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Vente/Location de Cellule commerciale dans l'Hérault - Cellule commerciale

Vente murs commerciaux occupés Sud de la France

Prix de vente1 752 000 €

Surface520 m²Montant au m²3 369,23 €/m²

Opportunité d’investissement patrimonial au sein d'un l’immeuble récent , bénéficiant d’un excellent emplacement et d’une grande visibilité sur un secteur à fort passage. Surface commerciale : 520 m² + 2 garages en sous-sol Locataire en place – Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 102 000 € HT Rentabilité : 6,20 % Immeuble récent, très bon standing Localisation stratégique et visibilité optimale Un investissement solide, sécurisé par un bail en cours et une rentabilité performante. Prix de vente : 1 752 000 € HAI TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux à Montpellier

Prix de vente520 000 €

Surface185 m²Montant au m²2 810,81 €/m²

- 185 m² environ situés en plein centre-ville. Ce lieu, à double destination, offre une flexibilité rare : idéal pour une résidence principale de prestige ou pour des bureaux élégants. Ce bien polyvalent conviendra autant pour un usage professionnel, avec des bureaux haut de gamme, que pour une résidence principale élégante et confortable. Possibilité d'en faire 2 lots. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 45031), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Murs commerciaux à Montpellier

Prix de vente690 000 €

Surface522 m²Montant au m²1 321,84 €/m²

- Montpellier Centre – Bâtiment d'activité développant 522 m² Situé avenue Georges-Clémenceau, ce bâtiment développe environ 522 m² répartis sur plusieurs niveaux, pour une emprise au sol d'environ 200 m². Il bénéficie d'une hauteur au faîtage de 9,65 m, offrant un fort potentiel d'aménagement. Accessible par un porche de 2,40 m de large et 2,90 m de haut, il permet l'accès et le stationnement de véhicules à l'intérieur du bâtiment. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement : activité professionnelle, stockage, atelier, showroom ou investissement. Un bien atypique bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et de la nouvelle ligne de tramway. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 46365), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte local emplacement N°1 au Cap d'Agde

Loyer mensuel2 800 €

Surface70 m²Montant au m²480 €/m²/an

A louer, Cap D'Agde, Emplacement exceptionnel, local commercial d'une superficie de 70m2 en parfait état avec grandes Vitrines, en Angle de rue.

Grand parking 800 places face au local

Climatisaion

Possibilité Tous commerces sauf nuisances

Loyer 2800 € HT

Pas de Porte: 95 000€

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

- Loyer annuel : 33600 € HT

- Charges annuelles : 1200 € TTC

- Taxe foncière : 1531 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial vendu loué zone comm d’Agde

Prix de vente800 000 €

Surface243 m²Montant au m²3 292,18 €/m²

ZONE COMMERCIALE D’AGDE – VISIBILITÉ MAXIMALE

Votre agence vous propose, en plein cœur de la zone commerciale d’Agde, des murs commerciaux occupés d’une surface totale de 243 m², complétés par une terrasse privative de 70 m², situés en angle au sein d’un petit retail park accueillant des enseignes nationales telles qu’Audika ou Alain Afflelou.

Un local d’angle bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle, positionné sur une artère à fort flux véhicules, déjà loué à une enseigne nationale de restauration rapide, offrant ainsi une rentabilité immédiate, sécurisée et pérenne.

Un emplacement stratégique, idéal pour un investissement patrimonial de qualité.

UN ACTIF COMMERCIAL RARE, PARFAITEMENT CONFIGURÉ POUR LA RESTAURATION

- Surface totale : 243 m²

- RDC : 200 m² SHON

- Étage : 43 m² SHON

- Terrasse + extérieur privatif : 70 m² (pergola incluse)

- Local aménagé, climatisation existante (moteurs en toiture)

- Grand linéaire de vitrines, visibilité optimale depuis la route

- Accès direct par bretelle

- Stationnement en foisonnement au sein du retail park

DÉJÀ LOUÉ À UNE ENSEIGNE NATIONALE DYNAMIQUE

Locataire : franchise nationale spécialisée dans la restauration rapide, créée en 2015, en forte croissance, totalisant plus de 50 implantations sur le territoire.
Ouverture prévue : avril / mai 2026.

Le franchisé offre un profil locataire solide, et aguerri aux affaires garantissant une exploitation durable et un flux de clientèle important.

CONDITIONS DE PRISE À BAIL (BAIL COMMERCIAL RESTAURATION – 3/6/9)

- Début du bail : 1er février 2026

- Loyer : 48 000 € HT/an (4 000 € HT/mois) – révision annuelle ILC

- Charges : 2 140 € HT/an (178,33 € HT/mois)

- Caution : 2 mois de loyer

- Franchise de loyers : 3 mois (hors charges et taxe foncière)

- Taxe foncière à charge du preneur – base 5 000 € HT (2025)

- Obligation de poursuivre la location en régime TVA
Rentabilité immédiate et assurée grâce à un loyer cohérent avec le marché et un bail signé avec une enseigne en pleine expansion.

PRIX DE PRÉSENTATION HAI : 800 000 €

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Vente murs local commercial neuf sur Castries

Prix de vente265 000 €

Surface96 m²Montant au m²2 760,42 €/m²

LOCAL NEUF À CASTRIES EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE MONTPELLIER

Découvrez ce local neuf d'environ 96m², livré brut de béton avec réseaux en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Idéal pour une activité commerciale, professionnelle outertiaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Castries, village dynamique de 7 000 habitants. Les Atouts : Local neuf à fort potentiel ; Cadre attractif et qualitatif ; Accessibilité et proximité urbaine ; Disponibilité immédiate. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor. LOCAL livré brut Photos non contractuelles.

- Prix de vente : 265000 € HT F.A.I

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Mandat exclusif

Vente mur commerciaux 71m² centre ville Béziers

Prix de vente50 000 €

Surface71 m²Montant au m²704,23 €/m²

À vendre des murs commerciaux de 71 m², situés en plein centre-ville de Béziers, dans un quartier très prisé. Le local, au style art déco, dispose de deux entrées, d'une vitrine de 3 mètres et d'une seconde vitrine plus petite. Il comprend une réserve avec WC, ainsi qu'une cuisine ouvertesur le commerce. Actuellement, l'activité exercée est un atelier de dessin, mais celle-ci ne sera pas maintenue, le local étant libre à la vente. Tous types d'activités possibles, sauf métiers de bouche. Ne manquez pas cette opportunité unique ! 1600€ foncier et 250€ copro

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 833,33 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166,67 € HT + 833,33 € TVA, soit 5 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerce neufs 237m² à Castelnau-le-Lez

Prix de vente931 120 €

Surface245 m²Montant au m²3 800,49 €/m²

Castelnau-le-Lez, rue commerçante. Murs commerciaux 237m² à vendre pour toute activité sans nuisances. A proximité du tramway, idéal pour un concept-store, galerie d'art, show-room, co-working, supérette, etc... Livrés bruts de décoffrage, a aménager selon votre activité. Linéaire d'environ 8m sur axe hyper fréquenté. Les plus : 1 terrasse végétalisée de 140m² et 2 places de parking privatives. Prix : 775.933€, hors TVA, honoraires HT inclus. Mandat : EI4-250.

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Vente murs commerciaux à Agde

Prix de vente205 000 €

Surface50 m²Montant au m²4 100 €/m²

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au

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Local 270m² à louer à Montpellier Près d'Arènes

Loyer mensuel3 250 €

Surface270 m²Montant au m²144,48 €/m²/an

Local commercial de 270 m² avec mezzanine Quartier Près d'Arènes

vous propose à la location un local commercial d'environ 270 m², dont 70 m² en mezzanine, situé dans le secteur sud de Montpellier, au cœur du quartier Près d'Arènes.

Le local est livré brut, permettant un aménagement entièrement sur mesure selon les besoins de votre activité.

Il bénéficie de vitrines déjà installées ainsi que des fluides en attente, facilitant la réalisation des travaux d'aménagement.

Le bien se distingue également par sa très grande hauteur sous plafond et sa double vitrine toute hauteur, apportant une luminosité naturelle remarquable et une forte visibilité commerciale.

Deux places de parking en sous-sol sont incluses dans le loyer, un atout rare sur le secteur.

Emplacement et environnement :

Tramway à proximité immédiate, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs
Implantation dans le quartier Près d'Arènes, secteur en pleine transformation
Nombreux programmes résidentiels en cours de construction et nouvelles voiries créées, renforçant l'attractivité du secteur

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, showroom ou concept nécessitant de beaux volumes et une belle visibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 720m² à louer au Crès

Loyer mensuel9 640 €

Surface722 m²Montant au m²160,2 €/m²/an

PERIPHERIE DE MONTPELLIER LOCAL COMMERCIAL RARE

vous propose ce magnifique local commercial sur la commune du Crès bénéficiant d'un emplacement passant et d'un grand parking

Caractéristiques et bénéfices du local :

Surface totale : 720 m² environ de plain-pied dont 425 m² de surface de vente (agrandissable)
Etat du local : très bon état
Stationnement : grand parking de plus de 50 places à partager avec la boulangerie attenante

Informations supplémentaires :

Terrasse : possibilité à confirmer avec la mairie
Livraison : Accès PL

Idéal pour : commerce alimentaire

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV locaux commerciaux 50-200m² Clermont l'Hérault

Prix de vente120 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 068,97 €/m²

Vente de locaux commerciaux et bureaux neufs en centre-ville de Clermont-l'Hérault Plusieurs locaux commerciaux disponibles allant de 50 à 200 m² et plusieurs bureaux allant de 40 à 300 m². Excellente visibilité sur un axe principal de la commune. Murs livrés brut de béton, réseau en attente. Possibilité de parking et garage selon les lots. Pour les commerces, vendus Hors d'eau et Hors d'Air, possibilité de vitrine fournie par le promoteur. Pour les bureaux, menuiseries PVC avec volet roulant incorporé. Immeuble livré. Disponibilité immédiate. Exemple de prix pour un local commercial de 58,50m².

- Prix de vente : 120000 € HT/HD F.A.I

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Mandat exclusif

A vendre commerce 80m² Port du Cap d'Agde

Prix de vente114 900 €

Surface80 m²Montant au m²1 436,25 €/m²

Situé en front de quai, au cœur de l'animation du Centre Port du Cap d'Agde, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement à très forte visibilité, face au passage piéton permanent et aux promenades touristiques. Caractéristiques principales : Surface : environ 80 m². Activités autorisées : tout commerce, dont restauration à emporter, sandwicherie. Exploitation à l'année (pas uniquement saisonnière). Sécurité : rideaux métalliques. Charges et informations pratiques : Pas de taxe foncière. CFE indicative : environ 1 700 €/an. Ordures ménagères : environ 300 €/an. Terrasse possible en option : 2 900 €/an. Parking privatif possible : 300 €/an. Un emplacement recherché sur les quais du port, offrant une forte exposition et une clientèle locale et touristique présente tout au long de l'année. Idéal pour développer une activité commerciale dans un cadre dynamique et attractif. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions)
Cette annonce vous est proposée par EIRL
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- EIRL
- N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 85m² emplacement premium à Montpellier

Droit au bail12 000 €

A vendre Droit au bail emplacement premium dans le quartier rechercher des beaux-arts.

Surface de 85m² environ de plein pied en angle d'immeuble offrant une grande visibilité pour votre activité ou vos bureaux.
Grand open-space + une pièce pouvant faire office de réserve ou d'archive ainsi qu'un espace kitchenette et WC.

Loyer 1875€ tout compris.
Tout commerce SAUF NUISANCES ET RESTAURATION
Professions Libérales bienvenues.

Cette annonce référence 326131 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 8875 .

Prix du bien : 12 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 8 000,00 €
Honoraires TTC : 50,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder droit au bail de 70m² à Montpellier centre

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel1 888 €Surface70 m²Montant au m²323,64 €/m²/an

A céder très belle boutique d'environ 50m2 située proche de la Place de la comédie et de la rue de la loge. Ce local à été entièrement refait à neuf... aucuns travaux à prévoir et possibilité de reprendre les meubles d'agencement actuels. Environnement d'enseignes de luxe et haut de gamme. Idéal pour toutes activités. Loyer : 1.888 euros HC HT Prix : 25.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 90m² à céder Montpellier Ecusson

Droit au bail89 290 €

Loyer mensuel1 470 €Surface90 m²Montant au m²195,96 €/m²/an

Implanté au cœur de l'Écusson, dans l'une des places les plus animées et emblématiques du centre historique de Montpellier, ce local bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique. Ce secteur très fréquenté attire une clientèle variée composée d'habitants, d'étudiants, de professionnels et de touristes.

Le local, climatisé, développe une surface totale d'environ 90 m² et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres, offrant une visibilité commerciale appréciable dans cet environnement très passant.

Loyer mensuel : 1 469,5 € HC

Charges mensuelles : 50 €

Prix de cession : 80 000 € Net cédant

Honoraires agence : 9 290 € HT

Référence annonce : 17455M

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local pro neuf 233m² zone artisanale Sète

Prix de vente641 936 €

Surface243 m²Montant au m²2 641,71 €/m²

Sète - prox A9 et port de commerce. Local d'activités 233m² à vendre, avec 5 places de parking. Livraison fin 2026. A destination de toute activité artisanale, commerciale, stockage... Dossier complet sur demande. Prix : 641.936€ TTC, honoraires inclus. Mandat : EI4-242.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente droit au bail de 45m² proche port à Agde

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel2 200 €

DROIT AU BAIL
- TOUT COMMERCE
- CAP d'Agde 45 m² PROCHE PORT. A céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au CAP D'AGDE, à proximité immédiate du port et sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. les points forts : Bail Tout commerce, fort passage piéton et touristique. Loyer : 2.200 €/mois. Informations sur demande. Prix Droit au Bail : 20 000 € HAI. Mandat : 341343

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Licence IV à louer – La Grande-Motte – Opportunité

Loyer mensuel583 €

Située sur la commune dynamique de La Grande-Motte, cette licence IV est idéale pour lancer ou développer une activité dans le secteur de la restauration ou des boissons. Que vous souhaitiez ouvrir un bar, un café, un restaurant ou un commerce de vente à emporter, cette licence vous offre une base légale solide pour exercer en toute sérénité. Conditions financières : Loyer annuel : 7 000 € Frais d’entrée (FAI) + dépôt de garantie : 4 100 € pour exploiter la licence

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Droit au bail local commercial 67m² Le Cap-d'Agde

Droit au bail64 800 €

Fiche Id-OCT180575 : Nous vous proposons à la cession un droit au bail pour un local commercial idéalement situé
- bénéficiant dun emplacement attractif et propice au développement dune activité commerciale. Ce local dispose dune surface totale de 65
- 67 m²
- dont 59
- 79 m² en Loi Carrez
- offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins. Grâce à sa destination tout commerces
- il permet denvisager de nombreuses activités commerciales ou de services
- sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bien constitue une belle opportunité pour un commerçant ou un entrepreneur souhaitant simplanter dans un secteur dynamique et profiter dune bonne visibilité. Le prix de cession du droit au bail
- Mentions légales : Proposé à la vente à 64800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- (Agent immobilier
- Responsable)
-
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 56.55m² à Port Ambonne

Prix de vente66 000 €

Surface57 m²Montant au m²1 157,89 €/m²

EN EXCLUSIVITÉ PAR LAGENCE

Au cœur du Village Naturiste du Cap d'Agde, dans le secteur très recherché de Port Ambonne, découvrez ce concept store mode & accessoires bénéficiant d'un emplacement numéro 1 au sein dune galerie commerçante ouverte et fréquentée toute l'année.

Ce fonds de commerce développe une surface totale d'environ 56,55 m², offrant un cadre particulièrement agréable et fonctionnel pour une activité orientée :

mode - prêt-à-porter - accessoires - beachwear - lingerie - univers lifestyle

L'espace se compose de :

* une belle surface de vente
* un espace réserve
* un coin cuisine
* un WC
* une salle d'eau
* une mezzanine aménagée avec espace nuit

Son emplacement stratégique, sa visibilité et son atmosphère en font une adresse idéale pour développer une enseigne élégante dans l'univers de la mode haut de gamme.

La galerie bénéficie d'un passage régulier de jour comme de nuit, avec une activité pouvant être exploitée en saison mais également prolongée sur les week-ends et une partie de l'année.

Bail autorisé : habillement et accessoires uniquement

Une opportunité rare pour implanter ou développer un concept store dans l'un des emplacements les plus recherchés du village naturiste.

Bien soumis au statut de la copropriété
Montant mensuel du loyer pour ce local : 1800 € / mois TTC
Eau : 200 euros par an
Taxe foncière et charges co-pro INCLUS DANS LE LOYER
Transfert de Bail 3 / 6 / 9 (possibilité nouveau bail)

Contactez moi vite
Vous comptez sur moi pour la réactivité et la rigueur dans le suivi
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par , votre conseillère indépendante.

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Local commerce 180m² à louer à Montpellier Ovalie

Loyer mensuel1 300 €

Surface180 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

Montpellier - Ovalie. Local commercial 180m² à louer pour commerce ou activité sans nuisances. Parking attenant, belle hauteur sous plafond, idéal pour un atelier de peinture, menuiserie, restauration / réparation meubles et électroménager, recyclerie, déstockage, etc... Loyer mensuel : 1.300€ HC HT, provision pour charges : 100€ HT. Honoraires de location : 3.900€ TTC. Mandat : EI4-240.

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AV local accessoires de mode bar à ongles à Sète

Droit au bail24 166 €

Loyer mensuel690 €Surface15 m²Montant au m²552 €/m²/an

Boutique d’environ 15 m², idéale pour accessoires de mode, bar à ongles, bijoux, petite décoration, esthétique ou toute activité nécessitant une surface optimisée. ● Droit au bail : 25 000 € (frais d’agence inclus) ● Loyer : 690 € / mois Un local bien exploité, dans un emplacement de qualité, peut offrir un excellent chiffre d’affaires. Une belle opportunité pour un professionnel ou un entrepreneur.

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Vente murs commerciaux de 440m² à Montpellier

Prix de vente954 000 €

Surface440 m²Montant au m²2 168,18 €/m²

34 MONTPELLIER Vends Murs commerciaux de 440m2 avec locataire de qualité avec belle rentabilité de plus de 8% rare sur le secteur . Point fort : * rentabilité brute de 8% * engager * bâtiment en bonne état et très bien entretenu * Emplacement dans une zone d'activité entre 2 sorties d'autoroute Renseignement complémentaire après signature d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 300KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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Murs commerciaux 70m² Ecusson Montpellier centre

Prix de vente360 000 €

Surface70 m²Montant au m²5 142,86 €/m²

Au cœur du centre historique de Montpellier, découvrez ces murs commerciaux idéalement situés dans l’Écusson, au sein d’une rue commerçante très fréquentée. Une opportunité rare pour investisseur recherchant un local commercial en emplacement premium, dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Ce bien bénéficie d’une visibilité intéressante en centre-ville, dans un environnement commerçant attractif et à fort flux piéton. Idéal pour développer une activité commerciale ou réaliser un investissement patrimonial sécurisé dans un secteur recherché. Caractéristiques du bien:
- Local commercial d’environ 55 m²
- Annexe 15 m²
- Linéaire vitrine 4m
- Situé en rez-de-chaussée
- Usage : commercial
- Bien vendu libre de tout occupant
- Configuration permettant diverses activités commerciales
- Situé dans le centre historique de Montpellier
- Loyer potentiel estimé : 22.000 € / an
- Prix de vente : 360.000 € honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les atouts de l’emplacement: Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans l’Écusson, secteur commerçant et touristique majeur de Montpellier.
- Quartier centre historique très fréquenté
- Flux piéton constant toute l’année
- Environnement dynamique avec restaurants, commerces indépendants et enseignes locales
- Secteur apprécié par les touristes, étudiants et actifs
- Proximité immédiate des places emblématiques et zones animées
- Accès rapide aux lignes de tramway du centre-ville
- Quartier réputé pour ses commerces de destination et concepts originaux Cet emplacement offre un excellent potentiel commercial dans un secteur où la demande reste forte pour les commerces et investisseurs. Contact: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce et immobilier commercial. Opportunité rare à saisir dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

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Local commercial de 90m² à louer à Clapiers

Loyer mensuel1 300 €

Surface90 m²Montant au m²173,28 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / BOUTIQUE / SHOWROOM 90 m² CLAPIERS (34)

EMPLACEMENT PREMIUM CENTRE COMMERCIAL MONTPELLIER NORD

Disponible immédiatement

Rare sur le secteur de Montpellier Nord : local commercial de 90 m² entièrement rénové situé au cœur d'un centre commercial dynamique à Clapiers, bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un fort passage et d'un grand parking clientèle.

Idéalement placé aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez, Jacou, Le Crès, Montferrier-sur-Lez et Saint-Clément-de-Rivière, ce local constitue une opportunité idéale pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services dans un environnement commerçant déjà établi.

ACTIVITÉS IDÉALES :

boutiqueshowroomagence commercialeprofession libéralecabinet paramédicalactivité de servicesbureau avec accueil clientèleconcept storedécorationéquipement de la maisonprêt-à-porteresthétique / beauté hors coiffureactivité tertiaire

Activités interdites :

coiffurealimentationrestauration

DESCRIPTION DU BIEN :

Surface totale : 90 m²Grande surface de vente lumineuseRéserve avec doucheWC indépendantLinéaire vitrine : 4,5 mètresClimatisation réversibleRideau métallique électriqueFibre optiqueLocal refait entièrement à neuf en 2023Grand parking mutualiséAccès simple et rapide

LES + DU LOCAL :

Emplacement commercial recherchéEnvironnement commerçant dynamiqueTrès bonne visibilitéCentre commercial attractifParking clientèle importantLocal immédiatement exploitablePrestations modernesTrès bon état généralVisite virtuelle disponible sur demande

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :

Situation idéale pour capter une clientèle sur :

ClapiersMontpellierMontpellier NordCastelnau-le-LezJacouLe CrèsMontferrier-sur-LezSaint-Clément-de-RivièreGrabelsPrades-le-LezVendarguesBaillargues

Accès rapides :

Tramway MontpellierAutoroute A709Montpellier centreZones commerciales Montpellier Est et Nord

CONDITIONS LOCATIVES :

Loyer : 1 300 € HT / moisCharges : 263 € HT / mois
(comprenant copropriété, entretien des extérieurs, parking et eau)Taxe foncière : 2 200 € / anBail notarié à la charge du preneur

Produit rare sur le secteur Montpellier Nord offrant visibilité, confort d'exploitation et emplacement commercial stratégique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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