Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - murs commerciaux dans le Languedoc-Roussillon

LOCAL COMMERCIAL Local commercial d'une surface de 500 m² situé à proximité d'une zone commerciale de renom. Tous commerces après accord du bailleur. Engagement caution bancaire de 6 mois de loyer + Taxe foncière + charges sera demandé u locataire. Loyer annuel : 54 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 12 960 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale, local commercial d'une surface d'environ 121 m². Ce local est livré brut. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer + Charges + Taxe Foncière seront demandées au locataire. Loyer annuel : 19 200 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 600 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A louer proche d'un centre commercial de renom, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Ouverture par rideau métallique, 2 portes fenêtre en devanture. Une garantie bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER proche d'une zone commerciale de renom de Perpignan, local commercial d'une surface d'environ 200 m². Grande vitrine en façade. Une caution bancaire d'un montant de 6 mois de loyer HT HC sera demandée au locataire. Tous commerces sauf restauration. Loyer annuel : 18 000 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 4 320 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Local commercial d'une surface d'environ 222 m² implanté sur une zone commerciale de renom avec de grandes enseignes nationales. Caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 26 640 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 6 400 € TTC

LOCAL COMMERCIAL A LOUER Situé sur une zone commercial de renom, local d'une surface d'environ 218 m², proche grandes enseignes nationales. Une caution bancaire de 6 mois de loyer sera demandée. Loyer annuel : 36 192 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 8 700 € TTC

LOCAL COMMERCIAL Situé sur une zone commerciale de renom proche grandes enseignes nationales local d'une surface d'environ 74 m² environ équipé de sanitaires. Caution bancaire de 6 mois de loyer demandée. Loyer annuel : 12 432 € HT HC Honoraires Cabinet à la charge du locataire : 2 900 € TTC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL EN PLEIN CŒUR DE PERPIGNAN Emplacement stratégique – Belle visibilité – Loyer raisonnable ! Situé en plein cœur de Perpignan, sur un axe passant bénéficiant d’un flux piétonnier et automobile important, ce local commercial d’environ 43 m² de plain-pied, complété par une mezzanine d’environ 20 m², offre une belle opportunité pour implanter votre activité au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des administrations. Vous apprécierez son beau linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale et un véritable effet d’enseigne pour valoriser votre activité et attirer votre clientèle. Le local dispose également de sanitaires ainsi que d’une petite kitchenette, pour un aménagement fonctionnel au quotidien. Ce bien conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services, bureaux, professions libérales ou activités tertiaires, à l’exception des métiers de bouche. Une belle opportunité pour développer votre activité et bénéficier d’une adresse attractive en centre-ville de Perpignan !

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL D’ENVIRON 80 M² – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PERPIGNAN Une visibilité remarquable pour développer votre activité ! Situé en rez-de-chaussée, sur un emplacement d’angle bénéficiant d’une exposition privilégiée sur des axes très fréquentés à l’entrée et à la sortie de Perpignan, ce local d’environ 80 m² offre un véritable atout en matière de visibilité et de communication. Son effet d’enseigne incontestable constitue une opportunité idéale pour valoriser votre activité et renforcer votre notoriété auprès d’une clientèle de passage. Le local se compose d’un espace d’entrée et d’accueil, ainsi que de trois espaces distincts pouvant être réunis selon vos besoins, offrant une modularité particulièrement appréciable pour aménager vos bureaux ou organiser vos différents pôles d’activité. Des sanitaires complètent l’ensemble, ainsi qu’un espace en sous-sol idéal pour le stockage, l’archivage ou les besoins logistiques de votre entreprise. Particulièrement adapté aux activités tertiaires, ce bien conviendra parfaitement à une société de services, un cabinet professionnel, une agence, une activité de conseil ou toute entreprise recherchant une implantation visible et facilement identifiable. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un emplacement visible et stratégique, tout en maîtrisant votre budget immobilier professionnel !

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX / LOCAL D’ACTIVITÉ – PERPIGNAN Emplacement stratégique sur un axe passant de Perpignan. Nous vous proposons à la vente les murs d’un local d’environ 85 m², bénéficiant d’une configuration particulièrement adaptée aux professionnels à la recherche d’un espace sécurisé, fonctionnel et polyvalent. Entièrement protégé, le local dispose notamment de caméras de surveillance, d’un système d’ouverture par codes, ainsi que d’un éclairage automatique LED, offrant confort d’utilisation et sécurité au quotidien. L’accès s’effectue par une porte permettant le passage de camionnettes, un véritable atout pour les activités nécessitant des livraisons, du stockage ou le stationnement ponctuel de véhicules utilitaires. Le local se prête parfaitement à de nombreuses utilisations :
- Stockage / dépôt
- Activité artisanale
- Garage / atelier
- Local professionnel
- Espace de rangement pour entreprise
- Ou toute autre activité compatible avec la destination du local Le bien comprend également des sanitaires. Un bien rare par sa polyvalence et son niveau de sécurisation, idéal pour un artisan, une entreprise ou un professionnel souhaitant disposer de ses propres murs.

VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT DE FONCTION Emplacement stratégique – Belle visibilité – Parking privé
- RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un secteur dynamique à proximité de Perpignan, découvrez cet ensemble immobilier bénéficiant d'une position d'angle particulièrement visible, offrant une excellente présence depuis les axes de circulation. L'ensemble se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace commercial d'environ 250 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. UN ESPACE COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
- Environ 250 m² de surface commerciale
- Bel espace de vente lumineux et modulable
- Important linéaire vitrine en angle, véritable atout pour une belle visibilité
- Plusieurs réserves, sanitaires
- Un espace complémentaire polyvalent avec mezzanine, idéal pour bureaux, stockage, atelier ou espace d'activité selon les besoins
- Parking privé devant le bâtiment, apportant un confort particulièrement recherché pour la clientèle et les utilisateurs À L'ÉTAGE : UN APPARTEMENT DE FONCTION D'ENVIRON 150 m² L'étage accueille un vaste appartement de fonction d'environ 150 m², bénéficiant de volumes généreux et comprenant notamment 3 chambres. Cet espace constitue un véritable atout pour un professionnel souhaitant regrouper activité et logement sur un même site, ou pour tout projet nécessitant un espace d'habitation complémentaire. UN ENSEMBLE IMMOBILIER COMPLET ET POLYVALENT Grâce à son emplacement d'angle, sa visibilité, son parking privatif, ses surfaces commerciales généreuses et son appartement de fonction, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour un professionnel, un investisseur ou un acquéreur souhaitant disposer d'un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR !

OPPORTUNITE RARE
- LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE PERPIGNAN Emplacement privilégié dans une rue historique du centre-ville de Perpignan. Local commercial sur 2 niveaux
- 75 m² au total, offrant un cadre plein de charme avec notamment de magnifiques vieilles poutres apparentes au plafond. Situé sur un passage piéton très important, dans une rue dynamique et historique du centre-ville, le local bénéficie d'une excellente visibilité. Atout exceptionnel : enseignes porteuses de chaque côté, permettant une signalétique particulièrement visible et attractive. Toutes activités autorisées, y compris la restauration
- une possibilité très rare en centre-ville et un véritable avantage pour de nombreux projets professionnels. Que ce soit pour une boutique, un concept-store, une activité de services, un commerce de bouche, de la restauration ou tout autre projet, ce local offre un potentiel remarquable. Un emplacement, du charme et une liberté d'exploitation rare : une opportunité à saisir rapidement!

MURS COMMERCIAUX A VENDRE Venez découvrir ce local situé sur les grands boulevards de la commune de Perpignan. Belle visibilité sur un des axes les plus fréquenté de la ville, belle vitrine de près de 3m de longueur. Côté intérieur, une surface exploitable d’environ 55m² lumineuse et climatisée (réversible), un coin toilette. Au sous-sol une cave fait partie du lot. Les murs sont libres de toute occupation, ce local sera idéal pour votre future activité, le règlement de copropriété n’indique pas de restriction spécifique (sauf activité nocturne, bruyante, odorante…), la restauration sera difficile à mettre en place car pas d’extraction possible. Ce bien pourra également satisfaire un investisseur désirant choisir son locataire ( loyer potentiel 550€ H.C.). La taxe foncière est de 1 212€, les charges de copropriété environ 57€/mois. Pour plus de renseignement merci de nous contacter.

MURS COMMERCIAUX
- SAINT CYPRIEN PLAGE Emplacement idéal sur la station balnéaire de Saint Cyprien, à quelques minutes des plages, Venez INSTALLER votre ACTIVITE (tous commerces sauf nuisances) au rez-de-chaussée d'une résidence. Ce bien d'environ 35 m² offre un espace de travail agréable avec deux pièces lumineuses, équipées de point d'eau. Refait à neuf, MODERNE, prestations de qualité, une grande devanture ... le tout n'attend que vous ! Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux, offrant un confort optimal avec son chauffage individuel et sa climatisation. ( charges trimestrielles: 76 euros, eau comprise ) La résidence possède des places de parking "visiteurs". Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez les arrêts de bus, sans oublier les plages de Saint Cyprien. Vos clients apprécieront la proximité des autres commerces, restaurants, services, santé ... des écoles aussi. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité. Contactez votre agence .

VENTE MURS COMMCERCIAUX AVEC APPARTEMENTS Bien de qualité, situé à deux pas du centre-ville de Perpignan. Vente d’un bâtiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial avec entrée indépendante de 95m² avec une belle visibilité en angle de rue, grande vitrine, espace lumineux, idéal pour votre projet (assurance, tertiaire, avocat, profession libérale…), pas de travaux à prévoir. Au 1er étage un appartement de standing T4 de 140m² avec patio au calme, très belle terrasse le tout sans vis-à-vis, au rez-de-chaussée garage fermé et place de parking extérieure ainsi qu’une pièce de 15m². Au 2eme étage, avec un accès indépendant, un appartement de 140m² qui pourra être facilement transformé en 3 ou 4 chambres d’hôtes moyennant quelques travaux d’aménagement ou conservé en l’état c’est-à-dire un T3 style loft avec poutres métalliques apparentent et grande pièce de vie ouverte, un garage fermé au rez-de-chaussée complète le bien. Ideal pour un projet professionnel global. Investisseur, le potentiel de location estimé à plus de 60.000€ brut annuel (selon une configuration RBNB en partie). Pour plus d’éléments, veuillez nous contacter. Taxe foncière : 3.439€ Prix de vente : 620.000€ DPE : C (pour la partie habitation), vierge ( pour la partie commerciale).

MURS COMMERCIAUX Emplacement n°1 sur rue commerçante semi piétonne du centre ville de Perpignan pour ce local d'environ 120 m² sur 2 niveaux + sous-sol. Rez-de-chaussée d'environ 70 m² avec belle vitrine. R+1 d'environ 60 m². Quelques travaux de finition sont à prévoir. Le local est cédé vide de tout occupant. Belle opportunité pour commerçant souhaitant acquérir ses murs. Pour plus de détails nous consulter.

À Vendre : Local Commercial à la Station Balnéaire Emplacement idéal ! Situé au bord d’une place animée d’une renommée station balnéaire des Pyrénées Orientales, ce local commercial de 30 m², agrémenté d’une véranda de 10 m² mise à disposition par la copropriété, représente une excellente opportunité d’investissement. Caractéristiques : • Local climatisé, avec WC. • Ancien salon de coiffure, prêt à être transformé pour diverses activités : prêt-à-porter, glacier, salon de coiffure, vente de produits locaux, etc. (sauf restauration). • Idéal pour les activités saisonnières ou pour un investisseur souhaitant choisir son locataire. Conditions financières : • Loyer annuel minimum de 7680 € possible. • Taxe foncière : 660 €. Entouré de commerces et à proximité des plages, ce local est parfait pour attirer une clientèle fidèle. Prix de vente : 87.000 € N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN STATION BALNÉAIRE (AUDE) Ss dans un cadre privilégié au cœur d’une résidence privée d’une station balnéaire réputée du département de l’Aude, vend murs commerciaux d’un restaurant/bar licence IV, actuellement loués.
- Localisation idéale : au sein d’une résidence touristique regroupant près de 1 000 logements, avec une belle visibilité et une forte fréquentation saisonnière.
- Surface bâtie d’environ 220 m², complétée par une grande terrasse attenante à la piscine de la résidence.
- Capacité : environ 50 couverts en salle + 50 couverts en terrasse.
- Présence d’un kiosque à pizza/grillades.
- Façade rénovée en 2019.
- Établissement aux normes, exploité depuis de nombreuses années avec une clientèle fidélisée.
- Bail commercial en cours, locataire en place.
- Loyer annuel HT : 20 000 €.
- Investissement idéal pour un placement patrimonial avec rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et touristique. Prix 435.000€.

LOCAL COMMERCIAL Situé proche d'une zone commerciale, beau local en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 262 m², accessibilité PMR en place, climatisation, sanitaires. Un petit espace extérieur entièrement clôture et parking complètent l'ensemble.

À Vendre Murs commerciaux libres à Nîmes quartier Jean-Jaurès proche centre-ville. Local professionnel, précédemment exploité en cabinet médical d’une superficie de 100 m2 environ. Le local est constitué d'un bureau de travail, 1 salle d'attente, 1 laboratoire, 1 local technique, 1 WC. Idéal pour une activité médicale, paramédicale ou libérale. Prix revu à la baisse, pour départ en retraite. Plus de renseignement, dossier confidentiel, complet sur demande. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (HT amortissable, et TVA déductible). Prix des murs local 100 m2 environ : 135.000 €. Réf. : A4197pm

À VENDRE, MONTPELLIER, QUARTIER GAMBETTA PROCHE GARE MURS COMMERCIAUX DE 150 m² Idéalement situé dans le quartier prisé de Gambetta, à deux pas du centre historique de Montpellier et de la gare St Roch, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate des principaux axes de circulation, des commerces de proximité, ainsi que des transports en commun (tramway ligne 3 et lignes de bus 6, 7 et 11), cette adresse offre une excellente accessibilité et un cadre attractif pour le développement de toute activité. Entièrement rénové, vous présente la vente de murs commerciaux avec vitrine, d'une superficie totale de 150 m². Fonctionnel et polyvalent, il convient parfaitement à l'exercice d'activités libérales, médicales, paramédicales, tertiaires ou de services. Le local s'organise autour d'une entrée accueillante ouvrant sur un vaste couloir de distribution desservant quatre bureaux indépendants de 18 m², 10 m², 9 m² et 9 m², garantissant confort de travail et confidentialité. Une spacieuse salle commune de 56 m² constitue un véritable espace central, idéal pour recevoir du public, organiser des réunions ou aménager un espace collaboratif. Une cuisine indépendante aménagée de 9 m² complète cet ensemble. Le bien dispose également de deux sanitaires indépendants avec lave-mains, de deux espaces de stockage ainsi que d'un vestiaire. Prestations : climatisation réversible, vitrine et menuiseries métalliques, local entièrement rénové avec une possibilité de deux entrées indépendantes. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant installer son activité ou pour un investisseur à la recherche d'un actif de qualité et d'un investissement rentable ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 à 2 180 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 65 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 567,54 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Taxe foncière : 3 438 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : , gérant de l'agence

Votre agence Montpellier Nord vous propose à la vente ces murs d'activité idéalement situés au coeur de Montferrier-sur-Lez, dans un environnement recherché aux portes de Montpellier. Développé sur trois niveaux, ce local atypique dispose de 72 m² de surface habitable et de 95 m² de surface au sol. Sa façade en pierre et son architecture singulière lui confèrent un cachet authentique, offrant un cadre original pour développer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce principale avec un espace prévu pour accueillir une cuisine ou un aménagement adapté à l'activité envisagée, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace peut être repensé afin de créer un accueil, un espace de réception ou une zone de travail selon les besoins du futur acquéreur. Le premier étage accueille un vaste espace actuellement utilisé comme bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement en fonction du projet professionnel, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'un espace supplémentaire mansardé, pouvant être exploité selon les besoins de l'activité, sous réserve de faisabilité. Le local bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d'une toiture isolée et d'un chauffage individuel électrique. Une place de stationnement située devant le bien constitue un avantage appréciable pour le professionnel, ses collaborateurs ou sa clientèle. Grâce à son emplacement au coeur de Montferrier-sur-Lez, à proximité des commerces et des commodités du village, ce bien bénéficie d'un environnement intéressant pour une activité de proximité, tout en restant accessible depuis Montpellier et les communes environnantes. Ces murs d'activité peuvent notamment convenir à un professionnel libéral, une activité de conseil, des bureaux ou une activité de services, sous réserve de la compatibilité des locaux avec l'activité envisagée et des éventuelles autorisations nécessaires. Son agencement sur plusieurs niveaux et son caractère atypique offrent la possibilité de concevoir un espace professionnel personnalisé, dans un secteur recherché au nord de Montpellier. Vous êtes professionnel ou investisseur à la recherche de murs d'activité avec du cachet et un potentiel d'aménagement ? Venez découvrir ce bien et étudier les possibilités qu'il peut offrir pour votre projet. Contactez votre agence Montpellier Nord pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Contact : GAY au . Agence Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clementville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives.

Murs commerciaux à vendre Bessan Surface Carrez : 40 m² Loyer actuel : 543 €/mois CC Activité exploitée depuis plus de 50 ans Reprise du fonds de commerce le 30 septembre 2025 avec signature d'un nouveau bail
- Atout emplacement : Bessan est une ville en pleine expansion, où de nouveaux logements voient régulièrement le jour, renforçant l'attractivité et la fréquentation du secteur.
- Points forts : Rendement immédiat et sécurisé Activité stable et pérenne Aucun fonds de commerce à gérer
- Une opportunité rare pour un investissement durable et rentable !

A deux pas des allées Paul RIQUET proche des halles sur une rue trés commerçante de Béziers , l'agence vous propose à la vente des murs commerciaux avec rapport locatif immédiat .Composés d'un local commercial en RDC de 120m² environ , une vitrine de 7m linéaire. A l'intérieur vous trouverez un espace commercial important plus bureaux et sanitaires ,cet ensemble immobilier en parfait état, climatisation réversible, porte automatique coulissante vitrée. Loué à une enseigne national pour un loyer annuel brute de 23040.00 €. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au ; mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

Spécial investisseurs murs commerciaux d'un bar musical, tapas en location 3-6-9 trés bien situé logement de fonction, cuisine équipée; loyer 1300 euros par mois. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires au