevard du BAB (carrefour de l'Europe). Forte visibilité. Placement idéal investisseur (quartier Aguillera en pleine expansion). Le local est composé de 2 étages :
- rez-de-chaussée de 112 m2 très lumineux grâce à ses 3 baies vitrées, sanitaires, vestiaires + 2 portes d'accès (une côté BAB et une donnant sur une cours pavé)
- étage de 48 m2 accessibles par un escalier L'ensemble a entièrement été rénové par le locataire à l'automne 2024. Bail 3/6/9 en cours (8ème année) . PHOTOS SUR DEMANDE.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de BORDEAUX n° 442 190 872
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Je vous propose les anciens établissements du Bar des Sports de Navarrenx avec sa licence 4. Ils sont constitués de deux bâtiments. Le bâtiment principal regroupe en rez de chaussée l'activité de Bar Restaurant : salle de restauration, cuisine professionnelle, arrière cuisine, plonge, réserve, wc, chaufferie et garage et au premier étage un appartement de 103 m² environ actuellement organisé de 4 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une lingerie. Le bâtiment secondaire est totalement indépendant mais implanté juste en face le restaurant. Il est construit d'une maison de 86 m² habitables environ sur deux niveaux, composée d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de deux chambres chacune équipée d'une salle de douche et d'un wc indépendant. A ce bâtiment est associé une grande cour avec une terrasse couverte de 115 m² environ. Cet ensemble immobilier peut donc recevoir une nouvelle activité de bar restauration, complétée éventuellement par une activité de gîte (dans le bâtiment secondaire) mais il sera possible aussi de créer des locaux commerciaux ou professionnels ou simplement des appartements d'habitation. Cet ensemble bénéficie d'une grande modularité et d'une parfaite situation géographique dans cette ville équipée de toutes les commodités scolaires et commerciales mais aussi très touristique.
Cette annonce vous est proposée par
- EIRL
- N°RSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU
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Emplacement commercial de choix au cœur d'une des rues les plus passantes de Biarritz.

vous propose la cession de droit au bail d'une boutique de vêtements et d'objets de décoration. La surface de ce local commercial est de 35 m² en RDC. Les travaux ont été réalisés en 2022. Le bail est du 17 octobre 2022, pour une destination de commerce de vêtements et de décoration.

Environnement commercial qualitatif et consolidé composé de boutiques de mode, surf, restauration et galeries d'art. Très proche plages Côte des Basques et Port Vieux Biarritz.

Chiffres clés :

• Loyer : 9 684 € HT HC/mois
• Prix de la cession : 240 000 € H.D
• Honoraires en sus : 6% H.T. du prix de cession H.D. à la charge de l'acquéreur

Réf : 8138FM

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

à 100 mètres de la plage, sur axe passant en zone très fréquentée l'été, ce droit au bail est parfait pour exploiter une activité de  créperie, restauration rapide, glaces, traiteur. L'établissement posséde une extraction et dispose de 12 places assises à l'intérieur ainsi qu'une terrasse d'environ 24 places. Totalement équipé en restauration, c'est un bel endroit pour profiter de la forte fréquentation touristique.

Votre Agence vous propose de louer ce local de 310 m² composée de 3 surfaces commerciales, d'un bureau et d'une salle de pause pour le personnel.


Le local est situé en angle et au pied d'une résidence sénior récente datant de 2015.


Conditions de location :

- 232,26 € HT m²/an ;

- Bail commercial 12 ans ;

- loyer mensuel, négociable sous réserve d'avoir la capacité de payer un loyer trimestriel ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais d'état des lieux à prévoir.


Activités recherchées : toutes SAUF restauration, cordonnerie, poissonnerie


Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 3726 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 14 400,00 € HT)

vous propose A 15 mn de Bayonne, restaurant avec plusieurs chambres à louer, situé dans un quartier pittoresque et touristique, loué depuis mars 2024.

Surface de 350 m² environ comprenant en rez-de-chaussée 190 m² avec une salle de restaurant de 105m², une salle pour lespetits-déjeuners de 35m², une cuisine professionnelle de 44m² et une réserve de 10m². 3 chambres proposées à la location et 2 appartements. Tout a été refait à neuf.

Loyer : 30.000 € H.T./an

PRIX DE VENTE DES MURS LOUES : 455.800 € FAI

FD 2008

Allo Immo Pro vous propose ce Local commercial de 93m² environ, spacieux situé dans le secteur de la gare du midi à BIARRITZ. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce/studio avec coin cuisine, d'une pièce fermé et WC. Loyer mensuel : 1 152.95 € HT/HC Provision sur charges : 35€ /m Prix de vente : 74 840 € HAI TTC Référence:5130A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Location pure, sans droit au bail (hors restauration), quartier Saint-Jean à Anglet. Local avec une forte visibilité. Clim récente, accès PMR, stationnement possible. Idéal pour local commercial, bureaux, proffessions libérales. Loyer : 1 620 € HT/mois.

Local d'environ 35 m2, vitrine qui s'ouvre entièrement d'environ 3,5

Loyer mensuel de 807 € + assujetti à la TVA, pas de charge et l'impôt foncier à la charge du locataire ( à voir si maintenu en cas de demande de l'acquéreur d'un bail neuf)

TC sauf nuisance .

Prix FAI 263 040 €, nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont visible sur notre site

Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées et commerçantes du centre-ville de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement au cœur d'un flux piéton constant et qualitatif, en particulier pendant la période estivale et les périodes de vacances, offrant une visibilité optimale à toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial d'une surface d'environ 40 m², entièrement refait à neuf et présentant des prestations soignées. Le local est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité de la clientèle, et dispose d'une vitrine avec ouverture directe sur la rue, permettant une mise en valeur immédiate de votre concept. Une possibilité d'étalage extérieur vient renforcer l'attractivité commerciale et le potentiel de captation de la clientèle de passage.

L'intérieur du local, en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel et moderne. Il comprend un point d'eau ainsi qu'un W.C., répondant aux normes actuelles et aux besoins des exploitants. Les volumes ont été pensés pour offrir de nombreux espaces d'exposition, facilement modulables et réaménageables selon votre activité, votre identité visuelle ou vos contraintes d'exploitation.

Ce bien s'adapte à un large éventail d'activités commerciales, y compris les commerces de bouche, sous réserve que l'activité ne nécessite pas de système d'extraction. Concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, épicerie fine, activité de service ou commerce spécialisé : ce local constitue un support idéal pour développer ou implanter votre marque dans un secteur à forte notoriété et à pouvoir d'achat élevé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 893 € HT-HC

Prix de Vente : 258 840 € (FAI)
Honoraires 7,85 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 840 € TTC

Référence n°2197


Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2197

DAB SAINT CHARLES BIARRITZ 150 m². Rare sur le marché. Belle situation quartier 'village' de Saint Charles à Biarritz pour cette boutique de plus de 150 m² + réserve. Local entretenu en conformité accessibilité et sécurité incendie. Loyer net : 2 360 €
- Cession de droit au bail :315 780 € HAI TTC Référence: 5123A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».