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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans la Corrèze

Mandat exclusif

Vente local commercial empl premium à Ussel centre

Prix de vente12 000 €

Surface8 m²Montant au m²1 500 €/m²

Local commercial
- Centre-ville d'Ussel
Surface totale :
Rez‑de‑chaussée : environ 8 m²
Sous‑sol accessible directement : environ 8 m² supplémentaires avec évier et WC broyeur

Points forts :
Emplacement premium, en plein coeur d'Ussel, avec fort passage et excellente visibilité
Petite surface idéale pour artisan, professionnel libéral, dépôt ou commerce de proximité
Aménagement fonctionnel et optimisé pour divers usages

Caractéristiques complémentaires :
Accès direct entre rez-de-chaussée et sous-sol
Possibilité d'y installer de petits services annexes (stockage, cuisine de service, coin pause ...)

Honoraires de 71.43 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
sur place EI
- Vanessa PINOT inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 443 246 335
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local de 150m² à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail14 400 €

Loyer mensuel180 000 €Surface150 m²Montant au m²14 400 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial d'environ 150 m² composé d'une surface commerciale d'environ 75m² et d'une réserve d'environ 75m². Idéalement situé en cœur de ville, à proximité de la Collégiale. Local avec de très belles finitions, et emplacement de qualité. Prix de vente : 57 200€ FAI + Loyer mensuel : 1 200€ (non soumis à la TVA. Disponible immédiatement.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente locaux commerciaux 270m² à Malemort

Prix de vente490 500 €

Surface300 m²Montant au m²1 635 €/m²

A vendre, local commercial d'une superficie d'environ 300m², dont 265 m² au sol. La surface extérieure est de 558m² avec 9 places de parking. Le bien dispose d'un rez de chaussée d'environ 265 m² avec une surface de vente d'environ 170 m² et un espace réserves et sanitaire d'environ 95 m², d'une mezzanine d'une surface d'environ 35m², avec deux bureaux et une salle de pause. Le local est moderne et en bon état, il se caractérise par une jolie façade en pierre, ainsi que d'éléments transparents en toiture qui créent à l'intérieur du local un puis de lumière naturelle. Prix de vente FAI : 490 500 euros. Disponibilité Mars 2027.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux 424m² sur axe très passant à Brive

Loyer mensuel1 696 000 €

Surface424 m²Montant au m²48 000 €/m²/an

Situé sur un axe très passant, local commercial climatisé d'une surface d'environ 424m² avec accès PMR. Composé d'une salle de restauration, d'une cuisine ouverte avec extracteur, d'une salle privative, d'un bloc sanitaire PMR, d'un local de stockage, de deux chambres froides, d'un vestiaire, d'un bureau, d'une grande terrasse en bois sur l'avant, d'un parking privatif ainsi que d'une réserve. Bail commercial. Loyer mensuel : 4000 euros HT et HC. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux commerciaux 497m² à Malemort

Loyer mensuel1 640 100 €

Surface497 m²Montant au m²39 600 €/m²/an

Local commercial situé sur l'Axe très passant de Brive/Malemort, bénéficiant d'un très bel emplacement et d'une bonne visibilité. Le bien s'étend sur deux niveaux séparés par un petit escalier. Il est composé d'une belle surface de vente, d'un petit bureau et d'un sanitaire. Il est équipé de la climatisation. Il dispose de deux vitrines, une sur l'avant et une sur le côté droit. L'extérieur du bâtiment, très moderne est en bon état. Quelques places de stationnements devant le commerce Loyer mensuel : 3300 euros HT et HC. Disponibilité : Septembre 2026. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue locaux commerciaux 40m² à Brive la Gaillarde

Loyer mensuel60 000 €

Surface40 m²Montant au m²18 000 €/m²/an

Situé dans une rue piétonne du coeur de ville de Brive, ce local commercial d'environ 40m² bénéficiant de la climatisation, d'un sanitaire et d'une surface de stockage. Idéal pour une activité commerciale, le bien est sécurisé par un rideau métallique. Toute activités en accord avec le bailleur hors restauration et alimentaire. Loyer 1500 euros mensuel HC. Disponibilité immédiate. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède pas de porte local 450m² à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail49 200 €

Loyer mensuel1 845 000 €Surface450 m²Montant au m²49 200 €/m²/an

Pas de porte d'un local commercial d'environ 450m² répartis entre un RDC d'environ 300m² et une mezzanine d'environ 150m². Situé dans une zone commerciale très dynamique avec une belle visibilité. Local en excellent état et disposant de places de parking privatives. Prix de vente du pas de porte : 26 000€ FAI + Loyer mensuel : 4 100€ HT. Disponible début juin.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 40m² dans rue piétonne de Brive

Droit au bail28 000 €

Loyer mensuel26 520 €Surface40 m²Montant au m²7 956 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 40m², actuellement occupé par une boutique de décoration, cadeaux et souvenirs. Idéalement situé en cœur de ville dans une des rues piétonnes les plus commerçantes.. Prix de vente : 28 000.00 euros FAI + Loyer mensuel : 663€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 400m² Brive-la-Gaillarde

Loyer mensuel1 280 000 €

Surface400 m²Montant au m²38 400 €/m²/an

Local commercial d'une superficie totale d'environ 400m² composé d'une espace administratif et d'un espace atelier. Possibilité de diviser en deux cellules d'environ 200m² chacune. Bâtiment neuf à aménager selon vos envies ! Loyer mensuel : 3.200€ HT. Disponible début mai 2025. Honoraires agence HT : 20% du loyer annuel.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 951m² à Eyrein en Corrèze

Prix de vente595 000 €

Surface951 m²Montant au m²625,66 €/m²

Local professionnel d'environ 951m² avec parking d'environ 400 place, l'ensemble sur un terrain d'environ 28 355m². Idéalement situé à 15 minutes de Tulle et à 5 minutes de l'A89. Site sécurisé par un système de vidéosurveillance et une alarme. Ancien restaurant d'entreprise très fonctionnel et en bon état pour une exploitation en restauration collective. Possibilité de location à 60 000€ HT par an. Prix de vente : 595.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte 407m² empl N°1 à Brive-la-Gaillarde

Droit au bail65 000 €

Loyer mensuel2 204 583 €Surface407 m²Montant au m²65 000,04 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL en emplacement n°1 sur Brive centre, avec un environnement commercial très diversifié et dynamique. Parking de 1.200 places gratuit 2H à proximité, ainsi que de nombreuses places de stationnement devant le local. Pas de porte : 99.000€ FAI. Loyer annuel : 65.000€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 877m² en ZAC à Treignac

Prix de vente297 000 €

Surface877 m²Montant au m²338,65 €/m²

Local commercial — Murs à vendre à Treignac (19260). Local de plain-pied de 877 m² situé en ZAC / retail park, emplacement n°1 bis sur rond-point. Environnement commercial de 3 ha aux côtés d’enseignes complémentaires (jardinerie, agricole, carrosserie) offrant visibilité maximale et clientèle locale captive tout au long de l’année, avec afflux touristique saisonnier. Flux routiers importants (nationale, entrée/sortie de rond-point). Linéaire vitrine 20 m, façade active, accès clients facilité et fort potentiel de visibilité depuis l’axe principal. Murs libres. Cession adaptée à investisseurs ou exploitants souhaitant s’implanter dans une zone d’activités structurée. Prix des murs : 297 000 € honoraires inclus

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 50m² à Brive centre

Loyer mensuel476 €

Surface32 m²Montant au m²178,56 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

A LOUER local commercial de 32 m², bonne visibilité avec trois vitrines, rue semi piétonne sur axe rentrant, adresse connue.

Local climatisé.

Disponible OCTOBRE 2026

Loyer mensuel : 426 € (non assujetti à la TVA) + 50 € provision sur charges (OM TF)

honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel (visites, rédaction du bail, état des lieux d'entrée)

- Loyer annuel : 5706 € NET HC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 500 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 426,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 1150m² à Brive Ouest

Prix de vente1 115 000 €

Surface1 150 m²Montant au m²969,57 €/m²

BRIVE OUEST

GRANDE VISIBILITE SUR AXE CONNU ET PASSANT pour ce local commercial de 1150 m² sur trois niveaux

Magasin 500 m² en rez de chaussée entièrement climatisé, avec vitrine, mezzanine au premier (env.150 m²), réserve/magasin en sous-sol semi enterré, grand parking.

- Prix de vente : 1115000 € F.A.I

- Taxe foncière : 6337 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 237m² axe principal de Brive

Prix de vente300 000 €

Surface237 m²Montant au m²1 265,82 €/m²

BRIVE PROCHE CENTRE CABANIS

MURS LOCAL COMERCIAL 237 m², vitrine, réserve, sanitaires

Libération MAI 2026

ADRESSE CONNUE, AXE PRINCIPAL DE LA VILLE

- Prix de vente : 300000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 30m² à louer dans le 19

Loyer mensuel440 €

Surface30 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

Local commercial a louer sur axe passant avec vitrine

local aux normes PMR

toutes activités sauf restauration

Local en très bon états travaux récents

Loyer 440 euros + 50 euros avances de charges ( om + TF )

- Loyer annuel : 5280 € NET

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 480 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 1 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial et rapport locatif à Brive

Prix de vente94 500 €

Surface113 m²Montant au m²836,28 €/m²

BRIVE POMPIDOU, murs commerciaux. en deux parties, l'autre disponible. Rapport locatif possible, parkings, avenue très passante. deux entrées séparée possibles.

80 m² disponible immédiatement, 33 m², disponible 01/2027.

- Prix de vente : 94500 € F.A.I

- Taxefoncière : 1700 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 250m² à Malemort

Loyer mensuel à partir de1 250 €

Surface min250 m²Montant au m²60 €/m²/an

MALEMORT PROCHE LEROY MERLIN

LOCAL COMMERCIAL DIVISISE VITRINES PARKINGS

reste deux cellules de 250 m²

Rappel des loyers :

format 250 m² : 2500 € brut/mois

disponible

Livraison intérieur brut

- Loyer annuel : 30000 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 7 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial 240m² à Malemort sur Corrèze

Loyer mensuel1 800 €

Surface381 m²Montant au m²56,64 €/m²/an

MALEMORT Local commercial composé d'un open-space avec vitrine, divers bureaux, entrepôt sur l'arrière. sanitaire. Parkings communs sur le devant du local. Possibilité emplacements bennes extérieur.

Loyer 1800 € HT + provision pour charges 100 € (OM TAXE FONCIERE) eau et électricité à charge locataire.

Honoraires agence 25 % HT du loyer annuel (visites, EDL entrée, rédaction du bail)

- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 50m² à louer à Brive centre

Loyer mensuel883 €

Surface50 m²Montant au m²211,92 €/m²/an

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

Local boutique, emplacement connu, rue semi piétonne. vitrine récente, climatisation, store, réserve et sanitaire.

Loyer mensuel 877 € hors charges (non assujetti à la tva) + honoraire agence 25 % HT du loyer annuel.

DISPONIBLE 1 er FEVRIER 2027

- Loyer annuel : 10600 € NET HC

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 650,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'angle axe passant à Brive Roseraie

Loyer mensuel710 €

Surface72 m²Montant au m²118,32 €/m²/an

BRIVE ROSERAIE

Situé sur un axe passant local commercial avec vitrines, angle de rue, disponible début 2027

Composé d'une entrée, pièce avec vitrine, réserve, sanitaire.

Loyer mensuel 710 € HT + provision pour charges 45 € (ordure ménagères, taxe foncière)

honoraires agence, 25 % HT du loyer annuel.

- Loyer annuel : 8520 € HTHC

- Charges annuelles : 540 €

- Taxe foncière : 540 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 130,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 317m² à Malemort

Loyer mensuel3 500 €

Surface317 m²Montant au m²132,48 €/m²/an

MALEMORT

Local commercial de 317 m² avec vitrine, parkings sur le devant, avec salle de vente, divers bureaux, salle de livraison, laboratoire, sanitaires PMR et privé. entièrement climatisé. Le tout en très bon état et aux normes actuelles.

Disponible, loyer mensuel 3500 € HT hors charges. provision pour charges, quotepart taxe foncière et entretien des communs

- Loyer annuel : 42000 €

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 10 500,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 551m² à Malemort

Loyer mensuel1 800 €

Surface551 m²Montant au m²39,24 €/m²/an

MALEMORT

local commercial à louer sur axe très passant de 551 m² 30 m linéaire de vitrine.

composé d'un hall d'exposition de 300 m² avec divers bureaux et sanitaires, réserve atelier sur l'arrière.

parkings entièrement clos

loyer mensuel 1800 € HThors charges + charges 295 € (OM TF)

disponible 01/09

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 3000 € HT

- Taxe foncière : 3532 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 900m² en Corrèze

Loyer mensuelNous consulter

En Corrèze, le vous propose cet immeuble commercial d'une surface d'environ 900 m². Disponible immédiatement. Loyer mensuel : 7 104 €. Barème des honoraires ² REF : 21-2926L1

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 185m² en Corrèze

Loyer mensuelNous consulter

En Corrèze, le vous propose ce local commercial d'une surface de 185 m². Le local est composé d’un entrepôt d’environ 110 m² et d’une seconde partie d’environ 75 m². Loyer mensuel : 1 332€ TTC. Honoraires à la charge du bailleur. Barème des honoraires ² REF : 21-2924L1

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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