Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial à Gan

vous propose ce très beau local commercial entièrement rénové, d'une surface de 119 m2 environ, idéalement situé dans une à proximité immédiate de la rue Gambetta. Le bien se compose d'un espace commercial lumineux, de deux bureaux indépendants, d'une salle de réunion, d'unekitchenette ainsi que d'un appartement T2 aveugle à l'arrière comprenant une salle d'eau et une cuisine, offrant de multiples possibilités d'exploitation (logement de fonction, bureaux supplémentaires)....

Le local bénéficie de deux grandes vitrines en façade, assurant une belle luminosité et un fort potentiel commercial. Convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, atelier, profession libérale, cabinet, agence ou bureaux.

Local en très bon état

VENTE DES MURS : 498.200 € FAI

Taxe foncière 937 € (2025)

FD 1042

vous propose a la vente, un droit au bail, en plein centre ville de Saint-Jean de Luz, sur une avenue passante, local commercial avec sanitaires de 37 m2 environ à céder.

Environnement commerçant haut de gamme drainant une clientèle tant touristique que locale.

Idéal pour du prêt à porter, concept store, décoration, service, fleuriste,...

LOYER MENSUEL HT HC : 1.400 €

Droit au bail : 36.000 € TTC F.A.I.

FD 1032

vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement n°1 particulièrement recherché.

Dans une rue piétonne très commerçante
- 2 vitrines
- aménagements intérieurs récents et impeccables. Chiffre d'affaires actuel important.

Les opportunités d'emplacements de cette qualité dans le centre de Saint-Jean-de-Luz sont particulièrement rares sur le marché.

Surface totale de 56 m2

Loyer mensuel : 5 200 € H.T.

CESSION DE DROIT AU BAIL : 660 000 € FAI

FD 1004

Local commercial avec de nombreuses vitrines, emplacement n° 1, RARE, excellent état, 318 m² + 4 places de parking privatives en sous-sol, et 54 places de parking clients. Tout commerce possible.

Bail 10 ans.

Loyer : 7.083 €/mois
Charges : 450 €/mois
Taxe foncière: 345 €/mois

Honoraires agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T.

FD 2031

vous propose à la vente ces bureaux d'environ 140 m2, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Biarritz, sur un axe très passant et stratégique, avec un accès facilité en entrée et sortie de ville.

Très lumineux grâce à une double exposition Est-Ouest, les locaux se composent de 3 bureaux, d'un open-space, de sanitaires privatifs et bénéficient d'un accès PMR ainsi que d'un ascenseur. Une place de parking complète le bien.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les espaces et de les adapter au besoin du futur occupant.

Autre possibilité : Transformation en habitation.

Prix : 588.500 € FAI

FD 1903

vous propose à la vente les murs de ce Restaurant, idéalement situé, grande visibilité, dans un secteur recherché et bénéficiant d'un emplacement stratégique. D'une surface d'environ 95m2, le local se compose d'une salle de restauration, d'une cuisine à aménager et équiper, de sanitaires ainsi que d'une réserve.

Le bien est parfaitement adapté à un projet de restauration, Auberge de Charme et bénéficie également d'une licence IV, offrant un véritable atout pour développer une activité de restauration avec débit de boissons, sous réserves des autorisations réglementaires.

Prix vente des murs et licence IV : 542.000 € FAI

Pour plus d'informations sur le bien, les conditions de vente ou pour organiser une visite, contactez

FD 1085

vous propose sur axe très passant, local de 625 m² au sol + 230 m² en mezzanine, avec nombreux parkings. Possibilité de réserve. Pas de copropriété. Possibilité de terrasse. La mezzanine peut être agrandie. Tout commerce possible. Disponible de suite.

Proches de grandes enseignes

Vente des murs : 1.537.000 € FAI

Taxe foncière : 4.680 €/an

propose à la vente des murs commerciaux très bien placés avec locataire en place.

Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant.

Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.

Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.

160 m² environ

Prix de vente FAI TTC : 542 000 €

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

FD 1043

Situé dans un axe très passant, très recherché en RDC, local de 90m2 comprenant une belle surface commerciale, avec plusieurs vitrines, 2 portes d'accès, un bureau, une réserve et sanitaire. il bénéficie d'une terrasse, Climatisé, accès PMR. Tous commerces sauf restauration. Parking devant le local. Disponible de suite.

Loyer Mensuel : 1.620 € H.T.

Charges Mensuelles : 120 € H.T.

Cession Droit au Bail : 7.000 €

Honoraires : Forfait 5.000 € H.T

FD 1927

vous propose se Local en excellent état sur axe passant, tout commerce possible sauf restauration. Grande vitrine. Réserve et sanitaire. Petit loyer.

Loyer : 782 €/mois non soumis à TVA

Droit au bail : 109.000 €

FD 1893

propose la Cession d'un Droit au Bail d'un local commercial dans le centre de Biarritz.

Le local développe 68 m2 au total dont 37 au rez-de-chaussée et 31 en sous-sol aménagé. Le sous-sol est exploité commercialement ce qui permet une optimisation de l'espace.

Les installations et aménagements sont récents et de qualité. Le local dispose de deux vitrines (angle de rues).

Une reprise de l'activité actuelle d'esthétique est possible.

Loyer actuel de 717 euros net par mois (non soumis à TVA).

Le Droit au bail au prix de 89 488 euros FAI

Opportunité rare dans Biarritz.


FD 1008

Murs commerciaux en bon état général agencé à ce jour en 3 pièces. Il pourra accueillir toutes professions libérales, bureaux ou commerces de tous genres sauf restauration avec extraction. Vous avez également la possibilité selon accord mairie de bénéficier d'une terrasse afin de poser ou exposer. Très belle visibilité avec beaucoup de passage en face de la gare. A noter faibles charges de copropriété et le ravalement a été voté et payé. Vous aurez alors une vitrine toute neuve.
Contactez moi pour tous projets et je vous accompagnerais le mieux possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 133 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 300 € HT + 2 660 € TVA, soit 15 960 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727

Situé à Oloron-Sainte-Marie (64400), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier historique de Sainte-Marie, en plein centre-ville. Cette zone attractive et dynamique offre une facilité d'accès ainsi que des stationnements à proximité, ajoutant ainsi unconfort supplémentaire pour une clientèle potentielle.

D'une surface habitable de 206 m², ce local commercial se compose de deux pièces offrant un agencement optimal pour une activité professionnelle. Avec un magasin lumineux de 51 m² doté d'une vitrine panoramique, un vaste laboratoire équipé d'une chambre froide et plusieurs réserves, ce bien répond aux besoins des commerces nécessitant de l'espace de stockage et d'exposition. De plus, ses deux entrées, l'une côté magasin et l'autre à l'arrière sur une autre rue, ainsi que sa belle hauteur sous plafond, ajoutent une praticité et une polyvalence appréciables pour diverses configurations d'activités commerciales.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 120 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 112 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 883962706

Aux confins du Béarn et du Pays Basque, et Chantal Serres-Cousiné, vous proposent à la vente les murs de cet hôtel restaurant idéalement situé dans un cadre idyllique.
L'hôtel dispose de 31 chambres dont 24 avec vue sur un golf et 2 chambres PMR.
- Piscine, courts de tennis
- Grand parking avec bornes de recharge pour voitures électriques,
- Grande véranda et salle de séminaires
- Les cuisines de l 'hôtel sont parfaitement équipées
Affaire à relancer dans cette ville touristique, l'établissement n 'étant plus exploité.
Sur un terrain de 1 hectare, possibilité d'extensions.

Prix 1.260 000 euros, Honoraires vendeur.
au , à
ou Chantal SERRES-COUSINÉ au , à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENELUZ Henri, agissant auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 45898-BNZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER locaux de 90M² LIBRES DE SUITE Locaux de 90m² environ, à un emplacement stratégique et pratique. Vous aurez accès à un grand parking commun, Situés proches d'un centre commercial, c'est l'emplacement ideal pour installer votre activité! Plus de renseignements en agence à Anglet Loyer annuel : 12 960€ HT/HC annuel Honoraires: 2 332€ TTC à la charge du preneur Référence: 4978A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A LOUER local 378 M² LIBRE DE SUITE Locaux de 378 m² environ, à un emplacement stratégique et pratique. Vous aurez accès à un grand parking commun, Situés proche d'un centre commercial, c'est l'emplacement idéal pour installer vos futurs bureaux! Plus de renseignements en agence à ANGLET Loyer annuel : 52 000€ HT/HC annuel Honoraires: 9 360 € TTC à la charge du preneur Référence:4978A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer local commercial de 270m2 sur 2 niveaux, avec 10 places de parking privatives, sur l'avenue d'Espagne à ANGLET. Les locaux sont en parfait état ,PMR, se composent d'un RDC de 180m2 et à l'étage 90m2,ainsi qu'une terrasse privative de +50m2. Loyer mensuel/HT: 4 000 € Charges mensuelles(dont taxe foncière inclus): 265 € Honoraires agence/TTC: 9 600 € Référence:5209A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A LOUER BAYONNE LOCAL COMMERCIAL DE 125 M² Emplacement de premier plan pour ce local commercial de 125 m². Belle façade avec large visuel dégagé. Local emménagé avec coque commerciale ERP conforme en place et climatisation. Peu de travaux à prévoir. Pas de restauration possible. Loyer mensuel HT/HC 4 500 € avec droit d'entrée de 116 200 € HAITTC. Valeur locative pondérée : 558 € me m² par an. Référence : 5076A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer, local commercial situé au coeur de la zone du forum à Bayonne. Ce local de 120m² bénéficie d'environ 8m linéaire de vitrines. Il se constitue d'une surface de vente de 100m² environ, une réserve et des sanitaires. Loyer mensuel: 1 800 € HT Provision pour charges mensuelles: 120 € HT comprenant les charges de copropriété, les charges de l'immeuble, la taxe foncière, les ordures ménagères, le contrôle des installations électriques et l'entretien de la climatisation Honoraires: 4 320 € TTC Référence: 5033A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer , un local commercial de 110 m² environ proche du centre-ville de Bayonne sur un axe passant. (quai Resplandy) . Nombreuses possibilités pour ce local bénéficiant d'une belle visibilité et de nombreux parking. (sauf nuisances, pas de restauration) Nous contacter pour plus de renseignements. Loyer : 1 200€ net Honoraires à la charge du preneur: 4 320€ TTC Charges mensuelles: 15€ (taxe foncière incluse) Référence: 5214A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  »

A louer local commercial de 150m² environ, aux normes PMR, dans une maison individuelle en monopropriété sur l'avenue de l'Adour. Le bien bénéficie d' un extérieur de +70m² ,le stationnement est aisé. Loyer mensuel net :2 500€ Charges mensuelles 100€ ( taxe foncière incluse) Honoraires agence à la charge du preneur: 6 000 €/TTC Référence:5212A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Quel emplacement! Loue local commercial de 280 m² environ dont 40 m² environ de réserves et locaux sociaux. Situation sur un emplacement N°1 avec forte visibilité et environnement commercial foisonnant, passage véhicules et piétons. Parking clientèle. Boutique en angle et traversante avec vitrines de plus de 35 ml. Exceptionnel. Loyer HT/HC annuel 70 000 € payable au trimestre. Charges locatives mensuelles 968 € HT en ce comprise la taxe foncière. honoraires à la charge du preneur:12 600 € TTC Référence:5037A1 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Peur être un des meilleurs emplacements sur Anglet, avec Terasse! A louer local commercial sur giratoire hyper passant à ANGLET. Gros visuel pour ce local commercial en excellent état. Surface de 318 m², portes automatiques, normes incendie, le commerce est à proximité d'enseignes nationales. Parking commun + privatif en sous-sol. Proximité Trambus, nous sommes au centre du flux commercial de ANGLET. Loyer mensuel HT: 6 625 €HT annuel Charges annuelles: 14 537 € en ce compris la taxe foncière. Honoraires: 14 310 € TTC à la charge du preneur Référence:5037A3. Plus de renseignements sur RDV « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A louer local commercial de 70m² environ, dans une maison individuelle en monopropriété sur l'avenue de l'Adour.. Loyer mensuel net :1400€ Charges mensuelles 65€ ( taxe foncière incluse) Honoraires agence à la charge du preneur: 3360€/TTC Référence:5189A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A LOUER LOCAL COMMERCIAL SAINT JEAN DE LUZ CROISEMENT 2 BOULVARDS Local commercial d'environ 41 m² avec coque commerciale en place. Situation à l'angle de 2 principaux boulevards de la ville offrant un visuel attractif. Loyer HT/HC mensuel : 2 055 €. Droit d'entrée : 10 000 € net bailleur. Honoraires à la charge du preneur en sus: 5 332€ TTC Référence: 5150A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».