Vente local commercial de 51m² à Dijon centreVente local commercial de 51m² à Dijon centreVente local commercial de 51m² à Dijon centreVente local commercial de 51m² à Dijon centreVente local commercial de 51m² à Dijon centre

Vente local commercial de 51m² à Dijon centre

Prix de vente189 000 €
Surface41 m²Montant au m²4 609,76 €/m²
LOCAL COMMERCIAL à Dijon, à deux pas de la place Darcy, dans une rue très fréquentée, venez découvrir ce local de 40.67m2 qui bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer toute activité commerciale, libérale ou de services mais qui peut être également transformé très facilement en habitation.
Il comprend une grande pièce, deux bureaux ou pièces modulables, une kitchenette et un WC.
Le local est accessible directement depuis la rue ou par les parties communes générales, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation (accès PMR).
Saisissez cette belle opportunité d'investissement ou d'installation professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 189 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 179 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 450 € HT + 1 890 € TVA, soit 11 340 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 979 969 359

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 189 000 € (4 609,76 €/m²)

Honoraires : information non communiquée par l'agence

Surfaces et longueurs

Surface de 41 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

E378 kWh/m².an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

C12 kgCO2/m².an

Voir plus Voir moins
Bâtiment très performant
A
B
C
D
Consommation (énergie primaire)
378
kWh/m².an
Émissions
12*
kgCO₂/m².an
E
F
G
Bâtiment extrèmement consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
A
B
C
12*
kgCO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

* Dont émission de gaz à effet de serre

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Dijon, Côte-d'Or (21), Bourgogne

Prix de vente : 189 000 € (4 609,76 €/m²)

Surface : 41 m²

Contact

Référence CessionPME: 1655163

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Prix médian en immobilier professionnel en Côte-d'Or 21, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

910€/m²
Prix bas
1 209€/m²
Prix médian
2 312€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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- ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – INVESTISSEMENT LOCATIF Situé au cOEur du village médiéval et touristique de Bèze, à seulement 20 minutes de Dijon, 10 minutes de l’A31 et 45 minutes de l’aéroport de Dole, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d’investissement patrimonial. L’immeuble, entièrement réhabilité en 2000, développe 1 485 m² environ de surface d’exploitation sur trois niveaux, répartis en 8 bâtiments organisés autour d’une cour intérieure de 400 m² environ. Il est édifié sur une parcelle de 1 450 m² environ, complétée par une parcelle non bâtie de 265 m² environ située en face. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ Immeuble actuellement LOUÉ pour l’exploitation d’un Hôtel – Restaurant Revenu locatif annuel brut : 36 000 € HT Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément CAPACITÉS D’ACCUEIL Hôtel : 16 chambres – 54 couchages Potentiel d’extension à 21 chambres 3 chambres personnel Accessibilité PMR Restaurant : 144 couverts en intérieur, jusqu’à 108 couverts en extérieur ÉTAT GÉNÉRAL Gros OEuvre sain et entretenu Toitures et façades en bon état Chauffage gaz (principal) Tout-à-l’égout Aucun gros travaux à prévoir. SECTEUR TOURISTIQUE PORTEUR Village à forte attractivité patrimoniale et touristique, garantissant une fréquentation régulière et un potentiel de valorisation à long terme. Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT C indice 14. (ID 18973), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Prix de vente399 900 €

Surface122 m²Montant au m²3 277,87 €/m²

POTENTIEL PROFESSION LIBÉRALE....Local/bureau à vendre DIJON CAP NORD SUR AXE STRATÉGIQUE FORT PASSAGE...

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Surface utile : 120 m²
Garage indépendant
Bûcher / espace de stockage
Parcelle de 289m²
Adresse : Place Saint-Exupéry - Dijon

Atout majeur : emplacement stratégique avec un visuel exceptionnel sur axe passant !
Idéal pour notaire, cabinet médical, supermarché de proximité, enseigne de services, show-room, ou bureaux haut de gamme...

Points forts :

Quartier recherché : Maladière, à proximité immédiate de la piscine olympique, du CHU, des facultés, du centre-ville et du parc de la Colombière

Fort trafic automobile et piéton quotidien, parfait pour asseoir ou développer une marque

Visibilité incomparable pour une enseigne souhaitant être vue, connue et reconnue

Terrain piscinable ou aménageable selon projet

Accès rapide rocade, bus, tram, CHU et universités.

Ce bien atypique est une véritable page blanche à fort potentiel : à rénover et à adapter à votre projet professionnel ou commercial.

à discuter selon projet.

-nous pour une visite ou une étude de faisabilité selon votre activité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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