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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques à Gan

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Locaux commerciaux - Boutiques - Pyrénées-Atlantiques (64)

Local commercial 67m² à louer à Bayonne

Loyer mensuel1 670 €

Surface67 m²Montant au m²299,16 €/m²/an

Idéalement situé à l'entrée de Bayonne, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local professionnel d'environ 67 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant à la fois une excellente visibilité et une accessibilité immédiate. Grâce à son beau linéaire de vitrine et ses larges surfaces vitrées, ce local profite d'une très belle luminosité naturelle tout au long de la journée tout en assurant une mise en valeur optimale de votre activité depuis l'extérieur.

Implanté dans un environnement dynamique, ce bien profite d'un passage régulier et d'une visibilité appréciable pour toute activité commerciale, de services ou tertiaire. Un atout supplémentaire : des places de stationnement sont disponibles juste devant le local, facilitant l'accès pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs.

L'aménagement intérieur, fonctionnel et bien pensé, permet une installation rapide de votre activité. Le local s'ouvre sur un espace d'accueil agréable, pouvant également être aménagé en poste de travail pour un collaborateur. Cet espace offre une première zone conviviale pour recevoir vos clients dans de bonnes conditions.

Un bureau cloisonné complète cet ensemble et permet de disposer d'un espace de travail plus confidentiel, idéal pour les rendez-vous professionnels ou les tâches nécessitant davantage de tranquillité.

À cela s'ajoute une pièce fermée pouvant être utilisée selon vos besoins : espace de stockage, archivage ou réserve. Le local comprend également un local technique ainsi qu'une kitchenette et des sanitaires (W.C.), apportant un confort d'utilisation appréciable au quotidien pour vous et votre équipe.

Le bien est entièrement de plain-pied et répond aux normes d'accessibilité PMR, permettant un accueil facilité pour tous les publics. Il est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

Enfin, son emplacement constitue un véritable avantage : le local se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Bayonne, offrant ainsi la proximité immédiate des commerces, services et transports.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 20 040 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 670 € HT-HC
Charges Annuelles : 264 € HT soit 22 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 3 340 € HT soit 2 mois de loyer HT

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 3 006 € HT

Référence n°2226

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local 80m² Bayonne empl N°1

Droit au bail121 520 €

Loyer mensuel1 418 €Surface80 m²Montant au m²212,76 €/m²/an

Au cœur de Bayonne, dans une rue piétonne particulièrement fréquentée et recherchée, découvrez ce beau local commercial d'environ 80 m², proposé en cession de droit au bail, par notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce. Implanté en emplacement n°1, il bénéficied'un flux piéton constant tout au long de l'année, atout majeur pour toute activité souhaitant se développer rapidement et gagner en notoriété.

Ce commerce en pied d'immeuble dispose d'une vitrine offrant une visibilité optimale, idéale pour capter l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services. La configuration du local permet une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

En parfait état, ce bien professionnel se distingue par un agencement intelligent, moderne et fonctionnel. L'espace, à la fois esthétique et bien pensé, offre une circulation fluide et une excellente organisation des volumes. Aéré et baigné de lumière naturelle, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à une expérience client qualitative et à la valorisation de votre offre.

Le local comprend également une réserve parfaitement fonctionnelle et facilement accessible, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Une grande partie des marchandises peut toutefois être entreposée directement dans la surface de vente grâce à la configuration optimisée des lieux.

Pour le confort des occupants et de la clientèle, le commerce est équipé de W.C. ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Ce local commercial peut accueillir tous types d'activités (hors restauration).

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 418 € HT-HC

Prix de Vente : 121 520 € (FAI)

Honoraires 10,47 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 11 520 € TTC

Référence n°2210

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2210

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 180m² Bayonne

Droit au bail88 640 €

Loyer mensuel2 258 €Surface180 m²Montant au m²150,48 €/m²/an

Au cœur de Bayonne, notre Cabinet Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un très bel emplacement stratégique, avec une accessibilité de premier ordre donnant sur des rues très passantes, garantissant ainsi une visibilité optimale et un flux piéton constant tout au long de la journée. Idéal pour l'implantation de tous commerces, ce bien très lumineux représente une occasion pour toute enseigne souhaitant s'établir dans un environnement commerçant dynamique et attractif.

Son accessibilité est un atout majeur, renforcé par la présence de parkings à proximité, facilitant l'accueil d'une clientèle variée, qu'il s'agisse de résidents, de travailleurs ou de visiteurs. Sa surface généreuse très simple permet une exploitation efficace avec un agencement modulable en fonction des besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour aménager un espace de vente attractif et fonctionnel. Grâce à deux entrées distinctes, ce local offre une flexibilité rare qui permet d'optimiser la circulation des clients et de maximiser l'impact visuel de la boutique.

Son emplacement premium au sein d'un secteur commerçant en fait un atout majeur pour toute activité souhaitant bénéficier d'un cadre dynamique et propice au développement. La configuration des lieux permet une mise en avant efficace des produits garantissant ainsi un fort potentiel de rentabilité. Bail neuf tous commerces.

Loyer : 2 258 € / mois HT-HC

Prix de Vente : 88 640 € (FAI)
Honoraires 10,80% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Référence n°1882

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 30m² à Biarritz

Droit au bail165 360 €

Loyer mensuel2 967 €Surface30 m²Montant au m²1 186,8 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial à Biarritz, idéalement situé au cœur du centre-ville commerçant, dans une rue piétonne particulièrement recherchée et attractive garantissant un flux de clients.

Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, ce local d'environ 30 m² profite d'un environnement dynamique et d'un passage piéton régulier, au cœur d'un secteur apprécié aussi bien par la clientèle locale que par la clientèle touristique.

Le local dispose d'une grande vitrine, offrant une excellente visibilité commerciale et permettant une présentation attractive des produits ou services proposés. Cette façade vitrée constitue un véritable atout pour capter l'attention des passants et valoriser l'enseigne dans une rue bénéficiant d'une forte attractivité commerciale.

Le local comprend également un espace réserve avec point d'eau. L'aménagement intérieur est laissé à la libre appréciation du futur exploitant, lui permettant de concevoir son commerce selon son concept, son identité et les besoins de son activité.

La configuration du local offre par ailleurs la possibilité d'installée une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes et la surface disponible. A l'origine ce local disposait d'une mezzanine, retirée par le locataire en place. Les accroches sont ainsi toujours présentes pour l'installation de ladite mezzanine. Ce projet devra naturellement être étudié et réalisé dans le respect des règles techniques, administratives et réglementaires applicables.

Un nouveau bail commercial sera signé avec le futur preneur, avec une destination permettant l'exploitation de tous commerces, à l'exception notamment des activités de restauration ainsi que des activités susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives. Aucune extraction n'est possible. La destination de l'activité envisagée devra être validée dans le cadre de la signature du bail.

Grâce à son emplacement en rue piétonne, sa grande vitrine, sa visibilité et son environnement commercial, ce local commercial à Biarritz présente un potentiel intéressant pour le développement d'une activité au cœur d'un secteur recherché.

La proximité d'autres commerces contribue à l'attractivité du secteur et permet au futur exploitant de bénéficier d'un environnement commerçant établi, avec une fréquentation composée de résidents, actifs et touristes.

Cette cession de droit au bail à Biarritz constitue ainsi une opportunité pour un professionnel souhaitant implanter ou développer une activité en centre-ville, dans un emplacement bénéficiant d'une belle visibilité et d'un environnement commercial dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 2 967 € Net (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 165 360 € (FAI)
Honoraires 10,24% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 15 360 € TTC

Référence n°2345

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2345

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 70m² à louer Biarritz centre

Droit au bail77 680 €

Loyer mensuel1 057 €Surface54 m²Montant au m²234,84 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose en cession de droit au bail ce local commercial à Biarritz, idéalement situé en centre-ville, dans une rue attractive bénéficiant d'un passage régulier de piétons et de véhicules.
D'une superficie totale d'environ 54 m², le local se compose d'environ 28 m² de boutique et de 26 m² en souplex, offrant un espace complémentaire particulièrement adapté à une fonction de réserve, stockage ou espace professionnel, avec la présence d'un point d'eau.

La boutique, lumineuse et bien entretenue, bénéficie d'un environnement commercial dynamique et offre au futur exploitant la possibilité de repenser librement son aménagement en fonction de son concept, de son identité commerciale et des besoins de son activité. Cette liberté d'aménagement permet ainsi au futur preneur de personnaliser entièrement son espace de vente et de créer un univers commercial à son image.

Le local peut ainsi constituer une opportunité pour différents projets commerciaux souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville de Biarritz. Les activités nécessitant une extraction ne pourront toutefois pas être envisagées.

Son emplacement commercial en centre-ville de Biarritz constitue un véritable atout. Situé dans une rue attractive et commerçante, le local profite d'un flux de clientèle régulier grâce à la présence de nombreux commerces et de bureaux à proximité.

L'emplacement permet de toucher une clientèle particulièrement variée : clientèle locale, actifs et salariés du secteur, mais également clientèle touristique, très présente à Biarritz. Cette complémentarité entre clientèle locale et touristique offre une fréquentation potentielle tout au long de la journée et selon les différentes périodes de l'année.

Cette cession de droit au bail à Biarritz représente une opportunité intéressante pour un professionnel souhaitant implanter ou développer une activité en centre-ville, dans un secteur recherché et bénéficiant d'une réelle dynamique commerciale.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 057 € Net (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 77 680 € (FAI)
Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTC

Référence n°2331

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2331

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au Bail local commercial de 50m² à Biarritz

Droit au bail187 280 €

Loyer mensuel1 200 €Surface50 m²Montant au m²288 €/m²/an

D'une superficie totale d'environ 50 m² répartis sur deux niveaux, ce local commercial offre environ 25 m² au rez-de-chaussée et 25 m² à l'étage. En bon état et parfaitement entretenu, il présente aujourd'hui une configuration sobre permettant au futur exploitant de concevoir son espace commercial selon l'identité et les besoins de son activité.

Le principal atout de ce local réside dans sa grande vitrine, particulièrement attractive, offrant une très belle exposition des produits et une visibilité intéressante au coeur du centre-ville. Cet emplacement permet de bénéficier du passage quotidien d'une clientèle locale, active et touristique.

Ce local bénéficie d'un bail tous commerces, offrant une diversité de possibilités pour le futur exploitant. Il peut notamment convenir à une activité de prêt-à-porter, vente d'objets de décoration, concept-store, boutique spécialisée, vente à emporter. Ce local ne dispose pas de moyen d'extraction.

L'emplacement commercial constitue un véritable avantage. La proximité de nombreux commerces et de bureaux génère un flux de clientèle régulier, tandis que la fréquentation touristique de Biarritz permet de toucher une clientèle complémentaire tout au long de la journée et de l'année.

Cette cession de droit au bail s'adresse à un professionnel souhaitant bénéficier d'une implantation en centre-ville, dans un secteur commerçant et dynamique. La configuration sur deux niveaux permet notamment d'envisager différentes organisations entre espace de vente, présentation des produits, stockage ou espace professionnel, selon le concept développé par le futur exploitant.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 1 200 € HT-HC

Prix de Vente : 187 280 € (FAI)
Honoraires 10,16% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 17 280 € TTC

Référence n°2320

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2320

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à vendre rue piétonne de Bayonne

Prix de vente376 760 €

Surface108 m²Montant au m²3 488,52 €/m²

Au cœur du centre-ville de Bayonne, sur un emplacement commercial premium, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ces murs commerciaux loués et occupés, idéalement situés en pied d'immeuble au sein d'une rue piétonnecommerçante et dynamique bénéficiant d'un flux constant de chalands, habitants, touristes et clientèle locale.

D'une surface totale d'environ 108 m², ce local commercial représente une opportunité pour tout investisseur souhaitant réaliser un placement sécurisé en Immobilier Commercial à Bayonne. Ce bien bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 7 mètres, offrant une excellente visibilité et une forte commercialité, particulièrement recherchée sur le secteur du centre historique de Bayonne où les surfaces de cette configuration sont peu disponibles.

Le local est actuellement exploité par un commerce de détail (hors activité de restauration), garantissant une occupation stable et qualitative. Le bail commercial a été récemment renouvelé au 1er Janvier 2024, apportant ainsi une visibilité locative rassurante pour un futur acquéreur souhaitant investir dans des murs commerciaux occupés avec locataire en place.

Le bien est présenté dans un très bon état général, régulièrement entretenu par le locataire en place, permettant à l'investisseur de bénéficier d'un actif patrimonial de qualité au sein d'un secteur particulièrement recherché du Pays Basque.

Autre élément particulièrement attractif pour un investisseur : les quotes-parts de la taxe foncière sont supportées par le locataire, optimisant ainsi la rentabilité nette de l'investissement.

Grâce à son emplacement n°1, sa visibilité, la qualité de ce local et la rareté de ce type de produit sur le marché de l'Immobilier Commercial à Bayonne, ces murs commerciaux constituent une opportunité idéale pour un investissement patrimonial sécurisé et pérenne.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 376 760 € (FAI)

Honoraires 7,60% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 26 760 € TTC

Référence n°2275

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2275

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail local 40m² rue prisée de Biarritz

Droit au bail198 240 €

Loyer mensuel893 €Surface40 m²Montant au m²267,96 €/m²/an

Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées et commerçantes du centre-ville de Biarritz, ce local commercial bénéficie d'un emplacement au cœur d'un flux piéton constant et qualitatif, en particulier pendant la période estivale et les périodes de vacances, offrant une visibilité optimale à toute activité souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et attractif.

Notre Cabinet spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial d'une surface d'environ 40 m², entièrement refait à neuf et présentant des prestations soignées. Le local est de plain-pied, ce qui facilite l'accessibilité de la clientèle, et dispose d'une vitrine avec ouverture directe sur la rue, permettant une mise en valeur immédiate de votre concept. Une possibilité d'étalage extérieur vient renforcer l'attractivité commerciale et le potentiel de captation de la clientèle de passage.

L'intérieur du local, en parfait état, se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel et moderne. Il comprend un point d'eau ainsi qu'un W.C., répondant aux normes actuelles et aux besoins des exploitants. Les volumes ont été pensés pour offrir de nombreux espaces d'exposition, facilement modulables et réaménageables selon votre activité, votre identité visuelle ou vos contraintes d'exploitation.

Ce bien s'adapte à un large éventail d'activités commerciales, y compris les commerces de bouche, sous réserve que l'activité ne nécessite pas de système d'extraction. Concept store, prêt-à-porter, accessoires, décoration, galerie, épicerie fine, activité de service ou commerce spécialisé : ce local constitue un support idéal pour développer ou implanter votre marque dans un secteur à forte notoriété et à pouvoir d'achat élevé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 893 € HT-HC

Prix de Vente : 198 240 € (FAI)
Honoraires 10,13 % TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 18 240 € TTC

Référence n°2197

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2197

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 48m² à Bayonne centre

Droit au bail45 200 €

Loyer mensuel720 €Surface48 m²Montant au m²180 €/m²/an

A Bayonne, dans un cadre ultra commerçant du cœur de ville, vous propose ce local commercial accessible en cession de droit au bail. Niché au cœur de l'une des artères les plus dynamiques et des rues piétonnes les plus fréquentées du centre-ville, ce local de 48 m² offre une opportunité rare pour les entrepreneurs et commerçants désireux de s'établir dans un environnement vibrant et prospère. Entouré de nombreux commerces de tous types, ce local bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine attrayante. L'immeuble, récemment rénové et entièrement réhabilité, répond aux normes les plus strictes, garantissant un cadre de travail moderne et sécuritaire. Vous n'aurez aucuns travaux à prévoir, ce qui vous permettra de commencer votre activité immédiatement et sans souci supplémentaire. Le bail autorise toutes les activités, sauf la restauration, vous offrant une grande flexibilité pour développer votre commerce selon vos ambitions. Que vous soyez un détaillant, un prestataire de services ou un professionnel à la recherche d'un espace idéal pour votre activité, ce local est fait pour vous. Profitez de l'affluence de cette rue prisée, où chaque jour voit passer des centaines de clients potentiels, attirés par la diversité et la qualité des commerces environnants. L'état impeccable du local et l'attractivité de l'emplacement en font un choix stratégique pour maximiser votre visibilité et votre chiffre d'affaires. Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre les rangs des commerçants de cette rue emblématique de Bayonne. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Loyer Mensuel : 720 € HT-HC

Prix de Vente : 45 200 € (FAI)
Honoraires forfaitaires (charge acquéreur), soit un montant de 7 200 € TTC

Référence n°1488

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 51m² à Saint-Jean-de-Luz

Loyer mensuel2 600 €

Surface51 m²Montant au m²611,76 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location pure, sans droit au bail et sans pas-de-porte, ce très beau local commercial à louer à Saint-Jean-de-Luz, bénéficiant d'un emplacement stratégique en centre-ville.

D'une superficie d'environ 51 m², ce local commercial à Saint-Jean-de-Luz est situé sur l'un des principaux boulevards de la ville, dans un environnement particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort flux de véhicules quotidien ainsi que d'un passage piéton régulier. Une implantation idéale pour une enseigne souhaitant profiter d'une excellente visibilité et développer rapidement sa notoriété locale.

Le local bénéficie d'un très beau linéaire vitrine d'environ 8 mètres, complété par une façade commerciale de qualité, offrant une excellente exposition de l'activité et une forte visibilité depuis le boulevard. Sa configuration et ses larges ouvertures lui apportent également une très belle luminosité naturelle, créant un espace commercial agréable et valorisant.

En excellent état général, ce local commercial d'environ 51 m² permet une installation rapide avec peu ou pas de travaux selon l'activité envisagée. Il se compose d'une première partie dédiée à l'espace de vente et d'accueil de la clientèle, ainsi que d'une seconde partie pouvant être aménagée en réserve, stockage, bureau ou espace administratif. Un point d'eau ainsi que des W.C. viennent compléter l'ensemble.

Grâce à sa surface fonctionnelle et à son emplacement, ce commerce à louer en centre-ville de Saint-Jean-de-Luz peut convenir à de nombreuses activités : commerce de détail, prêt-à-porter, décoration, concept store, services, showroom, agence commerciale ou activité tertiaire recevant du public, mais pas de restauration ou commerce de bouche.

Proposé en location pure sans droit au bail, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une entreprise recherchant un emplacement commercial à Saint-Jean-de-Luz.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 31 200 € Net Non Assujetti à TVA
Loyer Mensuel : 2 600 € Net Non Assujetti à TVA
Charges Annuelles : 420 € Net soit 35 € Net par mois
Dépôt de Garantie : 5 200 € Net soit 2 mois de loyer Net
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 680 € HT

Référence n°2230

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2330

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial ou pro de 216m² à Anglet

Loyer mensuel2 500 €

Surface216 m²Montant au m²138,84 €/m²/an

Dans la ZA de Maignon, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial ou professionnel offrant une superficie totale d'environ 216 m², répartie sur deux niveaux, en parfait état et entrée PMR. Ce bien constitue une opportunitépour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, modulable et bénéficiant d'une excellente visibilité en première ligne d'un fort flux véhicules quotidien. Idéal pour des activités commerciales, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, ce local répondra parfaitement aux besoins des entreprises souhaitant allier praticité et confort de travail.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace d'environ 120 m², qui peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Cette surface modulable offre la possibilité de créer un espace d'accueil, combiné à un showroom ou à tout autre agencement correspondant à votre activité. Deux bureaux cloisonnés sont déjà installés au fond du local, permettant ainsi de disposer d'espaces de travail privatifs. Ce niveau comprend également des commodités essentielles, avec des sanitaires et une kitchenette fonctionnelle. La distribution des espaces rend ce rez-de-chaussée idéal pour accueillir à la fois vos clients et vos collaborateurs dans les meilleures conditions.

À l'étage, une surface de 96 m² complète ce local en offrant des espaces adaptés pour des bureaux supplémentaires ou du stockage. Cet étage se compose d'un bureau cloisonné, d'un open space et d'un bel espace au fond aménagé. La configuration de cet étage permet d'offrir un cadre lumineux et agréable. Le local est équipé d'une climatisation intégrale. L'accès est facilité grâce à un stationnement pratique avec un parking dédié pour vos clients à l'avant du bâtiment, ainsi qu'un espace de stationnement réservé pour vos collaborateurs à l'arrière. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 892 € HT soit 241 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2300

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 140m² à Bayonne

Loyer mensuel2 500 €

Surface140 m²Montant au m²214,32 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce, vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement particulièrement stratégique à Bayonne, avec un beau linéaire en façade, sur un axe majeur à fort passage véhicules et piétons. Situé dans un secteur en pleine expansion, mêlant résidences, bureaux, commerces et services, il profite d'une excellente visibilité sur une avenue reliant directement Bayonne à la clinique Belharra, à la commune de Saint-Pierre-d'Irube ainsi qu'aux accès rapides des autoroutes A63 et A64.

Développant une surface totale d'environ 140 m², ce local indépendant, sans co-propriété, offre une configuration idéale pour de nombreuses activités professionnelles et commerciales, y compris les commerces de bouche et les activités de restauration. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 70 m² parfaitement adapté à l'accueil de la clientèle et à l'exploitation commerciale, ainsi que d'un étage d'environ 70 m² pouvant accueillir une zone de stockage, des bureaux administratifs ou un espace de préparation selon les besoins de l'activité.

Le local répond aux normes d'accessibilité PMR et ERP, offrant ainsi un cadre conforme et fonctionnel pour une exploitation immédiate. Dans un bâtiment indépendant et sans copropriété, il permet une grande liberté d'exploitation et une maîtrise simplifiée des charges.

Des travaux d'aménagement et de modernisation sont à prévoir afin d'adapter le bien à l'identité du futur preneur. Conscient de cet investissement, le propriétaire se montre ouvert à la mise en place d'une franchise de loyers encadrée et définie selon le projet présenté.

L'immeuble est sain et en excellent état général : toiture entretenue, ravalement de façade récemment effectué, structure qualitative. Le bien bénéficie également de 3 places de stationnement privatives directement devant le local, un véritable atout pour l'accueil de la clientèle, les activités de vente à emporter ou les livraisons. De nombreuses autres places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate, favorisant un accès fluide et pratique.

Un emplacement premium offrant visibilité, accessibilité et fort potentiel commercial, idéal pour développer une activité pérenne au cœur d'un secteur dynamique de Bayonne. Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 30 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 500 € HT-HC
Charges Annuelles : Pas de Provision pour Charges
Dépôt de Garantie : 5 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 500 € HT

Référence n°2271

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 162m² à louer ZA de Maignon à Anglet

Loyer mensuel2 450 €

Surface162 m²Montant au m²181,44 €/m²/an

Situé dans la dynamique ZA de Maignon à Anglet, notre Cabinet d'Affaires Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale d'environ 162 m², en parfait état. Le bien offre des prestations idéales pour de nombreuses activités professionnelles. Réparti sur deux niveaux, il combine fonctionnalité, luminosité et accessibilité dans un secteur prisé.

Le rez-de-chaussée d'environ 81 m² se compose d'un espace d'accueil accueillant, d'un open space, de bureaux aménagés et de sanitaires. Ce niveau est traversant, offrant une circulation fluide jusqu'à l'arrière du local, où se situe un accès livraison particulièrement pratique. À l'étage, également d'environ 81 m², vous découvrirez un open space baigné de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures ainsi qu'un bureau cloisonné qui garantit un espace de travail privatif et calme.

La disposition des lieux permet d'optimiser l'organisation de vos activités tout en créant un cadre agréable pour vos collaborateurs et clients. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à la possibilité d'installer une enseigne, atout stratégique dans ce secteur très fréquenté. Proche des axes du BAB, de l'autoroute A63, de la gare ainsi que de l'aéroport de Biarritz, il jouit d'une localisation idéale pour les entreprises cherchant à maximiser leur accessibilité et leur attractivité. Les infrastructures environnantes, associées à une zone commerçante et industrielle dynamique, offrent un cadre idéal pour le développement de votre activité.

De plus, le stationnement est facilité par un parking situé à l'avant du local, permettant un accès direct pour vos clients et collaborateurs. L'arrière du local est également pensé pour répondre aux besoins des professionnels, avec une accessibilité optimale pour les utilitaires et autres camions de livraison. Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Annuel : 29 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 450 € HT-HC
Charges Annuelles : 2 280 € HT soit 190 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 900 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 4 410 € HT

Référence n°2221

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 700m² Landes entre Bayonne Pau

Prix de vente708 225 €

Surface1 010 m²Montant au m²701,21 €/m²

Notre Cabinet, spécialisé en Immobilier d'Entreprise et de Commerce, vous propose à la vente une opportunité d'investissement avec ces murs commerciaux occupés, situés dans une commune des Landes, idéalement positionnée entre Bayonne et Pau.

Cet actif en monopropriété s'adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche de rendement et de sécurité locative. Le bien est occupé depuis plus de 30 ans par une enseigne appartenant à un groupement national, gage de stabilité, de pérennité et de sérieux. L'occupation historique du site témoigne de l'attractivité de l'emplacement et de la qualité de l'outil immobilier.

Le local commercial développe une surface d'environ 700 m², parfaitement adaptée à l'activité exploitée. Il bénéficie également de plusieurs espaces annexes particulièrement recherchés :

un espace de stockage extérieur couvert d'environ 160 m²,
un espace de stockage extérieur non couvert d'environ 200 m², offrant une grande souplesse d'exploitation au preneur.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 3 250 m², permettant une circulation fluide et un confort d'usage optimal. Un parking clients d'environ 65 places complète l'actif, élément déterminant pour une activité commerciale générant du flux.

L'emplacement constitue un véritable atout stratégique : situé sur un axe passant de véhicules, le site bénéficie d'une bonne visibilité, assurant une exposition optimale à l'enseigne et renforçant la solidité du bail.

Le bien est entièrement entretenu, en très bon état général, sans travaux lourds à prévoir à court terme, ce qui en fait un placement serein et maîtrisé.

Côté financier, cet investissement affiche une rentabilité attractive de 9% AEM, avec un Bail Commercial Notarié 3/6/9 ans, renouvelé en Octobre 2025, répondant pleinement aux attentes des investisseurs recherchant un revenu immédiat, stable et sécurisé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 708 225 € (FAI)

Honoraires 6,50% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 43 225 € TTC

Référence n°2158

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2158

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 68m² à Biarritz

Droit au bail88 540 €

Loyer mensuel717 €Surface68 m²Montant au m²126,48 €/m²/an

À Biarritz, en plein centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose ce local commercial d'environ 68 m², en cession de droit au bail. Bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une belle visibilité, le local est en parfait état. Le Bail peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des activités de restauration.

Ce local, moderne, se compose d'un espace d'accueil chaleureux, d'un bureau principal d'environ 32 m², disposant de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi que d'un sous-sol aménagé d'environ 31 m². Ce dernier comprend un second espace de travail avec bureau ainsi qu'un petit espace de stockage fonctionnel.

Grâce à son agencement soigné et sa situation privilégiée au cœur de Biarritz, ce bien est idéal pour une activité de bien-être, de soins de la personne ou toute activité nécessitant un cadre calme, accueillant et lumineux. Petit loyer.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation

Loyer Mensuel : 717 € HC (non assujetti à TVA)

Prix de Vente : 88 540 € (FAI)
Honoraires 10,81% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 8 640 € TTC

Référence n°2114

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commerce 330m² empl premium Anglet

Loyer mensuel7 500 €

Surface330 m²Montant au m²272,76 €/m²/an

Situé en emplacement premium en plein centre-ville d'Anglet, sur axe principal, avec flux journalier très important de véhicules et très forte visibilité, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la location ce local commercial d'une superficie de 330 m², disponible immédiatement.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité maximale et un accès PMR, ce bien dispose d'un très beau linéaire vitrine, idéal pour capter un large flux de clientèle. Parfaitement desservi par le tram et les lignes de bus, il offre un accès facile et pratique pour les clients comme pour les collaborateurs. De nombreux stationnements et parking sont à disposition tout autour.

Cet espace s'adapte aussi bien aux activités commerciales qu'aux usages tertiaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins des enseignes ou entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.

Notre équipe spécialisée en Immobilier d'Entreprise se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'implantation.

Loyer Annuel : 90 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 7 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 3 000 € HT soit 250 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 15 000 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge preneur), soit un montant de 13 500 € HT

Référence n° 2284

Agent Commercial
- M. Xavier GLYZE (E.I.)
(RSAC N°100 434 927
- Greffe de BAYONNE)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 35m² à vendre à Bayonne

Prix de vente269 560 €

Surface35 m²Montant au m²7 701,71 €/m²

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente ses murs commerciaux occupés, idéalement situés à Bayonne, en plein cœur d'une rue piétonne du centre-ville.

D'une surface d'environ 35 m², ce local bénéficie d'un emplacement n°1 bis offrant une excellente visibilité commerciale. Son linéaire de vitrine, entièrement dégagé et baigné de lumière naturelle, capte efficacement l'attention des passants et valorise l'activité en place. Implanté en centre-ville, ce bien profite d'un flux piéton constant, composé à la fois de résidents et de touristes, assurant une fréquentation soutenue tout au long de l'année.

Le local, en excellent état général, propose une surface de vente très propre et entretenue, fonctionnelle et facilement adaptable à de nombreuses activités. Une mezzanine vient compléter l'espace principal, offrant un atout supplémentaire non négligeable pour du stockage ou l'aménagement d'un bureau dédié à la gestion administrative. Le bien dispose également de sanitaires (W.C.).

Situé en pied d'un immeuble parfaitement entretenu, ce local s'inscrit dans une copropriété saine et sans difficulté. Aucuns travaux ne sont à prévoir, tant au niveau du local que de l'immeuble. Aucune procédure en cours n'est à signaler et aucun projet de travaux majeurs n'apparaît dans les procès-verbaux d'assemblées générales, garantissant ainsi une acquisition sereine.

Le bien est vendu loué/occupé, constituant une opportunité d'investissement sécurisée avec une rentabilité immédiate. Le bail en cours autorise l'exercice de nombreuses activités commerciales, à l'exception de celles susceptibles de générer des nuisances sonores ou olfactives, préservant ainsi la qualité de l'environnement commercial.

Ce bien allie emplacement stratégique, qualité du bâti et sécurité locative, représente une opportunité idéale pour tout investisseur à la recherche d'un actif patrimonial pérenne au cœur d'un secteur très prisé.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Prix de Vente : 269 560 € (FAI)
Honoraires 7,82% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 19 560 € TTC

Référence n°2238

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2238

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 24m² à Bayonne

Droit au bail85 300 €

Loyer mensuel514 €Surface24 m²Montant au m²257,04 €/m²/an

Notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose à la vente, en accession de cession de droit au bail ce local commercial idéalement situé en emplacement n°1 dans le centre-ville de Bayonne.

Situé au cœur d'une rue dynamiqueet très fréquentée, ce local commercial d'environ 24 m² comprenant une réserve d'environ 9 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité tous commerces, sauf restauration. Sa situation en plein centre-ville assure un flux piéton constant tout au long de l'année, renforcé par l'attractivité touristique et commerciale du secteur.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Il dispose d'une vitrine d'environ 2 m de linéaire offrant une visibilité appréciable pour valoriser votre activité et capter l'attention des passants. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate, avec un espace de vente fonctionnel et lumineux. Ce bien conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un environnement commerçant reconnu.

Le loyer mensuel s'élève à seulement 514 € non soumis a la TVA, un atout particulièrement intéressant pour le centre-ville, permettant de maîtriser ses charges fixes et d'optimiser la rentabilité de l'activité. Le bail commercial récent en cours offre des conditions attractives pour tout repreneur.

Cette cession de droit au bail représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans un secteur recherché, au cœur d'une ville vivante et économiquement dynamique.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Loyer Mensuel : 514 € (Non Assujetti à TVA)

Prix de Vente : 85 300 € (FAI)
Honoraires forfaitaires 9,36% (charge acquéreur), soit un montant de 7 300 € TTC

Référence n°2218

Annonce enregistrée sous le numéro de mandat n°2218
- Agent Commercial
- (E.I.)
- (RSAC N°911 107 571
- Greffe de BAYONNE)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés à Billère

Prix de vente77 000 €

Surface88 m²Montant au m²875 €/m²

- À vendre des murs commerciaux (activité pressing actuellement) situés sur la commune de Billère. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69714), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 202m² à Viodos-Abense-de-Bas

Droit au bail24 800 €

Surface202 m²

- Droit au bail boulangerie, local professionnel d'environ 202 m², comprenant une boutique avec four à pain et vitrine acceuil, un labo boulangerie avec matériels et chambre froide, un espace preparation patisserie, un bureau, vestiaire et sanitaires. Le tout sur une parcelle de 1500 m², avec un grand parking pour la clientèle. Route avec grand passage devant le local, enseigne Visible, très bonne notoriété depuis plus 30 ans. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Billère

Prix de vente77 000 €

Surface88 m²Montant au m²875 €/m²

- Sur la commune de Billère aux portes de Pau, murs commerciaux d’un pressing à vendre. Une clientèle habituée et fidèle, des investissements de machines réalisés ces dernières années, l’ensemble se compose d’une boutique et d’un atelier. Contactez-moi pour plus de renseignements (administratifs, comptables etc…) Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 69714), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 819022252 .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local occupé 630m² empl premium à Monein

Prix de vente375 000 €

Surface630 m²Montant au m²595,24 €/m²

- LOCAL COMMERCIAL DE 630 m² – EMPLACEMENT PREMIUM – INVESTISSEMENT LOCATIF Monein – Axe très passant – Excellente visibilité Nous vous proposons à la vente un bâtiment commercial d’environ 630 m², idéalement situé sur un axe particulièrement passant de Monein, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un gros flux de voiture jour. Implanté sur une parcelle de 3 266 m², le bâtiment dispose également d’un parking d’environ 20 places, offrant un véritable confort d’accès à la clientèle et un atout supplémentaire pour l’exploitation commerciale. Un locataire solide et pérenne Le bâtiment est actuellement occupé par enseigne spécialisée dans le jardinage, le bricolage, les produits pour l’extérieur ainsi que les produits locaux. Le locataire est implanté dans les locaux depuis des dizaines d’années, et bénéficie d’un bail commercial en cours. Une présence durable qui témoigne de l’attractivité de l’emplacement et de l’adéquation du local à son activité. Le locataire n’envisage pas de quitter les lieux, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité particulièrement intéressante sur les revenus locatifs. Un bien en bon état, sans travaux importants à prévoir Le bâtiment est entretenu et ne nécessite pas de travaux majeurs. Environ 630 m² de surface commerciale Parcelle de 3 260 m² Environ 20 places de stationnement Toiture en bac acier en bon état Intérieur propre et fonctionnel Pas de travaux importants à prévoir Excellente visibilité depuis un axe à fort passage Un investissement locatif attractif Le bien est actuellement loué 35 000 € HT par an, soit 42 000 € TTC par an. Avec un locataire installé depuis de nombreuses années et un bail commercial en cours, ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur recherchant un placement immobilier commercial avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux à Bruges-Capbis-Mifaget

Prix de vente159 000 €

Surface830 m²Montant au m²191,57 €/m²

- À Bruges-Capbis-Mifaget au sud de Nay, sur la place du village, locaux commerciaux et / ou artisanaux DIVISIBLE (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. POSSIBILITE DE VENTE A TERME LIBRE (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ces locaux conviennent pour tout type de projet, commercial, artisanal, entrepot, box de stockage, garde-meubles, logements,. Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

A louer local emplacement N°1 axe majeur d'Orthez

Loyer mensuel1 460 €

Surface125 m²Montant au m²140,16 €/m²/an

Situé le long de l'axe Zone Commerciale Super U - Centre Ville d'Orthez, ce local dispose d'un visuel exceptionnel, de places de parkings en foisonnement avec deux activités, d'un accès direct dans les deux sens.
La cellule est livrée brute de béton.

Notre Cabinet a installé à proximité immédiate les enseignes PICARD SURGELES et CARGLASS.

Pour tout dossier, nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local 35m² Place de la République à Bayonne

Prix de vente136 500 €

Surface35 m²Montant au m²3 900 €/m²

- À découvrir : Local d’activité idéalement situé Place de la République à Bayonne Venez découvrir ce local d’activité bénéficiant d’un emplacement privilégié sur la Place de la République à Bayonne. Ce bien comprend : Une réserve, Des sanitaires, Une salle d’eau, Un bureau pouvant également être aménagé en surface de vente selon vos besoins. Ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une activité commerciale, libérale ou professionnelle. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 453608127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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