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Vente/Location Local commercial en Bourgogne-Franche-Comté

AV grand local 1000m² top emplacement à Tavernay

Prix de vente330 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²330 €/m²

GRAND LOCAL d’une superficie proche de 1000 m2 dans une ville dynamique de Saône et Loire(71).
TOP EMPLACEMENT. Cœur de ville. Belle visibilité. Idéal Grandes Enseignes mais aussi discounters, commerçants..
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES: stationnement aisé, proche rue piétonne, flux important..
Aménagement possible selon votre concept.
LOCATION 22 000€/an/HC HONORAIRE: 7 920€. Possibilité achat des murs: 330 000€ FAI

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local idéal restauration rapide 85m² à Besançon

Loyer mensuel1 480 €

Surface85 m²Montant au m²208,92 €/m²/an

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1480 €HT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur Droit d'entréé incluant tout le matériel pour pizza à emporter10000 €HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente restauration rapide axe très fréquenté 25

Prix de vente99 500 €

Situé au bord d'un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules jour), l'établissement est entièrement rénové. Fermeture deux jours par semaine, cinq semaines par an. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Vente pour cause de départ en retraite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 69m² Pontarlier centre

Loyer mensuel750 €

Surface68 m²Montant au m²132,36 €/m²/an

PONTARLIER PROCHE CENTRE VILLE
- Local commercial d'une surface d'environ 69 m² à louer., composé d'une pièce principal et d'une réserve. Agencement à prévoir.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial loué de 44m² à Dijon Wilson

Prix de vente49 800 €

Surface44 m²Montant au m²1 131,82 €/m²

A VENDRE Local commercial loué de 44 m², secteur Wilson. Forte rentabilité. Les atouts de ce bien : Bonne visibilité : Une belle vitrine donnant sur un axe de passage fréquenté. Polyvalence : Activité actuelle de broderie couture. Ce local s'adapterait aussi à toute activité de commerce, un cabinet de service ou un bureau de conseil. Quartier dynamique : Un secteur prisé, mêlant vie de quartier résidentielle et flux urbain. Une très belle opportunité d'investissement à saisir ! Surface Carrez : 44,20 Prix du bien: 49800 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026 Classe énergie E (305 kWh/m2/an) Classe émission gaz à effet de serre B (10 kgCO2/m2/an) Chauffage électricité Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 € et 1430 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante :
- et-honoraires.html Le bien est soumis au statut de la copropriété. A propos de la copropriété : Nombre de lots17 Les charges prévisionnelles annuelles de la copropriété sont de 649 € Pas de procédure Numéro SIREN de l'agence : 501395917 Cette annonce est rédigée par Philippe FREgent Commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 102198702

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Mandat exclusif

AV local commercial bureau ou air bnb 93m² dept 71

Prix de vente61 000 €

Surface93 m²Montant au m²655,91 €/m²

BOURBON LANCY ET DOMPIERRE SUR BESBRE, pour l'achat la vente la location vous propose en exclusivité une pépite que l'on peut modifier en appartement avec sa petite cour sur l'arrière du local
Le bien est aménagé actuellement en commerce avec cuisine au premier étage, wc et chambre ou bureau et remise.....
Un grenier aménageable
Le local donne la possibilité de faire une belle pièce à vivre avec un tout petit extérieur, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes à recevoir une cuisine.
Au premier étage une cuisine à transformer très facilement en salle d'eau si besoin.
Une chambre est à rénover avec ses deux fenêtres. Honoraires à la charge du vendeur
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- Agent commercial
- EI
- RSAC Macon 822505020
- SAS JCM
- Caisse de garantie QBE
- SIRET GRENOBLE 4 848
- CPI CPI38 29731
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Mandat exclusif

Cession murs hôtel à rénover en bord de Saône

Prix de vente378 000 €

Surface686 m²Montant au m²551,02 €/m²

**En exclusivité** Nous vous proposons la cession d’un immeuble à usage d’hôtel-restaurant, idéalement situé en bord de Saône, dans un secteur touristique fluvial prisé. D’une surface d’environ 686 m², cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments bénéficiant de différents accès, depuis les quais ou la rue du Château. Vous profiterez également d’une belle terrasse en rez-de-chaussée ainsi qu’au 1er étage, offrant une vue agréable sur la Saône. Au-delà de ses chambres, l’immeuble comprend une grande salle de réception et plusieurs pièces annexes, permettant d’envisager diverses activités complémentaires. **Notre avis** Ce bien présente de nombreux atouts : un emplacement privilégié, une belle surface exploitable et un fort potentiel de valorisation. Il pourra convenir à différents projets : reprise et rénovation d’un hôtel-restaurant, transformation en appartements pour un investisseur, ou tout autre projet compatible avec sa configuration. **Informations complémentaires** DPE : Classe énergie C / Classe climat C Dépenses annuelles estimées d’énergie pour un usage standard (chauffage et eau chaude sanitaire) : 7 430 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ ]( ) **Prix de vente** 378 000 €, honoraires inclus, dont 8 % TTC à la charge de l’acquéreur. Agent commercial inscrit au RSAC de Dijon sous le n° 453 234 155 Dossier sur demande. Fort de nos 43 années d’expérience, nous vous accompagnons dans la réalisation de votre projet.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 125m² à Joigny

Prix de vente129 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 032 €/m²

Emplacement idéal, en zone commerciale et industrielle, local commercial de 125 m² à réhabiliter sur son terrain de 4513 m².

Cette annonce référence 334929 vous est présentée par votre agent commercial NATHALIE BORET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 49996472400037.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Vente bâtiment commercial 180m² à Joudes

Prix de vente99 000 €

Surface180 m²Montant au m²550 €/m²

Situé à Joudes (71480), ce local commercial bénéficie d'un environnement paisible et accueillant, offrant un cadre de vie agréable dans la campagne environnante. La commune dispose de tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, écoles et espaces verts pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Le local commercial, d'une surface de 180 m², est implanté sur un terrain de 1613 m², offrant ainsi un espace généreux pour toute activité commerciale. Ce grand bâtiment, comprenant une seule pièce, présente un potentiel d'aménagement varié pour répondre aux besoins spécifiques de son futur propriétaire. Son emplacement stratégique et sa superficie spacieuse en font une opportunité idéale pour développer un projet professionnel prometteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saone sous le numéro 925066334

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Vente local restaurant de 988m² à Chalon/Saône

Prix de vente949 000 €

Surface988 m²Montant au m²960,53 €/m²

Fiche Id-OCT181741 : Chalon/Saône fonds de commerce restaurant à volonté bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et flux régulier. L'établissement développe une activité soutenue avec une capacité d'accueil de 250 couverts et 50 extérieur exploité 7/7. Le restaurant s'appuie sur un modèle structuré et éprouvé
- offrant une bonne visibilité d'exploitation pour un repreneur
- l'ensemble est fonctionnel avec une organisation pensée pour absorber des flux dans de bonnes conditions. RC 700 m²
- étage 288m² non exploité
- loyer 13900 HT mensuel
- possibilité de reprendre avec ou sans salariés .
- Mentions légales : Proposé à la vente à 949000 Euros (Dont 9.21% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 869000 Euros)
- ()
- Chalon Sur Saone
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Vente local commercial 30m² à Arc-sur-Tille

Prix de vente85 760 €

Surface30 m²Montant au m²2 858,67 €/m²

- Situé au sein d'un centre commercial à 12 Min EST de Dijon, ce fonds de commerce de cordonnerie d'environ 30 m² bénéficie d'un emplacement idéal et d'un loyer attractif de 340 euros HT par mois. Activité existante Vendu avec stock et machines Faibles charges Idéal pour une première installation ou développement d'activité un chiffre d’affaires récurrent autour de 85 000 € à 125 000 € une rentabilité déjà démontrée avec un résultat positif significatif sur l’exercice précédent une structure légère sans salarié Le local, d’environ 30 m², est fonctionnel, bien agencé et entièrement équipé. Il permet une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Un fort potentiel avec clientèle locale et passage régulier grâce à l'emplacement en centre commercial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contact : Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 euros Prix de vente 85 760.00 euros Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera exigée, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 85760 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 5760 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Location local commercial 168m² à Louhans

Loyer mensuel1 400 €

Surface168 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

EN EXCLUSIVITÉ DANS NOTRE AGENCE Lancez votre activité commerciale à moindre coût grâce à cette opportunité unique : local rénové ainsi que la façade . Location d'un local commercial destiné tous commerces ,(sauf restauration) ou tertiaire, avec indemnité de pas-de-porte (droit d'entrée). Nous vous proposons cette belle opportunité d'un ancien restaurant récemment rénové, idéalement situé à l'entrée de la ville, sur une route principale avec une très bonne visibilité. Le local comprend :
- 2 grandes pièces principale
- 3 autres pièces attenante
- toilettes PMR
- plusieurs accès
- cave
- un local à part pouvant servir de stockage ou réserves
- parking privé Possibilité de louer l'appartement situé à l'étage comprenant :
- 2 chambres
- Une salle de douche
- WC séparés
- Une pièce de vie lumineuse
- Un grenier attenant
- Parking privé inclus + Places de stationnement disponibles gratuitement en bordure de route . Conditions financières : Montant total : 14 700 € (comprenant le droit d'entrée et les honoraires de l'agence) En supplément, un dépôt de garantie équivalent à 2 moisde loyer sera demandé. Remboursement de la taxe foncière à prévoir.
- loyer commercial : 1400€ HT ( 140 m² commerce + 28 m² local stockage indépendant.
- loyer appartement : 420€ Informations complémentaires : Cette opportunité rare est parfaite pour développer votre activité commerciale, ou tertiaire dans un cadre de qualité et avec un excellent emplacement. Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 344939533
- CHALON-SUR-SAÔNE.

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Mandat exclusif

Exclusif ! A vendre murs empl prémium à Vézelay

Prix de vente377 000 €

Surface219 m²Montant au m²1 721,46 €/m²

VÉZELAY, emplacement d'exception aux abords de la Basilique

En exclusivité, vous propose un immeuble de rapport idéalement situé sur la rue d'accès à la Basilique de Vézelay, au coeur d'une cité au rayonnement international.

Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de 65 m² et 44 m², d'un local commercial de 110 m² ainsi que d'une cave.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'immeuble offre une présentation soignée et un cadre patrimonial rare. Les trois lots sont actuellement loués sous bail, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.

Un bien rare sur un secteur à forte visibilité, idéal pour un investisseur recherchant un emplacement premium, une adresse patrimoniale et un actif déjà exploité.

Appartement 1er Etage : DPE : E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an)
Appartement 2ème Etage : DPE : D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an)
Local Rez-de-Chaussé : DPE : C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an)

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 430081786 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :450450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

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Mandat exclusif

AV local commercial 99m² Joigny empl stratégique

Prix de vente110 000 €

Surface227 m²Montant au m²484,58 €/m²

Cause retraite, une belle affaire à saisir !! venez découvrir et reprendre ce joli et réputé restaurant en périphérie de la jolie ville de Joigny. Dès l'accueil, l'atmosphère convivial et la chaleur du lieu invite à passer un agréable moment. Un coin bar et une grande salle climatisée offre un beau potentiel de travail toute l'année.
Une clientèle fidèle et également de passage sont des valeurs sures pour poursuivre la belle activité et même la développer pour cet établissement qui jouit d'une belle réputation. Proche de la gare (5mn à pieds), et du centre ville, un très grand parking facilite l'accès en toute sécurité. Capacité d'accueil intérieur 50 personnes.
Le bail dispose également d'un appartement au dessus et d'un vaste sous sol de stockage.
Une affaire rare à reprendre rapidement et potentiel de développement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 110 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 99 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 000 € HT + 2 200 € TVA, soit 13 200 € TTC

: ,
- EI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 51m² à Dijon centre

Prix de vente189 000 €

Surface41 m²Montant au m²4 609,76 €/m²

LOCAL COMMERCIAL à Dijon, à deux pas de la place Darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation.
Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un WC.
Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès PMR).
Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 823 295 928

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A louer local commercial de 44m² centre Pontailler

Loyer mensuel540 €

Surface44 m²Montant au m²147,24 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL À LOUER de 44 m² à PONTAILLER-SUR-SAÔNE au CENTRE VILLAGE

Vous recherchez un local commercial à louer à Pontailler-sur-Saône pour développer votre activité professionnelle ?

Découvrez ce local commercial de 44 m² idéalement situé au cœur du village, sur l'axe principal passant offrant une excellente visibilité.

À proximité immédiate des commerces et des stationnements, ce local professionnel comprend :

une pièce principale lumineuse
Carrelage au sol
un coin toilettes avec évier
un espace de rangement

Parking proche pour faciliter l'accueil de votre clientèle.

Ce local convient parfaitement pour :

bureau professionnel
profession libérale
commerce de proximité
activité de services

Les + du bien :
Emplacement centre village
Axe passant
Bonne visibilité commerciale
Parking à proximité
Pas de pas-de-porte
Disponible rapidement

Activités non autorisées :
Restauration
Salon de coiffure

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1166,40€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 608032 )

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Mandat exclusif

Vente murs ancien restaurant 252m² à Nevers

Prix de vente109 000 €

Surface252 m²Montant au m²432,54 €/m²

- Murs commerciaux d’ancien restaurant de caractère – Nevers centre Situé sur un axe passant du centre-ville de Nevers, ce local commercial d’environ 252 m² de plain-pied offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou un projet commercial atypique. Ancien restaurant réputé de spécialités fromagères, le bien dispose d’un véritable cachet avec poutres apparentes et plusieurs espaces de restauration. Composition : Espace bar / accueil Plusieurs salles de restaurant Cuisine professionnelle Réserve pour le stockage Cave / cellier Chambre froide Le bien bénéficie d’une belle visibilité et d’une configuration idéale pour une activité de restauration, cave à vins, bar à thème, concept bistronomique ou activité événementielle. Travaux à prévoir : Remise en conformité de l’installation électrique Rééquipement et mobilier de cuisine Rafraîchissement général Local fermé depuis environ 5 ans. Informations complémentaires : Surface : environ 252 m² Local libre de toute occupation Copropriété Taxe foncière : 2665€ Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 86m² empl N°1 à Besançon

Loyer mensuel par posteNous consulter

Surface86 m²

Pied d'immeuble en angle avec belle visibilité. Situé dans le quartier de la Butte à deux pas de l'eco quartier Vauban au cœur de l'agglomération bisontine et proche des principaux pôles d'activité (Châteaufarine, Valentin, Thise, Centre-ville), ce beau local commercial et de bureau de 86 m² de plain-pied offre une excellente visibilité dans un environnement dynamique. Des atouts rares : Grande vitrine de plus de 11 mètres linéaires en angle donnant sur rue passante et parking Aménagement optimal : accueil, 3 bureaux fermés, espace coworking et espace pause Tout équipé et presque meublé : mobilier de qualité, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air), vidéoprotection et alarme, stores intérieurs parasols motorisés. Très bon DPE : B et A (Pompe à chaleur et chaudière GAZ collective avec répartiteurs). Parking Idéal pour : Agences (Intérim, immobilière, assurance, conciergerie, services à la personne…) Professions libérales ou médicales (psychologue, infirmier, dentiste, ostéopathe…). Activités tertiaires : architecte, bureau d'études, avocats, Expert, siège de TPE/PME… Mais aussi, pressing... Toutes les activités sont possibles mais certaines sont à privilégier Local disponible immédiatement, en excellent état, sans travaux à prévoir. Adresse : 15 rue Xavier Marmier, Besançon Loyer mensuel (exonéré de TVA) Charges mensuelles du local = 28 € + consommation du chauffage au réel si vous utilisez le chauffage collectif. Sinon vous pouvez utiliser la pompe à chaleur AIR/AIR. Dans la copropriété ESPACE XAVIER MARMIER : crèche, cabinet d'ophtalmologie, cabinet dentaire, kinésithérapeutes, laverie, agence interim, salle de sport Liberty Gym, cabinet d'avocats, boucherien maitre d'oeuvre... Proximité LIDL, Vauban, place Leclerc, Aldi et Action
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 74m² empl N°1 Châtenoy

Loyer mensuel800 €

Surface74 m²Montant au m²129,72 €/m²/an

Proche de CHALON SUR SAONE et de SAINT MARCEL, dans une zone commerciale dynamique, sur un carrefour stratégique LOUHANS, DOLE, CHALON SUR SAÔNE, à fort trafic.
Je vous propose une cellule commerciale de 74 m² entourée de divers commerces. Tout type d'activité est possible: métier de bouche, activité commerciale, etc...
La cellule dispose de parkings et d'un accès commun à l'ensemble des magasins. Beau potentiel.
Possibilité d'extension de la cellule à la demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1152,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.954740

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 92m² fort potentiel à Delle

Prix de vente88 800 €

Surface92 m²Montant au m²965,22 €/m²

Investisseurs, entrepreneurs : et si ce local devenait votre prochain succès ?

Une adresse, trois opportunités, un fort potentiel de rentabilité.

Vous cherchez un bien capable de s'adapter aux tendances actuelles du marché et de générer de la valeur sur le long terme ?

Ce spacieux local commercial offre une configuration rare : un grand plateau ouvert, lumineux et facilement modulable permettant d'accueillir différents concepts à fort potentiel économique.

Imaginez...

Un centre de bien-être et de soins
Un secteur en pleine expansion porté par la recherche de qualité de vie : massages, esthétique, yoga, coaching, relaxation, soins naturels...

Un dojo ou centre d'arts martiaux
Karaté, judo, aïkido, self-défense, fitness ou préparation physique. Un modèle économique basé sur les abonnements et la fidélisation de la clientèle.

Un loft ou logement Airbnb de standing
Ses beaux volumes permettent d'envisager un hébergement atypique et haut de gamme, particulièrement recherché sur le marché de la location courte durée.

Pourquoi ce bien attire les investisseurs ?

Grande surface exploitable

Configuration facilement transformable

Faibles contraintes d'aménagement

Potentiel de valorisation important

Multiples stratégies d'exploitation possibles

Bien rare offrant plusieurs scénarios de rentabilité

Un local, plusieurs visions

Que votre objectif soit de développer votre activité, de créer un concept innovant ou de réaliser un investissement à forte valeur ajoutée, ce bien constitue une véritable opportunité.

Les meilleurs projets commencent souvent par un lieu qui laisse libre cours à l'imagination. Celui-ci en fait partie.

Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.

Bien soumis au statut de la copropriété, 3 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €.

Annonce publiée par Guida Lucas Ramos (EI) votre agent commercial en immobilier à Delle, 90100 immatriculé au RSAC de BELFORT sous le n°9 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail de 52m² centre ville Dijon

Droit au bail40 000 €

Loyer mensuel1 238 €Surface52 m²Montant au m²285,72 €/m²/an

Droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 52 m2 réserve inclus, bien situé en emplacement 1 bis, dans une rue commerçante. Le local conviendrait parfaitement à une activité de bijouterie, bijoux fantaisie, parfumerie ou plus généralement à toute activité, hors restauration. Visite et dossier sur rendez vous, le Cabinet Mus accompagner dans votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède droit au bail de 149m² au centre de Lons

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel870 €Surface149 m²Montant au m²70,08 €/m²/an

LONS VENTE DROIT AU BAIL 149 M2 - CENTRE VILLE TOUS COMMERCES - SAUF ALIMENTATION ET RESTAURATION – AXE PASSANT– LINEAIRE DE VITRINE 10 M – EMPLACEMENT EXCELLENT EN TERME DE VISIBILITE - MAGASIN VITRE SUR LES DEUX COTES DE RUES – LOCAUX EN BON ETAT – NORMES PMR - GRILLE DE SECURITE – CHAUFFAGE GAZ VILLE - CLIMATISATION – PARKINGS A PROXIMITE – LOYER 870 € - PRIX HAI : 55 000 €

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 125m² à louer en RDC à Belfort

Loyer mensuel1 070 €

Surface125 m²Montant au m²102,72 €/m²/an

vous propose à la location, situé à Belfort, dans un emplacement commercial favorable, ce local de 125,50 m² installé en rez-de-chaussée et bénéficie d'une visiblité accrue avec un accès direct depuis la rue. Espaces intérieurs polyvalents, modulables pour accueillir différents types d'activités professionnelles. Le chauffage est au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Conditions de location : Loyer mensuel : 1070€ H.T. + 80 € de charges À visiter rapidement pour ne pas laisser passer cette opportunité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 125,5m² bien placé à Belfort

Prix de vente144 000 €

Surface125 m²Montant au m²1 152 €/m²

Belfort vous présente à la vente, sur la commune de BELFORT, un local commercial de 125,5 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès direct depuis la rue. Ce local se compose de plusieurs espaces fonctionnels permettant d'accueillir différents types d'activités professionnelles. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel au gaz Fenêtres en double vitrage PVC Rez-de-chaussée avec accès direct Bonne luminosité et configuration modulable L'avis de Stéphane : "Un excellent bien pour les investisseurs souhaitant sécuriser un revenu locatif, ou pour un futur projet professionnel. Le volume, l'accessibilité et la configuration du local en font une opportunité rare." À visiter sans tarder !

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial à Sanvignes-les-Mines centre

Prix de vente112 000 €

Surface230 m²Montant au m²486,96 €/m²

A Sanvignes-les-Mines, en plein centre-ville, avec vitrine très visible sur rue principale : local commercial ancienne agence bancaire sur deux niveaux : - en RDC : 120 m² comprenant un hall d'accueil, 4 bureaux, un bloc sanitaire et un espace archivage - au sous-sol semi-enterré : 120 m² comprenant une salle de réunion avec cuisine, une salle d'archives, une salle de coffre-fort, une pièce technique et un bloc sanitaire Stationnements à l'arrière du bâtiment pour recevoir le public. Accessibilité PMR sur la partie RDC qui est de plain-pied depuis la rue. A rafraichir. A 10 minutes de Montceau-les-Mines et 25 minutes du Creusot Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Emmanuelle MALARBET THEOREME SARL juridiquement indépendante 912.392.305 R.C.S Dijon. (réf. 85002124556). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cellule 90m² en Centre Commercial à Perrigny

Loyer mensuel667 €

Surface90 m²Montant au m²88,92 €/m²/an

vous propose à la location ce Local commercial situé dans la galerie du Centre Commercial Carrefour à Perrigny les Dijon.

Cellule commerciale de 90 M².
(regroupement possible avec une cellule de 150 M² en plus, soit possibilité de disposer de 240 M²)

Loyer annuel de base : 8 000 euros HT
(A ceci s'ajoutera un loyer variable en fonction du CA HT réalisé ; modalités sur demande)
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Prévoir 60 euros/M²/an de charges et 13 euros/M²/an pour la taxe foncière.

Bail commercial de 12 ans.

Honoraires d'agence à la charge du Bailleur.

Dossier d'aménagement pris en charge par le Bailleur.

Plusieurs cellules disponibles, différentes superficies. Plans sur demande.

Tous commerces acceptés sauf activités déjà en place dans la galerie (Cafétaria, Opticien, Coiffeur, institut de beauté, Cordonnerie, Retoucheur).

, au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la , au capital de 40 000 euros, - ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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