Locaux commerciaux - Boutiques à vendre ou louer en Bourgogne-Franche-Comté

- EXCLUSIVITÉ Local commercial d'environ 65 m², idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte sur une grande salle de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Il est également vendu avec une réserve d'environ 18 m² située au demi-sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.
- VMC professionnelle dans la cuisine
- espace facilement modulable
- double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l’absence de données suffisantes. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Au coeur de la ZAC de Valentin, à proximité immédiate de Carrefour, RE/MAXPrivilèges propose un local commercial d’environ 513 m² bénéficiant d’uneexcellente visibilité.
Il comprend une vaste surface de vente, un espace de stockage, des bureaux, desvestiaires et des sanitaires, des places de parking.
Activités autorisées : meubles, décoration et équipement de la maison, hors cuisines aménagées et salles de bains.

- Erdinç Erdem CHARQUEMONT – LOCAL PROFESSIONNEL À FORT POTENTIEL – 1 350 m² – TERRAIN 1 161 m² À Charquemont, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, anciennement à usage industriel, offrant un important potentiel de restructuration et de valorisation. Développé sur plusieurs niveaux, le bâtiment représente une surface développée estimée à environ 1 350 m², à confirmer par mesurage. Il est implanté sur un ensemble de parcelles représentant 1 161 m² de terrain. Le bien se compose de différents volumes et plateaux répartis sur plusieurs niveaux, comprenant notamment d’anciens espaces d’activité, bureaux et locaux annexes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle à une grande partie des espaces. La configuration actuelle offre une grande liberté d’aménagement et permet d’envisager différents projets de réhabilitation ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires : activité professionnelle ou artisanale, bureaux, investissement immobilier ou projet de restructuration globale. À l’extérieur, le bâtiment présente un état général satisfaisant, avec une façade en bon état et une toiture récemment rénovée. Ces éléments constituent un véritable atout pour le futur acquéreur et permettent d’orienter principalement le projet de rénovation vers les aménagements intérieurs. L’intérieur nécessite en effet d’importants travaux de rénovation, offrant ainsi au futur acquéreur la possibilité de repenser et de réorganiser entièrement les différents espaces en fonction de son projet. Sa situation à Charquemont, au cOEur du Haut-Doubs et à proximité du bassin économique frontalier suisse, constitue un atout supplémentaire pour un investisseur, une entreprise, un artisan ou un porteur de projet à la recherche d'un ensemble immobilier offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Les points forts : toiture récemment rénovée, façade et extérieur en bon état, volumes importants répartis sur plusieurs niveaux, environ 1 350 m² de surfaces développées estimées, 1 161 m² de foncier, nombreuses ouvertures, belle luminosité, espaces modulables et fort potentiel de transformation et de valorisation. Dossier complémentaire et informations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Erdinç Erdem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 101753333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à fort passage,(flux 20 000 véhicules /jour) ce local commercial de plain-pied développe environ 609 m² de surface utile avec vaste parking partagé et excellente visibilité.

Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
. Environnement commercial attractif (enseignes nationales à proximité)
. Grand parking clientèle
. Belle façade linéaire et accès facile
. Hauteur sous plafond confortable
. Structure métallique offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
. Local lumineux et facilement modulable
. Activités idéales : showroom, équipement de la maison, sport, loisirs, restauration, enseigne nationale, discount, services…

Le bien bénéficie d’un flux routier important et d’une excellente accessibilité dans l’agglomération de Montbéliard.

- BAISSE DE PRIX ! Opportunité à saisir À VENDRE – Local commercial au cOEur de Mâcon Idéalement situé en plein centre-ville de Mâcon, ce local commercial de 184 m² environ offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant sur la rue. Le bien se compose de : 2 grandes pièces principales 1 bureau indépendant, parfait pour l'accueil, l’administratif ou les rendez-vous Un espace de stockage fonctionnel L'accès à une jolie cour intérieure pour les pauses est un plus L’ensemble est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, prêt à accueillir votre activité immédiatement.
- Destination : tout commerce autorisé hors restauration
- Emplacement stratégique
- Belle visibilité commerciale Ce local est idéal pour une boutique, un showroom, une agence ou toute activité tertiaire. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 96 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Jura, HAUT JURA, MOREZ Local commercial d'une superficie de 152 m² environ situé rue de la république. Emplacement stratégique pour votre nouvelle activité. Il est composé de : Devant de magasin : 66.89 m² environ Milieu de magasin : 38.52 m² environ Atelier au fond du magasin : 25.77 m² environ Bureau : 13.38 m² environ Stockage : 3.96 m² environ Espace sanitaire douche : 3.18 m² environ La fibre est dans le local, compteur eau et électrique disponible. Le local commercial est refait à neuf. Grande vitrine neuve de 2023. Proche commerces et parkings. Taxe foncière : 1228€ / an RESTAURATION POSSIBLE ! Local disponible et vide pour visite ! À visiter rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 95653), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Lons le Saunier sous le numéro 792410912 .

Droit au bail à vendre situé en hyper centre ville de Dijon.
Sur rue piétonne.
Loyer mensuel : 1 100€ HT
Surface : 35m2 + cave
Travaux récents

Local quartier Halles de Dijon.
Extraction et terrasse d'environ 50 places.
Possibilité activité restauration ou bar

- LOCAL COMMERCIAL À VENDRE – PLEIN CENTRE-VILLE Découvrez ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville, bénéficiant d’un emplacement de choix et d’une belle visibilité. Il se compose d’une première surface de vente avec une belle vitrine, d’une seconde pièce pouvant servir de réserve, ainsi que d’une petite salle de pause. À l’arrière du local, vous profiterez également d’une cour intérieur, offrant un espace extérieur agréable. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour différents projets professionnels, au cOEur du centre-ville. À visiter sans tarder ! Contactez-moi : FEDERICO Mattéo Conseiller immobilier La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- TOUCY CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 51 m² Emplacement central à Toucy, pour ce local commercial (tous commerces) d’environ 51 m², offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d’utilisation Le local se compose d’une pièce principale pouvant être aménagée en deux espaces distincts, notamment grâce à ses deux portes d’entrée directement accessibles depuis la rue Il comprend également : un WC, un coin buanderie et un espace cuisine Sans vitrine, ce local conviendra particulièrement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe Idéal pour profession libérale, profession médicale ou paramédicale, cabinet, bureau, activité de services ou atelier Sa situation en centre-ville de Toucy et sa configuration permettent d’envisager différents projets professionnels Libre de toute occupation au moment de la vente Non soumis au DPE À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.19€ par mois (soit 482.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 46960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL DE 64 m² ENVIRON – CENTRE-VILLE DE TOUCY Une opportunité pour créer ou développer votre activité au cOEur de Toucy ! Ce local commercial (tous commerces) d’environ 64 m² bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une vitrine de 3,50m linéaires, offrant une bonne visibilité Sa configuration permet d’envisager de nombreuses activités : boutique, institut de beauté, agence, atelier. Le local se compose :
- Au rez-de-chaussée : boutique d’environ 28 m² avec vitrine
- À l’étage, accessible par 8 marches et ouvert sur la boutique : pièce d’environ 20 m² avec coin cuisine, salle d’eau avec WC et pièce aveugle d’environ 12 m² Les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité Possibilité d’acquérir en complément un appartement d’environ 65 m², accessible directement depuis la boutique. Une option intéressante pour disposer d'un local professionnel avec logement, ou pour réaliser un investissement complémentaire À découvrir pour y installer votre future activité dans ce local polyvalent ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 69480 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,94% du prix du bien hors honoraires) : 5520 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

BOURBON LANCY ET DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat la vente la location vous propose en exclusivité une pépite que l'on peut modifier en appartement avec sa petite cour sur l'arrière du local
Le bien est aménagé actuellement en commerce avec cuisine au premier étage, wc et chambre ou bureau et remise.....
Un grenier aménageable
Le local donne la possibilité de faire une belle pièce à vivre avec un tout petit extérieur, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à recevoir une cuisine.
Au premier étage une cuisine à transformer très facilement en salle d'eau si besoin.
Une chambre est à rénover avec ses deux fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Macon 822505020
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 598
- CPI CPI38 29731
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- Céline Gente BEAUNE : Local d’activité à aménager selon votre projet Dans une résidence de standing en cours d'achèvement, local d’activité de 86 m² de surface de plancher, en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, lumineux, brut de béton à aménager selon votre projet. Situé dans un secteur regroupant déjà des professions libérales et des services, ce local est idéal pour activités commerciales (hors métiers de bouche), libérales, bureaux ou professions de santé. Le bien bénéficie d’un parking commun avec places libres non attribuées facilitant le stationnement. Garages fermés disponibles en supplément. Prix : 280 000 € TTC Honoraires d'agence inclus La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial de 50 m² avec vitrine
- Montceau-les-Mines Je vous propose à l'achat un espace commercial idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte. L'intérieur se compose ainsi : 1 large espace d'accueil et de présentation de produits avec grande vitrine sur rue 3 cabines de soin 1 bureau 1 lingerie 1 salle d'eau 1 WC Pièces climatisées Stationnements à proximité immédiate Charges de copropriété : 300€ / an Taxe foncière : 550€ / an Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Au cOEur de la zone artisanale et industrielle de Morteau, au sein d'une copropriété de 4 cellules entièrement réisolée par l’extérieur en 2011, venez découvrir ce magnifique espace de 763 m² baigné de lumière. Cet espace polyvalent est idéal pour accueillir une activité industrielle, artisanale ou de services. Le fort potentiel de ce bien : •Aménagement commercial possible : Un espace de 200 m² dédié au commerce est réalisable, sous réserve d'être en lien avec l’activité exercée sur le reste de la surface (ex. : Atelier de fabrication sur 563 m² et 200 m² dédiés à la vente des produits). •Modularité : Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, la quasi-totalité des murs intérieurs sont des cloisons. Elles peuvent donc être retirées ou déplacées afin de libérer un volume totalement vierge, à redéfinir selon vos besoins. •Accessibilité : Située au 2ème étage, cette surface bénéficie d’une entrée de plain-pied d’un côté, ainsi que d’un accès à un quai de chargement donnant sur un monte-charge (ascenseur) de l’autre côté. •2 réseaux ENEDIS 380V (idéal pour division en cas de besoin). Agencement actuel des lieux : •Espace accueil & administratif : À l’entrée principale, vous trouverez 4 bureaux fonctionnels. •Espace production : Un large passage dessert 2 grands halls de production de 400 m² et 265 m². •Locaux sociaux & techniques : 2 réserves de 27 m², des vestiaires, un réfectoire ainsi que des sanitaires Homme / Femme. Annexes & Prestations : •5 places de stationnement privatives. •Quai de chargement / déchargement avec ascenseur / monte-charge. •265 m² de combles en propriété, parfaits pour le passage des réseaux ou le stockage de petits composants. •Sécurité assurée par un système de vidéos surveillance et de contrôle d’accès. PRIX AFFICHE HT La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ou réaliser un investissement rentable ? Ce local commercial de 158 m² environ, en bon état général, offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté, avec de grandes baies vitrées parfaites pour valoriser vos produits et capter l’attention des passants. Dès l’entrée, un hall d’accueil accueillant dessert 5 bureaux individuels, une salle d’archives et un sanitaire, offrant un espace de travail structuré et fonctionnel. À l’étage, vous bénéficiez de 3 bureaux supplémentaires, d’un coin cuisine et d’un second toilette, idéal pour le confort de vos équipes ou l’accueil de clients. La configuration sur 2 niveaux permet une organisation optimale de votre activité. Situé à proximité immédiate du parking public des Halles et des transports en commun, ce bien garantit une accessibilité optimale pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Les stationnements à proximité et le fort passage quotidien renforcent encore son attractivité commerciale. Atout supplémentaire non négligeable : ce local peut être réaménagé en appartements, offrant une excellente opportunité d’investissement locatif. Un bien rare, polyvalent et à fort potentiel au cOEur de Montbéliard. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant Florian MULLER – pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 76706), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Belfort sous le numéro 915241186 .

- Local commercial à Chèvremont : un emplacement qui travaille déjà pour vous. Situé 1A Carrefour Galant, à deux pas de l'A36, de la zone commerciale et de l’arrêt de bus, ce local de 86 m² environ accueille aujourd'hui une boulangerie-pâtisserie en pleine activité. L'emplacement profite d'un passage régulier, entre habitués du quartier et flux de la zone commerciale voisine. À l'intérieur : un espace de vente lumineux, un laboratoire de préparation, une chaufferie et un WC PMR. Tout est déjà aménagé et fonctionnel, sans travaux à prévoir avant l'acquisition. Une terrasse de près de 23 m² environ à l'arrière du bâtiment et trois places de parking privatives complètent ce bien, construit en 2000. Le local est loué dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en 2030, pour un loyer actuel de 1 062 € HT par mois, soit 12 744 € HT à l'année. De quoi offrir à un investisseur un rendement locatif brut de 10,70 %, avec des revenus déjà en place dès la signature, sans période de vacance à anticiper. Côté copropriété, les charges restent maîtrisées : 967 € par an, dont 590€ récupérable auprès du locataire. Chauffage au gaz, compteur électrique triphasé, DPE classe D. Un dossier complet est disponible sur demande : plans du bien, détail du bail en cours et visite virtuelle à distance pour un premier aperçu avant la visite physique. Vous cherchez un local commercial déjà loué, sans gestion à mettre en place et avec un rendement établi dès le premier mois ? Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT D indice 35. (ID 68370), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BELFORT sous le numéro 839714029 .

- À saisir rapidement ! Suite à un départ prochain à la retraite, fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé sur le parking du Géant Casino de Montceau-les-Mines, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d'environ 75 m² environ et dispose d'un agencement récent avec mobilier en excellent état. L'ensemble du matériel permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire majeur. Le repreneur sera totalement libre dans son projet : aucune obligation de poursuivre sous enseigne ou de reprendre un contrat de franchise. Le salon est équipé de : Mobilier récent Climatisation dans l'ensemble des espaces Chauffage électrique Cumulus neuf Matériel professionnel permettant une exploitation immédiate Caractéristiques Surface : environ 75 m² environ Salon clé en main Emplacement commercial attractif Activité exploitable immédiatement Liberté totale d'exploitation pour le repreneur Conditions d'exploitation Loyer mensuel : environ 2 400 € charges comprises Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € Cette affaire représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant créer ou développer son activité à moindre coût, dans un secteur commerçant bénéficiant d'une clientèle locale fidèle. Le vendeur souhaite transmettre rapidement son activité dans le cadre de son départ à la retraite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

Droit au bail à vendre dans l'hyper centre ville de Dijon.
Surface d'environ 80m2.
Situé sur une rue piétonne fréquentée.
Belle vitrine linéaire.
Absence d'extraction

- Situés sur la commune de Champforgeuil, dans un secteur dynamique et facilement accessible, murs commerciaux d une surface de 97 m² environ actuellement loué à un exploitant de restauration rapide (kebab) loyer mensuel de 950 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 680 euros investissement sécurisé avec rentabilité attractive Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .

- Murs commerciaux de 67 m² environ actuellement exploités en salon de coiffure. Situés à Champforgeuil, dans un parc, environnement agréable. Parking à disposition pour la clientèle. Local fonctionnel, accès facile. loyer de 778 euros payé par le locataire ainsi que la taxe foncière de 412 euros très bonne rentabilité locative. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 87822), Agent Commercial mandataire du Tribunal .

EN EXCLUSIVITE
- Local commercial ou d'activités de 300 m² comprenant espace de vente de 250 m², réserve, bureau. Porte à enroulement pour livraison.
15 Places de parking

loyer mensuel : 3 294.63 € HT soit 3 953,56 € TTC(réglement par trimestre)
La taxe foncière 2025 : 2 049 €
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais d'agence : 5 930,33 € HT soit 7 116,40 € TTC
Rédaction du bail en sus

Honoraires de 7 116 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 884 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

- Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Saint Algue – Centre commercial Hyper U Exincourt À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Saint Algue, idéalement situé dans la galerie commerciale du centre commercial Hyper U à Exincourt, bénéficiant d’un emplacement dynamique avec passage régulier de clientèle. Le salon développe une surface d’environ 120 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et des installations permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 5 salariés, dont un apprenti, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 120 m² environ Mobilier neuf Salon clé en main 5 salariés en place Activité immédiatement exploitable Aucun travaux à prévoir Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 3 290 € Redevance mensuelle franchise Saint Algue : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

- Merci de me contacter directement et non le salon de coiffure en direct. Fonds de commerce – Salon de coiffure franchisé Coif & Co – Centre commercial Carrefour Beaune À reprendre, fonds de commerce d’un salon de coiffure franchisé Coif & Co, situé dans la galerie commerciale du centre commercial Carrefour de Beaune, emplacement bénéficiant d’un passage régulier et d’une bonne visibilité. Le salon développe une surface d’environ 70 m² environ et dispose d’un agencement récent avec mobilier neuf. L’ensemble du matériel et de l’installation permet une exploitation immédiate de l’activité, sans travaux à prévoir. Le salon fonctionne actuellement avec 4 salariés en place, permettant une reprise dans de bonnes conditions et une continuité d’exploitation. Caractéristiques : Surface : environ 70 m² environ Salon clé en main Mobilier neuf 4 salariés Activité immédiatement exploitable Conditions d’exploitation : Loyer mensuel : environ 2 400 € Redevance mensuelle franchise Coif & Co : environ 1 300 € Ce salon représente une opportunité pour un professionnel de la coiffure ou un investisseur souhaitant reprendre une activité existante dans un environnement commercial dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 92057), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de BESANCON sous le numéro 838007094 .

LONS VENTE DROIT AU BAIL 149 M2 - CENTRE VILLE TOUS COMMERCES - SAUF ALIMENTATION ET RESTAURATION – AXE PASSANT– LINEAIRE DE VITRINE 10 M – EMPLACEMENT EXCELLENT EN TERME DE VISIBILITE - MAGASIN VITRE SUR LES DEUX COTES DE RUES – LOCAUX EN BON ETAT – NORMES PMR - GRILLE DE SECURITE – CHAUFFAGE GAZ VILLE - CLIMATISATION – PARKINGS A PROXIMITE – LOYER 870 € - PRIX HAI : 55 000 €